Vente Maison à Annonay 4 pièces - 129 m²

Vente Maison à Annonay 4 pièces - 129 m²

Je vous présente cette villa type 'Provençal' dans la ville d'Annonay, nichée au cœur d'un quartier résidentiel recherché, Vissenty. L'école est à 10 min à pied et les collèges et lycée pas très loin non plus, arrêts de bus à deux pas de la maison. - SEJOUR / CUISINE OUVERT 55M² - 3 CHAMBRES (2 au rdc) - 1 BUREAU - 1 BUANDERIE - 1 SALLE DE BAIN (au rdc douche et baignoire double vasque possible) - 1 SALLE D'EAU (à l'étage wc possible) - 1 GARAGE DE 28M² - GRAND TERRAIN DE 1144M² (bien arboré, haie et beaux arbres) zéro vis à vis mais aussi entretien ! - EXPOSITION SUD / SUD EST (ensoleillement maximal) - PISCINE 9X4.5 ( déjoyaux) Coté technique : -chauffage au gaz de ville HORS SERVICE DEVIS POUR LA CHANGER, -menuiseries Pvc et volets bois -raccordement fibre dans le quartier. -tout à l'égout. -toiture révisée, isolation également. -un rafraichissement est à prévoir pour la penser à votre image. Cette maison n'attend plus que vous, appeler moi pour une visite! Cette annonce référence 258555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr