Vente Maison Anduze (30140)

874 000 € ou 6 128,59 € / mois

GARD. Secteur Anduze à LASALLE. Pour les personnes qui aiment le beau, Magnifique Maison de Maître XVIII ème siècle avec ses matérieux d'origine. GRAND POTENTIEL; Cette propriété de 535 m2 habitable + une dépendance cadastrée 125 m2. Le tout pourrait développer un minimum de 675 m2 + caves et garage d'un total de 150 m2. Située au coeur d'un village très touristique et proche toutes commodités. Son splendide parc de 8000 m2 clos possède des arbres centenaires. La source fournie l'eau du potager et du bassin à poissons. Parcours d'entrainement de golf 9 trous. La demeure principale compte 16 pièces dont 10 chambres. Garage 3 / 4 voitures et nombreuses caves (total 150 m2). Pour tous vos projets de chambres d'hôtes, gîtes...Enormément de charme. Produit coup de coeur. Ce bien immobilier mérite toute votre attention. Visite au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 352 000 € ou 9 480,38 € / mois

SECTEUR ANDUZE.  Propriété cévenole alliant charme et caractère au coeur de 7,5 Hectares de terrain. 1 Habitation principale pour les Maîtres de maison. Dans bâtiments indépendants: 5 Chambres d'hôtes et 2 Gîtes. 4 Garages. Nombreuses dépendances. Idéal projet d'accueil, chevaux. Environnement exceptionnel. 1/4 d'heure village toutes commodités.

1 260 000 € ou 8 835,27 € / mois

GARD. Secteur Anduze. Mas de 2500 m2 (toiture refaite en 2010) Prévoir travaux de rénovation. 26 hectares comprenant prairies, vignes et bois. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

GARD à 20 kilomètres au nord d'Anduze. Sur la commune de SAINT JEAN DU GARD. Pour les personnes qui aiment le calme en bordure de rivière. Mas pour un minimum d'environ 230 m2. Prévoir énormément de gros travaux de rénovations. Mais quels beuax potentiels sur 8 hectares. Pour tous vos projets agro-touristiques: chambres d'hôtes, gîtes, marchages ouautres...Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

352 000 € ou 2 468,26 € / mois

Proche Anduze et commodités, Mas en pierre de 242 m² habitables au total sur terrain de 1000 m² environ, composé de deux logements indépendants + dépendance, offrant : 1er Niveau : 1 hall d'entrée de 10 m², pièce à vivre de 38 m² avec cheminée et cuisine us équipée. 2 chambres de 13 m² et 10 m², salle d'eau 5 m², wc indépendant, terrasse couverte de 26 m².Le niveau 2 est un spacieux duplex de 170 m², composé d'une belle pièce à vivre de 55 m² avec cuisine us, une chambre de 18 m², salle d'eau de 9 m² et wc indépendant. L'étage supérieur, agencé pour activité d'accueil, propose un grand dortoir de 87 m² avec salle d'eau et wc, 12 places possibles. Terrain arboré et piscinable de 1000 m² env. Au rez-de-chaussée : garage et caves ainsi que 2 places de parking privées. Chauffage central au fuel et de climatisations réversibles.Raccordé à l'assainissement collectif.Taxe foncière : 1200 ¤Prix : 352.000 ¤ FAIContact : Gerard OHAN 06 48 70 96 94

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Découvrez cette charmante maison de type T3 située dans un lotissement sécurisé,le Domaine de la Grande Pallière, à Anduze. Idéalement agencée, cette maison de 46,71 m2 vous offre un cadre de vie paisible et agréable, avec tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée desservant des toilettes séparés, suivi d'un salon-séjour lumineux comprenant un coin cuisine équipé. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau moderne et deux chambres confortables, dont l'une avec un charmant balcon. Cette maison bénéficie également d'une belle terrasse et d'un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking sont incluses. Le lotissement dispose d'une piscine réservée aux résidents, pour un véritable moment de détente à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein et sécurisé à Anduze !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.STELLA ROZIER07.77.76.37.76COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ALES.

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Secteur Anduze - St Jean du Gard, Ancien Moulin à rénover entièrement. Situé dans un environnement naturel, en bordure d'une rivière, sur un terrain arboré d'environ 21000m2. Mitoyen en sa partie arrière avec un corps de ferme typique. La batisse d'environ 130m2, édifiée sur 2 niveaux, se compose au RDC une entrée couverte, deux grandes pièces. Au niveau R-1 deux grandes pièces + une pièce arrondie. Beau potentiel après rénovation. Attention ce bien de charme comporte de grosses rénovations (Toiture et plancher HS). Idéal pour une résidence de vacances. Imaginez le bonheur de pouvoir vous rafraichir au bord d'un cours d'eau. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

1 352 000 € ou 9 480,38 € / mois

Mas cévenol implanté au xiième siècle entièrement rénové, avec activité d'accueil sur 7 hectares de terrain. il se compose du mas principal (400 m²) avec un appartement équipé (2 chambres) et une partie privée pour les propriétaires (2 chambres), plusieurs pièces libres à définir dont une de 65 m², un salon et son spa (salle de massage et jacuzzi), salle de billard, une pièce de restauration, cuisine semi-professionnelle, 300 m² de caves voutées et possibilité de créer un autre gite. sur le terrain 4 constructions indépendantes contenant 5 chambres d'hôtes indépendantes et deux gites, dont un à finir d'aménager (cuisine). 2 dépendances de 40 m² avec possibilité de créer 2 autres gites. piscine, diverses terrasses, terrain de pétanque, forage abondant toute l'année, nombreux points d'eau sur la propriété, potager, 4 garages de 25 m². le terrain peut accueillir des chevaux et/ou permet de créer des logements insolites. relié à la fibre optique. lieux avec beaucoup de charme. jean-jacques sevestre - expertimo - agent commercial indépendant - nimes -:

72 000 € ou 504,87 € / mois

Proche de toutes commodités, agréable appartement de 83 m² avec une pièce de vie très lumineuse, 2 chambres, une salle de bain et 2 wc.Une cave et des places de stationnement devant l'immeuble.DPE en cours de réalisation.Prix : 72 000 ¤ FAIContact : katie Ribot  06 15 39 18 28ribot.immoanduze@gmail.com

720 000 € ou 5 048,72 € / mois

ANDUZE, Belle batisse en pierre rénovée sur les hauteurs d'anduze, au fond d'une impasse au détours de sentiers de randonnées, vous serez vite conquis par les lieux. Cette maison de 225 m2, a été repensée pour offrir un cadre apaisant et confortable avec un séjour salon doté d'une cheminée, une cuisine équipée avec sa buanderie et sa salle d'eau, un bureau (ou chambre d'ami) à l'entrée et enfin une grande chambre de palin pied de 30m2 et sa salle d'eau privative. Les 4 chambres de 13 à 17 m2 de l'étage ont été complètement restaurées, avec chacune une salle d'eau privative moderne et une climatisation donnant sur une superbe terrasse de 80m2 à la vue dégagée sur les Cévennes. Le jardin d'une superficie de 2 300 m2 regorge de recoins divers pour se ressourcer: une piscine de 7x3,8 mètres aux normes et son espace relaxation datant de 2020. Un petit cabanon de 15 m2 à rénover peut également faire office de chambre supplémentaire à créer. Le terrain est encore constructible coté cuisine ou forestière si l'on souh

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

GARD à 20 kilomètres au nord d'Anduze. Sur la commune de SAINT JEAN DU GARD. Pour les personnes qui aiment le calme en bordure de rivière. Mas pour un minimum d'environ 230 m2. Prévoir énormément de gros travaux de rénovations. Mais quels beuax potentiels sur 8 hectares. Pour tous vos projets agro-touristiques: chambres d'hôtes, gîtes, marchages ouautres...Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

119 000 € ou 834,44 € / mois

Maison dans le village d'Anduze avec tous les commerces à pied. Cette maison de village sur 4 niveaux offre un beau potentiel d'environ 150m² plus une grande cave saine. L'ensemble est actuellement loué avec une fin de bail en 2024. Avec quelques travaux il est possible de faire 3 petits appartements et un local professionnel. Cette annonce référence 225024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

698 000 € ou 4 894,46 € / mois

Située dans un cadre spectaculaire sur les hauteurs d'Anduze et en bordure des montagnes des Cévennes, cette Bastide de 225 m² datant des XVIIe-XVIIIe siècles a été magnifiquement restaurée. Elle sert désormais de charmante maison de 5 chambres construite en pierre locale. Actuellement exploitée en tant que Chambre d'hôte prospère, elle ferait également une superbe maison familiale ou une résidence secondaire. Située à quelques minutes de la ville animée d'Anduze, la propriété bénéficie d'un accès facile aux excellents réseaux de transport et aux grandes villes. La maison se trouve sur un terrain de 2294 m² comprenant des bois, des terrasses et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 40 m² avec une cheminée et des poutres apparentes, une cuisine entièrement équipée, une superbe chambre d'amis avec une salle d'eau attenante adaptée aux personnes à mobilité réduite, une autre chambre/bureau et une salle de bains. Le premier étage offre quatre autres chambres, toutes avec accès à une salle de bains, et une grande terrasse qui bénéficie de vues spectaculaires. À l'extérieur, il y a de charmantes terrasses, une piscine et des bois aménagés, le tout profitant au mieux de l'emplacement surélevé et des vues. La propriété est entièrement isolée et équipée d'échangeurs de chaleur, avec tous les services principaux connectés.

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

Amateurs de jardinage et professionnel de culture potagére (permaculture ) ou de sport équestre ? à quelques pas du coeur de village d'Anduze, découvrez ce charmant mas typique des Cévennes fait de murs en pierre du Gardon sur 5800 m2 de terrain clos avec portail auto et forage, arboré de divers fruitiers et ses 3 box à chevaux. Il est composé de 2 ailes dont la première de 116 m2 habitable immédiatement et la seconde de 87 m2 aménageable (gros oeuvre réalisé), il offre donc un potentiel habitable de 193 m2 qui permet de créer un logement indépendant ou d'occuper tout l'espace. La partie habitable présente en demi étage un spacieux séjour/cuisine avec poêle à bois de 56 m2 et à l'étage 2 grandes chambres (26 et 15 m2), une salle d'eau (5 m2) et un WC indépendant. 283000 EUR incluant nos honoraires à la charge du vendeur.

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

Cher investisseur, cette maison située dans le village d'Anduze est un véritable trésor, avec son habitation principale et ses trois gîtes réparties sur deux niveaux. Sa situation Est-Ouest et ses larges baies vitrées offrent une lumière naturelle toute la journée. Les équipements comprennent un système de chauffage par pompe à chaleur, eau chaude solaire, cheminée, double vitrage, buanderie et un assainissement tout-à-l'égout. La maison est mitoyenne d'un côté, idéal pour une belle intimité. Venez découvrir cette belle opportunité !Anduze, surnommée ''la porte des Cévennes'', est une charmante ville française située dans le sud du pays, dans le département du Gard. Connue pour sa riche histoire, elle se distingue notamment par son magnifique jardin botanique, ''La Bambouseraie'', qui enchante les amateurs de nature. La ville est également célèbre pour sa poterie, qu'elle produit depuis l'Antiquité. Prix : 364 000 ¤ FAIContact : katie Ribot  0615391828ribot.immoanduze@gmail.com

448 000 € ou 3 141,43 € / mois

Située à massillargues atuech, village tranquille au pied des cévennes proche d'anduze, belle bastide familiale d'environ 157 m2 érigée sur un terrain clos et arboré d'environ 1700 m2.elle est composée en rdc, d'un vaste salon séjour lumineux, avec cheminée d'appoint (avec insert bois), en pierre du gard, ouvert sur une large cuisine équipée, d'un cellier / buanderie équipée, avec placards en bois massif, d'une suite parentale avec dressing, d'un bureau, et d'un garage équipé d'un petit atelier. le tout est entièrement carrelé.un très bel escalier conduit à l'étage, doté de deux chambres confortables, équipées toutes les deux, de salle d'eau, sèche serviettes et placards.toilettes au rdc et aussi à l'etage.un chauffage par géothermie et plancher chauffant, vous assure bien être et économie sur vos factures de chauffage. climatisation split air/air au rdc et climatiseur mobile à l'étage.vous profitez de l'extérieur grâce à une très belle terrasse couverte orientée plein sud, un jardin d'agrément, une piscine chauffée par pompe à chaleur avec système automatique de réglage des paramètres, plage et abri, douche solaire. un jardin d'agrément muni d'un réseau d'apport d'eau par goutte à goutte. la maison bénéficie d'un système d'alarme anti-intrusion et surveillance vidéo, et d'un portail motorisé. matériaux de qualité, prestations soignées, la maison est très bien entretenue et en parfait état, aucuns travaux à prévoir. »prix de vente 448000 euros honoraire charge vendeur. dpe c 137kwh/m2/anges c 4kg/co2 m2/an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1550 euros.prix moyens indexés au 01/01/2021pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

1 300 000 € ou 9 115,75 € / mois

SPLENDIDE MAS de 600 m2 restauré dans les règles de l'art sur parcelle de 6,8 hectares composés de vignes (syrah, grenache, cabernet sauvignon).Beaucoup de cachet pour ce bien alliant modernité et authenticité.Vue panoramique.Composition du Mas : 6 logements13 suites parentales !! Grandes chambres avec de confortables salles d'eau à l'italienneBelles cuisines aménagées, à l'américaine, pour chaque logement.Superbes prestations : matériaux de grande qualité, portes vitrées en ferronnerie, grandes baies permettant de profiter pleinement de la lumière etdes belles vues panoramiques etc...Grande Boutique restaurée également disposant d'un confortable espace pour les clients.Ce mas offre de nombreuses possibilités : viticulture - location saisonnière - location annuelle - chambre d'hôtes...Accès confortable.Un bien hors du commun.Contact : Véronique BRETON - 06 31 30 92 91 - AGENCE SAMIM SAUVE

90 000 € ou 631,09 € / mois

La porte des Cévennes s'offre toute l'année aux gens de passage. Son centre historique est une invitation à la flânerie et à la découverte patrimoniale, toutes les commodités présentes dans ce magnifique village feront de votre acquisition un critère de choix. Dans ce contexte , cette maison de 41M² entièrement refaite sur un étage vous offre quatre couchages, une salle d'eau avec WC , au rez de chaussé une pièce à vivre claire équipée, un coin salon, un point toilette avec WC. Cette demeure parfaite pour premier achat ou mieux pour un investissement locatif vacances lucratif. Deux caves complètent cet ensemble . Un parking est disponible a dix mètres de la demeure.

559 000 € ou 3 919,77 € / mois

Ancienne magnanerie située à Ribaute les tavernes à 10 minutes d'Anduze et à proximité d'Uzès, Nîmes et Montpellier, vous serez séduit par le charme de cette maison où l'élevage du ver à soie était pratiqué. Que vous souhaitiez ouvrir une chambre d'hôtes, un gîte ou simplement profiter de ce lieu enchanteur en famille ou entre amis, vous disposerez de différents espaces pour répondre à toutes vos envies. La maison allie parfaitement le charme de la pierre, des voûtes et des belles poutres, tout en offrant des équipements modernes remarquables. Vous découvrirez deux habitations : un gîte de 8 personnes qui reste décoré et meublé avec goût, avec un coin de vie donnant sur l'accès au jardin et à la piscine. Ensuite, vous trouverez la maison principale, spacieuse , comprenant une pièce de vie cathédrale , une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, une chambre , une salle de bain, une entrée. Idéalement située dans la cour intérieure, sans vis-à-vis, la piscine de 8,50 x 3,50 m vous invite à la détente avec sa plage en bois et ses différents espaces de farniente. Vous serez entouré de plantes méditerranéennes aux couleurs et aux senteurs du sud, et pourrez également profiter de la cuisine d'été pendant les beaux jours. En plus de ces espaces, vous bénéficierez d'une cave de stockage, de deux places de parking et d'un terrain non attenant de 200 m². Tous les commerces sont accessibles à pied, en vélo ou en voiture en quelques minutes. De plus, la propriété est idéalement située à proximité des villes d'Alès, Nîmes et Montpellier. Voilà une opportunité à ne pas manquer ! Situation : 34 kms de Nîmes et ses monuments romains, à 42 kms du Pont du Gard, 31 kms d'Uzès et son Duché, à 1h des plages et d'Aigues Mortes, célèbre cité fortifiée ainsi que de Montpellier. La ville d'Anduze avec sa célèbre bambouseraie ses poteries renommées et son petit train à vapeur des Cévennes est à 10 minutes de voiture. Prix : 559 000 euros honoraires charge vendeur inclus Dpe classe D 192KWH/m2/AN émission de gaz à effet de serre B 6KG CO2/m2/AN Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1/01/2021 : entre 2860 EUR et 3910 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com OU Karine THIERRY au 0768734889 https://www.proprietes-privees.com/negociateur/esther.flament https://www.facebook.com/profile.php?id=61550111461929 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382784- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à charge du vendeur Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Maison de qualité sur les hauteurs de Boisset et Gaujac, à Proximité d'Anduze.Offrez-vous une vie de confort et de sérénité dans cette magnifique maison située sur les hauteurs de Boisset et Gaujac, non loin d'Anduze.Dès votre arrivée, vous serez séduit par les nombreuses prestations de qualité :Garage Indépendant et Portail Automatique : Pour plus de sécurité et de commodité.Appartement de Type 2 Indépendant : Parfait pour accueillir des invités ou pour une location.Cave et Plusieurs Carports : Des espaces supplémentaires pour vos véhicules et votre rangement.La maison principale domine le terrain avec un superbe panorama et aucun vis-à-vis, garantissant votre tranquillité.À l'intérieur, vous découvrirez :Une Pièce de Vie Spacieuse et Lumineuse : Donnant sur une magnifique terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.Cuisine Récente Entièrement Équipée : Idéale pour les amateurs de cuisine, avec des équipements modernes et fonctionnels.Mezzanine avec Espace Bureau : Parfait pour le télétravail ou comme coin lecture.Côté Nuit :WC indépendantEspace buanderie pratiqueDeux chambres confortablesUne salle de bains moderneUne suite parentale pour plus d'intimité et de confort.Les Espaces Extérieurs sont un véritable havre de paix :Jardin Paysager : Avec diverses essences d'arbres et de fleurs, créant un cadre idyllique.Espace Piscine de Qualité : Sans vis-à-vis, idéal pour se rafraîchir et se détendre en toute intimité.Partie Boisée : Pour les amoureux de la nature et des promenades en plein air.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Votre nouvelle vie vous attend sur les hauteurs de Boisset et Gaujac ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .