Vente Maison Aquitaine 9 pièces

477 000 € ou 3 381,95 € / mois

Ancienne ferme rénovée de 228m2 avec piscine, cuisine d'été et remise de jardin sur un terrain clos de 2613m2 (dont une partie de 700m2 constructible avec accès à la route et reliée au tout-à-l'égout). au rdc, entrée, wc, bureau, séjour de 46m2, cuisine dinatoire, cellier, 4 chambres dont une avec salle d'eau, bibliothèque et salle de bains. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. terrasse couverte de 28m2 et jardin orientés sud. puits avec pompe. parking pour plusieurs voitures. À bergerac, proche des commerces et groupes scolaires. a voir!les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

470 000 € ou 3 332,32 € / mois

Cambo-les-Bains - Laissez vous charmer par cet ensemble immobilier de caractère comprenant 3 appartements en parfait état. Vous y trouverez un T2 de 36m², un T3bis de 74m², et un T4bis de 90m². Chaque appartement possède son parking privatif. Vous disposerez en plus de 180m² de parties communes/garages/ateliers. Actuellement loués en saisonnier, ces 3 logements font le bonheur des locataires et estivants depuis plus de 15 ans déjà ! Nous contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

250 000 € ou 1 772,51 € / mois

À 25 Km de Marmande dans un environnement calme et très agréable, proche d'un golf et d'un lac, nous vous proposons cette charmante ferme familiale rénovée. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour de 85 m2 avec une grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie, un bureau, un cellier et une salle de jeux. À l'étage, une immense mezzanine  avec un espace chambre. À l'extérieur, une deuxième terrasse,un grand garage et un magnifique jardin arboré  Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille où chacun peut trouver son espace de vie ou accueillir des chambres d'hôte. Quelques travaux sont à prévoir.

239 000 € ou 1 694,52 € / mois

A seulement 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour et de Nogaro, cette charmante maison aux volumes généreux et modulables est parfaitement entretenue. Elle offre 7 chambres et de beaux espaces de vie. Un appartement indépendant, relié à la maison principale, peut servir à agrandir l'habitation, à accueillir vos proches, ou à générer un revenu locatif. Idéal également pour une activité professionnelle grâce à son entrée séparée. Sur un terrain arboré de 2000m², profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Un bien rare, plein de potentiel. Ne tardez pas à visiter !

336 000 € ou 2 382,25 € / mois

Dans le village de Labouheyre, grande maison landaise de 221m² située à 2 minutes du centre ville et 5 minutes de la gare. Elle offre de de grands volumes répartis au rez de chaussée avec une entrée, un séjour de 43.78 m² donnant sur une terrasse orientée ouest, une cuisine indépendante meublée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette indépendant. A l'étage, 2 grandes chambres dont une donnant sur un balcon, un dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au sous-sol, 2 pièces et un toilette indépendant, idéal pour une profession libérale, ou pour créer un logement à proposer à la location. A l'extérieur, un jardin de 1400m² clos et arboré ainsi qu'un garage. La maison dispose d'un chauffage électrique via une pompe à chaleur air/air. L'assainissement est au tout à l'égout. Le prix de ce bien est de 336 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge de du vendeur. Classe énergie C , Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3210 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Aurélie PALIWODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 342 133 - Mont de Marsan.

232 100 € ou 1 645,60 € / mois

A 4, 5 kms de teuillac, au calme au coeur d'un village, une maison en pierre de 200m2 à remettre aux gouts du jour avec double garage sur un terrain arboré et clôturé de 2023m2. la maison est composée en rdc d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, de 5 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un wc et d'une salle de jeu à l'étage. un double garage non attenant avec atelier à l'étage et un puits opérationnel complètent cet ensemble immobilier. menuiseries double vitrage, chauffe eau solaire et chauffage central au gaz propane. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

