Vente Maison Annonay (07100)

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

ANNONAY, dans le quartier calme de Vissenty avec une très belle vue Belle propriété composée d'une maison de 1968 construite sur un sous-sol complet avec habitation à l'étage. La maison comprend, en rez de chausée, un garage, une cave, une chaufferie atelier et une pièce fermée. A l'étage, pour une surface de 111 m2, un séjour-salon, une cuisine équipée, trois belles chambres, salle d'eau et wc. Belle terrasse sud-ouest avec vue. La maison est chauffée au fuel, l'électricité est d'origine, isolation et travaux intérieurs à prévoir. La maison est bâtie sur un terrain joliment arboré de 1635 m2 (Plan non contractuel)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186 000 € ou 1 304,25 € / mois

3%.COM Réseau national à honoraires réduits.   En Exclusivité. Maison mitoyenne en copropriété à Annonay, dans un lotissement, construite en 2011 de 120 m2, très bien entretenue sur un terrain d'environ 330 m2 partageant une cour commune de 120 m2 avec la maison voisine.   --- La maison dispose entre autre de 3 chambres, d'un bureau, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée, d'un poêle à bois et de trois terrasses. --- un petit jardin complète ce bien. --- -- Vous recherchez une maison bien située, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez-de-chaussée --- -- Une entrée de 7,44 m2. -- Un salon de 27 m2 avec poêle à bois. -- Une cuisine entièrement équipée de 14,45 m2. -- Une chambre de 10,15 m2 avec une salle d'eau de 4 m2. -- Un toilette. -- Une petite buanderie. -- Deux terrasses de 20 m2 et 18 m2. -- Un petit jardin de 160 m2 environ.   --- Au 1er étage --- -- Une chambre de 11,56 m2 avec petit dressing. -- Une 2ème chambre de 12,48 m2 avec petit dressing. -- Un bureau (pouvant servir de 4ème chambre) de 9,45 m2. -- Un dressing indépendant. -- Une salle de bains. -- Un toilette. -- Une terrasse de 17 m2.   --- Informations diverses : -- Chauffage par climatisation réversible, poêle à bois et radiateur électrique dans la chambre du bas. -- Consommation électrique : environ 150 euros/mois. -- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. -- Bien soumis à la copropriété. -- La lotissement est constitué de 30 lots. -- Charges courantes de copropriété : 50 EUR/an (entretien, assurance lotissement ...). -- Taxe foncière : 1370 euros. -- DPE : C -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/   --- Honoraires forfait de 6 000 EUR TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186 000 € ou 1 304,25 € / mois

3%.COM Réseau national à honoraires réduits.   En Exclusivité. Maison mitoyenne en copropriété à Annonay, dans un lotissement, construite en 2011 de 100 m2, très bien entretenue sur un terrain d'environ 280 m2 partageant une cour commune de 120 m2 avec la maison voisine.   --- La maison dispose entre autre de 3 chambres, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée, d'un poêle à bois et de deux terrasses. --- un petit jardin complète ce bien. --- -- Vous recherchez une maison bien située, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez-de-chaussée --- -- Une entrée de 11 m2. -- Un salon de 23 m2 avec poêle à bois. -- Une cuisine équipée de 12 m2. -- Une chambre de 10,64 m2. -- Une salle d'eau. -- Un toilette. -- Une petite buanderie. -- Une terrasse de 20 m2. -- Un petit jardin de 100 m2 environ.   --- Au 1er étage --- -- Une chambre de 10,65 m2. -- Une 2ème chambre de 10,40 m2. -- Un dressing indépendant dans un dégagement de 9,38 m2. -- Une salle de bains. -- Un toilette. -- Une terrasse de 17 m2.   --- Informations diverses : -- Chauffage électrique et poêle à bois. -- Consommation électrique : environ 120 euros/mois. -- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. -- Bien soumis à la copropriété. -- La lotissement est constitué de 30 lots. -- Charges courantes de copropriété : 50 EUR/an (entretien, assurance lotissement ...). -- Taxe foncière : 1130 euros. -- DPE : C -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/   --- Honoraires forfait de 6 000 EUR TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

ANNONAY Proche du Mont Miandon Votre VILLA T4 JUMELEE de 84 m², 3 chambres, avec garage, jardin de 353 m², en location/accession sur 6 mois, puis achat au prix de 218 000€ (sous conditions). Vous bénéficierez de 15 ANS D EXONERATION TAXE FONCIERE, de FRAIS DE NOTAIRE REDUITS et d'une GARANTIE DE RACHAT SOUS CERTAINES CONDITIONS DURANT 15 ANS. PAS DE FRAIS D'AGENCE. Livraison juillet 2024. Coordonnées GPS : N 45° 14' 45'' - E 4° 37' 50'' RENSEIGNEMENTS AU 04/75/64/76/63 et 07/63/44/09/45 Mail: commercialisation@ardechehabitat.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Nous proposons une maison T4 avec une jolie terrasse agréable sur le territoire d'Annonay. Ce logement convient tout à fait à une famille monoparentale, ou pour un premier achat. Si cette villa a retenu votre attention, votre agence immobilière IMMOCENTER est à votre disposition. Totalisant 78m2, le domicile est constitué d'un espace cuisine, 2 chambres et une salle de bain. La construction remonte à 1960. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, le logement vous offre un jardin d'une surface de 256m2 et une terrasse. Pas trop grand, le terrain de 256m2 nécessite un entretien modéré. L'habitation vous fait profiter d'un garage. Le prix est fixé 190 000 EUR. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant s'élève à 500 EUR, ce qui revient à plus ou moins 42 EUR chaque mois. Les travaux qui ont été récement réalisé dans cette maison, isolation par l'extérieur, isolation des combles, pompe à chaleur, menuiseries, pannaux photopholtaique (gain environs 1300 EUR/ ans). DPE : C, GES : A Visites et renseignements avec Kelly SOUSSAN O6 25 15 74 51, agent commercial en immobilier RSAC ROMANS 750 000 093, pour l'Agence immobilière IMMOCENTER. Les honoraires sont à la charge du vendeur, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet rubrique nos tarifs. Prix du bien : 190 000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Je vous présente cette villa type 'Provençal' dans la ville d'Annonay, nichée au cœur d'un quartier résidentiel recherché, Vissenty. L'école est à 10 min à pied et les collèges et lycée pas très loin non plus, arrêts de bus à deux pas de la maison. - SEJOUR / CUISINE OUVERT 55M² - 3 CHAMBRES (2 au rdc) - 1 BUREAU - 1 BUANDERIE - 1 SALLE DE BAIN (au rdc douche et baignoire double vasque possible) - 1 SALLE D'EAU (à l'étage wc possible) - 1 GARAGE DE 28M² - GRAND TERRAIN DE 1144M² (bien arboré, haie et beaux arbres) zéro vis à vis mais aussi entretien ! - EXPOSITION SUD / SUD EST (ensoleillement maximal) - PISCINE 9X4.5 ( déjoyaux) Coté technique : -chauffage au gaz de ville HORS SERVICE DEVIS POUR LA CHANGER, -menuiseries Pvc et volets bois -raccordement fibre dans le quartier. -tout à l'égout. -toiture révisée, isolation également. -un rafraichissement est à prévoir pour la penser à votre image. Cette maison n'attend plus que vous, appeler moi pour une visite! Cette annonce référence 258555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193 000 € ou 1 353,34 € / mois

ANNONAY Proche du Mont Miandon Votre VILLA T3 JUMELEE de 72 m², 2 chambres, avec garage, jardin de 371 m², en location/accession sur 6 mois, puis achat au prix de 193 000€ (sous conditions). Vous bénéficierez de 15 ANS D EXONERATION TAXE FONCIERE, de FRAIS DE NOTAIRE REDUITS et d'une GARANTIE DE RACHAT SOUS CERTAINES CONDITIONS DURANT 15 ANS. PAS DE FRAIS D'AGENCE. Livraison juillet 2024. Coordonnées GPS : N 45° 14' 45'' - E 4° 37' 50'' RENSEIGNEMENTS AU 04/75/64/76/63 et 07/63/44/09/45 Mail: commercialisation@ardechehabitat.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

216 000 € ou 1 514,62 € / mois

En exclusivité Céline HERRERO Maison Familiale à Annonay - 4 Chambres, Terrain Arboré, Tout Confort Découvrez cette charmante maison à Annonay, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible et spacieux. - Surface habitable : Ample espace de vie, incluant un séjour lumineux et une véranda pour profiter des journées ensoleillées. - Chambres : 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou des invités. - Cuisine : Cuisine équipée et fonctionnelle. - Sanitaires : 2 WC et 1 salle de bain. Atouts supplémentaires : - Confort thermique : Climatisation réversible et poêle à bois et à gaz pour une chaleur douce et économique en hiver. - Améliorations énergétiques : Menuiseries récentes et isolation des combles pour une meilleure performance thermique. - Extérieur : Un beau terrain arboré offrant intimité et sérénité. - Garage avec mezzanine : Garage spacieux avec mezzanine pour rangement supplémentaire. A 2 pas des bus, commerces, écoles, et centre Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des prestations idéales pour un confort de vie au quotidien. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Très bonne affaire à ne pas rater!!! Cette annonce référence 261025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 500 € ou 1 791,60 € / mois

Annonay, proche de tous commerces Nous vous proposons une villa neuve jumelle de 112m2 habitables avec des prestations de qualité, composée : D'un hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour salle à manger de 47m2, salle d'eau avec WC. A l'étage : Une suite parentale, deux chambres, salle de bains, WC Garage isolé avec portail automatique de 32m2 - Chauffage au sol par pompe à chaleur duo Volets roulants électriques Tout à l'égout Accès PMR Terrain clos de 220m2 environ FRAIS DE NOTAIRE REDUIT

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

ANNONAY IMMOBILIER vous propose une villa de 1969 construite sur deux niveaux et rénovée en 2020. Dans un parc de 1590 m2 clos et arboré, avec un terrain plat exposé sud. Cette villa vous offrira un rdc complet avec deux garages, une buanderie spacieuse, une chaufferie, une grande chambre avec baie vitrée et wc. A l'étage, accès par une grande terrasse sud, un séjour-salon en deux parties pour une surface de près de 40 m2, une grande cuisine équipée avec une baie pour l'accès à la terrasse. Deux chambres et une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé suspendu avec lave-mains. Les combles sont aménagés, un escalier a été installé pour y accéder. Ils se composent d'une grande chambre avec velux, une salle de bain + WC.  La rénovation a été complète pour l'intérieur, peintures, menuiseries pvc, cuisine, tableau électrique, chaudière Dietrich. Cette villa est située dans un quartier calme et recherché à proximité des écoles, de la maternelle au Lycée.

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Vente Maison Quartier de Vissenty Située dans le paisible et recherché quartier de Vissenty, cette maison de 136 m2 environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec son terrain de 1 626 m2 clos, elle présente de nombreux atouts pour une vie familiale épanouie. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, Cuisine équipée, Séjour / salon lumineux avec cheminée insert, 2 chambres confortables, Salle d'eau, WC séparé À l'étage : 2 chambres supplémentaires, Mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente, Salle d'eau avec WC. Autres prestations : Garage de 56 m2 environ avec porte motorisée pour 2 véhicules, cave. Salle attenante de 32 m2 avec point d'eau. Chauffage géothermie par le sol, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Extérieur : Terrain de 1 626 m2 clos et sécurisé avec portail électrique, idéal pour les enfants. Spacieux, plat et piscinable, à aménager selon vos envies. Emplacement idéal : Proximité des écoles pour un accès facile et rapide. Infrastructures sportives à quelques minutes pour pratiquer vos activités préférées. Une maison parfaite pour une famille recherchant confort, praticité et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des infrastructures locales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité !

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison en pierres de 121 m2 habitables avec dépendance et cour sur un terrain d'environ 400 m2. Cette maison fait l'objet d'une division de propriété et sera mitoyenne avec la maison voisine. Cette maison en pierres construite sur deux niveaux et attenante à une grange en partie aménagée, est composée d'une pièce principale séjour-cuisine, salle de bains et wc en rez de chaussée. Au 1o étage deux chambres sur cour et balcon, deux chambres avec petit fenêtron, dressing, wc. Au rez de chaussée, grange servant de garage et cave. Le chauffage est électrique, la maison bénéficie d'une cour, elle est exposée Est . Située à la limite Annonay Davézieux, cette maison est à proximité des écoles et centre commercial . Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Maison mitoyenne d'un côté. Maison idéale pour un premier achat ou investissement locatif.