Vente Maison Aquitaine 9 pièces

548 000 € ou 3 885,34 € / mois

15MN DE LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette MAISON ANCIENNE EN PIERRE qui attend qu'on lui redonne toute sa splendeur. Une entrée (8m2) vous ouvre ses portes sur un couloir (11.5m2) desservant cuisine et arrière-cuisine (18m2, 7.5m2), salle à manger (30m2), salon (34m2), bureau (9m2), chambres (20m2, 15m2), buanderie, salle de bains (7m2), petite salle d'eau, toilettes. Un vestibule (6.70m2) permet d'accéder au salon d'une part et au garage (33m2) d'autre part. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et un second bureau/petite chambre. Un vieux cellier (18m2) avec grenier, garage et un abri en pierre complètent ce bien. Une belle piscine au sel chauffée, de 10m x 5m, s'intègre avec charme sur ce terrain arboré et fleuri de 1820 m2. Calme assuré. Frédéric Fournier RSAC 441 860 889 Bordeaux

349 800 € ou 2 480,10 € / mois

Ancienne demeure du doyen d'un château fort, cette maison médiéval dans un petit village du sud perigord près d'issigeac était récemment soigneusement restaurée donnant 235m2 d'espace habitable avec beaucoup de charme et des élements de l'époque. il y a une grande pièce à vivre avec cuisine et suite parentale au rez chaussé, halle d'entree, cellier/buanderie, à l'étage superb salon avec cheminée magnifique, totale de six chambres, cave et chai attenante. petite commerce à pied. imperativement à voir.

577 500 € ou 4 094,50 € / mois

Dans le département du Lot-et-Garonne, nous vous présentons une magnifique ferme restaurée située dans un endroit idyllique, à flanc de colline, au bout d'un chemin en position dominante avec une vue magnifique sur la vallée. Au calme et rural, à 5 minutes des commerces de proximité, à 45 minutes de l'aéroport de Bergerac, à 2 heures de Bordeaux. Avec une vue imprenable dans toutes les directions, aucun voisin et une faune abondante. Un lieu qui mérité une visite pour être pleinement apprécié. L'emplacement est idyllique et la maison d'une grande qualité avec de beaux volumes. Pour vivre une vie confortable en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.comCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275 600 € ou 1 954,02 € / mois

Entre st-astier et montpon, à 5 minutes de mussidan avec commerces, maison de la santé, écoles, une maison d'habitation très lumineuse d'une surface habitable d'environ 250m², dans un secteur calme de campagne. elle se compose d'une grande pièce de vie, d'un petit salon, d'une cuisine semi-ouverte et salle à manger, ainsi que de 3 chambres - avec la possibilité d'en rajouter une 4ème - et une buanderie/cellier. a l'étage une suite parentale, et un grenier.en extérieur, sur une parcelle de 2875m², un bel espace extérieur tourné sur la nature. terrain plat et clos, avec cabanon de jardin.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. quentin bouault (ei), , agent commercial mandataire en immobilier au rsac du tribunal de commerce de périgueux, sous le numéro 848095899.contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

850 000 € ou 6 026,54 € / mois

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou PROFESSION LIBERALE. Située dans le quartier très prisé de Saint-Genès, cette MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE et FAMILIALE avec près de 100m2 de JARDIN et un PARKING vous séduira. Répartie sur trois niveaux, cette maison en pierres imprégnée d'histoire et de caractère offre un cadre de vie raffiné avec tous ses marqueurs de l'ANCIEN (cheminées, parquet d'origine, moulures, vitraux). Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des carreaux de ciment qui ornent le sol, vous guidant vers les différents espaces de vie. La salle à manger, le salon attenant et la cuisine sont parfaits pour recevoir vos invités ou pour des moments de détente en famille. Adjacent au salon, le jardin d'hiver ART NOUVEAU et ses VITRAUX D'EXCEPTION vous invite à vous détendre et à profiter de la VUE SUR LE JARDIN en toute saison. Un vaste bureau élégant (possibilité chambre) et un WC complètent de niveau. A l'étage, quatre chambres offrent confort et intimité à toute la famille, chacune bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et de charme d'époque. Deux WCs et deux salles de bain complètent cet étage pour plus de commodités. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau privative, et un WC offrant un confort supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille. Une cave et une buanderie complètent ce niveau. A l'extérieur, un jardin offre un bel espace de verdure en ville paisible pour se détendre. Cette maison dispose également d'un PARKING PRIVE SECURISE à proximité immédiate de la maison. Des travaux sont à prévoir pour redonner toutes ses lettres de noblesse à cette maison bourgeoise. Proche écoles, tous les commerces de bouche de la rue Costedoat, et transports (TRAM B). Accès facile à la GARE SAINT-JEAN.PRIX : 850 000 eurosDPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3730 euros et 5100 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 362811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

690 000 € ou 4 892,13 € / mois

Cette belle propriété Equestre se trouve dans un secteur vallonée et sans nuisance, à moins de 20 minutes d'Agen et à 2 minutes des petits commerces,. Elle peut convenir à plusieurs projets, dont de l'élevage, centre de randonnée, pension chevaux et de tourisme équestre. La propriété est sur 20 hectares y compris 14 ha de prairie divisées et clôturées en 11 prés. Les prés sont distribués par une allée centrale et ils sont tous équipés d'abreuvoirs automatique. Vous trouverez également 5 ha de bois et 1 ha de jardin autour de la maison principale et le gîte. La maison principale de plain-pied a été édifiée en 2010. Avec ses 147 m2 de surface habitable, elle vous propose: Une entrée de 7m2 - Une grande pièce de vie avec insert de 64m2 et cuisine Américaine toute équipée - Un cellier/ buanderie 8m2 - Chambre 13m2 - Chambre 13m2 - Chambre 14m2- WC Séparé - Suite Parentale avec Salle d'eau et dressing 20m2 - Atelier en Sous sol de

350 000 € ou 2 481,51 € / mois

Rare maison idéale pour les grandes familles proche de toutes commodités, solide maison de ville en pierre comprenant deux logements répartis sur deux niveaux. peut convenir à deux familles.1er logement type t6 : au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un séjour avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie, chaufferie, terrasse et barbecue. a l'étage: deux chambres avec placards.2ème logement type t2 bis au 1er étage: entrée, séjour, cuisine aménagée/équipée, chambre, salle de bains+ wc, cellier.accès rapide à l'a10, possibilité d'aller à la gare de st andré de cubzac à pieds. .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

200 000 € ou 1 418,01 € / mois

Fiche Id-UBW150089 : Marmande, secteur A marmande, Maison d'environ 178 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 507 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cave et Climatisation - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe Energie E : 314 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe Energie E : 314 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Eric PAGOTTO (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

266 060 € ou 1 886,38 € / mois

Maison des années 1960 avec un rez-de-jardin aménagé ainsi que deux entrées indépendantes.  Elle aura vous séduire de part ses nombeuses pièces et son espace.  Elle comprend en rez-de-jardin : une entrée, un couloir avec un coin cellier et chaudière, un dégagement qui dessert trois belles chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et un garage.  Au 1er étage: un grand couloir qui dessert sur une jolie pièce de pièce avec cheminée, une jolie cuisine séparée - entièrement équipée et neuve, une petite pergola, quatre grandes chambres, une grande terrasse sur laquelle nous pouvons profiter du soleil, une salle de bains, WC indépendant.  Equipements : double-vitrage - gaz de ville (chaudière gaz - elle a 6 ans) - tout à l'égout - toiture et isolation refaites (2 ans) - électricité aux normes - le circuit gaz a été refait - radiateurs énerties neufs.  Un terrain de 713M2 vient compléter la maison ainsi qu'un garage - deux parkings intérieurs avec deux portails - un portillon.  La terrasse a été repeinte.  Cette maison n'attend que vous!  A bientôt pour des visites!!  CAMILLE POULLAIN - BERAGNES IMMOBILIER 2 PLACE PELISSIERE 24100 BERGERAC  05 53 61 35 35

695 000 € ou 4 927,58 € / mois

Villa de Luxe à Vendre à Gan (64290) - Alliance Parfaite de l'Ancien et du Moderne DEMANDEZ NOUS LA VIDEO !Description de la Propriété : Découvrez cette somptueuse villa située dans la charmante commune de Gan (64290), au coeur des Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable de 250 m2, à laquelle s'ajoutent 40 m2 de dépendances, le tout sur un vaste terrain arboré de 2500 m2. Alliant le charme de l'ancien et le confort des rénovations modernes, cette demeure est un véritable havre de paix. DEMANDEZ NOUS LA VIDEO ! Détails de la Maison : Surface habitable : 250 m2Nombre de niveaux : 3Chambres : 7 chambres, dont 6 possibles dans l'habitation principaleAppartement indépendant : T2 au rez-de-chaussée, idéal pour un usage Airbnb ou pour accueillir des invitésDépendances : 40 m2 incluant une buanderie/atelierÉquipements extérieurs :Piscine avec liner neuf, filtration au sel et nage à contrecourantPoulailler de luxeBassin à poissonsJardin arboré avec arbres fruitiersEspaces extérieurs :Grande terrasse sur le toit, offrant une vue imprenableTechnique :Chauffage au gaz de villeTout à l'égoutDeux poêles à bois pour une ambiance chaleureuseClassement énergétique D Caractéristiques du Terrain : Surface du terrain : 2500 m2Aménagements :Jardin arboré et arboré avec des arbres fruitiersEspace détente avec bassin à poissonsPoulailler de luxeterrassecoin jardinpiscine Cette villa unique vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luxe et sérénité. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent recevoir des invités dans un cadre raffiné. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans les Pyrénées. Offrez-vous le luxe et le charme d'une villa d'exception ! DEMANDEZ NOUS LA VIDEO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

462 000 € ou 3 275,60 € / mois

Maison de MAITRE en pierre construite en 1890 avec un parc clos autour de 6.550 m2, proche acces autoroute desservant Bordeaux en 45 minutes et Toulouse en 1h30. Cure thermale, parc de loisirs, golf de Casteljaloux a environ 15 minutes. Voie verte en velo praticable des 2023. Pour votre confort : chauffage central par chaudiere a granules + 2 inserts bois, cumulus thermodynamique, menuiseries double vitrage en aluminium + volets bois, puits branche sur maison + eau de ville, assainissement par tout a l'egout., Cette demeure dispose d'un hall d'entree avec escalier en pierre desservant un joli salon avec cheminee et insert (pouvant aussi devenir une chambre etant donne que la douche avec le toilette du rez-de-chaussee se trouvent a proximite) d'un beau sejour avec cheminee et insert, d'une superbe cuisine amenagee, d'un grand salon avec plafond rampant surplombe par une mezzanine, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cave et d'une chaufferie /buanderie. L'etage est quant a lui compos...

357 000 € ou 2 531,14 € / mois

Corps de ferme en pierre avec habitation principale, appartement indépendant, dépendance attenante et séchoir sur un terrain clos de 25595 m2 et ce à environ 7 min de marmande et de son centre-ville. l'habitation principale est composée d'un grand hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec sortie sur terrasse couverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif, 2 toilettes, cellier/buanderie. l'appartement indépendant est quant à lui composé d'une grande cuisine aménagée ouverte sur séjour (sortie sur terrasse) d'un grand cellier/buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette à l'étage. vous avez besoin d'une superficie habitable plus importante cela vous sera possible dans une partie de la grange, attenante à ses 2 logements. parc autour avec puits.beaucoup de charme. prévoir travaux de finitions.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

488 800 € ou 3 465,61 € / mois

rive droite, au centre d'une charmante commune , maison type 9 des années 1960 entièrement rénové avec goût. elle dispose d'une belle pièce a vivre, un salon, une cuisine récente ouverte, la partie nuit est composée de 5 chambres, salle de bains et toilettes séparées. au sous-sol, entrée, buanderie, chaufferie, salle d'eau , deux chambres, atelier et garage. ( possibilté activité professionnelle ) pour votre confort : double vitrage, pour votre agrément, terrasse bois, piscine  et abri de jardin. le tout donnant sur une parcelle d'environ 455 m2 entièrement cloturée. le confort + proches de toutes les commodités.   pour plus d'informations, contactez mme fontao thérèsa au agent commercial inscrit au rsac no 820580330. kt immobilier 21 rue condillac - 33000 bordeaux

326 500 € ou 2 314,90 € / mois

Cette belle maison traditionnelle en pierre a beaucoup de caractère ! Avec des vues magnifiques sur la vallée de la Dordogne, 4 chambres et 2 salles de bains, un grand salon avec une grande cheminée, une grande salle à manger avec une autre grande cheminée ouverte, une cuisine, une buanderie et une mezzanine, cette propriété est idéale pour une maison de famille ou une maison de vacances. La propriété est complétée par une piscine récemment construite avec des terrasses privées donnant sur la magnifique vallée, un jardin bien entretenu, des fenêtres et des portes à double vitrage, de vieux carrelages traditionnels, des plafonds à poutres apparentes et des murs apparents. Bien qu'elle soit mitoyenne, la propriété offre une discrétion absolue, la paix et la tranquillité. Elle est située à la périphérie d'un joli village avec toutes les commodités à une courte distance en voiture. Les écoles et la gare avec liaison directe vers Bordeaux sont également à proximité. St Foy la Grande avec son marché o

350 000 € ou 2 481,51 € / mois

Immovant vous propose cette superbe maison familiale, située sur les coteaux de la commune de Layrac, avec une magnifique vue panoramique Venez découvrir cette belle maison avec sa grande et lumineuse entrée disposée en étoile desservant toutes les pièces du rez-de-chaussée. Composée d'une grande pièce de vie de 35m2 comprenant le séjour et la cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et son magnifique plafond cathédrale. Le tout donnant sur la terrasse couverte de 20m2 et sa jolie vue sur la piscine et le jardin.  Au rez-de-chaussée vous retrouverez également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, chambre d'appoint... Pour finir le bas est équipé d'une buanderie et des wc indépendants. Au premier étage, vous retrouverez la magnifique mezzanine desservant les pièces du haut, à savoir 3 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce supplémentaire (chambre d'appoint, bureau, salle de jeux...) Côté confort, la maison, très bien classée sur le diagnostic énergétique, est équipée de double vitrage bois, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une aspiration centralisée ainsi que des panneaux solaires avec un rendement de 600EUR/an. A l'extérieur vous retrouverez un garage indépendant pour 2 véhicules et du rangement. Le jardin est lui équipé d'une belle piscine 8X4 en forme de haricot, avec une grande terrasse de 25m2, en partie couverte vous invitant au repos et à la détente. Venez poser vos valises dans cette magnifique maison prête à vous accueillir. Contactez votre conseiller Immovant ou rendez-vous à l'agence au 51 Avenue de Bigorre, 47550 BOE. Chez Immovant, on vous trouve le bien mais aussi le financement, en plus le calcul d'enveloppe est gratuit, alors n'hésitez plus.

435 500 € ou 3 087,71 € / mois

Belle DEMEURE en Pierre située à 5 minutes de tous commerces, dans un village dynamique (avec gare) à 1 h de Bordeaux. Cette spacieuse maison est composée en RDC de 2 entrées (dont une permettant de desservir le 2ième étage sans passer par l'habitation), salon, salle à manger, cuisine équipée, wc, chambre avec salle d'eau. Au 1ier, palier, 3 chambres et une salle de bains, 2 wc, 2 chambres avec salle d'eau chacune. Cette Maison familiale convient également pour une maison d'hôtes. Elle vous séduira par ses volumes, son parfait état (menuiserie PVC, volets alus, chauffage par pompe à chaleur, micro station, isolation) . Située sur un terrain arboré doté d'une piscine de 8X4 et une grande grange, cette maison vous ouvre ses portes. Maison réf 4085. DUCOS IMMOBILIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

529 000 € ou 3 750,63 € / mois

Située à 5 min du centre-ville de Sarlat, proche du cingle de Monfort, cette maison de maître sur un terrain de 6 890 m² tout en pierres, a été entièrement rénovée en 2015.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger, d'une cuisine américaine avec accès cellier/buanderie, une suite parentale et une chambre ou salle de jeux.Au premier étage, on trouve un grand dressing, une chambre ainsi que deux suites parentales.Enfin au deuxième étage, on retrouve deux chambres mansardées avec une salle d'eau.

