Vente Maison Andernos-les-Bains (33510)

580 250 € ou 4 068,78 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de 150 m² située, à Andernos-les-Bains. Construite en 2000, elle se dresse sur un vaste terrain de 863 m² propice à la détente. Ce bien vous séduira par ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres et une chambre parentale en RDC, offrant un confort optimal. Profitez de la lumière naturelle grâce à ses grandes hauteurs sous plafond de 4,50 m, et d'une cuisine aménagée et équipée. Détendez-vous sur la grande terrasse de 16 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis, tout en vous rafraîchissant dans la piscine. Avec 2 salles de bain, votre confort est assuré. Un parking est également disponible pour plus de commodité. Cette maison, au bon état général et exposée plein Ouest, est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Venez découvrir cette magnifique maison de 108 m², située dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis et parfaitement orientée. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine, ouverte, d'un salon salle à manger, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants et d'une buanderie. La maison est implantée sur un terrain d'environ 470 m² arboré, offrant une véritable immersion dans la nature avec un portique menant directement à la forêt. Profitez des belles journées sur la terrasse en bois ou utilisez le cabanon pour vos rangements ou projets de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui combine à la fois confort, tranquillité et de potentiels revenus locatifs en louant une partie de la maison. Cela vous intéresse, alors contactez-moi pour plus de précision et éventuellement une visite. Cette annonce référence 247876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEBNA EL YOUNSSI (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90882096200011. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Andernos, au centre d'un ensemble de villas de style arcachonais, à 1, 5km du centre-ville, au calme, vous pourrez vous projeter dans votre future maison neuve avec garage et parking. en pleine propriété, la bâtisse est conçue avec tout le confort en rez-de-chaussée : pièce à vivre, suite, wc. l'étage apporte un supplément d'espace pour bureau, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant. de belles prestations : menuiseries alu, terrasse ipé, placards équipés.. l'orientation est idéale côté sud-ouest pour la pièce de vie qui se prolonge avec terrasse et jardin clôturé et engazonné. le garage de 19, 57m2 communiquant est jumelée avec la villa voisine. prix promoteur 480.000&euro sans honoraires supplémentaires (charge vendeur) pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter au : isabelle durand, (e.i. agent commercial n° rsac bx)., je vous accompagne dans vos différentes démarches.

504 000 € ou 3 534,11 € / mois

QUARTIER LA SOURCE/LA CHAPELLE FORESTIERE, maison d'env 80 m2 ,cuisine ouverte, trois espaces nuits en RDC et 1 à l'étage,Garage indépendant. Prix honoraires exclus 480 000EUR PRIX HONORAIRES INCLUS 499.200EUR (Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 4%TTC) Annabelle THUEUX Agent Commercial GICONSEILS 06.59.86.21.71. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

498 750 € ou 3 497,29 € / mois

Andernos au calme, proche du port ostréicole, venez visiter cette contemporaine de 93m2 aux normes rt2012 et aux allures d'arcachonnaise. conçue en brique et bois, elle comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine us orientée sud-ouest et ouvrant sur jardin, arrière cuisine, chambre, salle d'eau et wc indépendant en rez-de-chaussée. a l'étage, 2 chambres et salle d'eau-wc. un abri jardin complète le tout. espace parking. dpe a / a estimation des coûts annuels d'énergie 360-530&euro (année de référence: 2021) idéal primo-accédant, investisseurs ou retraités cherchant du calme et du confort.. prix honoraires inclus: 449 400&euro ttc. prix hors honoraires: 428 000&euro . honoraires: 5%ttc maximum à la charge de l'acquéreur. pour toutes vos questions ou visites, contactez isabelle durand: (e.i. agent commercial n° rsac bx) ou villas & maisons l'agence au: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Venez découvrir cette villa avec jardin, véranda, 2 chambres. Combles aménageables sur toute la surface de la maison. Fort potentiel d'agrandissement. Travaux de rénovation à prévoir. PRIX HONORAIRES INCLUS : 495 000 euros. Honoraires de 3.13% TTC charge acquéreur - Prix Honoraires exclus : 480 000 euros. G. CHEVALIER Négociateur Immobilier G.I.CONSEILS 06 60 88 72 97. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

785 000 € ou 5 504,51 € / mois

A Vendre à ANDERNOS-LES-BAINS à moins de 500m² de la Plage du Betey coté piscine au calme absolu sur 824m² de terrain avec Piscine, Villa avec dépendance pour 260m² habitable T8 avec 7 chambres dont 4 suites parentale et un T2 indépendante. idéal famille pour RP ou résidence de vacance ou projet immobilier locatif saisonnier. Prévoir a rénovation totale du bien. Produit rare à saisir rapidement

567 000 € ou 3 975,87 € / mois

Dans un quartier calme, venez visiter cette maison de plain-pied de 85 m2 sur un terrain de 630 m2, sans vis-à-vis Vous y trouverez un bel espace séjour lumineux avec possibilité d'ouverture sur cuisine donnant sur l'extérieur Vous disposerez de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, un wc séparée et une salle d'eau une avec douche à l'italienne. Côté extérieur, vous profiterez d'un cadre reposant avec une annexe de 16 m2 composé d'une cuisine, wc et douche et un grand garage permettant le stockage de vos affaires. Cette maison possède un joli potentiel dans un cadre agréable. Pour visiter ce bien, Immo Alienor se tient à votre disposition.

384 800 € ou 2 698,26 € / mois

Nathalie PINON vous propose ce bien : Idéalement situé à 200m du bassin. Maison de 75m2 à rénover sur une parcelle de 534m2 clos. Comprenant une entrée sur véranda, salon/séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, cuisine aménagée, bureau avec garage. Dépendances Travaux à prévoir (isolation, électricité, sol..)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

639 500 € ou 4 484,25 € / mois

Cette charmante maison de 128 m2 habitables est implantée au milieu d'un jardin de 728 m2, dans le village de Taussat. Dans un environnement paisible et agréable, elle est à 300 m de la plage et à quelques pas des commerces de proximité. Rénovée en 2020. elle est composée de pièces de vie lumineuses, d'une cuisine équipée et de 3 chambres avec parquet en bois naturel. A l'extérieur la piscine chauffée à énergie solaire de 8 X 4 m et un grand préau pour les repas et loisirs d'été sont des lien détente très agréables. ------ Le confort : Climatisation réversible et poêle à bois ------ ------ Les transports : Navette vers Bordeaux, Gare TGV à 20 mn et Aéroports à 30 mn ------ ------ Les écoles : Primaires, collège, lycée avec ramassage scolaire ------ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui a un beau potentiel. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

955 000 € ou 6 696,57 € / mois

Andernos, secteur prisé proche des écoles pour cette contemporaine très récente entourée de végétation et parfaitement au calme ! lumineuse et soignée, elle a été pensée pour le confort d'une famille nombreuse mais aussi pour un profession libérale ou espace location autonome avec sortie indépendante sur terrasse et stationnement. ainsi l'entrée propose un dressing, lavabo et toilettes, buanderie et 2 espaces "suite" distincts. la pièce à vivre traversante s'ouvre sur la cuisine puis l'extérieur avec terrasse couverte et piscine. un cellier et un grand garage complète le rez-de-chaussée. a l'étage, un espace commun, 3 belles chambres et un bureau, salle d'eau et toilettes indépendantes. l'extérieur, dépaysant par sa piscine entourée d"une grande plage bois, pins et autre végétation à volonté, nous invite à visiter .. dpe a / a (consommation annuelle d'énergie 370&euro ) prix honoraires inclus: 955.000&euro ttc dont 3, 8%ttc d'honoraires maximum à la charge de l'acquéreur.. prix hors honoraires: 920 000&euro . si vous avez des questions ou que vous souhaitez visiter, contactez rapidement villas & maisons l'agence au: ou isabelle durand: (e.i. agent commercial n° rsac bx) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

288 900 € ou 2 025,80 € / mois

Venez découvrir cette maison située au calme dans un secteur pavillonnaire à 7 minutes du centre ville et de la plage. Cette maison est composée d'un séjour exposée plein sud ouvert sur une véranda, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Un atelier attenant vous permettra de stocker du matériel ou d'envisager un agrandissement. Des rafraichissements sont à prévoir. Si vous souhaitez avoir d'avantages d'informations ou simplement la visiter contactez nous. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

569 800 € ou 3 995,50 € / mois

33510 Andernos les bains. Bassin d'Arcachon. A proximité du centre ville.Maison 100M2 plus garage sur grand terrain non divisible. Fort potentiel, travaux à prévoir.Budget 569800 euros dont 19800 euros d'honoraires inclus, soit 550000 euros hors honoraires. DPE : D GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1096 euros et 1482 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie CANCALON, au 0766322573 ou par courriel à v.cancalon@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CANCALON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 848533899 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie CANCALON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 848533899 - .

488 000 € ou 3 421,91 € / mois

L'agence Pichet vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 118 comprenant une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine et une arrière cuisine, 2 chambres et un bureau, une salle de bains et des WC indépendant. A l'extérieur, une dépendance, et une grande terrasse couverte complètent le tout. Joli potentiel pour cette maison familiale ! A visiter !

421 050 € ou 2 952,45 € / mois

MAISON A VENDRE/ A ACHETER ANDERNOS 33510 Maison sur beau et grand terrain de plus de 1300m2 : Emplacement idéal !!! Vous recherchez un espace de vie confortable sur le bassin et proche de toutes les commodités (école, commerces, bus) ? Cette maison est composée d'un salon/séjour avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. Une pièce supplémentaire est disponible avec pour destination une pièce d'eau (ou autre). Vous trouverez également un chalet en bois d'environ 20m2 avec chambre, salle d'eau et WC. Venez profiter de ce cadre arboré et idyllique au pied du bassin d'Arcachon. Opportunité à ne pas manquer ! Contactez votre agence ERA Immobilier au 05 57 61 12 39 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

968 000 € ou 6 787,73 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de 113 m2, idéale pour un investissement ou pour un projet de vie, offrant des prestations de qualité dans un cadre exceptionnel. Située à seulement 2 minutes du bassin, cette propriété vous séduira par son charme et son confort moderne. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie lumineux et bien agencés, parfaits pour recevoir et profiter en famille. La cuisine équipée et fonctionnelle, les chambres confortables, et les salles de bains modernes en font une maison aussi élégante que pratique. À l'extérieur, un jardin spacieux de 737 m2 vous attend, comprenant une piscine chauffée. Une dépendance complète cet espace, idéale pour des invités ou un studio de location indépendant, assurant ainsi un excellent rendement locatif. Cette propriété est un bien rare et recherché, offrant confort et potentiel de revenus locatifs dans un emplacement de choix. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'allier investissement rentable et art de vivre au bord du bassin ! N'gésitez pas à me contacter au 07 81 83 37 19 pour toutes informations et demande de visites !

421 050 € ou 2 952,45 € / mois

À vendre : Maison avec dépendance au pied du bassin d'Arcachon, à Andernos-les-Bains Nous vous proposons cette charmante maison située dans la prisée ville d'Andernos-les-Bains, au pied du magnifique bassin d'Arcachon. Dotée d'une surface de 101 m2, cette propriété a bénéficié de deux extensions en 1973 et 2001, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.Elle est également placée proche de toutes les commodités ,arrêt de bus ,école et commerces. Vous trouverez un généreux salon avec cheminée sur une cuisine ouverte et sa salle a manger, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également trois chambres lumineuses, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille. De plus, une pièce supplémentaire est déjà prête à accueillir une deuxième salle de bain, vous offrant ainsi la possibilité d'ajouter encore plus de confort à cette belle demeure. Implantée sur une parcelle clôturée de 1300 m2, cette propriété offre une intimité totale, sans vis-à-vis. Un chalet d'environ 20 m2 aménagé avec une chambre et une salle de bain vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace supplémentaire pour recevoir des invités ou pour une utilisation selon vos besoins. Vivre au pied du bassin d'Arcachon et profiter de la douceur de vivre d'Andernos-les-Bains est un rêve à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans ce cadre idyllique. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison au charme indéniable.

774 000 € ou 5 427,38 € / mois

ANDERNOS, belle construction traditionnelle de 2023, env 137 m² hab aux goûts raffinés. Les matériaux soigneusement choisis, la qualité des prestations et la distribution parfaitement pensée, font de cette villa un bien rare. Un espace vie très lumineux avec sa triple exposition et ses larges baies qui ouvrent sur différentes terrasses sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée une très belle suite parentale, et à l'étage trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Buanderie aménagée avec accès ext, garage avec borne de charge élect. cette villa répondra aux attentes des plus exigeants. Que ce soit pour vivre de plain-pied avec la capacité de recevoir à l'étage, ou pour occuper pleinement l'espace qui a été optimisé, cette maison de ville confortable et très peu énergivore (DPE classé A !) saura s'adapter à différents projets de vie. Reportage photos et vidéos de la visite filmée sur demande. Coût annuel en énergie estimé entre 420 euros et 610 euros !!! Prix 774.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 750.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 385025 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 157 m2 sur son terrain d'environ 930 m2, quartier recherché au calme et sans vis-à-vis. Vous y trouverez un vaste salon/séjour de 47 m2 lumineux avec accès à la terrasse exposée sud et une belle cheminée afin de partager des moments cozy. Pour compléter, une cuisine entièrement aménagée avec cellier attenant et un espace buanderie, une salle de bain avec baignoire, deux wc séparé et 5 belles chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Côté extérieur, vous trouverez un grand espace arboré pouvant abriter une piscine accompagner d'une terrasse couverte. L'emplacement et la qualité des prestations sauront vous séduire ! Pour visiter cette maison, Immo Alienor se tient à votre disposition. Plus de photos sur notre site www.immoalienor.fr

502 000 € ou 3 520,08 € / mois

ANDERNOS LES BAINS Maison traditionnelle de plain pied de 101 m2, elle se compose d'une entée sur un salon séjour lumieux avec un insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier attentant, 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC. A l'extérieur un garage attenant de 16 m2, une terrasse couverte, un piscine avec terrasse, le tout sur une parcelle de 805 m2 au calme sans vis à vis !