Vente Maison Alès (30100)

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes commodités, villa individuelle de 130 m2 habitable. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès aux extérieurs, d'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Le terrain est parfaitement aménagé et accueille une piscine avec plage 7x4, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Belles terrasses avec plusieurs espaces de détentes. Un garage isolé, une buanderie aménagée, deux caves au sous-sol. Prestations : Climatisation réversible DAIKIN, chauffe-eau thermodynamique, sol en marbre, portail électrique, visiophone, fibre optique... Aucun travaux à prévoir ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Marie ILARDO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 46 34 96 86 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité en or ! Situé à deux pas du centre-ville et à quelques minutes de l'école, cet immeuble de 2 logements vacants vous attend pour maximiser votre rendement locatif avec un rapport brut estimé à 15 600 € par an. Ce que vous allez adorer : 1. Appartement P2 (55 m²) - Idéal pour un couple ou un solo : Grande terrasse privative de 50 m² sans vis-à-vis : un vrai plus pour attirer les locataires en quête de tranquillité. Séjour lumineux avec cuisine ouverte. 1 chambre et une grande salle de bain confortable. 2. Appartement P4 (90 m²) - Parfait pour les familles : Vaste séjour pour des moments de convivialité. 3 chambres, dont une avec salle d'eau privée. Grande terrasse sans vis-à-vis de 50 m² pour se détendre en toute intimité. Les + qui font la différence : 2 caves pour du rangement supplémentaire. 2 places de parking couvertes, très recherchées et qui ajoutent de la valeur locative. Un immeuble prêt à générer des revenus rapidement, après une petite remise à niveau pour séduire les futurs locataires. Opportunité de rendement attractif : Avec ces deux logements vacants, vous avez le champ libre pour fixer les loyers et maximiser votre rentabilité ! Appelez Krystel au 06.87.60.56.33 pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Ne laissez pas cette pépite vous filer sous le nez, les investisseurs ne vont pas tarder à se l'arracher ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel .... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmessous le numéro RSAC842306508 Référence agence : 10692

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

ALES en plein centre ville jolie maison de ville de 143 m² avec petit jardin. Au RDC vous trouverez un garage de 26m² et bien qu'en centre ville, elle vous offre un petit coin jardin que vous saurez apprécier pour les repas d'été ou en petit coin détente. Au premier étage, une terrasse vous amène à l'entrée où vous découvrirez un agréable salon, salle à manger avec cheminée. Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 12,3 m² très fonctionnelle. Une salle de bain de 9m² avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque. WC avec lave main, buanderie et bureau. A l'étage le coin nuit avec 2 chambres de 12,5m² et de 13,5 m², une suite parentale de 17m² avec douche à l'italienne en travertin donnant sur une petite terrasse agréable pour les petits déjeuners en amoureux ou en famille. Une 4éme chambre de 9m² qui sert actuellement de dressing. Un WC avec lave main. Les + de cette maison : le jardin en centre ville, les beaux volumes et le charme qui s'en dégage ! Gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude. Petits travaux de rafraichissement (peinture...) Cette annonce référence 209529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88971995100010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2021 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Alès (30100) Venez découvrir cette maison spacieuse de 138 m2 à 10 minutes à pied du centre-ville de Alès et proche de toutes commodités. Une terrasse arrière de 234 m2 ainsi qu'une autre devant, vous y trouverez une cuisine équipée ouverte avec une salle à manger, un salon avec cheminée fonctionnelle, une chambre avec une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, 5 chambres spacieuses avec une salle d'eau et un WC, un bureau et une climatisation réversible. Au Rez de chaussée et à l'étage, chauffage, eau chaude et une cuisinière avec gaz de ville. Cette maison peut convenir pour une grande famille ou une maison secondaire ou bien encore comme un gîte spacieux. Ne tardez pas ! Pour toutes questions, n'hésitez pas à me contacter ! Alès (30100) Kom en ontdek dit ruime huis van 138 m2 op 10 minuten lopen van het stadscentrum van Alès, dicht bij alle voorzieningen. Een achterterras van 234 m2 evenals één vooraan, u vindt er een open ingerichte keuken met eetkamer, een woonkamer met functionele open haard, een slaapkamer met badkamer en een apart toilet. Boven vindt U 5 ruime slaapkamers met een badkamer en toilet, een bureau en omkeerbare airconditioning. Op de begane grond en bovenverdieping verwarming, warm water en een kachel die op stadsgas werken. Deze woning kan geschikt zijn voor een groot gezin of voor een tweede verblijf of een ruime gîte. Wacht niet langer! Voor eventuele vragen, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen!

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

ALES GARD (30) Venez découvrir cette magnifique maison de maître d'environ 212 m2 datant des années 1900 . Elle est située dans le quartier résidentiel " le brésis",elle est érigée sur une parcelle piscinable de 1026 m2. Ce bien dispose de 3 niveaux. Le rdc est composé d'une cuisine équipée d'une arrière cuisine, d'une salle à manger et d'un très grand salon donnant sur la terrasse. sur ce niveau se trouvent également un bureau une buanderie et des toilettes. Au premier étage le couloir dessert une très grande suite parentale avec ses 2 dressings et sa salle d'eau privative. deux autres chambres une grande salle bains et un WC composent ce niveau. Enfin au deuxième et dernier étage se trouvent un atelier de peinture et une grande pièce servant de dortoir. le jardin est arboré avec goût vous aurez la place et la possibilité d'installer une piscine. un grand garage avec portail électrique vous permettra de garer vos voitures des l'entrée de la propriété. Coté technique la maison est équipée des menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage central au gaz de ville, d'un visiophone, elle est reliée au tout à l'égout. La toiture est en très bon état. Cette maison de maitre allie le charme de l'ancien au confort moderne dans un cadre magnifique à proximité des commodités. C'est un bien rare, une pépite à découvrir sur le site LETUC Saint Ambroix - Réf 92479

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Proche Alès, Maison de 150m2, attenante au jardin d'une superficie de 758m2. La partie principale se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec cheminée et une climatisation réversible donnant sur une véranda lumineuse. Au rez-de-chaussée vous trouverez également deux chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, les combles ont été aménagés et proposent deux grandes chambres, une salle de bains ainsi q'un WC. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies pour rafraichir avec goût l'interieur de cette maison...Réf 31391.1 Prix 209 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PELATAN Camille - - NoRSAC: 912 744 232, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Cévennes Méridionales, à seulement 12Kms d'Alès Surplombant la vallée Grand - Combienne, villa T4 d'environ 84m2 entièrement rénovée. Le bien dispose d'un vaste Séjour / Cuisine de 40m2, ouvrant sur une terrasse idéalement exposée Sud-Est, vous séduisant par sa vue dégagée. 3 Chambres dont une équipée en dressing. Salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc indépendant. Radiateur à inertie chaleur douce, Climatisation réversible, Ballon thermodynamique, Alarme... Garage 40m2 avec portail électrique, Cave... Terrain d'environ 620m2 arboré. Photos / Vidéos sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Ales. très proche centre-ville. maison de caractère sur 2 niveaux de 76 m² chacun. terrain clos et arboré de 520 m² avec puits. la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'été aménagée ouvrant sur terrasse et jardin, d'une chambre, salle d'eau, wc, buanderie-chaufferie, garage. a l'étage un hall, cuisine aménagée indépendante, séjour-salon, 2 chambres, salle d'eau, wc. grande terrasse ombragée. un côté mitoyen non gênant. portail et garage electrique. a visiter sans tarder.jean-jacques sevestre - expertimo - independent commercial agent - nimes - - ei.

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

GARD. Proche Alès. Maison de ville de 142 m2 habitable avec carrelage à l'ancienne et voûtains sur un terrain de 600 m2. Proche de toutes les commodités. Avec des travaux, oui, mais on peut en faire un petit bijou. Centre-village donc possibilité de faire un commerce, salon de coiffure ou autres. Venez visiter et nous pourrons en discuter. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

venez découvrir cette villa de plain pied de 83 m2 habitables, situé à ales dans un secteur calme et proche de toutes commoditées. ce bien de 1982 dont l'intérieur a été rénové en totalité et dont la composition est la suivante, un salon/séjour de 32 m2, une cuisine ouverte sur ce dernier de 7 m2 aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. un jardin arboré et clos de 514 m2, un garage de 19 m2. pour votre confort, des huisseries en double vitrage, deux climatisations réversible coté jour et nuit, chauffage central au gaz de ville, un assainissement relié au tout à l'égout, la fibre optique. quelques aménagements côté extérieur sera à prévoir. un bien sans travaux renové intérieurement il y a moins d'un an, à vos téléphones avant qu'il ne soit trop tard !!!!!!!!!! honoraires ttc à charge vendeur (inclus dans le prix affiché). annonce proposée par un agent commercial cette annonce vous est proposée par didier stragier - ei - norsac: , enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

Alès secteur proche du centre-ville, rez-de-chaussée plus un étage maison, de ville , type F4, Secteur calme dans une impasse, À l'étage on retrouve trois chambres, une salle de bains, Au RDC , nous avons un hall d'entrée avec son vestiaire. , un WC indépendant Un salon séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée , donnant accès sur la terrasse par deux portes vitrée, un petit garage d'une surface de 15 m². Un cellier , nous avons des panneaux photovoltaïques Nous avons un extérieur ou une terrasse au choix. La piscine hors-sol est inclus avec la la vente . La taxe foncière annuelle est de 1250 € Le montant des factures d'énergies sont faible en moyenne 50 euros mensuel Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, je reste à votre écoute et à votre disposition, afin de répondre à vos questions ou éventuellement planifier une visite. Cette annonce référence 248948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2009 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

C'est aux portes des Cévennes Méridionales dans un quartier recherché, que se trouve cette maison de caractère aux allures de bastide. Au calme et sans vis-à-vis, nichée au milieu de 3800m2 d'un terrain verdoyant. Elle développe environ 153 m2 habitables et vient de bénéficier d'une rénovation totale pour un confort maximum avec des finitions soignées.La maison dispose de quatre chambres ( dont une suite en rez-de -chaussée), un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse abritée d'une pergola. La cuisine est séparée et ses murs laissent apparaître la beauté des pierres du Gard. Ici la nature règne en maître,offrant une vue dominante sur les environs et le calme des lieux n'est troublé que par les cigales. Pourtant, la ville, ses commerces et ses commodités sont toutes proches. Ce grand terrain est piscinable et tout est déja techniquement prévu et chiffré pour unstaler la piscine de votre choix.Les plus de cette maison en pierre incluent une bonne performance énergétique, une isolation récente, une fosse septique aux normes, et une situation sans nuisances d'aucune sorte. De nombreuses possibilités s'offrent encore pour agrémenter ce grand terrain. Si vous souhaitez d'une piscine, un permis a été déposé et n'attend que votre bon vouloir. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à allier charme authentique et modernité dans un cadre paisible et verdoyant. Pour organiser une visite ou pour plus de renseignements, contactez Christine JUNG courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98 ou c.jung@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Le prix est de 499 000 EUR. Les honoraires sont à charge vendeur

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

ALÈS (30100) - GARD Sur la commune de Alès, aux portes des Cévennes. Nouvelle opportunité à saisir ! Bâtie sur un terrain arboré et clôturé de 2588m2, cette charmante maison de semi-plain-pied de 186m² habitables, construite en 1983, dispose de tous les atouts pour une vie confortable et agréable avec vos proches. Cette maison individuelle vous propose: A l'étage : - L'ensemble entrée/cuisine/séjour qui constitue la pièce de vie d'une surface de 72m² - Une véranda de 15m2 - Un dégagement qui dessert un toilette, une salle de bain, trois chambres (9 -10 -11m2) avec rangements - 1 agréable suites avec dressing et salle d'eau/WC de 28m2 environ. Au rez-de-chaussée : - Une buanderie - Une salle d'eau - Un toilette séparé - Une chambre de 10m2 - Un bureau de 23m2 - Une chaufferie. Une terrasse à l'abris des regard avec store électrique complète le tout. Son emplacement paisible avec vue dégagée vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien (école primaire, supermarchés, transport en commun, petits commerce à pied...) Les + de cette charmante propriété : - Excellent état général de la maison - Alarme - Deux compteurs électriques déjà installés -Terrain plat, clôturé et entièrement constructible, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie - Stationnements nombreux - Puit avec pompe Si vous recherchez le mélange parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines, Alès est l'endroit idéal pour établir votre foyer dans un cadre paisible et dynamique à la fois. À deux pas écoles, des transports en commun et seulement quelques minutes du centre ! Coté technique : - Tout à l'égout - Chauffage gaz et électrique - Climatisation - Menuiserie Alu et PVC - Portail électrique - Double abris voiture et atelier Cette annonce référence 210774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK ANDLAUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89089986700018. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Sur 477 m² de terrain arboré et clos, idéalement située et en hauteur, dans un environnement calme, cette agréable maison avec vue dégagée se compose d'une véranda avec store banne, un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée, 3 chambres, une d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé, une buanderie. rénovée en 2023, chauffage gainable avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

A vendre sur les hauteurs d'Alès maison avec vue dominante de type 6 d'une surface habitable de 175 m2 sur 2 niveaux comprenant salon-séjour (cheminée) avec cuisine indépendante les deux avec accès sur une terrasse véranda avec une très belle vue, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc. Cave (52 m2), chaufferie. Garage (16 m2). Chauffage par climatisation et au fuel. Terrain arboré d'une surface de 1568 m2. Prévoir travaux. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3018 Prix : 220 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

645 000 € ou 4 522,81 € / mois

exclusivite , ales proche uzes , nimes , deux belles villas sur un point de vue dominant exposées plein sud, sans vis à vis . tout est possible sur cette proprièté que ce soit pour une activité professionnelle gites chambres d'hotes...proche de différents sites touristiques (pole mécanique, parc régional des cevennes classé à l'unesco ) , un bien immobilier ou une résidence de vacances qui réunira votre famille. ce bien reste rare ! . une des deux villas de 120 m2 est achevée et agencée en t5 et de plain pied, l'autre de 450 m2 est à finir avec un logement de t2 meublé rénové et exploité. piscine exterieure 10/5m au chlore. agrémentée de 63 m2 de terrasse avec une plateforme soutenue par un magnifique enrochement. vous cherchez un projet d'investissement, votre villa de vacances au calme avec une vue, alors appelez moi, j'ai ce qu'il vous faut ! honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - françoise mazaudier - - plus d'informations sur (réf. -votre agent immobilier francoise mazaudier agence cif ales 14 bis avenue carnot 30100 ales cette annonce vous est proposée par mme. françoise mazaudier - ei - norsac: 443409545, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

253 000 € ou 1 774,07 € / mois

Gard 30 ales - secteur en exclusivité maison au bout d'une impasse idéalement située dans un secteur calme implantée sur un terrain de 580 m² emplacement idéal à proximité de tout commerces, arrêt de bus, en zone non inondable.l'habitation est composée au rdc d'un grand garage de 62 m², d'un appartement et d'un grand hall desservant une belle montée d'escaliers centrale donnant lieu à la partie du logement au 1er étage où se trouve une grande pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle de bain avec douche et baignoire et d'un toilette indépendant.côté extérieur grande piscine maçonnée en fond inclinée avec cuisine d'été + deux autres dépendances utiles pour les repas abrités et rangements.terrain clôt avec portail électrique.plus de détails par téléphone et sur notre site internet - réf 92281

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Située sur la commune d'Alès, à quelques minutes des commerces et services, mais aussi de l'axe Alès-Bagnols-sur-Cèze, cette maison contemporaine déploie 111 m2 sur 1 niveau.Le rez-de-chaussée est composé d'une d'entrée, de deux chambres, une salle d'eau, un cellier/buanderie et un wc séparé.La cuisine est équipée et s'ouvre sur le séjour 45 m2 avec de belles hauteurs sous plafond. La baie vitrée offrent une jolie vue sur les collines, et un accès direct vers la terrasse de 30 m2 env. et son jardin.L'étage est composé d'une suite parentale lumineuse, bien évidemment dotée d'une salle de bain avec wc aisni qu'un dressing. Cette pièce dispose également d'un accès direct sur la terrasse de 5 m2.A l'extérieur, un garage de 30 m2 donne également accès à l'interieur du bien. Le terrain est clôturé.Quelques adjectifs à retenir !* DPE A/A * Maison construite en 2021 * Gainable réversible Air zone * Proximité centre-villeCette maison récente, une rareté dans le secteur, séduit par ses prestations et sa proximité avec toutes les commodités.Ce bien nous a été confié par les propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une visite. Contactez Marie ILARDO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 46 34 96 86Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

ALES, Maison avec jardin clôturé et arboré, composée de 3 appartements, à l'étage, grand hall d'entrée, salle à manger salon, cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes. Au RDC 2 appartements de 54m2 , chauffage au gaz, grand garage de 160m2, double vitrage. Prévoir quelques travaux de rénovation pour réveiller tout le potentiel de cette maison, une visite vous le confirmera...Réf 31307 Prix 283 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Martine INTORRE - - NoRSAC: 832 122 824, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Référence agence 6858 M Ales, vue dominante Ancien mazet en pierre agrandi en 2012 sur 6 534 m2 de terrain arboré. L'habitation de 135 m2 est composée d'un séjour lumineux de 35 m2 avec poële à bois, cuisine équipée, cellier-buanderie, couloir de dégagement donnant sur l'espace nuit avec deux chambres dont une de plus de 17 m2, sdb, bureau et à l'étage une pièce de 23 m2. A saisir pour 249 000 EUR