Vente Maison Angles (85750) 4 pièces

249 975 € ou 1 725,08 € / mois

Angles, Vendée, charmante maison de 2005 à 5 mn à pied du centre et des commerces, la maison se compose d'un grand séjour, 1 belle cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1wc indépendant et 1garage de18m² le tout sur un terrain de 518 m² entièrement clos. Vous êtes également proches des plages des Conches et de la Tranche sur mer. Affaire très intéressante, a voir rapidement!!! Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 249 975 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 240 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com DPE : Classe D / GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2050 euros. Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 390739 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

278 250 € ou 1 920,21 € / mois

À seulement 15 minutes des plages Vendéennes, ICOCC vous propose cette jolie maison située sur la commune d'Angles. Cette maison neuve se trouve dans un environnement paisible et reposant, tout en étant proche du centre et de toutes commodités. Passé le seuil de l'entrée, vous arriverez dans une grande pièce à vivre lumineuse de quasiment 40 m² (Salon, Séjour et Cuisine). Un couloir vous accompagnera pour rejoindre trois chambres (10,20 m², 10,88 m² et 9,22 m²), une salle de bain et un W.C. Attenant à la maison et accessible par la pièce principale, un garage de 20 m². La terrasse ainsi que le jardin piscinable exposé plein sud, vous offriront d'agréable moment en extérieur. La localisation et le charme de cette maison ne vous laisseront pas indifférent.

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

Authentique maison de charme à Angles - 3 chambres, jardin et dépendanceLaissez-vous séduire par cette magnifique maison de 112 m², mêlant avec élégance pierre apparente et poutres apparentes, au c½ur de la paisible commune d'Angles. Un véritable havre de paix pour les amoureux de l'ancien !À l'intérieur : Pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert neuve et cuisine aménagée & équipée Deux chambres avec placards au rez-de-chaussée + espace bureau ouvert Salle d'eau moderne et WC indépendant À l'étage : une superbe pièce de plus de 30 m² avec salle d'eau et WC, parfaite en suite parentale ou espace bureauÀ l'extérieur : Jardin clos de plus de 640 m², idéal pour la détente et les moments conviviaux Puits & récupérateur d'eau pour un entretien facilité Portail motorisé pour plus de confort Dépendance en pierre offrant un bel espace de stockage ou un futur projet d'aménagementUn cadre de vie authentique et paisible, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

249 975 € ou 1 725,08 € / mois

Angles, Vendée, charmante maison de 2005 à 5 mn à pied du centre et des commerces, la maison se compose d'un grand séjour, 1 belle cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1wc indépendant et 1garage de18m² le tout sur un terrain de 518 m² entièrement clos. Vous êtes également proches des plages des Conches et de la Tranche sur mer. Affaire très intéressante, a voir rapidement!!!Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 249 975 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 240 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles CharbitAu 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.comDPE : Classe D / GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2050 euros.Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 390739 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

259 975 € ou 1 794,09 € / mois

Angles, Vendée, Proche des commerce et des plages, nous vous proposons une maison de plain-pied de 93m² + sa véranda de 16 m² exposé sud, la maison se compose d' un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains et un garage, le tout sur un terrain de 547 m².A voir rapidement!!!Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 259 975 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles CharbitAu 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.comDPE : Classe E ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1930 euros.Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 397043 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

337 800 € ou 2 331,16 € / mois

Eric Grignon - megAgence vous propose cette maison de plain-pied idéalement située proche des écoles, commerces et seulement 10mn des plages, sur une parcelle de 617 m² entièrement close de murs offrant un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, dotée d'un dressing, découvrez un vaste séjour lumineux de 53 m² avec baies vitrées à galandage s'ouvrant sur le jardin et une grande terrasse. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, est fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, un garage spacieux de 45 m², offrant la possibilité d'aménager un studio ou un espace de rangement, équipé d'un faux grenier. Maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie de familiale proche des plages et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 337 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 800 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

254 900 € ou 1 759,07 € / mois

Venez découvrir ce pavillon de 93 m2 sur Angles, commune située à 10 minutes seulement des plages de la Tranche sur mer, dynamique hiver comme été et géolocalisée entre les Sables d'Olonne et La Rochelle. Toutes les commodités y sont présentes (supermarché, écoles, tabac presse, médecins, dentiste, vétérinaire ...). Vous découvrirez ce plain-pied qui se compose d'un salon séjour avec le charme de son insert bois, une cuisine ouverte, et une véranda. Le coin nuit offre trois chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée et arborée d'une contenance de 547 m2. Un garage et un accès camping-car complètent la prestation. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 975 € ou 1 794,09 € / mois

Angles, Vendée, Proche des commerce et des plages, nous vous proposons une maison de plain-pied de 93m² + sa véranda de 16 m² exposé sud, la maison se compose d' un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains et un garage, le tout sur un terrain de 547 m². A voir rapidement!!! Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 259 975 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com DPE : Classe E ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1930 euros. Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 397043 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

156 882 € ou 1 082,64 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_2CH_56_V1 A 500 mètres des Commerces et Services A 10 min des Plages de la Tranche sur Mer A 500 mètres des Commerces et Services A 10 min des Plages de la Tranche sur Mer BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 57 87 72 52 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 57 87 72 52.

299 900 € ou 2 069,61 € / mois

Venez découvrir ce pavillon à Angles, commune située à 10 minutes seulement des plages de la Tranche sur mer, dynamique hiver comme été et géolocalisée entre les Sables d'Olonne et La Rochelle. Toutes les commodités y sont présentes (supermarché, écoles, tabac presse, médecins, dentiste, vétérinaire ...). Vous découvrirez un bien de plain-pied de 112 m2 qui se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux de 42 m2 incluant une cuisine ouverte, moderne et équipée, et un cellier. Le coin nuit offre deux grandes chambres avec dressing de 14.47 m2, et 17.21 m2, une salle d'eau de 9 m2. Un atelier et un garage de 37 m2 complètent la prestation. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée d'une contenance de 640 m2. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287 000 € ou 1 980,59 € / mois

Cette maison neuve est entièrement terminée, toute équipée sur un terrain cloturé. Elle est idéalement situé à 500m du centre bourg de Angles une petite ville dynamique du littoral Vendéen ou il fait bon vivre avec un coeur historique et pittoresque, ou tous les commerces et services sont disponibles à l'année. Cette maison construite avec des matériaux de qualité, aux dernières normes RE2020 comprend une très belle pièce de vie traversante de 45 m2 avec cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale. salle d'eau et WC, un cellier un garage et une terrasse. Elle est livrée toute équipée avec cuisine et placards, juste à poser les valises et profiter de ce bel espace. Frais de notaires réduits car maison neuve jamais habitée. Elle est au prix de 295600 EUR acte en mai. Contactez rapidement l'agence pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 286 € ou 1 092,33 € / mois

Maison neuve à construire AZALEE_2CH_54_V1 Parcelles constructibles, situées dans un cadre calme et agréable, proches des commerces, écoles et transports. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 57 87 72 52 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 57 87 72 52.

234 000 € ou 1 614,84 € / mois

Angles, vendée, à 7mn de la mer, dans un quartier calme et verdoyant, je vous propose une maison de 2009 comprenant : 1 grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc et un grand garage , le tout sur un terrain de 905 m² entièrement clos. ce bien est actuellement loué, le bail se termine le 13/10/2027. a voir rapidement !!!ce bien vous est présenté par charles charbit à 234 000 euros hai 3.99 % charge acquéreur (soit 225 000 euros hors honoraires).pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbitau ou par courriel à : classe e ? ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 927 euros.ou (si classé f ou g) « logement à consommation énergétique excessive : classe f (ou g). » obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n°cpi cci nantes saint nazaire. garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : 368577 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

269 500 € ou 1 859,82 € / mois

Cette maison de 82 m2 avec trois belles chambres est neuve. Elle est donc garantie 10 ans.Située dans la jolie commune de Angles à 10 mn de la mer vous aurez l'avantage de la mer sans les inconvénients de la surpopulation d'été.A disposition tous les commerces et services, deux écoles sur place également.Un joli terrain  de 372 m2 pour se détendre et profiter des extérieurs sans en être esclave de l'entretien.Contactez vite l'agence pour visiter ce bien disponible immédiatement.

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

Authentique maison de charme à Angles - 3 chambres, jardin et dépendanceLaissez-vous séduire par cette magnifique maison de 112 m², mêlant avec élégance pierre apparente et poutres apparentes, au c ur de la paisible commune d'Angles. Un véritable havre de paix pour les amoureux de l'ancien !À l'intérieur : Pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert neuve et cuisine aménagée & équipée Deux chambres avec placards au rez-de-chaussée + espace bureau ouvert Salle d'eau moderne et WC indépendant À l'étage : une superbe pièce de plus de 30 m² avec salle d'eau et WC, parfaite en suite parentale ou espace bureauÀ l'extérieur : Jardin clos de plus de 640 m², idéal pour la détente et les moments conviviaux Puits & récupérateur d'eau pour un entretien facilité Portail motorisé pour plus de confort Dépendance en pierre offrant un bel espace de stockage ou un futur projet d'aménagementUn cadre de vie authentique et paisible, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON