Vente le Bouscat (33110)

565 000 € ou 3 961,85 € / mois

Située dans une impasse très calme, cette magnifique Arcachonnaise orientée sud-ouest est un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement très agréable elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité.La maison se compose au RDC une entrée, la salle à manger ouvrant sur une petite terrasse ensoleillée offre un cadre parfait pour les moments de détente, une cuisine équipée et aménagée, un toilette , une chambre parentale donnant sur une autre petite terrasse, une buanderie.A l'Etage un bureau et deux chambres avec chacune sa salle d'eau .Un jardin d'environ 100 m² à l'avant de la maison, un espace verdoyant parfait pour des moments de détente, des jeux d'enfants ou des réceptions entre amis.Parking: Possibilité de stationner votre voiture dans le jardin, offrant une grande commodité.Hauteur sous plafond: Profitez de belles hauteurs de plafond, ajoutant une impression d'espaceNe manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante Arcachonnaise, 15 min à pied de l'arrêt de tram Calyspo, à proximité du centre du Bouscat et Parc de L'ermitage.DPE :D- GES :D consommation entre 1020 euros et 1420 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut de conseiller immobilier en Portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 368951 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dont 2,73% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

274 900 € ou 1 927,63 € / mois

Appartement de type 4 d'environ 76m2 situé au premier étage d'une copropriété sécurisée des années 60 avec un gardien. Situé au Bouscat proche du Parc Marceau et à environ 10 min à pied du Tram B, venez découvrir ce bel appartement traversant. L'entrée dessert une cuisine, une salle d'eau avec un séchoir, un wc indépendant, trois chambres avec rangements et un salon - séjour (possibilité de créer une 4ème chambre) donnant sur l'extérieur avec sa vue dégagée. Pour un espace de stockage supplémentaire une cave au rez-de-chaussée est disponible. A visiter sans tarder !

337 000 € ou 2 363,08 € / mois

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison d'environ 100m² offre un excellent potentiel pour les amateurs de rénovation. Le bien est implanté sur un terrain de 520m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. La maison nécessite des travaux de réhabilitation, mais propose une base solide pour réaliser un projet à votre image. Idéalement située, proche des commodités et du centre-ville de Bordeaux, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans une ville dynamique et prisée. Ne manquez pas cette occasion de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel ! Certaines des images ont été générées et/ou modifiées par l'intelligence artificielle afin d'aider à se projeter. DPE : non requis Honoraires à la charge acquéreur à hauteur de 5.31% du prix du bien (soit 320 000 euros hors honoraires). + 5.31 % honoraires de négociation TTC. Bertrand GRENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793263583 - BORDEAUX.

194 500 € ou 1 363,86 € / mois

Opportunité Unique : Appartement T3 Lumineux avec Vue Panoramique sur Bordeaux - Idéal Primo-Accédants ou investisseurs ! Découvrez ce T3 de 63m², idéal pour un investissement rentable. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée des années 60, cet appartement offre calme et accès direct au Tram D, à proximité des commerces et du parc de la Châtaigneraie. Il comprend deux chambres lumineuses (avec possibilité d'agrandir le séjour), un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine avec cellier, de nombreux rangements et des menuiseries en double vitrage. Une place de parking attitrée et une cave privative sont également incluses. L'ascenseur facilite les déplacements au sein de la résidence. Cet appartement présente un potentiel de rénovation pour le personnaliser et valoriser le bien. Une évaluation détaillée des travaux est fournie, et nous offrons un accompagnement pour le financement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez-nous pour organiser une visite, discuter des rénovations possibles et explorer les options de financement. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 293 lots (). Charges annuelles : 1340 euros. Marielle ARENDSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523917268 - BORDEAUX.

719 000 € ou 5 041,71 € / mois

VENDUE PAR NOS SOINS !!! Au sein d'une rue calme à sens unique, venez découvrir cette échoppe double lumineuse de plein pied, sans mitoyenneté, composée d'une entrée, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, cuisine et une belle double réception. A cette charmante demeure s'ajoute une dépendance indépendante rénovée, avec pièce à vivre, douche, toilette. Un grand garage et deux places de stationnement sur la parcelle Une grande cave avec 2m de hauteur sous plafond, une terrasse avec barbecue ainsi qu'un magnifique jardin sans vis à vis et sa piscine. La chaudière est neuve de décembre. Possibilité de surélévation, d'agrandissement, aménagement des combles possible. CONTACTEZ RAPIDEMENT M. JULIEN GABEN AU NUMERO EN DERNIERE PHOTO

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

LE BOUSCAT Barrière du Médoc dans résidence de Bon standing au 4éme dernier étage, lumineux appartement 3 Pièces de 69m², comprenant entrées séjour sur terrasse 15m, cuisine aménagée, salle d'eau, 2 chambres, balcon double exposition, climatisation, cellier parking souterrain , proche TRAM commerces commodités

665 000 € ou 4 663,06 € / mois

LE BOUSCAT CENTRE - Découvrez cette maison pensée comme une échoppe contemporaine, située au coeur du quartier prisé du Bouscat Centre. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison moderne T6 de 151m2 vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié! Articulée autour d'une terrasse de 25m2, elle comprend en rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, une suite parentale avec une salle d'eau et WC. L'étage dessert 3 chambres dont une seconde suite parentale, 2 salles d'eau et un WC. Une place de parking est disponible en sous-sol sécurisé. Maison récente en parfait état!! La maison dispose d'un double accès indépendant idéal pour l'exercice d'une profession libérale assurant une séparation parfaite entre vie privée et vie professionnelle. La maison est accessible par une sente piétonne. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, loin de l'agitation urbaine mais en conservant une proximité imbattable avec tous les commerces et le tramway (Ligne D) pour relier Bordeaux centre et la Gare St Jean en un rien de temps. Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

349 800 € ou 2 452,84 € / mois

A VENDRE - Le Bouscat -Très jolie Echoppe double de 82 m² environ - charme des années 1930 - à rénover - petit jardinet à l'avant et jardin d'environ 50 m² à l'arrière - un abri jardin de 12 m² environ idéal pour rangement - Prestations anciennes telles que cheminée, parquet ancien.... cette échoppe est composée de deux chambres au rez de chaussée et d'une petite chambre à l'étage donnant sur une terrasse de 10 m² environ .

493 500 € ou 3 460,48 € / mois

Maison de ville d'une surface d'environ 83 m² habitables, offrant des possibilités d'agrandissement, située dans un environnement calme et pavillonnaire, à proximité du Tram C "la vache". Ce bien dispose d'un jardin d'accueil d'environ 40 m² et d'un jardin arboré d'environ 200 m² sur l'arrière. La maison se compose en rez de chaussée, d'une entrée, salon traversant, cuisine, wc, rangement sous escalier, garage double de 27 m², à l'étage, palier, salle d'eau et trois chambres. Parfaitement entretenue, menuiseries récentes en PVC double vitrage, toiture neuve 2024 ainsi que la zinguerie, étanchéité et gouttières. Lumineuse et fonctionnelle. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

33110 - LE BOUSCAT - L'ERMITAGE. C'est à moins de 10 min A PIED du PARC DE L'ERMITAGE que prend place cette maison en RETRAIT DE RUE de 2016 avec JARDIN, PISCINE et GARAGE. Elle propose une CUISINE AMERICAINE entièrement EQUIPEE s'ouvrant sur une VASTE PIECE DE VIE TRAVERSANTE et son poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Imaginez-vous prendre vos repas face à une terrasse ensoleillée, un très beau JARDIN PAYSAGE de près de 300m² et une PISCINE 8m par 4m TOUTES OPTIONS (au sel, chauffée, régul pH, volet immergé) qui n'attend que vos moments de détente et de plaisir. Le rez-de-chaussée offre également une flexibilité précieuse grâce à une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie et un WC. A l'étage, deux chambres lumineuses vous accueillent, desservies par une vaste salle de bains avec baignoire et WC, idéale pour les enfants. Une très belle suite parentale de 35 m² complète l'ensemble ; avec son DRESSING-SUR-MESURE et sa salle de bains PRIVATIVE avec balnéo. Côté agréments, tout a été pensé pour simplifier votre quotidien : un jardin d'accueil où vous pourrez garer votre véhicule en plus d'un GARAGE PRIVE, et une cave saine de 25 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un espace dégustation entre amis. CHAUFFAGE AU SOL sur TOUTE LA MAISON. CLIMATISATION à l'étage. A moins de 10min A PIED des TRAMs C et D, ACCES FACILE à la GARE SAINT-JEAN, A 15min A VELO des QUINCONCES. Proche COMMERCES et ECOLES. PRIX : 849 000 euros DPE : A - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 630 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 377963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

LE BOUSCAT / Barriere du Médoc Jolie Maison très bien entretenue avec garage dans un quartier très recherché. Ruelle à sens unique. Jardin de 55m² sur l'arrière sans vis-à-vis et au calme ! Entrée, séjour avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, salle d'eau, 2WC, combles.

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

En exclusivité au sein du Cabinet Hestia Immobilier Situé au Bouscat, à 10 min à pied de la Place Ravezies, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que bus et tramway (Tram C) et de toutes les commodités nécessaires. Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces au sein d'une résidence sécurisée au 1er étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant un wc, une salle d'eau, une cuisine individuelle avec une loggia. En suivant une pièce de vie lumineuse orientée Sud/Est, 2 chambres et une deuxième loggia donnant sur l'une des chambres et la pièce de vie. L'appartement dispose aussi d'un cellier privatif au rez-de-chaussée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

192 900 € ou 1 352,64 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 71,0 m² Carrez, situé Rue Abel Antoune au Bouscat. Vous souhaitez poser vos valises dans un superbe appartement avec une vue à couper le souffle ? Dans un appartement très bien entretenu, lumineux, avec une belle superficie ? N'attendez plus pour visiter ce superbe havre de paix. L'appartement est situé au 8e étage d'un immeuble des années 1960, avec ascenseur. Le bien se compose : D'un séjour de 37 m², exposé au Sud avec une vue dégagée. Un balcon de 4 m² est rattaché au séjour et est exposé au sud. De 2 chambres d'une surface de 10 et 13 m². D'une cuisine séparée de 9,35 m² tout équipée, avec également son balcon. D'une salle de bain. Et de toilettes séparées. Le bien peut rester meublé. Une cave complète ce bien. Une place de parking extérieure accompagne également ce bien. Un local à vélos / un local à poussettes est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station de bus la plus proche. Il est également proche des commerces et commodités. Situé dans un quartier calme, la résidence est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement sain. Le système de chauffage est : Individuel - Gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 357 € par trimestre. La copropriété compte plus de 50 lots. La taxe foncière est de 1254 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

274 900 € ou 1 927,63 € / mois

Appartement de type 4 d'environ 76m2 situé au premier étage d'une copropriété sécurisée des années 60 avec un gardien. Situé au Bouscat proche du Parc Marceau et à environ 10 min à pied du Tram B, venez découvrir ce bel appartement traversant. L'entrée dessert une cuisine, une salle d'eau avec un séchoir, un wc indépendant, trois chambres avec rangements et un salon - séjour (possibilité de créer une 4ème chambre) donnant sur l'extérieur avec sa vue dégagée. Pour un espace de stockage supplémentaire une cave au rez-de-chaussée est disponible. A visiter sans tarder !

945 000 € ou 6 626,45 € / mois

Local commercial à vendre LE BOUSCAT / 400m² Proche de la Barrière du Médoc sur le 1er tiers de l'Av de la Libération, à coté du parking public, local commercial d'environ 400m² avec 10m de linéaire de vitrine, à 50m de l'arrêt de tram. Travaux à prévoir, pas de copro, tous commerces.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

A proximité immédiate du tram D (arrêt Calypso), venez découvrir cet appartement T4 à rafraichir au sein d'une petite compropriété de 3 appartements uniquement. Composée de 3 chambres, cuisine, cellier, salle d'eau, une pièce de vie donnant sur un balcon de 13 m² exposé plein sud. Une cave privative complète ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.

488 500 € ou 3 425,42 € / mois

Local commercial à vendre LE BOUSCAT / 190m² Proche de l'arrêt de Tram D "Mairie du Bouscat". Local commercial d'environ 190m² à vendre. En angle, avec une belle visibilité. Travaux à prévoir.

524 000 € ou 3 674,35 € / mois

Maison en fond de parcelle au calme avec de belles prestations.Pleine propriété donc pas de charges de copropriété !Proximité des commerces et du TRAMFrais de notaire OFFERT!2 places de parking en sous-solDisponible en fin d'année possibilité de visiter le site et de modifier les plans de la maison selon vos souhaits Au RDC :- Entrée avec placard- Salon séjour de plus de 35m2- Cuisine ouverte sur le salon- 1 salle de douche avec WC- Cellier- Terrasse et Jardin A l'étage :- 3 Chambres- Salle de bain avec baignoire- WC séparé Plusieurs maisons et appartements disponibles du T4 au T6  Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7    

997 500 € ou 6 994,59 € / mois

Situé à seulement quelques pas du Parc de la Chêneraie, la Maison Duport vous présente à la vente ce terrain constructible de presque 1300 m². L'emprise bâtie du terrain est de 40%. Plusieurs opportunités de projets s'offrent à vous.

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

33110 - LE BOUSCAT - L'ERMITAGE. C'est à moins de 10 min A PIED du PARC DE L'ERMITAGE que prend place cette maison en RETRAIT DE RUE de 2016 avec JARDIN, PISCINE et GARAGE. Elle propose une CUISINE AMERICAINE entièrement EQUIPEE s'ouvrant sur une VASTE PIECE DE VIE TRAVERSANTE et son poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Imaginez-vous prendre vos repas face à une terrasse ensoleillée, un très beau JARDIN PAYSAGE de près de 300m² et une PISCINE 8m par 4m TOUTES OPTIONS (au sel, chauffée, régul pH, volet immergé) qui n'attend que vos moments de détente et de plaisir. Le rez-de-chaussée offre également une flexibilité précieuse grâce à une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie et un WC.A l'étage, deux chambres lumineuses vous accueillent, desservies par une vaste salle de bains avec baignoire et WC, idéale pour les enfants. Une très belle suite parentale de 35 m² complète l'ensemble ; avec son DRESSING-SUR-MESURE et sa salle de bains PRIVATIVE avec balnéo. Côté agréments, tout a été pensé pour simplifier votre quotidien : un jardin d'accueil où vous pourrez garer votre véhicule en plus d'un GARAGE PRIVE, et une cave saine de 25 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un espace dégustation entre amis. CHAUFFAGE AU SOL sur TOUTE LA MAISON. CLIMATISATION à l'étage. A moins de 10min A PIED des TRAMs C et D, ACCES FACILE à la GARE SAINT-JEAN, A 15min A VELO des QUINCONCES. Proche COMMERCES et ECOLES.PRIX : 849 000 eurosDPE : A - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 630 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 377963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr