Vente Limoux (11300)

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Grande villa composée au rez-de-chaussée d'une cuisine de 25.33m2 et une arrière cuisine de 17.70m2, d'une salon/séjour de 30,79m2, d'une chambre de 10.80m2, d'une salle de bain de 4.57m2 et d'un WC. A l'étage 4 chambres de 10.63m2, 10.67m2, 31.75m2 et 17.87m2; 2 salle d'eau de 4,15m2 et 6.07m2 et un dressing de 4.56m2. Terrain de 8 000m2. Piscine. Chalet en fer de 15.7m2. Taxe foncière : 4 300EUR.

59 500 € ou 417,22 € / mois

Situé dans un quartier calme de Limoux sur les hauteurs avec une vue dégagée sur les Pyrénées, terrain à bâtir d'une surface de 1536 m2 légèrement incliné. Le terrain n'est pas viabilisé mais tous les réseaux sont en bordure sauf l'assainissement pour lequel il faudra prévoir un assainissement individuel (Fosse septique, micro-station, etc.). L'étude de sol G1 a été réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 950 000 € ou 20 685,74 € / mois

Domaine Viticole Historique au Coeur de LimouxPLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.Laura et Patrick COSTES : +33 (0)6.07.34.26.06 ou +33 (0)6.07.34.27.81 vous proposent :Ce domaine viticole emblématique de Limoux, un véritable havre de paix s'étendant sur 23 hectares, dont 10 hectares de vignes dans l'une des appellations les plus prisées du Languedoc-Roussillon. Ce domaine allie histoire, charme et potentiel pour créer un lieu d'exception, avec trois maisons d'habitation aux caractéristiques uniques, offrant chacune un cadre de vie luxueux et authentique.Maison 1 : Elégance et PatrimoineAncienne écurie datant de la fin du XIXème siècle, cette bâtisse a été rénovée par le renommé architecte Henri Castella en 1982. Avec une surface de 300 m², elle comprend une pièce de vie avec un toit cathédrale, une cuisine neuve, et un sol en travertin. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale, une piscine et une cuisine d'été, le tout dans un environnement paisible avec une vue imprenable.Maison 2 : Maison de Maître FamilialeErigée en 1848, cette maison de maître est une demeure de caractère, transmise de génération en génération. Avec une surface habitable de 197 m², elle offre 5 chambres, 2 salles de bain, de beaux sols en tomette et une grande cheminée. Sa disposition sur deux niveaux conserve l'authenticité de cette demeure historique.Maison 3 : Ferme Authentique et RénovéeCette ancienne ferme, rénovée avec soin en 2011, déploie 400 m² d'espaces modernes et chaleureux. On y trouve une cuisine américaine équipée, un salon avec cheminée, une immense salle de jeu et un grenier aménagé. La maison offre également une grande verrière avec vue panoramique, pouvant accueillir jusqu'à 22 convives. Avec ses 5 chambres dont une suite parentale, elle se prête à un style de vie résolument confortable et raffiné.Un Domaine Viticole en ActivitéLe domaine est complété par une cave viticole sur deux niveaux, de 500 m², entièrement équipée avec une capacité de 3 000 hectolitres (15 cuves inox et béton). Le toit est neuf et l'installation électrique aux normes, avec une salle de stockage climatisée. La production annuelle de 800 hectolitres et la marque déposée du domaine offrent un potentiel exceptionnel pour les amateurs de viticulture.Un Cadre de Vie Idéal pour un Projet de LuxeCe domaine, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d'une tranquillité absolue et de vues époustouflantes. Il représente une opportunité rare pour un projet de chambres d'hôtes de prestige, hôtel particulier, ou centre équestre.DPE : classe C - GES : classe C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 2 800 euros et 3 850 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Son prix : 2.950.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 06.07.34.26.06/06.07.34.27.81 ou par courriel à l.costes@proprietes-privees.com / p.costes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 615 452 NARBONNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .

875 000 € ou 6 135,60 € / mois

Dans le secteur du Razès a seulement une demi-heure de Carcassonne et un quart d'heure de Limoux, dans une campagne aux airs d'Andalousie, quatre maisons anciennement exploitées en chambres d'hôtes. Toutes conçues de la même façon , chaque maison dispose de deux à trois chambres , d'un vaste séjour avec cheminée d'époque et cuisine ouverte , donnant sur la terrasse et sur le parc. Un atelier avec point d'eau vient compléter ces espaces.. Le parc paysager de 9027 m2 réservera aux visiteurs d'insolites découvertes... Piscine , poulhouse , terrain de tennis , verger. Ce mas peut retrouver à loisir sa fonction initiale de chambres d'hôtes ou devenir un lieu de réception agréable et séduisant. Taxe foncière 8406 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142 000 € ou 995,72 € / mois

Maison lumineuse et traversante de 66 m² environ, exposé SUD, avec jardin arboré et clos, 3 faces et 3 niveaux. Garage de 32 m² et escalier intérieur ; Au 1er : entrée, toilette, placard, salle à manger/salon et cuisine; au 2ème : 3 chambres, salle d'eau/WC. Proche de toutes commodités, pas de travaux à prévoir. Cette annonce référence 233601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Nouveauté à Limoux : Située dans un lotissement récent au calme avec une belle exposition, Christophe VITOUX vous propose ce programme de construction de maison neuve, livraison à partir de septembre 2024. Maison neuve de 55m2 habitables de plain pied avec garage sur une parcelle de 304m2. La maison se compose : D'un séjour-cuisine de 28m2, de 2 chambres (10m2 - 9m2) une buanderie de 3m2, un WC, une salle d'eau de 4m2, un garage de 15m2. Avantages du programme : - Maison neuve aux normes RE 2020 - Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans - Garantie décennale - Frais de notaire réduits Prix : 145 000 euros honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Villa plain pied plus un appartement indépendant sur 164m2 habitable totalement rénovés Villa : 2 salons, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau, 1 buanderie, 2 salles d'eau, pièce extérieure de 10m2. Apt : Pièce de vie avec cuisine équipée, chambre et salle d'eau, WC Climatisation, pompe à chaleur, chauffage central, cheminée insert. Gros revenus envisageables à travers une location de courte durée pour l'appartement. A l'orée de la ville, ce bien jouit grâce à ses murs d'enceinte de l'intimité et de tranquilité que l'on partage sur une terrasse ombragée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 000 € ou 525,91 € / mois

Beau terrain de 3 900 m2 avec une plateforme dominante lui concédant une vue imprenable A 5mn du centre ville

64 800 € ou 454,39 € / mois

Beau terrain d'environ 1800m2 avec permis de construire, dominant, avec une vue dégagée, pratiquement plat, possibilité de diviser. Réseaux en bordure (eau, électricité, tout à l'égout).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Villa 4 faces de construction traditionnelle de 105m2 habitable, 3 chambres dont 1 suite parentale. Pièce à vivre avec cuisine de plus de 40m2, buanderie, wc. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et suite parentale.  Garage. 

78 000 € ou 546,95 € / mois

Sur les hauteurs de Limoux, terrain viabilisé de 1301 m2 plat avec vue.

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

Limoux, dans un immeuble en copropriété avec ascensseur, appartement d'exception de 202m2 composé d'un espace à vivre de 66m2, cuisine équipée de 19m2, 2 chambres de 18m2 et 22m2, bureau 11m2, salle d'eau 13m2, salle de bain 15m2 et mezzanine 15m2. Grande terrasse de 115m2. Cellier au rez-de-chaussée de l'immeuble de 9m2. Copropriété non soumise à un plan de sauvegarde composée de 5 lots principaux. Charge annuelle de copropriété : 1 120EUR

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

LIMOUX centre ville, vaste appartement bourgeois, nombreux éléments de caractère rénovés, surface habitable de 200 m2 env. En copropriété, composé de LOTS, charges anuelles de 700EUR, copropriété non soumise à un plan de sauvegarde situé au 2ème étage, il se compose: - Hall d'entrée de 4,46 m2 - WC avec lave mains 4.16 m2 - 1er salon de 39,63 m2 - salon de réception de 45 m2 - salle à manger de 15.67 m2 - cuisine de 20 m2 - arrière cuisine de 9.94 m2 - 3 chambres ( 16.18 m2, 15 m2, 12.16 m2) - salle d'eau de 4.60 m2 - salle de bains de 8.41 m2 Electricité refaite; double vitrage; chauffage central gaz récent

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

Proche du centre-ville de Limoux, villa neuve de 85m2 habitable composé d'une pièce à vivre avec cuisne équipée, 3 chambres, salle de bains et WC. Garage. Clim réversible  FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. GARANTIE LEGALE.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Chaleureuse et élégante, cette maison de 205m² orientée plein Sud avec studio indépendant, offre de multiples possibilités ! Cadre de vie idéal pour une famille, pour un besoin d'espace et de lumière ou une rentabilité locative. Située dans un charmant village en circulade avec école et petit commerce, à proximité de Limoux et à seulement 20 minutes de Carcassonne. La maison dispose d'une belle cuisine ouverte sur un salon/salle à manger baigné de lumière. Cette pièce traversante avec son poêle à bois crée un véritable coup de coeur ! L'étage se compose de trois belles chambres plus une pièce mansardée qui peut également servir de chambre, de salle de jeu ou de lecture... Vous trouverez également deux salles d'eau, dont une avec baignoire avec chacune leur toilette. Grand avantage ! La propriété comprend un studio indépendant avec entrée séparée pour la famille, les amis, des revenus locatifs ou un local professionnel. Enfin, la maison bénéficie de nombreuses rénovations récentes telles que toiture refaite et isolée, peintures, fenêtres avec volets en bois, porte d'entrée récente, ainsi qu'une installation électrique impeccable. Le chauffage est assuré par un poêle à bois fonctionnel et des radiateurs dans chaque pièce. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1538 et 2082 euros PRIX : 195000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

496 861 € ou 3 484,05 € / mois

Située a quelques minutes (30minutes environs) de LIMOUX cette ancienne bergerie des années 1800 de 300 m2 est édifiée sur un terrain de majoritairement plat et arboré de 12hectares. Cette propriété en plein coeur de la nature profite d'un environnement exceptionnel au calme absolu. Vous bénéficiez d'un chemin de 1km privé pour accéder a la maison. L'entrée ce fait par un chemin sur 4km. L'habitation principale est une ancienne bergerie en pierres, édifiée dans les années 1800. Le niveau principal présente une pièce de vie toute en longueur et très spacieuse avec un coin salon, un coin salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace profite d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes grâce à de grandes ouvertures. L'espace est complété par une belle arrière cuisine attenante (qui peut être transformée en une chambre avec une salle d'eau). Une salle d'eau avec un toilette est déjà existante sur le bas. Le niveau supérieur offre également de beaux espaces et de grands volumes où sont aménagés deux grandes chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire servant aujourd'hui d'atelier. L'ancienne fromagerie est un vaste espace supplémentaire qui peut être transformé en logement (T3). La pierre apparente, le carrelage ainsi que les matériaux d'exception choisis font de cette maison un bien unique de caractère. Plusieurs annexes viennent compléter cette propriété telles qu'un garage, un abri voitures, 2 boxes à chevaux, un abri de jardin. L'espace extérieur comprend une piscine hors sol. Un second logement attenant mais indépendant d'environ 100m2 est édifiée sur le domaine. Possédant deux chambres, une grande salle d'eau, une cuisine indépendante et équipée puis un espace salon salle a manger. Cette dépendance profite de sa propre terrasse et d'un cadre tout aussi privilégié et exceptionnel. Elle est idéale pour recevoir famille et amis, pour en faire une maison de gardien ou pour une activité de location saisonnière. Le terrain de 12hectares majoritairement plat est idéal pour accueillir des animaux (moutons, chèvres, chevaux, vaches...) Des panneaux photovoltaïques sont installés et apportent 1 700,00 euros par an Deux tunnels (un de 200m2 et un second de 90m2) sont présents sur la propriété. Ancrée dans un paysage de collines et offrant une vue réunissant tous les atouts audois. Elle est proposée à l'achat pour 496 861 euros TTC (COMMISSION COMPRISE a la charge du VENDEUR). Envie d'en savoir plus sur cette proprieté en vente ? Vous pouvez contacter Carla Négociatrice Associée au 07.85.63.36.65 RCS 883174765 L'AGENCE 0681348080

139 000 € ou 974,68 € / mois

Située au centre-ville de Limoux à deux pas des commerces et des animations, maison de ville avec grande cour / terrasse de 25,5 m2. D'une surface habitable de 85,2 m2, cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une salle de bain avec WC, un séjour / salon de 23,35m2, un palier de desserte / cage d'escalier, une cuisine aménagée de 9,86m2, ouvrant sur une cour /terrasse de 25,5 m2 avec une agréable mezzanine couverte. Au 1er en 1/2 niveau : une chambre de 9 m2. Au 1er étage : un salon de 12,83 m2 ouvrant sur une chambre en suite de 20,7 m2 avec salle d'eau et WC. Maison raccordée à la fibre optique et vendue partiellement meublée

108 000 € ou 757,31 € / mois

Centre ville de Limoux, maison avec terrasse de 10m2, au rdc une cuisine ouverte sur salle a manger et salon. A l'étage chambres et salle d'eau.

114 500 € ou 802,89 € / mois

Située dans un petit village à 10 minutes de Limoux et de ses commerces, maison de village en pierres entièrement rénovée. D'une surface habitable de 134 m2, le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : un bureau de 13,38 m2, un salon / séjour de 19,4 m2 avec poêle à granules, une cuisine de 10,7 m2, un espace buanderie / rangement, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : un palier, un espace lecture de 14 m2, un dressing de 5 m2, une chambre en suite de 23,67 m2 avec salle de bain / WC, une chambre en suite de 13,55 m2 avec salle d'eau et WC. Au 2ème étage : une chambre de 13,6 m2 en loi carrez, une chambre de 6 m2 en loi carrez. MAISON VENDUE ENTIEREMENT MEUBLEE ET EQUIPEE.

129 600 € ou 908,77 € / mois

Limoux, villa dans une copropriété de 48 lots, non soumise à un plan. Composé de : une entrée, une cuisine, un salon/séjour, un WC, deux chambres et une salle de bains. Jardin clos et garage.