Vente Lyon 9e arrondissement (69009)

50 000 € ou 355,72 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Immeuble : 2008-2009. Résidence étudiante sous bail commercial en prolongation (échéance : 31.08.2017). Adresse : 4 allée Edith Piaf 69009 Lyon, Résidence La Duchere. Type : Studio composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.Etage : 1er. Surface Carrez : 20m2. Loyer annuel HT : 3056EUR. Rentabilité :  6.11 %. Gestionnaire : NEXITY STUDEA Description : La Duchère est un quartier assez tranquille et citadin du 9e arrondissement de Lyon.  Au niveau économique, c'est un quartier dynamique disposant de quelques commerces. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 236.66 EUR / an. Taxe foncière : 342 EUR / an. Prix de vente honoraires inclus : 50 000 EUR

214 500 € ou 1 526,06 € / mois

Fiche Id-UBW159632 : Lyon, secteur Champagne au mont d or, T2 champagne au mont d or d'environ 52 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Loggia de 9 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - Eligible ? la tva ? 5.5% - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 214500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 750 Euros/an (soit 63 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

99 500 € ou 707,89 € / mois

Idéal investisseur. je vous propose un joli studio meublé dans une résidence étudiante récente de 2015, très sécurisé (interphone vidéo, gardien, accès sécurisé) à deux pas des quais de saône dans le 9ème arrondissement de lyon. plus de 18 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, placard dans le couloir, salle d'eau avec wc. cette résidence dispose d'un visiophone, un gardien, laverie avec sèche-linge et petite salle de sport. un exterieur commun avec abri vélo. idéalement toutes les commodités sont à proximité (bus, métro, gare de vaise, commerce, piste cyclable). pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal martinez honoraires ttc charge vendeur prix de vente 105.000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lyon sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 105.000   honoraires ttc charge vendeur

945 000 € ou 6 723,20 € / mois

Fiche Id-PTN146832 : Au coeur du 9ème arrondissement de Lyon, dans le quartier attractif de Vaise Affaire, venez découvrir au dernier étage d'une résidence singulière et authentique, cet appartement de type 5 avec un espace extérieur d'environ 80 m². Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement de ce bien de 120 m² comprenant une lumineuse pièce de vie de 54 m2 ouverte sur sa terrasse de 80 m² aménagée avec une cuisine d'été, un rangement extérieur et un espace pouvant accueillir un Jacuzzi - Coté nuit 3 chambres, une salle de bain familiale, 1ère toilettes avec lave main et 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau aménagée et 2ème toilettes. Les matériaux sélectionnés ainsi que les prestations ont font l'objet d'un soin particulier aux multiples détails, belles hauteurs sous plafond, huisseries aluminiums, appartement entièrement connecté. Profitez également du véritable luxe, celui de l'espace, une terrasse ensoleillée au calme absolu pour vous retrouver ! Garage en sus - Mentions légales : Proposé à la vente à 945000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Chrystele WIATR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

276 000 € ou 1 963,60 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ SUR LYON 9 TASSIN LA DEMI LUNE C'est à deux pas de l'horloge de Tassin, de ses nombreux commerces, tout près des transports et des axes routiers, avec une vie de quartier confortable que je vous invite à découvrir dans une résidence sécurisée, arborée au rez de chaussée ce T4 de 93m2. L'agencement parfait avec ses 3 chambres, son vaste salon, agrémenté de petits travaux de rafraichissement vous permettront de le transformer en cocon pour le bonheur de votre jolie famille. Pour compléter votre sérénité, vous disposez d'un terrain de tennis entouré d'espaces verts pour de moments agréables dans cette belle résidence familiale. Pour un confort optimum un grand garage en supplément vous sera proposé pour compléter ce magnifique appartement. Sans plus attendre contactez moi pour programmer une visite. MICHAEL NIKOLIC 06030 28450 présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 34 euros. Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

945 000 € ou 6 723,20 € / mois

Fiche Id-UBW146832 : Lyon, secteur Vaise - docks, T5 terrasse 87 m2 d'environ 122 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 87 m2 - Construction R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Geothermique Au sol Brise soleil orientable - Porte 5 points - Belles hauteurs sous plafonds - - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 945000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Chrystele WIATR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

365 000 € ou 2 596,79 € / mois

Liberkeys vous propose ce grand et bel appartement, T6 de 105,60 m² carrez, situé Rue Professeur Patel, 69009 Lyon, au 1er étage d'un immeuble en copropriété dans une résidence calme. En exclusivité Sur le bien : Appartement de 6 pièces lumineux avec grand balcon. Le bien est composé d'un salon/séjour de 31m², de cinq chambres (de 9,90 m² à 14,5 m²), d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain et d'une salle de douche avec wc, d'un deuxième wc séparé et d'un grand balcon. Une cave de 4m2 complète ce bien. L'appartement est en très bon état, il a été entièrement refait avec gout et peut-être vendu meublée. Idéal pour un investisseur souhaitant proposer des colocations. Les plus : - Petite résidence bien entretenue - Aucun travaux à prévoir - Ascenseur - Grand balcon - Lumineux Charges trimestrielles : 900 euros (eau chaude/froide et chauffage) Taxe foncière : 1550 euros Sur l'immeuble : Immeuble et résidence en bon état, bien entretenue et sécurisé avec portail et interphone. Sur la localisation : Idéalement situé à proximité des transports en commun, des établissements scolaires et campus universitaire ainsi que des commodités et commerces accessibles à pied. Limite 5ème et 9ème et proche de la gare de Gorge de loup. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires charge vendeur.

420 000 € ou 2 988,09 € / mois

Exclusivitésur les hauteurs de lyon, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison mitoyenne d'une superficie totale de 180 m² environ sur un terrain de 504 m².maison de construction traditionnelle type 6. au rdc, un grand salon séjour ainsi qu'une cuisine américaine d'une surface de 43, 5 m² le tout donnant sur terrasse couverte d'un côté et véranda avec chauffage au sol de l'autre donnant sur le jardin.un couloir nous emmène vers la partie nuit comprenant 2 chambres dont une donnant sur jardin, un bureau, salle de bains, wc séparé.un escalier nous emmène à l'étage comprenant une pièce palière et 2 chambres à aménager.un sous-sol de 50 m² avec atelier, buanderie, stockage, cave à vin sur gravier.en extérieur, un abri de jardin.alexis hartungvotre agent immobiliercontactez-moi dès maintenant pour l'achat, l'estimation ou la vente de votre bien.informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_79093_28997053)

945 000 € ou 6 723,20 € / mois

Fiche Id-PTN146832 : Au coeur du 9ème arrondissement de Lyon, dans le quartier attractif de Vaise Affaire, venez découvrir au dernier étage d'une résidence singulière et authentique, cet appartement de type 5 avec un espace extérieur d'environ 80 m². Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement de ce bien de 120 m² comprenant une lumineuse pièce de vie de 54 m2 ouverte sur sa terrasse de 80 m² aménagée avec une cuisine d'été, un rangement extérieur et un espace pouvant accueillir un Jacuzzi - Coté nuit 3 chambres, une salle de bain familiale, 1ère toilettes avec lave main et 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau aménagée et 2ème toilettes. Les matériaux sélectionnés ainsi que les prestations ont font l'objet d'un soin particulier aux multiples détails, belles hauteurs sous plafond, huisseries aluminiums, appartement entièrement connecté. Profitez également du véritable luxe, celui de l'espace, une terrasse ensoleillée au calme absolu pour vous retrouver ! Garage en sus - Mentions légales : Proposé à la vente à 945000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Chrystele WIATR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

55 000 € ou 391,30 € / mois

STUDIO-INVESTISSEMENT LOCATIF- Situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité du pôle universitaire d'excellence et technologique, l'agence The New Agency , vous propose à la vente ce studio meublé de 24,92m2, dans une résidence sécurisée. Le bien situé au 1er étage avec ascenseur, est entièrement meublé, kitchenette équipée, lit, bureau, chaises, table et chaises , placard aménagé... Idéal pour un investissement locatif par bail commercial. La gestion locative est entièrement gérée par un bail locatif, loyer annuel garantit quelque soit le taux d'occupation, moyennant un revenu locatif de 3171,88 EUR . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au : 09.80.80.07.71

465 000 € ou 3 308,24 € / mois

Nouveauté - Emplacement idéal Lyon 9ème secteur Gorge de Loup au sein d'un environnement privilégié et résidentiel à proximité de toutes commodités, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison à rénover de 75.93m2 + garage, sur son terrain de 599m2 arboré. Elle se compose à l'étage d'un hall d'entrée avec placard mural, un bel espace de vie séjour-salle à manger lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), deux chambres, une salle de bain, un dégagement et un WC. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un dégagement desservant sur une salle d'eau avec toilette, un espace buanderie, une cave et un garage attenant. Côté extérieur un jardin agréable avec une place de stationnement et une terrasse. Maison avec beau potentiel de rénovation. A visiter sans tarder. Grégoire VIRICEL 06 12 44 64 94

275 000 € ou 1 956,49 € / mois

EXCLUSIVITE LYON 9 : T5 de 97.34 m2 avec magnifique vue, 2 balcons, parc 4.8 h. Résidence « Parc des Monts d'Or », sur les hauteurs de Lyon 9ème, secteur Piémente, calme et sécurisée au cœur d'un parc de 4.8 ha avec très belle vue. Copropriété récemment ravalée et fermée, parking commun/garages privatifs. T5, lumineux au 5ème étage avec deux balcons de 15.9 et 3.73 m2 exposé E/N se présente de la façon suivante : - Hall d'entrée avec rangement intégré (8.47 m2) - Cellier/Buanderie (5.38 m2) - Cuisine ouverte sur séjour (9.55 + 28.88 m2) - 3 chambres avec volets électriques (8.71 - 10.51 - 10.73 m2) possibilité de creer une 4 ème chambre - 1 salle de bains - 1 toilette séparé - Cave Le double vitrage a été changé en déc. 2021. Ravalement de façade effectué, étanchéité toiture, fermeture copropriété. Dans un ensemble en copropriété de 257 lots principaux. Les charges comprennent la consommation aux tantièmes pour le chauffage, l'eau froide/chaude, le gaz. Egalement l'entretien du parc, présence d'un gardien : 380 euros/mois env. Taxe foncière 1298 euros. procédure en cours. Très beau potentiel proche de toutes les commodités à 50m d'un arrêt de bus pour accès en 2 mn à la Gare de Vaise/Metro Ligne D. Possibilité garage box en sus 15 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. (abonnements compris). L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ASNAR, EI, Agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro RSAC 828 103 291. Site géorisques : http //www.georisques.gouv.fr

690 000 € ou 4 909,00 € / mois

Fiche Id-ACH136522 : Lyon 9ème - à équidistance de la station Vaise et Valmy se dresse une résidence intimiste à dominante végétale. L'architecture en gradin élément fort de ce projet rythme les façades et accueille de belle terrasse plein ciel. Sa situation géographique est une promesse de tranquillité. C'est dans cet environnement privilégié que se situe cet maison sur le toit ouvert de part et d'autre sur les aménagements paysagés. Chaque pièce possède un accès direct sur la terrasse de 111 m2 permettant d'apprécier le calme et la nature. L'appartement de plain-pied est confortable et vous offre de belles prestations - Agréable pièce de vie très lumineuse de 39m2 - 1 chambre parentale avec sa salle d'eau - 2 chambres - 1 salle de bain entièrement équipée - 1 toilette indépendante - Prenons rendez-vous pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 690000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Chrystele WIATR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

52 500 € ou 373,51 € / mois

Investissement locatif en résidence services (statut LMNP). Immeuble : 2007 Résidence services, sous bail commercial (échéance : 31.08.2017, en prolongation tacite). Adresse : Résidence La Duchère, 4 allée Edith Piaf, avenue de la Duchère, 69009 Lyon. Type : T1/Studio composé d'un séjour/chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bain. Etage : 1er étage. Surface Carrez : 18.24 m2. Exposition :  Nord. Loyer annuel HT : 3 136 EUR / an. Rentabilité : 5.97 %. Gestionnaire : NEXITY STUDEA. Description : Résidence étudiante sécurisée, à proximité du pôle universitaire et de commerces alimentaires. Les logements étudiantes se situent à quelques minutes à pied du métro. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 322 EUR /an. Taxe foncière :  297 EUR / an. Prix de vente honoraires inclus : 52 500 EUR.

303 000 € ou 2 155,69 € / mois

Lyon 9 limitrophe Lyon 5 - A 500 m du funiculaire St Just - IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES - Nous vous proposons ce local commercial à usage de bureaux d'une surface de 90m² avec une réserve en sous-sol de 40 m2. Ce bien avec une belle vitrine offre un open-space, un grand bureau, une kitchenette et des WC indépendants. Parking gratuit à proximité . PRIX : 303 000 euros + 3,9 % d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix de vente à 315 000 euros. Votre contact rez-de-chaussee.com Alam Bendif : 07 84 54 07 71 - RSAC 848 844 965 Copropriété de 67 lots ().

320 000 € ou 2 276,64 € / mois

Fiche Id-UBW101026 : Lyon, secteur Valmy, T3 d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Rue calme - Construction 2009 R?sidence standing - Equipements annexes : double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

291 000 € ou 2 070,32 € / mois

Fiche id-clm161402 : eligible ±  la tva ±  %. dans un bel immeuble en pierre de taille - de conception re dpe:a - chauffage collectif/ biomasse - engendrant de r±©elles ±©conomies d'±©nergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. les ±©conomies d'±©nergies dpe:a sont spectaculaires. l'appartement t4 au 1er ±©tage avec ascenseur est confortable et lumineux - le s±©jour de 32m2 s'ouvre au sud sur une loggia de 13m2 où l'on peut prendre ses repas ±  6 personnes et trois chambres calme et orient±© ±  l'est - l'une de 11m2 et les deux autres chambres de 10m2 avec placard - wc s±©par±© - cellier et salle de bain. le chauffage est g±©r±© par compteur individuel dans chaque appartement. vous ne payez que ce que vous d±©pensez. les frais de transactions sont ±  la charge du vendeur. c'est un appartement de grand confort avec loggia au sud sans vis ±  vis. les ±©conomies d'±©nergies dpe:a sont spectaculaires - . - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  291000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie a : 4 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 1250 euros/an (soit 104 euros/mois) - affaire suivie par jean-jacques moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

55 000 € ou 391,30 € / mois

STUDIO-INVESTISSEMENT LOCATIF- Situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité du pôle universitaire d'excellence et technologique, l'agence The New Agency , vous propose à la vente ce studio meublé de 24,92m2, dans une résidence sécurisée. Le bien situé au 1er étage avec ascenseur, est entièrement meublé, kitchenette équipée, lit, bureau, chaises, table et chaises , placard aménagé... Idéal pour un investissement locatif par bail commercial. La gestion locative est entièrement gérée par un bail locatif, loyer annuel garantit quelque soit le taux d'occupation, moyennant un revenu locatif de 3171,88 EUR . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au : 09.80.80.07.71

260 000 € ou 1 849,77 € / mois

Fiche Id-PTN126319 : Grand appartement T5 RDC, 4 chambres dans résidence sécurisée avec nombreux espaces verts. Secteur Massues-Champvert, proximité transports, écoles et tous commerces. Exposition Est/Ouest. La hauteur sous plafond de 3m offre aux pièces de beaux volumes de vie. Charges mensuelles 240 euros comprenant : chauffage, eau chaude et froide. Pas de vis à vis. Quartier très calme. Appartement entièrement restauré à neuf. Visite sur RDV. A voir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2880 Euros/an (soit 240 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

232 000 € ou 1 650,56 € / mois

Fiche Id-UBW160100 : Lyon, secteur Clinique sauvegarde, T3 dernier ?tage d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 11 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : loggia - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbai Individuel tva 5.5% - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)