Vente Maison Angles (85750)

243 000 € ou 1 703,94 € / mois

'À Rénover, rare opportunité ! Maison indépendante de 188 m² sur un terrain de 650 m². Cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités. Elle dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine indépendante, un séjour et une pièce avec coin cuisine. De plus, une véranda exposée sud ajoute du charme à cette propriété.Potentiel de création de 2 logements : Idéal pour une grande famille ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.À seulement 30 minutes de La Roche-sur-Yon et à 10 minutes de La Tranche-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique Proximité du centre-ville : -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Jessica GAUTHREAU au 07 49 20 70 93. N° RSAC : 521 235 069 LA ROCHE SUR YON

249 600 € ou 1 750,22 € / mois

Maison de 2023, composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage attenant. A l'extérieur, une terrasse carrelée. Le tout sur un terrain de 413m2 en partie grillagé. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 600 € ou 1 189,25 € / mois

Maison proche du bourg située au calme à seulement 10 minutes de Moutiers-les-Mauxfaits, 14 minutes de La Tranche-sur-Mer, 25 minutes de Luçon. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) dans le séjour agrémenté d'un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec son wc. À l'étage, deux jolies chambres, suivi d'un wc indépendant. Le jardin, entièrement clos invite à la détente. Un garage pour plus de praticité et une place de parking. Réf 2550. DECLIC IMMO 85 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo EI Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Agent commercial Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 euros. et 1 720 euros. par an.

278 250 € ou 1 951,12 € / mois

À seulement 15 minutes des plages Vendéennes, ICOCC vous propose cette jolie maison située sur la commune d'Angles. Cette maison neuve se trouve dans un environnement paisible et reposant, tout en étant proche du centre et de toutes commodités. Passé le seuil de l'entrée, vous arriverez dans une grande pièce à vivre lumineuse de quasiment 40 m² (Salon, Séjour et Cuisine). Un couloir vous accompagnera pour rejoindre trois chambres (10,20 m², 10,88 m² et 9,22 m²), une salle de bain et un W.C. Attenant à la maison et accessible par la pièce principale, un garage de 20 m². La terrasse ainsi que le jardin piscinable exposé plein sud, vous offriront d'agréable moment en extérieur. La localisation et le charme de cette maison ne vous laisseront pas indifférent.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Maison récente au calme Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de douche, un wc et une buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une en suite avec bain et wc. Un cabanon de jardin et un carport.. Deux terrasses et jardin paysagé. Plus de photos sur notre site. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76

529 900 € ou 3 715,72 € / mois

Venez découvrir cette propriété à Angles, commune située à 10 minutes seulement des plages de la Tranche sur mer, dynamique hiver comme été et géolocalisée entre les Sables d'Olonne et La Rochelle. Toutes les commodités y sont présentes (supermarché, écoles, tabac presse, médecins, dentiste, vétérinaire ...). Vous découvrirez un bien de plain-pied d'une contenance totale de 192 m2 qui se compose d'un hall d'entrée de 13 m2, d'un vaste salon séjour de 43 m2 avec le charme de sa cheminée bois, d'une cuisine séparée et tout équipée de 16.29 m2 avec accès direct aux terrasses / varangues extérieures. Le coin nuit offre quatre chambres 10.50 et 15.55 m2, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et deux wc. Vous apprécierez également une véranda qui vous guidera vers un atelier de 34 m2 pouvant être transformé en logement indépendant, permettant d'envisager un espace de travail ou un revenu locatif. Vous profiterez également d'un garage de 34 m2 ainsi qu'un galetas de la même superficie. Une cave complète la prestation. A l'extérieur, une parcelle clôturée et arborée de 3185 m2, une piscine chauffée, une cuisine d'été et son Poolhouse de 45 m2. Pas de vis-à-vis, le terrain est constructible et divisible. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225 750 € ou 1 582,99 € / mois

À vendre, charmante maison de 84 m² située à Angles, à proximité de La Tranche-sur-Mer. Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités et des plages. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. La maison dispose également de trois chambres avec parquet au sol et placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimisé. Une salle de bains moderne avec douche complète l'intérieur. À l'extérieur, vous trouverez un terrain entièrement clos de 754 m², parfait pour profiter de moments en plein air en toute intimité. La propriété comprend également un garage attenant ainsi qu'un second garage non attenant, offrant ainsi un espace de stationnement supplémentaire ou une zone de rangement. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans une région prisée, à quelques minutes des plages de La Tranche-sur-Mer. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Ce bien en cours de construction sera disponible au dernier trimestre 2024 .Il est idéalement situé à 500m du centre bourg de Angles une petite ville dynamique du littoral Vendéen ou il fait bon vivre avec un coeur historique et pittoresque,  ou tous les commerces et services sont disponibles à l'annéeCette maison construite avec des matériaux de qualité, aux  dernières normes RE2020 comprend une très belle pièce de vie traversante de 45 m2 avec cuisine équipée,  de trois chambres dont une suite parentale.  salle d'eau et WC, un cellier un garage et une terrasse. Le terrain est clôturéElle est livrée toute équipée avec cuisine et placards, juste à poser les valises et profiter de ce bel espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 223 € ou 1 389,96 € / mois

Maison neuve à construire PALMIER_3CH_82_V1 Parcelles constructibles, situées dans un cadre calme et agréable, proches des commerces, écoles et transports. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 31 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02 52 61 48 21 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 52 61 48 21.

254 900 € ou 1 787,39 € / mois

Venez découvrir ce pavillon de 93 m2 sur Angles, commune située à 10 minutes seulement des plages de la Tranche sur mer, dynamique hiver comme été et géolocalisée entre les Sables d'Olonne et La Rochelle. Toutes les commodités y sont présentes (supermarché, écoles, tabac presse, médecins, dentiste, vétérinaire ...). Vous découvrirez ce plain-pied qui se compose d'un salon séjour avec le charme de son insert bois, une cuisine ouverte, et une véranda. Le coin nuit offre trois chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée et arborée d'une contenance de 547 m2. Un garage et un accès camping-car complètent la prestation. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

479 900 € ou 3 365,11 € / mois

Venez visiter cette villa contemporaine à Angles, commune située à 10 minutes seulement des plages de la Tranche sur mer, dynamique hiver comme été et géolocalisée entre les Sables d'Olonne et La Rochelle. Toutes les commodités y sont présentes (supermarché, écoles, tabac presse, médecins, dentiste, vétérinaire ...) Construite en 2019, vous profiterez de 148 m2 habitable. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 63 m2, d'une cuisine ouverte et moderne. Le coin nuit offre au rez-de-chaussée deux chambres avec placards ainsi qu'une vaste salle d'eau. Un escalier moderne vous guidera à l'étage vers une suite parentale de 34 m2 avec son dressing, son wc, sa double douche et sa baignoire. Vous découvrirez enfin d'un cellier ainsi qu'un garage de 52 m2. A l'extérieur, vous apprécierez le charme du travertin pour terrasse, et sa piscine au sel couverte. Parcelle d'une contenance de 1199 m2. Vous souhaitez vendre votre bien? Faites comme nous! Faites appel à ZEROPOURCENT.COM. Réseau immobilier vendéen qui démocratise l'immobilier en proposant une facturation fixe, quelque soit le prix de votre bien. ZEROPOURCENT.COM c'est l'immobilier AUTREMENTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

ISABELLE ET WILFRIED CASTEL MEGAGENCE vous proposent: Située à Angles (85750), cette charmante maison de 115 m² est implantée sur un terrain de 480 m². Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces à 200 mètres, écoles et espaces verts à proximité. Cette maison dispose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau, de deux WC, de quatre chambres confortables, ainsi que d'un garage de 22 m². Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie fonctionnel et agréable, le tout sur une parcelle soigneusement entretenue, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

337 800 € ou 2 368,69 € / mois

Eric Grignon - megAgence vous propose cette maison de plain-pied idéalement située proche des écoles, commerces et seulement 10mn des plages, sur une parcelle de 617 m² entièrement close de murs offrant un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, dotée d'un dressing, découvrez un vaste séjour lumineux de 53 m² avec baies vitrées à galandage s'ouvrant sur le jardin et une grande terrasse. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, est fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, un garage spacieux de 45 m², offrant la possibilité d'aménager un studio ou un espace de rangement, équipé d'un faux grenier. Maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie de familiale proche des plages et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 337 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 € Honoraires : 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Dossier no 1549 Très bien placé dans la comune de ANGLES en Vendéée à 7 mn de la mer, cet établissement construit à neuf en 2007 est en ecxellent état. Il abrite un Bar Hotel Restaurant en activité avec un bail commercial en cours. Au rez de chauusée, un bar avec une salle de restaurant attenante et des cuisines.+ une réserve et une cave. La partie Hotel est constitué de neuf chambres dont 8 à l'étage avec sanitaires individuels douche et WC. Une chambre PMR au RDC. Lingerie, bureau. L'ensemble est fonctionnel et en excellent état. Contactez l'agence pour plus de renseignements et pour visiter ce bien en excellent état a moins 1000 EUR/m2 utile

194 500 € ou 1 363,86 € / mois

ette maison peut être a vous pour un budget de moins de 200000 EUR. Elle est garantie 10 ansUne maison neuve avec deux chambres et un garage à 10 mn de la mer.que ce soit pour habiter ou bien pour faire un investissement locatif  c'est une excellente affaire.Cette maison est livrée TOTALEMENT TERMINEE, branchements et  peintures compris, il n'y a plus qu'a poser ses valises.Elle est située sur un terrain de 400m2 à Angles , commune très dynamique toute l'année ou rien ne manque en commerces, services,  artisans,  santé. tout cela à moins de 10 mn  des très belles plages de Longeville, Les Conches, La Tranche sur mer.Contactez moi pour en savoir plus, je prendrai en charge votre projet. Michel BETOU au 0660166026.

169 600 € ou 1 189,25 € / mois

Maison proche du bourg située au calme à seulement 10 minutes de Moutiers-les-Mauxfaits, 14 minutes de La Tranche-sur-Mer, 25 minutes de Luçon. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) dans le séjour agrémenté d'un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec son wc. À l'étage, deux jolies chambres, suivi d'un wc indépendant. Le jardin, entièrement clos invite à la détente. Un garage pour plus de praticité et une place de parking. Réf 2550. DECLIC IMMO 85 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo EI Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Agent commercial Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € par an.

429 900 € ou 3 014,51 € / mois

Venez découvrir cette maison contemporaine à Angles, commune située à 10 minutes seulement des plages de la Tranche sur mer, dynamique hiver comme été et géolocalisée entre les Sables d'Olonne et La Rochelle. Toutes les commodités y sont présentes (supermarché, écoles, tabac presse, médecins, dentiste, vétérinaire ...). Vous découvrirez un bien de 176 m2 qui se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux de 45 m2 avec le charme de son insert à granules , d'une cuisine séparée et tout équipée. Vous profiterez d'une chambre parentale avec salle d'eau et wc. A l'étage, le coin nuit offre trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Une vaste mezzanine vous permet d'envisager une cinquième chambre ou salle de jeux / bureau. Un garage carrelé complète la prestation. A l'extérieur, vous disposez d'une terrasse couverte et d' une parcelle d'une contenance de 710 m2 clôturée et arborée.STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

Angles, Vendée, à 7mn de la mer, dans un quartier calme et verdoyant, je vous propose une maison de 2009 comprenant : 1 grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc et un grand garage , le tout sur un terrain de 905 m² entièrement clos. ce bien est actuellement loué, le bail se termine le 13/10/2027. A voir rapidement !!! Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 234 000 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 225 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com DPE : Classe E ? GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 927 euros. Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 368577 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

200 471 € ou 1 405,73 € / mois

Maison neuve à construire AZALEE_4CH_87_V2 Parcelles constructibles, situées dans un cadre calme et agréable, proches des commerces, écoles et transports. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres, un grand linéaire de cuisine et un garage à vélo, pour une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 61 48 21 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 52 61 48 21.

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

Venez découvrir cette maison composée au rez de chaussée: d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC et un cellier. A l'étage: un palier, deux chambres et un coin-nuit. Un abri de jardin. Réf: 2556 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr