Vente Limoux (11300)

142 000 € ou 1 010,26 € / mois

Maison lumineuse et traversante de 66 m² environ, exposé SUD, avec jardin arboré et clos, 3 faces et 3 niveaux. Garage de 32 m² et escalier intérieur ; Au 1er : entrée, toilette, placard, salle à manger/salon et cuisine; au 2ème : 3 chambres, salle d'eau/WC. Proche de toutes commodités, pas de travaux à prévoir. Cette annonce référence 233601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138 000 € ou 981,80 € / mois

Olga FERREIRA EI vous présente en Exclusivité cette Maison de village d'une surface habitable de 87 m2 avec cour, garage, jardin et plusieurs dépendances, situé au c½ur d'un village avec école primaire, pizzeria sur place et 1 restaurant, à quelques minutes de Limoux et toutes commodités, la maison se compose : Au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc, à l'étage : 3 chambres, 1 hall d'entrée, possibilité d'augmenter la surface habitable car plusieurs dépendances supplémentaires à rénover, à l'extérieur une cour / terrasse et en face de la maison : un jardin de 50 m2 avec un garage de 26 m2 et deux petites remises à rénover.Estimation gratuite -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Olga FERREIRA au 07 71 58 38 28. N° RSAC : 880 647 078 CARCASSONNE

145 000 € ou 1 031,60 € / mois

Nouveauté à Limoux : Située dans un lotissement récent au calme avec une belle exposition, Christophe VITOUX vous propose ce programme de construction de maison neuve, livraison à partir de septembre 2024. Maison neuve de 55m2 habitables de plain pied avec garage sur une parcelle de 304m2. La maison se compose : D'un séjour-cuisine de 28m2, de 2 chambres (10m2 - 9m2) une buanderie de 3m2, un WC, une salle d'eau de 4m2, un garage de 15m2. Avantages du programme : - Maison neuve aux normes RE 2020 - Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans - Garantie décennale - Frais de notaire réduits Prix : 145 000 euros honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

167 000 € ou 1 188,12 € / mois

Olga FERREIRA EI vous propose cette Maison 4 faces de construction traditionnelle en hourdi, emplacement au calme, au pied de toutes commodités à 2 pas du centre-ville.PEINTURES refaites et SOL des chambres PARQUET flottant neuf refaits récemment,Elle se compose d'une entrée avec une marquise fermée, donnant sur l'entrée principale, un salon salle à manger, avec accès direct à la cuisine équipé, 2 chambres exposition plein Sud, salle d'eau avec bidet, 1 wc indépendant, 1 couloir avec 2 placards intégrés, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets en bois persiennes. Au sous-sol 1 chambre avec fenêtre double vitrage PVC et volet en bois persienne sans vis-à-vis, une grande dépendance, une buanderie / chaufferie avec une fenêtre simple vitrage, petite pièce avec cuve à fioul, 1 garage avec portail en bois et 2 fenêtres simple vitrage. Toute la parcelle est clôturée, comprenant un jardin devant la maison exposition plein Sud et à l'arrière jardin en forme de L comprenant un abri de jardin sans-à-vis. ESTIMATIONS GRATUITES -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Olga FERREIRA au 07 71 58 38 28. N° RSAC : 880 647 078 CARCASSONNE

875 000 € ou 6 225,19 € / mois

IDEAL INVESTISSEMENT pour SENIORIALES - COPROPRIETE Un ensemble immobilier composé de 4 grandes maisons rénovées entièrement indépendantes avec terrasse et balcon. Le tout est composé de quatre maisons reparties avec 16 chambres ,10 salles de bains, 4 cuisines entièrement équipées ainsi que différents salons par maison. Les logements sont équipés de double vitrage et de mode de chauffage au gaz. Un garage ainsi qu'un atelier avec un point d'eau complètent le domaine. Le tout sur une parcelle arborée de 9027 M2. Une grande piscine au sel entièrement clôturée de 7x14m complète l'ensemble. Un local technique indépendant est présent pour toute la logistique. Le domaine possède un terrain de tennis avec un grillage de 3 M de haut. Le bien est prêt pour une activité Pour toute demande Carla est joignable au 07.85.63.36.65 ou l'Agence Stéphane Plaza LIMOUX au 06.81.34.80.80

1 380 000 € ou 9 818,01 € / mois

Fiche Id-UBW157425 : Limoux, secteur Proximit? de limoux, Propri?t? propri?t? d'environ 750 m2 comprenant 20 piece(s) dont 14 chambre(s) + Terrain de 300000 m2 - Vue : Campagne - Construction 1900 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique id?al habitat group? - location saisonni?re - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 838,69 € / mois

A 11km de Limoux, grande villa de 210m2 habitables, à la sortie du village, calme, vue dégagée, piscine, 3 grands garages, sur un terrain clôturé de 1 630m2, avec de nombreuses terrasses carrelées. Elle se compose de 5 chambres (dont une suite parentale), immense salle à manger, cuisine équipée, 2 salles de bain ... Pompe à chaleur air/eau finit de compléter ce bien.

375 000 € ou 2 667,94 € / mois

Idéalement situé à la sortie de LIMOUX dans le petit village de COURNANEL (moins de 3 km du centre-ville de LIMOUX), bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, médical, ...), vous trouverez cette maison d'architecte 4 faces de plain-pied de 166m2 sur un terrain joliment arboré de 2192m2. La maison donne accès à une terrasse de 30m2 avec sa cuisine d'été de 20m2, un garage de 50m2 avec un abri voiture de 30m2. La propriété dispose également de 2 dépendances dont une transformée en habitation T3 d'environ 70m2 et une deuxième de 75m2 en remise et garage. L'entrée distribue un coté jour et un coté nuit. Du coté jour un grand salon-séjour lumineux avec cheminée de plus de 42m2 avec un escalier qui vous mènes sur une mezzanine de 20m2, une grande cuisine de 24m2 qui donne accès à la terrasse et la cuisine d'été ainsi qu'à une buanderie. Coté nuit, un dégagement pour la salle de bain avec double vasque, douche et baignoire d'angle, deux grandes chambres de 14m2 et une plus petite de 8m2, WC. Le jardin est arboré avec gout, portail et électrique et visiophone le tout dans un calme le plus parfait. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE POUR CE BIEN Ce joli bien n'attend plus que vous. Contact : Didier 06 82 85 66 22 Mail : didier11immojoy@gmail.com

78 000 € ou 554,93 € / mois

Sur les hauteurs de Limoux, terrain viabilisé de 1301 m2 plat avec vue.

142 000 € ou 1 010,26 € / mois

Maison de ville , traversante et lumineuse, de 66 m² environ, exposé sud, avec jardin clos et arboré sur 3 faces et 3 niveaux. Garage 32 m², escalier intérieur, entrée, toilettes, placard, salon/salle à manger cuisine ouverte sur jardin. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau et wc. Cette maison est en DPE D, chaudière neuve, Taxe foncière : 1353€ Idéal premier achat ou investisseur. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 232551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1149.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 000 € ou 924,88 € / mois

Très bel appartement d'une surface habitable de 105m2 avec combles aménageables de 20m2 environ. Particulièrement ajouré, cet appartement se situe au 2éme étage d'un immeuble de caractère à 30m de la place de la république de Limoux. Chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve), isolation double et triple vitrage, grande pièce de vie (40m2) avec coin cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Faibles charges de copropriété et de foncier.

190 000 € ou 1 351,75 € / mois

LIMOUX centre ville, vaste appartement bourgeois, nombreux éléments de caractère rénovés, surface habitable de 200 m2 env. En copropriété, composé de LOTS, charges anuelles de 700EUR, copropriété non soumise à un plan de sauvegarde situé au 2ème étage, il se compose: - Hall d'entrée de 4,46 m2 - WC avec lave mains 4.16 m2 - 1er salon de 39,63 m2 - salon de réception de 45 m2 - salle à manger de 15.67 m2 - cuisine de 20 m2 - arrière cuisine de 9.94 m2 - 3 chambres ( 16.18 m2, 15 m2, 12.16 m2) - salle d'eau de 4.60 m2 - salle de bains de 8.41 m2 Electricité refaite; double vitrage; chauffage central gaz récent

318 000 € ou 2 262,41 € / mois

Villa de plain pied sur terrain de 10 150m2 , plat, garage (17m2), entrepot (125m2), atelier (28m2) Maison de 150m2 habitable, impeccable, rénovée il y a 2 ans, de conception classique, elle offre un salon séjour de 42m2 avec sa cheminée à insert, cuisine équipée neuve, 4 chambres ainsi que de nombreux rangements , C central, climatisation reversible. Ce grand terrain fertile avec puits intarissable, offre une excellente visibilité pour un projet de maraichage (vente directe) avec en plus ses dépendances.

169 000 € ou 1 202,35 € / mois

Dans un quartier proche du centre-ville, villa des années 1970 avec 5 chambres, 1 bureau, un jardin et garage. Au rez de chaussée, un garage isolé, un salon, cuisine séparée, un bureau avec véranda donnant accès sur le jardin. A l'étage, 5 chambres, une salle d'eau, un wc. Double vitrage dans certaines pièces, isolation des combles et chauffage au gaz de ville. Idéale pour une grande famille !

150 000 € ou 1 067,17 € / mois

Villa 4 faces bon état. Bonne construction des années 70, à l'étage 3 belles chambres pour 92 m2 Habitable. Chauffage éléctrique et gaz toit isolé

299 900 € ou 2 133,64 € / mois

11300 Limoux , à 5mn de la cité Blanquetière , Pascal BOURBON vous propose en EXCLUSIVITE cette propriété de plus de 200m² habitables avec beau jardin sans vis à vis, piscine, garage et dépendances. Cette belle demeure ancienne pleine de charme n'attend plus que vous. Posez vos valises et profitez de ce joli parc reposant avec sa piscine. Pas moins de 9 pièces et 5 chambres (18.30m², 15.11m², 14.15m², 13.26m² et 12m²) vous permettront d'accueillir votre famille et vos amis. Une salle de bains et une salle d'eau, deux WC, un salon de 17,50m² avec cheminée, un séjour de 28m² avec cheminée. Un garage de 46m², un club house de 45m² , un autre garage de 17m² Les nombreuses dépendances sont à votre dispositions sans parlez du très grand grenier de 80m² qui laissera libre cours à votre imagination pour l'aménager. Les plus: piscine, pas de vis à vis , de grandes chambres, le tout à 5 mn de Limoux avec ses commerces et ses animations. A visiter sans tarder DPE Réalisé le 27/04/2022 : lettre d consommation 165Kwh/m²/an et GES : lettre D soit 43KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 et 3300 euros par an. Prix 299900 euros FAI dont honoraires agence de 3.99% soit 11507 euros à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 288393 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 356480PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

496 861 € ou 3 534,92 € / mois

Située a quelques minutes de LIMOUX cette ancienne bergerie des années 1800 de 300 m2 est édifiée sur un terrain de majoritairement plat et arboré de 12hectares. Cette propriété en plein coeur de la nature profite d'un environnement exceptionnel au calme absolu. L'habitation principale est une ancienne bergerie en pierres, édifiée dans les années 1800. Le niveau principal présente une pièce de vie toute en longueur et très spacieuse avec un coin salon, un coin salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace profite d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes grâce à de grandes ouvertures. L'espace est complété par une belle arrière cuisine attenante (qui peut être transformée en une chambre avec une salle d'eau). Une salle d'eau avec un toilette est déjà existante sur le bas. Le niveau supérieur offre également de beaux espaces et de grands volumes où sont aménagés deux grandes chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire servant aujourd'hui d'atelier. L'ancienne fromagerie est un vaste espace supplémentaire qui peut être transformé en logement (T3). La pierre apparente, le carrelage ainsi que les matériaux d'exception choisis font de cette maison un bien unique de caractère. Plusieurs annexes viennent compléter cette propriété telles qu'un garage, un abri voitures, 2 boxes à chevaux, un abri de jardin. L'espace extérieur comprend une piscine hors sol. Un second logement attenant mais indépendant d'environ 100m2 est édifiée sur le domaine. Possédant deux chambres, une grande salle d'eau, une cuisine indépendante et équipée puis un espace salon salle a manger. Cette dépendance profite de sa propre terrasse et d'un cadre tout aussi privilégié et exceptionnel. Elle est idéale pour recevoir famille et amis, pour en faire une maison de gardien ou pour une activité de location saisonnière. Le terrain de 12hectares majoritairement plat est idéal pour accueillir des animaux (moutons, chèvres, chevaux, vaches...) Ancrée dans un paysage de collines et offrant une vue réunissant tous les atouts audois. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) a 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve la gare Limoux dans un rayon de 10 km. Vous trouverez quatre tennis, deux bassins de natation et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, un commerce, deux supermarchés, des épiceries et une poissonnerie. Elle est proposée à l'achat pour 496 861,92 euros TTC (COMMISSION COMPRISE a la charge du VENDEUR). Envie d'en savoir plus sur cette proprieté en vente ? Vous pouvez contacter Carla Négociatrice Associée au 07.85.63.36.65

229 000 € ou 1 629,22 € / mois

Belle maison de Maître au centre ville. Cette superbe bâtisse est composée au rez de chaussée : cuisine équipée, salon, séjour, WC et patio; 2 gites de 6O m² 1er étage équipée (rénovation charme et qualité) et de beaux volumes 2ème étage à terminer selon ses gouts : 2 grands volumes dont 1 avec une belle charpente, salle de bain avec douche et WC, dressing et buanderie. De nombreuses possibilités pour investisseurs ou grande famille.... Beaucoup de charme, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 199709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

256 000 € ou 1 821,31 € / mois

Villa neuve à étage avec jardin clos et toit terrasse, 114 m2 habitable.  Séjour-cuisine équipée de 55 m2, 3 chambres, garage de 27m2.  FRAIS DE NOTAIRES REDUITS - EXONERATION DE 2 ANS DE TAXE FONCIERE - ASSURANCE DOMMAGE-OUVRAGE -  CLASSEMENT ENERGETIQUE A - 

181 900 € ou 1 294,13 € / mois

Proche du centre-ville, maison de plain pied avec jardin et garage. Séjour avec insert, cuisine équipée, dépendance avec mezzanine et deux salles d'eau, 3 chambres et wc. Garage séparé et cave isolée et carrelée Pompe à chaleur et climatisation