Vente Maison à Angers 6 pièces - 159 m²

Vente Maison à Angers 6 pièces - 159 m²

Adresse de rêve : Centre-ville d'Angers, à proximité du Lycée Joachim du Bellay, du quartier Saint Serge, et à quelques mètres de la Place Ney. Découvrez ce magnifique triplex indépendant situé dans une petite copropriété de charme de seulement 4 logements avec de très faibles charges. Cet immeuble bourgeois, doté d'une façade en pierre magnifiquement restaurée, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Description du bien : Rez-de-chaussée : Deux chambres dont une suite parentale, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Premier étage : Pièces de vie lumineuses et spacieuses comprenant : Une cuisine neuve aménagée et équipée disposant de tout le confort moderne (plaque avec hotte intégrée, ilot central...). Un salon séjour attenant à une magnifique terrasse en bois bien exposée, idéale pour vos moments de détente en plein air. Dernier étage : Une troisième chambre confortable.. Une salle de bains élégante avec douche. Un second WC pratique pour vos besoins quotidiens. Combles aménagés : Un espace polyvalent, idéal pour une 4ème chambre ou un espace télétravail, accessible par un escalier intérieur non compris dans la surface habitable mais totalement exploitable, isolé, peint, chauffé. Cette maison a été entièrement rénovée avec soin, conservant ses parquets d'origine et ses magnifiques moulures au plafond, ajoutant une touche d'élégance et de caractère à chaque pièce. Points forts : Emplacement exceptionnel en centre-ville. Proximité des établissements scolaires, commerces et transports. Indépendance totale des autres logements. Très faibles charges de copropriété. Rénovation de qualité avec des matériaux nobles. Terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception au coeur d'Angers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Photos présentant des aménagements générée par IA (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)