Vente Maison Aquitaine 9 pièces

288 700 € ou 2 024,40 € / mois

À deux pas du centre-ville de Sainte-Bazeille, au calme, nous vous proposons cette très belle villa récente, dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Vous y trouverez un très bel espace de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon séjour, cinq chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une buanderie, un bureau et un WC. Sur l'extérieur, un garage de 40 m2 avec avant-toit, une terrasse couverte donnant sur une piscine et un beau jardin arboré alimenté par un puits. C'est un produit rare qui possède de nombreux avantages comme le double vitrage, volets électriques, chaudière à condensation, alarme, murs doublés, combles isolés, portail électrique... Bref, à visiter sans tarder ! Ça se passe dans nos agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE (05.53.64.50.00)

397 099 € ou 2 784,50 € / mois

Cette tres belle ferme se situe a environ 25 km de Langon et 15 mn de Marmande et possede une piscine 5m x 10m. Elle dispose d'une grande piece de vie de 65 m2 donnant sur une terrasse (baie a galandage), d'une cuisine campagnarde de 29 m2 avec une authentique cheminee, 7 chambres dont 5 en Rdc, de 3 salles d'eau et 4 wc. Cote dependance : remise de 17 m2, garage de 64 m2 avec une terrasse couverte de 33 m2. Le terrain, sans voisin proche, a une surface de 2.500 m2. Avec ses nombreuses chambres et sa piscine, la maison se prete idealement a un usage familial ou a de la location saisonniere. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Niché dans un petit hameau, à seulement 5 minutes de Ribérac, maison et gite avec une vue imprenable sur la campagne environnante, c'est là que vous trouverez ce trésor !  La maison principale a été décorée avec goût et bénéficie de double vitrage.  Il y a une cuisine/salle à manger entièrement équipée, un grand salon, une salle à manger, une chambre double et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, a l'étage une chambre avec une autre salle de bains. La maison principale bénéficie de deux terrasses et d'une vue imprenable sur la campagne. Attenante à la maison principale il y a une maison traditionnelle en pierre bénéficiant d'une rénovation sympathique comprenant des murs en pierre et des poutres d'origine avec une cuisine moderne avec coin repas, d'un salon avec cheminée, de 2 chambres doubles et d'une salle d'eau. Cette partie de la maison est indépendante et serait idéale pour que la famille et les amis restent avec vous tout en ayant leur propre indépendance. Il y a un gîte spacieux comprenant un salon ouvert, un coin repas et une cuisine, une salle d'eau et une chambre double. Celui-ci est entièrement équipé et a été loué avec succès pendant plusieurs années. Il y a un jardin clos. Il y a une grange/atelier avec une mezzanine offrant de nombreux espaces de rangement à l'arrière de la maison et un grand garage.   Il y a une piscine chauffée avec une couverture automatique. La propriété est idéale pour les acheteurs souhaitant profiter du microclimat de la région et avec l'attrait supplémentaire d'un revenu de gîtes ou de chambres d'hôtes. Veuillez envoyer un courriel pour plus de détails, photos et vidéos. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

lot de 2  maisons communicantes pour les amoureux de l'espace vert, les arbres fruitiers, les chevaux et animaux en général. elle est équipée de 6 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 2 wc, une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre, un salon, une buanderie, une cave en terre battue pour les amoureux de bon vin. le tout sur 2 hectares 8 de terrain. ce terrain est équipé d'un rond de travail pour les chevaux, d'une stale c'est-à-dire un abri pour chevaux bétonné pour que le foin et les sabeaux des chevaux soient au sec, environ 2ha cloturé 3 fils pour empêcher les nuisibles tels que chevreuils ou renards ne viennent déranger les chevaux (état à vérifier), il y a une autosuffisance de foin annuel pour 2 chevaux et 5 moutons, d'un abreuvoir en pierre alimenté toute l'année par l'eau du puits, une partie d'arbres fruitiers, en contre bas du terrain il y a 2 mares qui ont de l'eau toute l'année ainsi qu'un puits pour les animaux.  toute les ouvertures de la maison sont en double vitrage, l'électricité est bonne mais compteur ancien à changer, charpente et couverture refaites en 2020 des panneaux photovoltaîques sont posés sur le toit de la maison ainsi que sur un atelier dans le jardin, 1 seul compteur d'eau et d'électricité pour les 2 bâtisses,   également 1 seule chaudière fuel mais hors service idéal pour famille d'accueil, équithérapie ou encore projet lieu de vie votre agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro : séverine vincent-viry

396 000 € ou 2 776,80 € / mois

24270 Lanouaille Maxime MINOLA vous propose cette superbe propriété située dans un endroit calme, sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété sur 8000m² de terrain arboré, se compose : - D'une maison en pierre de plain pieds de 110m², avec son salon-cuisine-insert à bois, 3 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, 2wc, dont 1 pmr, à l'extérieur deux jolies terrasse en travertin, la terrasse devant avec sa cuisine d'été et l'arrière terrasse donnant sur la piscine chauffée par une pompe à chaleur. - Continuons la descente du jardin en passant par le terrain de pétanque éclairé, puis par le sauna, et nous voici devant le premier tipi de 40m²,salle d'eau, wc, cuisine, sa chambre en mezzanine, ainsi qu'un second tipi- avec une chambre. - A quelques mètres de ce dernier, un troisième tipi, de la même configuration que le premier, chauffé par une pompe à chaleur également. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, soit pour du une propriété de vacance, une propriété principale, possibilité de louer les tipis. Assainissements conforme, pompe à chaleur récente, borne pour voiture électrique, tout meublé, aucun travaux à prévoir. Prix : 396 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084 Mandat réf : 383800 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

LMV Immobilier vous propose cette grande bâtisse en pierre de 378 m2 comprenant deux studios, le premier de 50 m2 loué 515 EUR par mois, l'autre de 88 m2 libre pour l'instant chacun avec une entrée indépendante. La maison principale de 240 m2 se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 53 m2, trois chambres, une salle d'eau, deux wc indépendant, une buanderie et un cellier. A l'étage un palier desservant un bureau, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec baignoire.Un garage attenant de 67 m2, un carport, une terrasse couverte, une piscine 9 x 3 chauffée et couverte, le tout sur un terrain de 2500 m2 sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Proche Marmande (47200), Laurent GODART vous présente cette maison d'architecte de 175m² habitables avec 4 chambres, un grand garage, une piscine, de grandes terrasses et un parc arboré de près de 4000m² entièrement clos. Au calme en situation dominante cette belle propriété vous offre un cadre de vie agréable à moins de 10mn de Marmande et de toutes les commodités. Au RDC : c'est par le hall d'entrée qu'on entre dans la pièce de vie de près de 40m² donnant sur une belle terrasse avec barbecue. Cette pièce au plafond cathédral avec sa cheminée-insert est prolongée par une véranda de 15m². La cuisine équipée avec plans de travail en marbre donne sur une salle à manger lumineuse aux larges baies offrant un magnifique panorama Le coin nuit propose 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et 1 WC indépendant Par un magnifique escalier hélicoïdal en bois, on accède à un palier ouvrant sur la mezzanine de 18m² , son balcon, une 4e chambre et une loggia. Au sous-sol vous trouverez un garage de 40m², une buanderie, un local technique et 1 cave. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine et d'un beau parc arboré et en annexe un abri de jardin Côté technique : - Chauffage par une pompe à chaleur et un insert à bois - Chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude - Baies vitrée et fenêtres en aluminium - Volets roulants électriques - Alarme - Portail d'entrée et porte de garage électriques - Fibre optique - Raccordée au tout-à-l'égout - Très bonne isolation : DPE en C (136) et GES en A (4) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. PRIX 340 000 euros HAI. Les honoraires d'agences de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 euros Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 370 000 € ou 9 606,60 € / mois

Exclusif ! Le goût du parfait. Cette propriété de 435m2 entre SARLAT et BERGERAC avec sa demeure de 242m2 dotée de cinq vastes chambres et ses dépendances près d'un splendide chateau du Périgord. Entre Sarlat et Bergerac cet ensemble plein de charme et d'authenticité a été restauré avec les plus nobles matériaux et dans le respect de l'architecture et des exigeances sans limite du propriétaire, sur près de 5569m2 de terrain. Près d'un million trois d'investissement a été nécessaire pour obtenir ce résultat. L'ensemble est prêt à vivre, ainsi vous pouvez poser vos baguages dès cette année. La demeure est doté d'une vaste pièce de vie avec réception, cuisine, salle de repas et salon avec une cheminée en pierre, une terrasse couverte et son salon. Vous profiterez aussi d'une pergola selon la météo, et, un promontoire accueillant un couloir de nage de près de 12x4 avec des plages en pierre. L'ensemble est clos et doté d'un volet roulant pour la sécurité des utlisateurs. Chaque élément a été pensé avec le goût du parfait. Les grands garages et la grange sur deux niveaux ont été restaurés dans le respect de l'idendique. L'authentique séchoir à tabac pourra trouver une seconde vie selon votre projet. Un bati central a été démonté et il reste cadastré : vous pourriez en faire un kiosque décoratif ou laisser l'espace en l'état. IMOCONSEIL Périgord Stephane Gounet 0607282822 . Apres notre entretien téléphonique je vous propose mon dossier photos, visite virtuelle, vidéo, whatsapp ... Notre propriétaire attend de nous la présentation de garanties . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

PROCHE BAZAS- REF 4638- EPI - Tel jean luc : 06.32.36.42.51 ou alexandra au 06.82.15.18.25 Dans un lieu magique à l'abri des regards, pour les amoureux de la nature , se cache un moulin en pierre du 15 ème siècle d'une surface habitable d'environ 240 m2 à l'atmosphère paisible . Il se compose: en rez de chaussée : d une grande pièce de vie avec ses meules en pierre, son espace bureau ,cheminée en pierre et poêle à bois , cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie chaufferie (pompe à chaleur et ballon thermodynamique . salle d'eau avec wc. A l' étage : Une suite parentale en mezzanine avec sa salle d'eau, son wc . 3 chambres avec placards , 1 dressing , salle de bain avec wc . Trois terrasses, Grange réhabilitable d'environ100 m2. natura 2000 terrain- PISCINABLE Jolie petite rivière alimentant le moulin. Terrain sur 2 hectares 840 ... Rare à découvir rapidement. Pour les visites de ce joli moulin, appeler jean-luc au 06.32.36.42.51 ou Alexandra au 06.82.15.18.25

314 400 € ou 2 204,61 € / mois

A Carsac-de -Gurson , petite commune proche de Villefranche-de-Lonchat et Montpon-Ménestérol propose un havre de paix à proximité de l'A89 permettant un accès facile à Bordeaux et Périgueux. La proximité du Lac et de sa base de loisirs est très appréciée à la saison estivale. A moins de 20 minutes on peut trouver les vestiges de l'époque Gallo-romaines de Moncaret, profiter des plaisirs de la nature qu'offre la Dordogne et ses environs, et goûter à la gastronomie locale et ses 13 AOC.Bergeracoises. Sur un terrain de 10.000 m2 environ cet ensemble de 2 maisons contigües pouvant communiquer sera le lieu idéal pour recevoir famille et amis. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités de mise en valeur de cette propriété. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon en enfilade, 2 grandes chambres et une pièce à affecter, une salle d'eau , occupent un peu mois de 100m2 habitables pour la première maison. Pour la deuxième, un salon/séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé occupent 80 m2 habitables environ. Equipements divers : chauffage électrique et inserts dans les deux maisons. Huisseries en PVC double-vitrage Prix du bien 314400 euros HAI honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe D - GES : Classe B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1670 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363751 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .

703 000 € ou 4 929,52 € / mois

Fiche Id-UBW152627 : Marmande, secteur A 15 min de marmande, Maison d'environ 338 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 10000 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 703000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 670000 Euros) - Affaire suivie par Eric PAGOTTO (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Magnifique Maison du XII° et XVII° en Pierres au Calme en Centre Ville de Fumel 47500, de 322 m2proche de toutes les Commodités à 2 mn à pieds, du Château et des Rives du Lot, avec Remarquable Jardin de 735 m2. Beaucoup de charme, pierres, poutres, cheminées, jolis parquets, etc ... Lieux remplis d'Histoire. Description de la Bâtisse : Rez de Chaussée : 1 Salle à Manger spacieuse, 1 Cuisine Aménagée et Equipée, 1 Chambre avec sa Salle d'Eau / Wc avec 1 Entrée Indépendante pouvant être louée pour un revenu complémentaire, 1 Atelier. Premier Étage : 1 Salon, 1 grande Bibliothèque, 1 Chambre / Lingerie, 1 Salle d'Eau / Wc. Deuxième Étage : 2 Belles Chambres, 1 Salle d'Eau / Wc, 1 Salle de Jeux. Extérieur : Côté Droit, Remarquable Jardin aménagé en Terrasses, arboré, idéal pour prendre des Repas en toute Tranquillité, Côté Gauche, Cour servant de Parking, Côté Technique : Rénovation en 2010, Electricité, Plomberie, Sanitaire, Menuiseries Double Vitrage, Chauffages au Bois, Poêle à Pellets, plus Convecteurs Electriques en Appoint si nécessaire, Assainissement Collectif ( tout à l'égout ). Prix de vente : 325 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Taxe Foncière 2023 de 2 129€ Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2024 Consommation conventionnelle : 247 kWh ep/m2.an ( Classe D ) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an ( Classe B ) Estimation des coûts annuels : entre 3 860 € et 5 270 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 143 203 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 242682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

366 000 € ou 2 566,43 € / mois

A découvrir sans tarder cette maison de caractère en pierre, rénovée comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, salle à manger, salon, suite parentale avec salle d'eau, WC et cellier. A l'étage se trouve 3 chambres, salle d'eau et salle de bains et WC. Une dépendance pour gîte par exemple, grange attenante à la maison et remise complètent ce bien sur un terrain de 1996 m². Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI) Tel : 0671838318 (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

760 000 € ou 5 329,21 € / mois

LESMOND IMMOBILIER Bâtisse d'exception. Au bourg de Saint Martin de Hinx et à 15min de Bayonne. Vaste corps de ferme d'une superficie de 400m2 sur une parcelle de 20.000m2 au calme et à l'abri des regards. Composée d'une entrée, une très belle pièce à vivre, salon / salle à manger avec cuisine ouverte, salle de jeu, salle de SPA et sauna, 6 chambres, 3 salles d'eau et 3wc. Une grange de 60m2 et hangar ouvert (initialement fermé) de 100m2 viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Cadre arboré et coup de coeur qui conviendra parfaitement à tous les projets : résidence principale, secondaire, projet touristique ou évènementiels, chambre d'hôtes, investisseurs. Honoraires charges Vendeur 5% TTC DPE 111C - 23C

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Situé à 5 kms de Bergerac cet ensemble de 261 m2 très confortable et sans travaux, se compose de la maison principale de 204 m2, compreant au rez de chaussée, entrée/bureau, salon/salle à manger, salle de jeux, wc, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie et dans la véranda cuisine d'été aménagée et équipée, donnant sur la terrasse bois avec barbecue et piscine couverte. A l'étage 2 chambres avec dressing, mezzanine, espace nuit avec lit armoire, salle de bains/salle d'eau, wc. Le logement individuel de 56 m2, comprend au rez de chauusée, pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et piscine, wc, et à l'étage chambre et salle d'eau. Ce logement loué en saisonnier a une rentabilité anuelle de 10 000 EUR. Deux grandes terrasses bois de 80 et 85 m2 sur l'avant et l'arrière de la maison avec barbecue, abris couverts, porche et garage. Pour compéter tout cet ensemble, très belle piscine couverte de 3.50 x 9. Trois modes de chauffage : sol chauffant au R de C et radiateurs à l'étage par chaudière gaz de ville, pompe à chaleur réversible par split neuve et poèle à granulés neuf. Tout à l'égout. Taxe foncière 1 400 EUR. Votre contact agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS 531 532 091 Christian Graveleau 06 81 28 52 40 / coite24130@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

397 100 € ou 2 784,51 € / mois

SITUATION : Nord Lot-et-Garonne, à 5 minutes de la bastide de Villeréal et à 10 minutes de Monflanquin, deux bastides tous commerces classées parmi les Plus Beaux Villages de France avec écoles et médecins. A 30 minutes de Bergerac et 30 minutes de Villeneuve-sur-Lot. A 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse. HABITATION :Belle et moderne propriété offrant une surface habitable d'environ 300 m², composée d'une villa principale et de deux gîtes annexes : - Dans la maison principale : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (17 m²), cuisine équipée (34 m²), salle à manger (14 m²), salon (36 m²), véranda (15 m²) et buanderie/WC. - A l'étage : palier, 4 chambres, dont une (25 m²) avec salle de bain/douche privative avec WC (9 m²), une autre (17 m²) avec salle d'eau en-suite avec WC (3 m²). Il y a également une terrasse (3 m²) à ce niveau. CONFORT : Chauffage central au sol au fioul dans la maison principale et dans un gîte. Chaque chambre de la maison principale est équipée d'un plafonnier, ainsi que la salle à manger et le salon. Chaque gîte est équipé d'un poêle à bois et dispose d'une terrasse privative. Chaque bâtisse est entièrement clôturée. DÉPENDANCE : - GÎTE 1 :dépendance de plain-pied : cuisine/salon, chambre double avec des portes-fenêtres donnant accès à la terrasse, et enfin une salle d'eau attenante. - GÎTE 2 : dépendance de plain-pied : cuisine/salon avec des portes-fenêtres donnant accès à la terrasse, chambre double et salle d'eau. - 2 cabanes. TERRAIN : Un parc d'environ 5743 m² qui abrite trois potagers, des arbres fruitiers, ainsi que de nombreux espaces dédiés à la détente en plein air. A l'extérieur, la maison principale offre une grande terrasse à l'arrière, tandis que les deux gîtes sont chacun dotés d'une terrasse couverte et d'une seconde terrasse. La propriété dispose de nombreux espaces de rangement à l'extérieur, dont deux grands cabanons, ainsi que d'autres espaces plus petits, parfaits pour ranger les meubles de jardin et les outils.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Fiche Id-UBW122583 : Marmande, secteur Aux portes de marmande, Maison d'environ 156 m2 comprenant 9 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin - Construction 1980 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation - chauffage : Electrique Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Affaire suivie par Eric PAGOTTO (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

519 750 € ou 3 644,55 € / mois

Maison d'architecte exceptionnelle (2010) comprenant 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 4 wc. une belle maison familiale lumineuse et qualitative avec poutres apparentes, sol en carrelage et en parquet bois massif. exposition sud avec vue de la terrasse sur la piscine et un grand jardin arboré, non clos. situation calme à 8 min du buisson de cadouin, ville tous commerces, écoles et gare. une agréable cuisine/salle a manger mène vers un salon avec poêle a bois. au sous sol, vous trouverez un vrai appartement pour 2 personnes avec une grande bay vitrée et vue sur le jardin. buanderie, cave a vin, garage et atelier.chauffage au sol par pompe à chaleur. l'intérieur de cette propriété est vraiment très bien pensée ! a visiter !

55 000 € ou 385,67 € / mois

Bel immeuble au coeur d'un petit village comprenant: Rez de chaussée: cuisine, séjour, ancienne boulangerie, ancien fournil, réserves, W.C. A l'étage: trois chambres, salle de bain, grenier. Dépendances: remise et garage. Terrain: 440 m2.

201 000 € ou 1 409,44 € / mois

Découvrez cette charmante maison de village située à seulement 10 minutes de Saint-Palais et 5 minutes de la cité médiévale de Sauveterre-de-Bearn, ses commodités, commerces et écoles. D'une superficie de 185m2 habitables environ, cette propriété peut aisément être transformée en deux logements distincts grâce à ses deux accès extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon/séjour de plus de 30m2, d'une cuisine séparée, un cellier, une vaste chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un salon/séjour, une cuisine séparée, un cellier, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. A l'extérieur, sur une parcelle de 1600m2, vous profiterez d'un garage/atelier de plus de 30m2 avec carport attenant et enfin un magnifique parc arboré et ombragé pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Gros oeuvre en bon état général - Chauffage électrique et au bois - Assainissement individuelN'attendez plus, une visite s'impose ! Contacter Iris Hemengo Immo Pays-Basque Béarn Landes