Vente Maison Angers (49000) 9 pièces

469 999 € ou 3 295,69 € / mois

Venez découvrir cette spacieuse maison proche de tous les commerces, des transports et des commodités. elle se situe dans un environnement calme et résidentiel. elle se compose de 5 chambres, dont une de plain-pied servant actuellement de bureau, d'un vaste salon-séjour au sol en marbre de presque 50m², très lumineux de par ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. elle propose également une cuisine indépendante et une salle à manger séparée de presque 30m². on trouve à l'étage 4 chambres, dont 1 suite parentale et 2 chambres dotées d'un point d'eau pouvant être aménagé en douche, wc séparés avec lave-main. le tout sur un sous-sol complet très fonctionnel de plus de 100m². le tout sue une parcelle cadastrale d'environ 700m², jardin arboré et paysagé avec très peu d'entretien.prix net vendeur de 450000 euros (19999 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 469999 euros hai dont 4, 44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.consommation énergétique : 207 kwh/m²/an emission de gaz à effet de serre : 45 co2/m²/an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2353 euros et 3183 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez jean-paul diallo, au par courriel à ou patrice lacourrege, au par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° , carte professionnelle t n° cpi0031356 cci du maine et loire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

469 999 € ou 3 295,69 € / mois

Venez découvrir cette spacieuse maison proche de tous les commerces, des transports et des commodités. Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose de 5 chambres, dont une de plain-pied servant actuellement de bureau, d'un vaste salon-séjour au sol en marbre de presque 50m², très lumineux de par ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Elle propose également une cuisine indépendante et une salle à manger séparée de presque 30m². On trouve à l'étage 4 chambres, dont 1 suite parentale et 2 chambres dotées d'un point d'eau pouvant être aménagé en douche, WC séparés avec lave-main. Le tout sur un sous-sol complet très fonctionnel de plus de 100m². Le tout sue une parcelle cadastrale d'environ 700m², jardin arboré et paysagé avec très peu d'entretien. Prix net vendeur de 450000 euros (19999 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 469999 euros HAI dont 4,44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 207 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2353 euros et 3183 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com ou PATRICE LACOURREGE, au 0681651068 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

930 000 € ou 6 521,27 € / mois

Magnifique demeure à proximité d'angers, alliant charme de l'ancien et confort par une efficacité énergétique accrue. cette propriété exceptionnelle offre un vaste terrain rare sur le secteur de plus de 13.400 m². caractéristiques principales : belle entrée desservant un joli salon séjour avec cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux cuisine aménagée et équipée séparée, 5 chambres élégamment aménagées une salle de bains et deux salles d'eau pour un confort optimal chalet de 17m² indépendant, idéal pour un bureau, un atelier ou espace de loisir. jolie serre pour les passionnés de jardinage. piscine creusée pour des moments détente et de rafraichissement en toute intimité. architecture ancienne préservée avec soin. cette demeure vous séduira par son ambiance chaleureuse et son caractère unique. les pièces avec une lumière traversante offrent un cadre de vie harmonieux, idéal pour accueillir famille et amis. le jardin paysager, d'une superficie généreuse, vous invite à la détente et à la convivialité en plein air. profitez d'un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes d'angers. ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception alliant élégance, confort et authenticité. contactez-nous dès maintenant pour organiser une vi jean-pascal normand 63.

527 725 € ou 3 700,47 € / mois

Proche du centre équestre de La Pellerinière de St Barthélémy, cette belle maison contemporaine, très lumineuse, offre 5 chambres et des prestations de qualité : cave souterraine et sécurisée sur mesure, panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique, aspirateur centralisé, VMI, adoucisseur d'eau et osmoseur. Vous trouverez : - Au RDC une cuisine indépendante AE, un salon-séjour avec bow-window et cheminée/insert de 32 m2, deux bureaux, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant ainsi qu'une buanderie donnant sur une loggia conduisant au double-garage. Le séjour exposé sud / sud-est ouvre sur une belle terrasse ombragée donnant accès sur un grand jardin totalement clos agrémenté d'arbres fruitiers. - A l'étage, une mezzanine desservant trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain. La cinquième chambre est indépendante de la maison puisqu'elle a été aménagée au dessus du double-garage ou se situe également un WC indépendant. Très bonne performance énergétique. Chauffage au sol en géothermie et panneaux solaires pour eau chaude. Consommation énergétique : 113 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 505 000 euros

499 500 € ou 3 502,55 € / mois

20 MN ANGERS SUD LOIRE 20 MN ANGERS SUD LOIRE. ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION pour cette aile de chateau du XVIII ème, 287 m², double séjour, cuisine, 4 chambres, bureau. POSSIBILITE DE REHABILITER 250 M² entre le grenier aménageable et les dépendances. Garage double. TERRAIN PRIVATIF de 1Ha. En annexe un superbe parc en copropriété. Contact privilégié: Jacques Batardière 06.61.45.84.44

627 000 € ou 4 396,60 € / mois

VIGNOBLE DU LAYON - AUTHENTIQUE MAISON DE MAITRE AUTHENTIQUE MAISON DE MAITRE DE LA FIN DU XVIème. Dans une commune se situant dans l'appellation viticole du Coteaux-du-Layon (AOC), à 30mn des trois grandes agglomérations du département (Angers, Saumur, Cholet). Rénovation exceptionnelle alliant le respect architectural des bâtiments et le charme du confort actuel, ce sur plus de 200 m² habitable et 300 m² de dépendances. Piscine chauffée. Contact privilégié : Jacques BATARDIERE (06 61 45 84 44)

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

ANGERS DOUTRE ANGERS DOUTRE .Maison ancienne EXCEPTIONNELLE de plus de 270m² sur 450 m² de terrain. Séjour, salons, 6 chambres, sdb, salle d'eau. Grenier aménageable. Jardin clos, statiomment. ETAT IRREPROCHABLE. CONTACT PRIVILEGIE: Jacques Batardière 06.61.45.84.44