Vente Lyon 9e arrondissement (69009)

394 000 € ou 2 762,77 € / mois

4269M 3 PIECES 69009 LYON 2 LIVRAISON 31 03 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no A15 - Libre Type : 3 pièces Étage : 1 Stationnement(s) : 1030 Surface extérieure : 4.06 m2 Surface habitable : 68.35 m2 Orientation : O Prix total : 394 000 EUR (TVA 20%)

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

*** VENDU par CHARCOT IMMOBILIER *** LYON 9ème 'Le New' avenue Joannes Masset - Appartement de type 2, d'une surface Carrez de 49,83 m2, dans une petite résidence calme, construite en 2012. Proche établissements d'enseignement supérieur, métro Gorge de Loup...L'appartement comprend une grande entrée avec un placard double, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée. La pièce principale, d'une superficie de 24,16 m2, abrite une cuisine US aménagée. Cette pièce exposée Est s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur agréable.La chambre avec un parquet chêne est spacieuse avec une surface de 13,49 m2. Elle est équipée d'un placard, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.La salle de bains est équipée d'un sèche-serviette et d'un emplacement prévu pour une machine à laver. L'appartement dispose de toilettes séparées. Le chauffage est individuel au gaz, assurant un contrôle personnalisé de la température. L'eau chaude sanitaire est également fournie individuellement.Ce bien est vendu avec un garage en box fermé. L'appartement se situe près de la station Gorge de Loup, avec une proximité immédiate avec les commerces. L'emplacement est calme, proche du métro Gorge de Loup, ce qui est un atout recherché. C'est un produit rare, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur.Contacter CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11 charcotimmobilier@gmail.comAgence immobilière à SAINTE FOY LES LYON depuis 199947 rue Commandant Charcot 69110 STE FOY LES LYONà côté de la clinique Charcot, parking privé à l'agence.

453 000 € ou 3 176,49 € / mois

4269M 4 PIECES 69009 LYON 2 LIVRAISON 31 03 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no A31 - Libre Type : 4 pièces Étage : 3 Stationnement(s) : 1032 Surface extérieure : 8.91 m2 Surface habitable : 89.64 m2 Orientation : NE Prix total : 453 200 EUR (TVA 20%)

214 500 € ou 1 504,10 € / mois

Fiche Id-UBW159632 : Lyon, secteur Champagne au mont d or, T2 champagne au mont d or d'environ 52 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Loggia de 9 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - Eligible ? la tva ? 5.5% - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 214500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 750 Euros/an (soit 63 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

493 000 € ou 3 456,97 € / mois

4269M 4 PIECES 69009 LYON 7 LIVRAISON 31 03 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no A24 - Libre Type : 4 pièces Étage : 2 Stationnement(s) : 1033 Surface extérieure : 4.58 m2 Surface habitable : 90.52 m2 Orientation : SO Prix total : 493 000 EUR (TVA 20%)

277 600 € ou 1 946,56 € / mois

TC21C 3 PIECES LYON 69009 2 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 3 pièces no G222P 65.9 m2 2ème    Nord - Sud          parking inclus no 332-I Loggia   277?600 EUR TVA 20% 244?000 EUR TVA 5.5%*                

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Fiche Id-PTN160100 : Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement T3 au 6 ème et dernier étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 30m2 s'ouvre au Sud sur une loggia de 11m2 où l'on peut prendre ses repas à 4 personnes et deux chambres calme, l'une de 13m2 et l'autre chambre de 10m2 avec placard et accès à la loggia Sud.. Un garage fermé en sous-sol complète cet appartement pour 15 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. TVA à 5,5%. C'est un appartement de grand confort au 6 ème et dernier étage avec loggia au Sud sans vis à vis. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

180 500 € ou 1 265,69 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! RESIDENCE NEUVE dans le 9ème arrondissement ! Appartement 2P- 53m2. Secteur : A proximité d'Ecully, de Champagne au Mont d'Or, bus. Découvrez un cadre de vie unique dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité d'Écully et de Champagne-au-Mont-d'Or. Nichée dans un environnement verdoyant et dynamique, cette résidence allie modernité et confort. Le projet met l'accent sur la durabilité et la qualité environnementale, avec des constructions respectueuses de la biodiversité et des espaces verts soigneusement aménagés. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 52,86m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine de plus de 27 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette et WC). Une terrasse exposée sud-ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations et est en cours de construction, il ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 69 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 180 500 € - TVA REDUITE (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-15 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°10. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

518 000 € ou 3 632,28 € / mois

Saint-Rambert, Lyon 9eme, au coeur d'un parc et au calme absolu, un chaleureux appartement familial de 112m2. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'une vaste pièce de vie à la décoration soignée s'ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4 ème, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un box fermé et une cave complètent l'ensemble. Proche de toutes commodités. 84 lots dans la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle 3432 euros, Arlim Prestige Saxe, Catherine Debrand- Passard 07.69.22.59.65.

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Venez découvrir en exclusivité cet appartement avec une vue époustouflante sur Lyon au 7eme et dernier étage (avec ascenseur). Situé au 113 Marietton, au cœur de l'effervescence du 9eme, et aux pieds des commerces et transports. Le bien se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon avec placards donnant sur un balcon de 9m2, de deux chambres, d'une salle de bain, et des WC séparés. Traversant Est Ouest, Il baigne de luminosité toute la journée. Très gros potentiel, rafraichissement à prévoir. Idéal investisseurs ou premier achat. Charges : 125€ par mois : chauffage + entretien des parties communes + EF + EC 1 cave complète le bien. Pour plus d'informations, contactez Sarah AUGROS au 06.32.95.64.16 ou par mail à cette adresse : s.augros@regiegindre.fr. Agent commercial Entrepreneur Individuel - RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 500 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 471 (G). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence

303 000 € ou 2 124,67 € / mois

Lyon 9 limitrophe Lyon 5 - A 500 m du funiculaire St Just - IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES - Nous vous proposons ce local commercial à usage de bureaux d'une surface de 90m² avec une réserve en sous-sol de 40 m2. Ce bien avec une belle vitrine offre un open-space, un grand bureau, une kitchenette et des WC indépendants. Parking gratuit à proximité . PRIX : 303 000 euros + 3,9 % d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix de vente à 315 000 euros. Votre contact rez-de-chaussee.com Alam Bendif : 07 84 54 07 71 - RSAC 848 844 965 Copropriété de 67 lots ().

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Fiche Id-UBW101026 : Lyon, secteur Valmy, T3 d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Rue calme - Construction 2009 R?sidence standing - Equipements annexes : double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

374 000 € ou 2 622,53 € / mois

4269M 3 PIECES 69009 LYON 3 LIVRAISON 31 03 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no A25 - Libre Type : 3 pièces Étage : 2 Stationnement(s) : 1027 Surface extérieure : 6.05 m2 Surface habitable : 68.35 m2 Orientation : O Prix total : 374 000 EUR (TVA 20%)

437 400 € ou 3 067,10 € / mois

TC21C 5 PIECES LYON 69009 5 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 5 pièces no G245 101 m2 4ème    Sud - Nord - Est parking inclus no 427 Loggia   437?400 EUR TVA 20% 384?500 EUR TVA 5.5%*

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

A vendre- Appartement de 3 Pièces de 65.88 m2 à Lyon 9ème. Découvrez cet appartement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. A proximité de la piscine de Vaise, cet appartement traversant très lumineux et calme est particulièrement fonctionnel. Cet appartement est composé d'une entrée desservant un séjour spacieux sans vis-à-vis, une cuisinée séparée, 2 belles chambres, , une salle de bain ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Une cave est vendue avec le bien. Copropriété de 27 lots Charges annuelles : 2656 euros.

414 000 € ou 2 903,02 € / mois

4269M 3 PIECES 69009 LYON 8 LIVRAISON 31 03 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no A_41 - Libre Type : 3 pièces Étage : 4 Stationnement(s) : 1041 Surface extérieure : 6.34 m2 Surface habitable : 65.44 m2 Orientation : O Prix total : 414 000 EUR (TVA 20%)

52 500 € ou 368,14 € / mois

Investissement locatif en résidence services (statut LMNP).Immeuble : 2007Résidence services, sous bail commercial (échéance : 31.08.2017, en prolongation tacite).Adresse : Résidence La Duchère, 4 allée Edith Piaf, avenue de la Duchère, 69009 Lyon.Type : T1/Studio composé d'un séjour/chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bain.Etage : 1er étage.Surface Carrez : 18.24 m2.Exposition :  Nord.Loyer annuel HT : 3 136 € / an.Rentabilité : 5.97 %.Gestionnaire : NEXITY STUDEA.Description : Résidence étudiante sécurisée, à proximité du pôle universitaire et de commerces alimentaires. Les logements étudiantes se situent à quelques minutes à pied du métro.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 322 € /an.Taxe foncière :  297 € / an.Prix de vente honoraires inclus : 52 500 €.