378 000 € ou 2 680,04 € / mois

Charmante Maison de Campagne en Pierres sur plus de 4 hectares Découvrez cette magnifique maison de campagne en pierres, située dans un cadre enchanteur. Avec une surface habitable d'environ 260m2, cette propriété comprend deux habitations distinctes, idéales pour accueillir famille, amis ou pour concrétiser un autre projet.Maison Principale - Type 6 (environ 185m2) Rez-de-chaussée :Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, une salle d'eau, un bureau et une chambre À l'étage :Deux spacieuses chambres offrant une vue imprenable sur la vallée du Dropt, un WC et une salle d'eauSecond Logement - Type 3 (environ 75m2) Un garage en rez de chaussée, au premier étage vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, un wc et une salle d'eau et au second étage deux chambres.A l'extérieurs vous serez seduit par le terrain et ses dépendancesGranges attenantes : Offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.Veranda attenante à la maison principale avec un coin barbecueCombles aménageables : Potentiel pour créer des espaces supplémentaires.Deux anciens bâtiments agricoles en pierres et bois charmants et rustiques.Piscine à rénover : Avec local technique, pour des moments de détente et de loisirs.Terrain de 47 930 m2 : Comprenant des vignes en fermage, des prairies et des taillis, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui rêvent de vivre à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2897LR PRIX : 378 000 EUROS (Honoraires charge vendeurs) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

418 000 € ou 2 963,64 € / mois

Sur 1ha, en position dominante avec vue imprenable sur la vallée, cette grande périgourdine de construction traditionnelle en pierres du pays distribue: en rez de jardin grand séjour / salle à manger de 48m² avec cheminée, cuisine indépendante et grande arrière cuisine, cellier, rangements et wc. au 1er étage 3 grandes chambres 1 salle de bain, wc. au second un appartement indépendant d'environ 70m² ( séjour, cuisine / salle à manger, 1 chambre, salle d'eau et wc.) petite maison indépendante de 49 m² ( studio de 17m² et atelier de 22 m² + étage). situation calme sur 1ha de terrain boisé, portail et allée privée. vue lointaine et magnifique. visite virtuelle sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

162 000 € ou 1 148,59 € / mois

VILLA DE TYPE F4 DE 150 M2 HABITABLE SUR DEUX NIVEAUX CONSTRUCTION 1950 : COMPRENANT AU RDC UN ESPACE DE VIE  SALON SEJOUR AVEC CHEMINEE INSERT DE 40 M2; UNE CHAMBRE DE 14 M2, SALLE D'EAU WC, BUANDERIE, CAVE , CHAUFFERIE, GARAGE. A L'ETAGE  : ENTREE , CUISINE EQUIPEE AVEC ACCES  VERANDA ET TERRASSE, SALLE A MANGER DE 20 M2 ET DEUX CHAMBRES DE 15 ET 18 M2 AVEC PLACARD , SALLE D'EAU WC. CHAUFFAGE CENTRAL GAZ ET CHEMINEE INSERT. MENUISERIES ALUMINIUM , DOUBLE VITRAGE, VOLETS SOLAIRE. LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS DE 900 M2. MAISON TRES BIEN ENTRENUE  A VISITER!!!!.

499 000 € ou 3 537,93 € / mois

BAZAS - REF 4563 - OASIS Au bout d'un chemin, propriété avec maison et dépendance, idéalement placée à 35 minutes de la rocade de bordeaux et 45 min de l'aéroport. Proche des commerces, des commodités, piste cyclable. La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, wc invité séparé,salon/séjour, cuisine, 2 ou 3chambres/ entrée indépendante,bureau, buanderie, 2 salles d'eau avec WC, attenantes aux chambres. A l'étage, mezzanine, 2 chambres et 2 salles de bains. Possibilité d'une 3ème chambre sur la mezzanine. Dressing et placards. Grands volumes Garage attenant, véranda, terrasse. Chaudière à granules de bois avec silo de stockage à alimentation automatique de 1200 L, cheminée, poêle à bois Brisach d'un mètre avec soufflerie. Chauffe-eau thermodynamique. Visiophone, Fibre optique pour internet. Dépendance de 250m2, dont studio en colombage à torchis aménageable de 60 m2 composé d'une pièce de vie avec cheminée, salle de bains et WC. Une pièce en haut et une pièce en bas avec cheminée, les 2 à colombages, les 3 aménageables. Garages, ateliers. Cave, appentis ou abri vélo. Possibilité gîte ou chambres d'hôtes. Sur un terrain entièrement clos d'environ 3 hectares avec potager, verger, une centaine d'arbres fruitiers. 2 puits forage, cabanons. Pour toute information ou visite, contacter Maura au 06 77 22 12 27.

850 000 € ou 6 026,54 € / mois

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou PROFESSION LIBERALE. Située dans le quartier très prisé de Saint-Genès, cette MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE et FAMILIALE avec près de 100m2 de JARDIN et un PARKING vous séduira. Répartie sur trois niveaux, cette maison en pierres imprégnée d'histoire et de caractère offre un cadre de vie raffiné avec tous ses marqueurs de l'ANCIEN (cheminées, parquet d'origine, moulures, vitraux). Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des carreaux de ciment qui ornent le sol, vous guidant vers les différents espaces de vie. La salle à manger, le salon attenant et la cuisine sont parfaits pour recevoir vos invités ou pour des moments de détente en famille. Adjacent au salon, le jardin d'hiver ART NOUVEAU et ses VITRAUX D'EXCEPTION vous invite à vous détendre et à profiter de la VUE SUR LE JARDIN en toute saison. Un vaste bureau élégant (possibilité chambre) et un WC complètent de niveau. A l'étage, quatre chambres offrent confort et intimité à toute la famille, chacune bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et de charme d'époque. Deux WCs et deux salles de bain complètent cet étage pour plus de commodités. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau privative, et un WC offrant un confort supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille. Une cave et une buanderie complètent ce niveau. A l'extérieur, un jardin offre un bel espace de verdure en ville paisible pour se détendre. Cette maison dispose également d'un PARKING PRIVE SECURISE à proximité immédiate de la maison. Des travaux sont à prévoir pour redonner toutes ses lettres de noblesse à cette maison bourgeoise. Proche écoles, tous les commerces de bouche de la rue Costedoat, et transports (TRAM B). Accès facile à la GARE SAINT-JEAN. PRIX : 850 000 euros DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3730 euros et 5100 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 362811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

327 900 € ou 2 324,82 € / mois

France, Région Nouvelle Aquitaine, Département des Landes, dans la mignone ville d'Aire sur l'Adour et ses traditions, Marc Bouillant du réseau Global immobilier 0630 079 665) vous propose cette superbe maison d'architecte rénovée de 233 m2 habitables + annexes de plus de 150 m2 , posée dans un parc boisé de chênes et autres arbres fruitiers et d'ornement sur près d'un hectare, sans vis à vis, dans un quartier calme et très prisé. La partie habitation est bâtie de plain-pied avec le jardin. Les annexes se trouvent en entresol avec accès direct par le jardin ou par l'intérieur. L'habitation comporte pas moins de 6 chambres potentielles, dont certaines peuvent servir de bureau ou autre. Quatre chambres disposent de leur salle d'eau + une autre salle d'eau pour les deux autres chambres. Les pièces sont généreuses, lumineuses et vous serez assurément séduits par le séjour de plus de 70 m2, ses baies vitrées tournées vers le parc et débouchant sur un immense balcon terrasse exposé Ouest. La cuisine aménagée offre pas moins de 21 m2 et débouche elle aussi sur un immense balcon terrasse. Un local indépendant de 17 m2 accessible de plain-pied par une allée carrelée couverte, disposant de ses propres sanitaires (lavabo, douche, WC), permet d'installer une activité libérale ou un appartement secondaire. Un vaste atelier lumineux permet aussi de bricoler ou de créer... Toutes les commodités se trouvent dans la ville (commerces, écoles, de la crèche au lycée, nombreux médecins et clinique, cinéma, etc.) Une telle propriété est rare sur le secteur. Pau à 40', Bordeaux et Toulouse à 2h, plages des Landes ou du Pays Basque à ~2h, stations ski des Pyrénées à ~2h. Un endroit plein de charme où il fait bon vivre en toute intimité !Cette annonce vous est proposée par Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Marc BOUILLANT, Conseiller indépendant Global Immobilier - 06 30 07 96 65 marc.bouillant@globalimmobilier.immo / https://www.globalimmobilier.immo/320-mandataire/1SAS Global Immobilier imm Solarex Bd ventadourïo 13300 Salon de ProvenceTransaction immobilière RCS 821 270 527 CCI Marseille ProvenceCPI 13102016000010921 CCI Marseille Provence non détention de fond - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

890 000 € ou 6 310,14 € / mois

cette superbe maison signée par un architecte renommé des années 70, offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel paisible de mérignac. avec plus de 84 m2 d'espace de vie, cette résidence rénovée au fil du temps a su conserver son allure d'origine alliant élégance et fonctionnalité. majoritairement de plain-pied elle dispose d'une grande suite parentale, de deux chambres confortables et d'une salle de gym pour les amateurs de sport. au coeur de la maison, un patio arboré invite à la détente avec son jacuzzi, offrant un espace privilégié pour se relaxer en toute intimité. a l'étage, une bibliothèque et un bureau complète l'ensemble. toutes les pièces de vie donnent sur vaste jardin agrémenté d'une magnifique piscine. paisiblement arboré et sans vis-à-vis, il offre un havre de paix au quotidien. cette propriété comprend une grande cave en sous-sol, un garage, ainsi que de nombreux espaces de rangement, garantissant un confort de vie optimal. quelques travaux de rénovation sont à envisager. ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence d'exception, alliant luxe, confort et sérénité, dans l'un des quartiers les plus prisés de mérignac. cette annonce vous est proposée par helene le garrois - ei - norsac: 790879779, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bordeaux - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

650 000 € ou 4 608,53 € / mois

À 20/25 mn d Agen, comment ne pas succomber à cette magnifique maison en pierres et sa Dependance (gîte possible) le tout sur un terrain de près de 4000 m², (avec possibilité d'avoir plus) au calme et sans nuisances ! À l extérieur de belles terrasses dont une avec sa pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, vous disposez d' une grande pièce de vie avec poêle, et une autre pièce de réception, une cuisine aménagée, un bureau ou chambre et un espace parentale, constitué d'une chambre avec sa salle de bain, wc indépendants. Le tout avec beaucoup de cachet ! A l'étage, une belle mezzanine qui distribue trois grandes chambres, une salle de bain, WC indépendants. Le gîte, idéal pour vos amis ou pour faire de la location, est à proximité de la grande piscine qui vous attend avec les grandes terrasses, son espace jacuzzi. Barbecue. Garage. Les prestations sont de très bonne qualité : panneaux photovoltaïques qui assurent l autonomie énergétique, pompe à chaleur, assainissement récent, toiture entretenue, isolation faite.... Proximité commerces, école, médecin, .... À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 246805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2022 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € ou 2 056,11 € / mois

Cette bâtisse en pierre exceptionnelle est un bien rare alliant le charme de la pierre et des boiseries. Au rez de jardin vous trouverez une salle à manger avec un poêle à pellets , une cuisine avec une cuisinière bois, une chambre ayant un accès indépendant avec une salle d'eau-WC, un atelier ; au 1er étage un bureau, un salon très spacieux, une bibliothèque, une salle de bain-WC, une lingerie; au 2ème étage deux chambres, une salle de bain-WC, une salle de jeux. L'ensemble comporte des demi niveaux et de jolies pièces palières. Une cour et un jardin paysagé en terrasses sur le devant et une cour à l'arrière complètent cette demeure. Atouts : rénovation en 2010, tout à l'égout, commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

340 000 € ou 2 410,61 € / mois

Proche Marmande (47200), Laurent GODART vous présente cette maison d'architecte de 175m² habitables avec 4 chambres, un grand garage, une piscine, de grandes terrasses et un parc arboré de près de 4000m² entièrement clos.Au calme en situation dominante cette belle propriété vous offre un cadre de vie agréable à moins de 10mn de Marmande et de toutes les commodités.Au RDC : c'est par le hall d'entrée qu'on entre dans la pièce de vie de près de 40m² donnant sur une belle terrasse avec barbecue. Cette pièce au plafond cathédral avec sa cheminée-insert est prolongée par une véranda de 15m².La cuisine équipée avec plans de travail en marbre donne sur une salle à manger lumineuse aux larges baies offrant un magnifique panoramaLe coin nuit propose 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et 1 WC indépendantPar un magnifique escalier hélicoïdal en bois, on accède à un palier ouvrant sur la mezzanine de 18m² , son balcon, une 4e chambre et une loggia.Au sous-sol vous trouverez un garage de 40m², une buanderie, un local technique et 1 cave.A l'extérieur vous profiterez d'une piscine et d'un beau parc arboré et en annexe un abri de jardinCôté technique :- Chauffage par une pompe à chaleur et un insert à bois- Chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude- Baies vitrée et fenêtres en aluminium- Volets roulants électriques- Alarme- Portail d'entrée et porte de garage électriques- Fibre optique- Raccordée au tout-à-l'égout- Très bonne isolation : DPE en C (136) et GES en A (4)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.PRIX 340 000 euros HAI. Les honoraires d'agences de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 eurosCette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

234 000 € ou 1 659,07 € / mois

24290 sergeac : maison sur 5000m² en. budget : 234000 euros hai , honoraires charge vendeur.au coeur du périgord noir, sur les hauteurs, sans vis à vis, à 10 minutes de montignac-lascaux, proches de toutes commodités et commerces, cette maison bénéfice de tous les avantages de notre régions entre châteaux , gastronomie, et nature.construite de façon traditionnelle, elle vous possède une isolation naturelle. le terrain est constructible sur une grande partieelle vous offre deux logements indépendants.le premier en rdc est composé d'une pièce de vie (cuisine/séjour/salon), de 2 chambres, un wc, une sdd, un cellier avec son poêle à bois.le second, à l'étage, une pièce de vie ( cuisine/séjour/salon), 2 chambres, une sdd, un wc, un coin bureau.le terrain possédé un côté arboré, un jardin sans vis à vis.actuellement les deux logements sont loués .dpe : classe c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2022: entre 930 euros et 1290 euros.mode de chauffage poêle à bois et é radiateurs électriques.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, christèle chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 0210271sas proprietes privees. zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire.rcs nantes mandat n° 345848

371 000 € ou 2 630,41 € / mois

LMV Immobilier vous propose cette maison de ville entièrement rénovée sur trois niveaux avec garage dans une cité médiévale à flanc de garonne. Venez découvrir ce bien qui saura vous charmer avec sa grande pièce à vivre de 48m2, ses 5 chambres dont certaines équipées en suite parentale. Venez prendre le soleil sur un transat depuis une des terrasse qui donne sur les toits sans vis à vis. Au rez-de chaussée vous trouverez un local commercial, avec salle de restaurant, cuisine et cave qui pourrait financer votre investissement si vous le louez. Possibilités de faire des chambres d'hotes avec restauration dans la salle de restaurant au rez-de-chaussée. N'attendez plus appelez nous pour visiter au 0686335102. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

262 000 € ou 1 857,59 € / mois

SUD EST AGEN. Proximité immédiate des commerces, médecins et écoles, dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose cette maison des années 70 d'une surface habitable de 206 m² ; Une ravissante maison familiale avec son jardin clos joliment arboré et fleuri de 670 m², parfait pour vos moments de détente à l'occasion des beaux jours. Actuellement elle se compose de 2 plateaux de vie communicants par un escalier intérieur et possède 4 accès extérieurs indépendants, Possibilité aussi de DIVISER ce bien en 2 LOGEMENTS afin d'augmenter une rentabilité locative selon projets ou d'y envisager plusieurs possibilités d'usage ( une profession libérale en RDC et l'habitation en R+1 par exemple). Au rez-de-chaussée : Entrée, garage, buanderie, WC Indépendant, Salle de bain, 2 chambres, pièce à vivre composée d'une Cuisine équipée, avec espace Salon TV ouvert sur une belle véranda faisant office de salle à manger, puis vous accèderez à L'Etage : Vous trouverez une entrée avec placards intégrés, Cuisine équipée indépendante avec son espace repas, Salon avec cheminée ouvert sur une terrasse, 4 chambres avec placards intégrés, dont 2 ouvertes sur un balcon, salle de bain, WC séparé, CONFORT : menuiseries PVC double vitrage, rideaux roulants électrique, chauffage central, puits avec surpresseur, arrosage intégré, maison raccordée au tout à l'égout Prix: 262000 Euros, honoraires à la charge du vendeur Note DPE : E(242) GES = E (52) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 364179 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

490 000 € ou 3 474,12 € / mois

PAU EST - SENDETS : Grande maison familiale T9 avec piscine couverte et chauffée sur un terrain de 2900 m² arboré et fleuri. ERA Section Immobilier PAU vous propose à la vente cette magnifique maison avec piscine couverte et chauffée sur un parc de 2900 m². Coup de coeur assuré pour ce havre de paix, ambiance chaleureuse et conviviale avec sa terrasse de 40 m², sa cuisine d'été et son four à pizza pour des soirées en famille ou entre amis. Cette belle demeure est située proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces...) sur un terrain paysagé de 2900 m² agrémenté d'une piscine au sel couverte et chauffée. Elle se compose d'un grand salon/séjour de 50 m² avec insert, une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 2 chambres. A l'étage, on trouve 5 chambres, une salle de bain et un WC. Le tout sur un sous-sol total avec une très belle hauteur sous-plafond. L'insert, la climatisation, le puits, l'arrosage automatique sont de nombreux atouts de confort pour une maison peu énergivore. Idéale pour une grande famille, avec la possibilité d'exercer une profession libérale en rez-de-chaussée. Opportunité rare dans le secteur. Un véritable art de vivre ! Contactez nous ! Marie BERGES (EI) : 06 87 46 50 52 RSAC : 910983634 Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000. Tél. 05.59.90.18.90. Marie BERGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910983634 - .