239 000 € ou 1 694,52 € / mois

A Marmande, tout proche du lycée et des commerces, nous vous proposons cette charmante maison sur sous-sol semi-enterré, récemment rénovée avec gout, de 150 m2 habitables, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée insert, quatre chambres, une salle de bains au rez-de-chaussée, et au sous sol vous y trouverez un appartement composé d'une cuisine équipée et une cheminée, une salle d'eau avec wc, deux chambres, un garage et une cave. Cette belle maison est située sur un terrain clos de 1280 m2 sans vis-à-vis avec piscine. A visiter très vite.

317 000 € ou 2 247,54 € / mois

24540 monpazier dans le quartier historique d''une des plus belles bastides du périgord, cette maison comprend un appartement, un restaurant en activité et 2 chambres avec kitchenette et sanitaires pour le personnel.a l'étage, l'appartement de 122 m2 entièrement rénové et très lumineux comprend un grand séjour de 60 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres de 15 m2 environ, une entrée, un dressing, une salle d'eau et un wc.le restaurant en activité comprend une salle d'accueil de 56 m2 avec bar licence iv, une salle de restaurant de 130 m2 pour 80 couverts, une cuisine professionnelle, des sanitaires et un sous-sol avec chambre froide, réserve et cave.la terrasse s'ouvrant dans une rue typique de la bastide peut accueillir 35 couverts.le personnel dispose de 2 chambres de 13 m2, d'une kitchenette, d'une salle d'eau-wc et d'une buanderie. l'étage comprend aussi une pièce à aménager de 34, 8 m2, un atelier et une salle à rénover de 38, 6 m2.locaux en parfait état, restaurant pérenne idéalement situé au coeur de la bastide (bilans disponibles sur demande, très bon ca en augmentation, exonération d'impôts pendant 7 ans et charges sociales réduites).double-vitrage, assainissement collectif, chauffage au fuel.prix logement et activité (murs + fonds) : 317.000 euros honoraires : 5, 67 % ttc inclus charge acquéreur, soit 300.000 euros hors honoraires.possibilité d'acquérir le fonds uniquement.dpe d 191 kwh/m2 par an ges d 45 kg co2/m2/anpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc authier, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc authier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 517990990 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-marc authier (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

255 000 € ou 1 807,96 € / mois

Description Générale Le groupe C2i vous propose en exclusivité cette belle maison située à Colayrac-Saint-Cirq, idéalement placée en ville, à proximité de tous les commerces et transports, proche du nouveau Pont de Camélat, tout en étant suffisamment reculée pour offrir un environnement calme et séréine. Elle s'étend sur un terrain de 1200 m². Intérieur Avec une surface habitable de plus de 130 m², cette maison vous séduira par son spacieux séjour salle à manger de 52 m², lumineux avec ses ouvertures et modulable selon vos envies. Vous y trouverez également une belle cuisine équipée, une arrière-cuisine avec rangements et la salle d'eau avec douche italienne, WC qui complèteront ce rdc. À l'étage, vous trouverez les quatre chambres avec leurs espaces rangement/dressing, des balcons, ainsi que la deuxième salle d'eau très récente également avec sa porte fenêtre lumineuse accès balcon, sa baignoire, sèche serviette et son aménagement moderne. Extérieur Le terrain offre de nombreux atouts : une entrée avec portail électrique, un abri d'auto en bois + grand stationnement pour accueillir vos proches, et un espace dédié à un futur garage. Côté jardin, vous aurez une très belle terrasse carrelée et ensoleillée avec un appentis récent qui vous invitera à profiter de moments de détente en plein air, sans aucun vis-à-vis et avec son beau jardin. Équipements Techniques et état du bien La maison est équipée d'un poêle à bois quasi neuf (installé en 2023) avec répartiteur de chaleur à l'étage et climatisation. Elle dispose également d'une chaudière à gaz de ville pour plus de confort. Aucuns travaux à prévoir sur le gros œuvre. La toiture et la charpente ont été entretenues et suivies, l'électricité est aux normes, niveau huisseries nous sommes sur du double vitrage PVC avec volants roulants manuels et électriques. Ne laissez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et tranquillité et où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises à seulement quelques minutes du centre ville d'Agen et de tous les accès principaux de l'agglomération. agenaise. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin SELSIS. En agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 981 149 032. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 15/06/2024. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). . Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr