Vente les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620)

577 000 € ou 4 116,38 € / mois

24620 Les Eyzies De Tayac Sireuil . Propriété de caractère : maison d'habitation/ gîte, bâtiment agricole, piscine, terrain d'env. 3.88 hectares. Prix de vente :577 000 euros (Honoraires : 3.96% TTC inclus charge acquéreur soit 555 000 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir , à 17 kms de Sarlat et à 6 kms des Eyzies, au sein d'un hameau calme, cet ancien corps de ferme rénové, en pierre du pays se compose d'une maison d'habitation de 319 m² pouvant accueillir jusqu'à 15 couchages (entrée / bar, véranda/salon, grand salon-salle à manger avec cheminée ouverte, mezzanine, cuisine professionnelle, indépendante et équipée, buanderie, 2wc indépendants et 6 chambres, 5 SDB/wc). Un bâtiment agricole de 340 m² au sol implanté en zone constructible peut être aménagé en maison d'habitation ou gite. Présence d'un puits à proximité. le terrain en partie constructible d'environ 3.88 ha, en pleine campagne dans un cadre verdoyant et reposant, composé essentiellement de prairies dont le parc fleuri et arboré est agrémenté d'une piscine de 10/5 clôturée et sécurisée et d'un terrain de pétanque. Cette ancienne ferme auberge aménagée à l'origine en chambres d'hôtes et restaurant proposant des repas à base de produits issus de la ferme est actuellement proposé en grand gîte saisonnier avec un bon rapport locatif avéré. Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, à proximité des sites touristiques majeurs du Périgord Noir, cet ensemble offre un potentiel de développement (création de chambres d'hôtes supplémentaires et reprise de l'activité du restaurant) mais peut également convenir à une famille nombreuse. DPE : Cons. énergétique classe F GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10994 euros et 14874 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 349913MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

398 000 € ou 2 839,37 € / mois

Au coeur des eyzies sur l'axe le plus touristiques du Département. Ce restaurant réputé, fermé depuis quelques années est à vendre. Il est composé d'une salle de restauration prête à reprendre du service pour une superficie d'environ 90 m2, une salle de cuisine de 50 m2 à remettre en état, 1 lingerie de 15 m2, 1 salle de transformation de 30 m2 environ, 1 cave de stockage d'environ 30 m2, au 1er étage nous trouvons un appartement de 50 m2 environ avec 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine/salle à manger. Le tout sur un terrain de 5000 m2, situé intégralement en zone constructible, intéréssant pour un projet de plus grande ampleur. L'emplacement de ce bien est idéal pour investisseur ou restaurateur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Proche les eyzies, jolie maison perigourdine avec grange 65m² sur terrain 3384m² avec belle vue. la maison rénovée il y a 7 ans comprend: une vaste pièce à vivre de 61m² avec 2 cheminées, salle d'eau avec wc, deux chambres, une petite pièce usage chambre ou bureau. a l'étage: deux pièces mansardées à usage de chambres, salle d'eau avec wc. la grange indépendante possède encore les crèches d'origine. chauffage électrique. beaucoup de charme ! bien proposé par stéphane adam (ei), agent commercial laforet périgueux, rsac 319387130 tél: stéphane adam (ei) agent commercial - numéro rsac : - bergerac.

1 378 000 € ou 9 830,79 € / mois

Au coeur de la Vallée de l'Homme, à 5 minutes des plus grands lieux touristiques du Périgord, c'est un véritable hameau que nous vous proposons. Cette propriété de 16000 m2 environ faisait partie à l'origine d'une ancienne ferme fortifiée médiévale, dépendance ancestrale du château de Commarque, l'ensemble en porte encore les traces à travers l'épaisseur des murs en pierre, les voûtes et les caves. Le hameau est constitué de 6 maisons d'habitation pour un total de 1665 m2 environ dont 3 aménagées en gîtes, 1 Auberge avec sa cuisine tout équipée, possédant dans un bâtiment annexe son propore laboratoire de transformation et 2 maisons d'habitation pouvant également faire office de gîtes. 5 bâtiments supplémentaires sur 650 m2 dont 1 magnifique grange typique pouvant être rénovée, 2 grands garages dont 1 d'environ 150 m2, ainsi que de 2 anciennes bâtisses pouvant également être rénovées. Le site se trouve en bordure d'un circuit de randonnée très fréquenté, la vue sur la vallée est imprenable. Dépaysement garanti, bien idéal pour investissement locatif, les possibilités sont énormes. Bien à voir absolument afin de se rendre compte des proportions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

168 000 € ou 1 198,53 € / mois

SOUS COMPROMIS Située au calme, sur les hauteurs de la vallée de la Vézère, cette maison est édifiée sur un magnifique terrain de deux hectares. Emplacement bien ensoleillé, avec un équilibre et une harmonie entre les zones boisées et les prairies. Une partie de cette habitation est issue d'une construction en pierre avec une extension en brique ou parpaing, l'accès aux combles montre que la charpente et toiture furent rénovées et paraissent en bon état. La proximité des Eyzies offre l'avantage des commerces et d'une gare SNCF. Entouré de sites touristiques et renommés de la préhistoire, ce lieu appartient à une zone géographique classée. Le bâti, nécessitant une rénovation complète, sera soumis aux exigences de la municipalité et de L'architecte des bâtiments de France en fonction des travaux souhaités. Nous pourrons vous fournir des renseignements précis sur les possibilités de construction, lors d'une visite nécessaire sur le site. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Agenceimmoperigord: Michel Bennet et Jeanette Clulow 0620840671 et 0786702991 English spoken - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

280 000 € ou 1 997,55 € / mois

PÉrigord noir, proche montignac et les eyzies, bel ensemble en pierre a rÉnover autour d'une grande cour centrale et jardin à l'arrière: maison 95m² + grenier aménageable, garage, anciennes etables 85m² avec porche central, grange 125m² et atelier. un grand sechoir à tabac de 168m² entouré de sa prairie complète l'ensemble.de trÈs belles possibilitÉs. exclusivite.stéphane adam (ei), , agent commercial laforet périgueux, rsac % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane adam (ei) agent commercial - numéro rsac : - bergerac.

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

Au coeur du Périgord noir, cette charmante maison en pierre, avec piscine, est édifiée sur un terrain plat, de 4000m2 env, qui est bordé par le ruisseau de la Beune. Ce bien offre. Salon, cuisine, salle à manger, 3 chambres dont 1avec suite en rez-de chaussée et 2 à l'étage avec une salle de bains. Propriété sans travaux à prévoir, proche de tout commerce, restaurants et cafés. Fibre installée. Propriété de qualité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Agenceimmoperigord: Michel Bennet et Jeanette Clulow 0620840671 et 0786702991 English spoken - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

392 940 € ou 2 803,27 € / mois

extraordinaire ancienne ferme en pierre avec gîte extraordinaire ancienne ferme en pierre avec gîte, deux granges à tabac, une grange séparée et une ancienne boulangerie au milieu d'un charmant et très calme village du périgord noir, pas loin de la vézere. avec une belle terrasse couverte avec cuisine extérieure donnant sur un terrain d'environ 8000m². a côté de la maison se trouve un joli maison des amis en partie restauré, l'étage reste à terminer pour faire une chambre et la cuisine doit être installée (déjà préparée cependant). dans l'ancienne porcherie, trois pieces sobres ont été créées avec une salle de bain et des toilettes communes. l'ancienne boulangerie a conservé son four à bois d'origine. maison principale (150m² environ) avec terrasse couverte avec cuisine d´été (80m² environ). rez-de-chaussée : séjour (22 m² environ) avec sol marbre, lit-coffre et poêle à bois, cuisine avec cheminée/poêle à granuler (44m² environ), bureau, hall. chauffage au sol. etage : chambre (11m² environ) avec en suite salle d´eau et wc, couloir (8m² environ), mezzanine, chambre (19m² environ), hall, placard (6m² environ), salle d´eau, wc. double vitrage. maison d´amis (35m² env et etage à finir 32m² env): séjour (22m² environ), salle d´eau, wc indépendant, hall. dependances (400m² env) sechoir a tabac m² env.) avec atelier, salle d´eau et buanderie. préparé pour une chambre avec salle de bain, accessible depuis la maison principale. grange (54m² env), sechoir a tabac 2 (98m² env.), ancienne boulangerie (16m² env.), ancienne porcherie avec trois petites pièces avec terasse couvert, toilettes extérieures et salle de bain exterieur, poulailler. piscine hors sol. fosse septic. terrain constructible. prix : 392 940 euros * dont honoraires 6.2 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 370 000 euros. bien rentré par agent commercial tanja beijer/ berry vos siret 0017 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

Située au coeur du Périgord Noir, cette jolie ferme en pierre, en position dominante, offre une vue magnifique sur la vallée environnante. Maison principale avec annexe, dépendances et piscine. 17300m2 de terrain. Propriété parfaite pour les amoureux de la nature et du calme. Possibilité de convertir la grange en gîte, un projet touristique idéal. Bien d'exception. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Vous pouvez contacter: agenceimmoperigord Michel Bennet 0620840671 ou Jeanette Clulow 0786702991 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

209 500 € ou 1 494,59 € / mois

Très joli Pavillon de plain-pied situé à proximité des Eyzies, avec sous-sol complet. A prévoir un rafraichissement. Situé entre les Eyzies et Sarlat, en Périgord Noir, à Proximité de Tous les Sites Classés, avec toutes les commodités : Ecoles, Collège, Crèches, tous types de Commerces, Cabinets Médicaux, Hôpital, etc .... Cette très belle maison des années 1980 se compose de : * Au Rez de Chaussée : 1 Grand Séjour avec Cheminée équipée d'un insert, 1 Cuisine équipée indépendante, 3 Chambres, 1 Salle de Bains et 1 Wc indépendant. ( surfaces habitables d'environ 100 m2 ) En complément vous trouverez une véranda et une terrasse couverte, l'ensemble accessible de plain-pied. * En Entresol : 1 très Grand Garage avec 1 porte d'accès et plusieurs fenêtres, 1 Buanderie et 1 Cave. ( surface environ 150 m2 ) Possibilité d'aménager des Chambres ou 1 Gîte dans celui-ci. Accès au Rez de Ch depuis 1 Escalier intérieur & extérieur. Grand et Beau Terrain de 6 706 m2 dont une partie Boisée de 498 m2. Côté technique : très bonne construction avec plancher poutrelles / hourdis et charpente traditionnelle en chêne, cheminée avec insert, chauffage électrique, BECS au sous-sol, menuiseries extérieures en DV au Rez et en SV au Sous-sol, VMC, assainissement autonome avec fosse à revoir, accès aux Combles par une porte en Pignon,..... Prix de vente : 209 500 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Prix Ferme. Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2022 Consommation conventionnelle : E - 274 kWk/m2 / an Estimation des émissions : B - 8 kg CO2 m2 / an Estimation des coûts annuels : 1 448 € et 1 960 € ( indexé au 01/01/2021 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 104 085 Contactez-moi : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 207311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 209 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1448.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

630 000 € ou 4 494,48 € / mois

au calme, tres belle propriete en pierre coup de coeur !!!! dans un environnement rare et des plus privilégiés, à l'abri de toutes nuisances et de tous regards, vous ne pourrez être que charmés par cette très belle propriété en pierre, en très bon état, et sise sur environ 4.4 has de terrain. celle-ci vous offre : - au rdc : entrée, cuisine équipée avec cheminée et poêle à bois, pierres et poutres apparentes, porte-fenêtre sur le jardin (34 m²), pièce de vie avec cheminée insert, pierres et poutres apparentes, 2 portes-fenêtres sur le jardin (42 m²), 1 chambre avec douche et wc, porte-fenêtre sur le jardin (19 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. - à l'étage : 2 chambres avec placards intégrés, parquet au sol (11 m² chacune), mezzanine avec parquet au sol (19 m²), salle de bains et wc. avec accès extérieur et à l'étage : 1 chambre. garage (env. 25 m²), buanderie avec point d'eau (10 m²). prix : 630 000 euros * dont honoraires 5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 600 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

243 800 € ou 1 739,29 € / mois

Cette charmante maison en pierre, située dans un hameau très calme à proximité du village des Eyzies vous séduira par son environnement et une belle vue sur les falaises typiques des sites de la préhistoire. Orientée vers le sud, sur un terrain de 1134m2, avec une végétation préservant l'intimité, ce bien propose également un espace propice à l'implantation d'un potager. Une grange attenante à l'habitation, offre l'opportunité de l'utiliser en zone de garage et stockage ou de créer une surface habitable supplémentaire. Cette maison séduira les amoureux des constructions authentiques du Périgord Noir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Agenceimmoperigord: Michel Bennet et Jeanette Clulow 0620840671 et 0786702991 English spoken Travaux de rafraichissement à prévoir. Exceptionnellement pour ce bien nos honoraires sont de 6% du prix net vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

212 000 € ou 1 512,43 € / mois

Maison en pierre perchée dans un hameau avec une cuisine équipée de 10m2 ouverte sur un salon , séjour de 44, 14 m2 avec cheminée. a l'étage une grande chambre de 42, 21m2 qui peut facilement être divisée en plusieurs chambres. une salle de douche de 10, 21 et d'un wc séparé de 2, 42 m2. a visiter sans tarder , prendre rendez- vous avec christelle bazin au .

296 100 € ou 2 112,41 € / mois

Belle maison périgourdine en pierre, avec grange et terrain, bâtie sur le rocher. Agréable terrasse dominant la vallée, offrant une belle vue sur la campagne. Située dans la vallée de la Vézère, cette bâtisse proche des sites renommés séduira les amoureux de la préhistoire et les adeptes de canoës. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Agenceimmoperigord: Michel Bennet et Jeanette Clulow 0620840671 et 0786702991 English spoken - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 378 000 € ou 9 830,79 € / mois

Au coeur de la vallée de l'homme, à 5 minutes des plus grands lieux touristiques du périgord, c'est un véritable hameau que nous vous proposons. cette propriété de 16000 m2 environ faisait partie à l'origine d'une ancienne ferme fortifiée médiévale, dépendance ancestrale du château de commarque, l'ensemble en porte encore les traces à travers l'épaisseur des murs en pierre, les voûtes et les caves. le hameau est constitué de 6 maisons d'habitation pour un total de 1665 m2 environ dont 3 aménagées en gîtes, 1 auberge avec sa cuisine tout équipée, possédant dans un bâtiment annexe son propore laboratoire de transformation et 2 maisons d'habitation pouvant également faire office de gîtes. 5 bâtiments supplémentaires sur 650 m2 dont 1 magnifique grange typique pouvant être rénovée, 2 grands garages dont 1 d'environ 150 m2, ainsi que de 2 anciennes bâtisses pouvant également être rénovées. le site se trouve en bordure d'un circuit de randonnée très fréquenté, la vue sur la vallée est imprenable. dépaysement garanti, bien idéal pour investissement locatif, les possibilités sont énormes. bien à voir absolument afin de se rendre compte des proportions. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

873 600 € ou 6 232,35 € / mois

 Cet ensemble immobilier est composé de trois maisons magnifiquement mises en valeur. Un terrain de 13000 m2 vous y attend, non loin des villages touristiques, les Eyzies de Tayac, St Cyprien et son marché, Meyrals village d'artistes peintres , Sarlat , que l'on ne présente plus... il fait bon ouvrir les fenêtres, respirer l'air au calme, ici la vie s'écoule doucement on prend le temps...Les dépendances comportent toutes des chambres 2 voir 3 dans chaque maison, Maintenant équipée d'une pompe a chaleur un plus !!! il y a de belles cheminées des grands salons, cuisines équipées et terrasses privées.Pouvant faire office de gîtes , de chambres d'hôtes, les nombreux petits coins cachés, ne manquerons pas de vous émerveiller, au fond le potager, trois garages, la nature environnante, saura vous charmer, les bâtisses dates de 1856,1756,1741, au totale plus de 550 m2 de surface habitable, avec des étables rénovées à la perfection des vérandas lumineuses et des murs en pierre, retraçant les époques d'antan. Une piscine , un four à pain , un atelier, une buanderie, des caves, et un joli pigeonnier viendront compléter ce lieu arboré de multiples fruitiers . Ne passez pas à côté c'est une aubaine ! Prix honoraires inclus : 840 000 EURPrix honoraires exclus : 873 600 EURHonoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreurBien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451 agent mandataire : numéro 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01.65.66Mail : dupuychristopheopen@gmail.comThis real estate complex is made up of three beautifully presented houses. A plot of land of 13,000 m2 awaits you there, not far from the tourist villages, Les Eyzies de Tayac, St Cyprien and its market, Meyrals village of painters, Sarlat, which needs no introduction... it is good to open the windows, breathe the air in peace, here life flows slowly we take the time...The outbuildings all have rooms 2 or 3 in each house, Now equipped with a heat pump a plus!!! there are beautiful fireplaces in the large living rooms, equipped kitchens and private terraces. Being able to serve as gîtes, guest rooms, the many little hidden corners will not fail to amaze you, at the bottom the vegetable garden, three garages, the surrounding nature, will charm you, the buildings date from 1856,1756,1741, a total of 500 m2 of living space, with stables renovated to perfection, bright verandas and stone walls, retracing the eras of yesteryear. A swimming pool, a bread oven, a workshop, a laundry room, cellars, and a pretty dovecote will complete this place with multiple fruit trees. Don't miss out, it's a bargain! Fees included: EUR840,000 Fees excluded: EUR873,600 Fees of 4% including tax payable by the buyer Best offered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT PROXY Number CPI 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01 .65.66Mail: dupuychristopheopen@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

650 000 € ou 4 637,17 € / mois

Le Périgord Noir regorge de trésors avec tous ses sites de la préhistoire et ses magnifiques châteaux de toutes les époques, que les touristes du monde entier aiment visiter. Néanmoins, cette région garde encore, à l'abri du passage et des foules, quelques résidences privées qui préservent toute leur intimité, leur part de charme et de mystère. C'est ainsi que cette propriété se présente, dans un écrin de verdure au bout d'un chemin en impasse, où vous pourrez découvrir la magie du lieu. La bâtisse principale séduira les passionnés de vieilles pierres et de l'atmosphère très particulière et très apaisante des maisons qui ont une âme. Les bâtiments annexes demandent une grosse rénovation,(95m2 + 95m2 + 60m2) mais apportent une véritable harmonie à l'ensemble des constructions. La surface de plancher de la maison principal 270m2 Sur les sept hectares, environ, de terrain, un équilibre de prairies et de forêts ne peut que séduire les amoureux de l'espace et de la nature. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter agenceimmopérigord: Michel Bennet 0620840671 ou Jeanette Clulow (English spoken) 0786702991 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

398 000 € ou 2 839,37 € / mois

Au coeur des eyzies sur l'axe le plus touristiques du département. ce restaurant réputé, fermé depuis quelques années est à vendre. il est composé d'une salle de restauration prête à reprendre du service pour une superficie d'environ 90 m2, une salle de cuisine de 50 m2 à remettre en état, 1 lingerie de 15 m2, 1 salle de transformation de 30 m2 environ, 1 cave de stockage d'environ 30 m2, au 1er étage nous trouvons un appartement de 50 m2 environ avec 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine/salle à manger. le tout sur un terrain de 5000 m2, situé intégralement en zone constructible, intéréssant pour un projet de plus grande ampleur. l'emplacement de ce bien est idéal pour investisseur ou restaurateur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

85 600 € ou 610,68 € / mois

Joli appartement dans un ensemble immobilier construit en 2010 se situant au bord du village des eyzies-de-tayac. la résidence comprend cinq bâtiments de chacun deux niveaux avec des appartements, une piscine, des parkings, une réception et autres commodités et est exploitée pour la location saisonnière par vacancéole. l'appartement d'environ 35 m2 se trouvant au rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit, une cabine, une salle de douche et une terrasse. un emplacement de parking fait partie du bien. un bail commercial de 10 ans a été signé en 2020. la rentabilité du bail comprend une partie fixe augmentée avec une partie flexible. le tout donne un montant annuel entre environ 2.500 et 3.000 euro. tous les frais et taxes (frais de copropriété, taxe de séjour etc) sauf la taxe foncière (391? pour 2020) sont payés par vacancéole. le propriétaire a la possibilité de louer l'appartement contre un tarif réduit pour y passer ces vacances. intéressant!

577 000 € ou 4 116,38 € / mois

24620 les eyzies de tayac sireuil . propriété de caractère : maison d'habitation/ gîte, bâtiment agricole, piscine, terrain d'env. 3.88 hectares.prix de vente :577 000 euros (honoraires : 3.96% ttc inclus charge acquéreur soit 555 000 euros hors honoraires).située dans le triangle d'or du périgord noir , à 17 kms de sarlat et à 6 kms des eyzies, au sein d'un hameau calme, cet ancien corps de ferme rénové, en pierre du pays se compose d'une maison d'habitation de 319 m² pouvant accueillir jusqu'à 15 couchages (entrée / bar, véranda/salon, grand salon-salle à manger avec cheminée ouverte, mezzanine, cuisine professionnelle, indépendante et équipée, buanderie, 2wc indépendants et 6 chambres, 5 sdb/wc).un bâtiment agricole de 340 m² au sol implanté en zone constructible peut être aménagé en maison d'habitation ou gite. présence d'un puits à proximité.le terrain en partie constructible d'environ 3.88 ha, en pleine campagne dans un cadre verdoyant et reposant, composé essentiellement de prairies dont le parc fleuri et arboré est agrémenté d'une piscine de 10/5 clôturée et sécurisée et d'un terrain de pétanque.cette ancienne ferme auberge aménagée à l'origine en chambres d'hôtes et restaurant proposant des repas à base de produits issus de la ferme est actuellement proposé en grand gîte saisonnier avec un bon rapport locatif avéré. entre vallée vézère et vallée dordogne, à proximité des sites touristiques majeurs du périgord noir, cet ensemble offre un potentiel de développement (création de chambres d'hôtes supplémentaires et reprise de l'activité du restaurant) mais peut également convenir à une famille nombreuse.dpe : cons. énergétique classe f ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10994 euros et 14874 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie noëlle debet au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° mandat réf : 349913mnd. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes dont 4.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.marie-noëlle debet agent commercial - numéro rsac : perigueux % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .