Vente le Bouscat (33110)

679 000 € ou 4 761,23 € / mois

Maison en pierre profitant d'une adresse rare offrant un confort de vie exceptionnel, idéalement située dans une petite rue calme entre la barrière du Médoc et le Parc Bordelais, commerces et tram D arrêt Courbet, composée en rdc d'un séjour lumineux de 48 m², traversant, avec deux baies vitrées donnant sur un jardin ensoleillé de 90 m², cuisine équipée, wc, à l'étage 3 chambres, possibilité d'en créer une 4ème, salle d'eau et salle de bains, WC, en souplex un bureau de 13 m², cave de 10 m², un garage complète ce bien. Travaux de modernisation à prévoir, Rare sur le marché. Mandat n°1549. (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

LE BOUSCAT - Maison T5 de 110m2 habitable à rénover sur une parcelle de 177m2. Elle est idéalement placée à deux pas de l'arrêt de tram Saint Germaine et des commerces. Elle comprend 4 chambres dont deux au RDC et deux à l'étage, une pièce de vie avec un garage attenant qui permettrait de doubler la surface du séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, WC séparés et un jardin faisant l'angle de la maison. Beaucoup de potentiel. A saisir sans tarder.

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Située dans une impasse au calme et à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, bus 23, Tram D Calypso, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille proche du Parc Bordelais et des écoles Tivoli, l'Assomption, Grand Lebrun, Jeanne d'Arc. Maison non mitoyenne de 152m² sur une parcelle de 443m², composée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux exposé sud et ouest, donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée, chambre parentale, salle de bains avec wc et en rez de jardin, 3 chambres, 2 salles d'eau, et une grande buanderie / chaufferie avec sortie sur extérieur, offrant la possibilité de créer une pièce de plus bureau, chambre ou garage. Un jardin de 350m², abri pour les vélos. Stationnement sur la parcelle. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

142 000 € ou 995,72 € / mois

Appartement à vendre sur Le Bouscat, idéalement situé à proximité d'un hôpital, d'une pharmacie, et de commerces. T2 Idéal investisseur Airbnb, loc courte durée. Tram D et gare TER Sainte Germaine à 500m. A visiter rapidement ! CONTACTEZ LE NUMERO EN DERNIERE PHOTO

317 000 € ou 2 222,84 € / mois

Située dans un quartier résidentiel recherché du Bouscat, cette échoppe simple vous séduira tant par le projet intérieur que par l'espace extérieur. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination afin de rénover cet espace de 70m2 à votre goût. Actuellement composée d'une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un grenier, une cave et un garage, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'agrandissement, le tout sur une parcelle de 330m2. Proche des boulevards, des transports et des commerces, cette échoppe est située dans un endroit stratégique et recherché. N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir d'autres informations. DPE : E Photos des projections non contractuelles Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.67% du prix du bien (soit 300 000 euros hors honoraires). + 5.67 % honoraires de négociation TTC. Bertrand GRENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793263583 - BORDEAUX.

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces d'une surface habitable de 91 m², située Avenue d'Eysines à Le Bouscat. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman.co. Cette maison moderne, construite en 2019, offre un cadre de vie confortable et éco-énergétique, répartie sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, exposé Sud-Ouest, ouvrant sur un jardin de 39 m². Une cuisine équipée. Un grand placard à l'entrée. Des toilettes avec lave-main. 1er étage : Trois chambres, chacune équipée d'une penderie. Une salle d'eau moderne. Des toilettes séparées. 2ème étage : Des combles aménagés de 45 m2 incluant un coin bureau et un lit supplémentaire. Extérieur : Un jardin de 39 m² idéal pour profiter des beaux jours. Un garage à vélo pratique et sécurisé. Une place de parking souterrain. Le bien est équipé de panneaux solaires et d'un système de chauffage au gaz, permettant des économies substantielles sur vos factures énergétiques. Les charges de copropriété sont de 171 € par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes. La taxe foncière s'élève à 188 € par mois. Le quartier du Bouscat est particulièrement agréable, avec ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Vous serez à quelques minutes à pied de la station de tramway la plus proche, facilitant vos déplacements dans toute la région bordelaise. Le Parc Bordelais, parfait pour des activités en plein air, et des écoles primaires et collèges sont également accessibles à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

193 000 € ou 1 353,34 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 2 D'ENVIRON 40M² AVEC BALCON ET PARKING DANS NOTRE BELLE VILLE DE BORDEAUX 33200. Il se compose d'une entrée donné vu sur le séjour/ cuisine de plus de 20 m² le tout donnant sur un balcon. Accompagnée d'une chambre avec placard de 13m², une salle de bain avec douche et une vasque, et un toilette. Et en plus une place de parking couverte privative. Proche commerce: leclerc, carrefour market Proche transport: TRAM D LUMINEUX, appartement dans un quartier résidentiel calme. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce havre de paix de 2 pièces d'une surface de 40.0 m² Carrez, situé Avenue de Tivoli à Le Bouscat. L'appartement est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée des années 2000. Le bien se compose : D'un séjour de 18 m², exposé Sud qui donne sur la cour / la rue / un monument historique. Un balcon de 10 m² est rattaché au séjour D'une chambre d'une surface de 12 m² D'une grande salle de bain de 6 m², avec ses toilettes. Une place de parking extérieure couverte accompagne ce bien. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 248 € par trimestre. La taxe foncière est de 948 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

En exclusivité au BOUSCAT, au calme, à 300 m des commerces et du Tramway ligne D avec un accès direct au centre de Bordeaux et à proximité du parc Marceau, découvrez cette magnifique échoppe de 134 m2 environ, entièrement rénovée, avec son jardin et sa terrasse . En rez-de-chaussée, cette échoppe est composée d'une entrée/couloir desservant 2 chambres, une grande pièce à vivre, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et des w.c. A l'étage, 2 autres chambres, une salle de bains et un w.c Au sous sol une grande cave de plus de 30 m2 complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez du jardin et de sa terrasse exposée Sud-Ouest. Côté technique: des prestations de qualité ont été réalisées dans la rénovation, des huisseries en PVC double vitrage, l'échoppe peut être rehaussée suivant votre projet. Les atouts de cette propriété sont nombreux. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis à votre disposition 7 jours sur 7, je m'adapte à votre planning. Cette annonce référence 254605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

381 600 € ou 2 675,82 € / mois

A VENDRE - Très jolie Echoppe double EN PIERRE de 82 m² environ - Belles pretations anciennes, carreaux de ciment, cheminée anciennes en marbre. Charme des années 1900, Jardin à l'arrière sans aucun vis-à-vis , abri jardin de 12 m² environ idéal pour rangement. Cette échoppe est composée de 2 chambres au rez de chaussée et d'une chambre à l'étage donnant sur une terrasse de 10 m² environ .

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

LE BOUSCAT PROCHE EGLISE MAISON A RENOVER SUR JOLIE PARCELLE de 318 M2. Divers projets envisageables pour cette maison de 80 m2 à rénover avec des possibilités d'agrandissement, d'annexe et de piscine . Quartier résidentiel à 2 minutes à pied du centre du Bouscat et très au calme. A VOIR Tél 06 81 48 66 53 (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

316 000 € ou 2 215,83 € / mois

A VENDRE MAISON D'ENVIRON 75 M2 AVEC GARAGE, GRENIER, CAVE SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 330 M2 AU BOUSCAT, 33110. Après quelques rénovations, cette maison vous offrira un véritable nid douillet. Elle se compose d'une cuisine séparée, un séjour, une chambre, une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Ce bien est complété par un grenier et une cave. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

328 600 € ou 2 304,18 € / mois

Maison bordelaise, avec façades en pierre, élevée d'un rez-de-chaussée sous combles aménagés qui abrite un logement accessible depuis la rue Anatole France et d'un rez-de-chaussée élevé sur cave qui abrite un local commercial accessible depuis l'avenue de la Libération, tous deux indépendants. Absence de parties communes. La partie habitation comprend une entrée sur rue desservant un séjour éclairé par fenêtre sur rue, un dégagement desservant une cuisine éclairée par fenêtre, une salle d'eau éclairée par fenêtre et des WC indépendants éclairés par fenêtre. Depuis les escaliers accès aux combles dans dégagement desservant quatre chambres éclairées par fenêtres de toit et une pièce à usage de stockage. Surface utile 76 m² et surface pondérée 47 m². Entrée dans la salle d'accueil du local commercial par la porte intégrée à la vitrine depuis l'avenue de la Libération, ouvrant sur une salle éclairée par fenêtre sur la rue Anatole France, WC indépendants, accès cave. Surface utile 45 m² et surface pondérée 30 m². Honoraires à la charge du vendeur

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle située à Le Bouscat (33110), Proche Ravezie. Cette maison est proposée au prix attractif de 360 000€. Située à proximité de Bordeaux Ravezie et du Boulevard Godard, cette maison Non mitoyenne de 4 pièces bénéficie d'un beau jardin verdoyant à l'arrière au calme. Et d'un beau potentiel d'agrandissement et de rénovation avec ses 86 m² Carrez habitable et prés de 141 m² de surface au sol. En façade, Un jardin d'accueil ainsi qu'un espace pouvant accueillir deux voitures. (Portail automatique récent) Elle comprend une entrée avec rangements , une cuisine, un séjour, 3 chambres, wc, salle d'eau et bains. Les combles aménagés, offre un bel espace pour un ado. et des dépendances pour plus de rangements. Pour finir un jardin agréable à l'arrière de la maison. Des travaux sont à prévoir mais la maison prête à vivre et entretenue. Elle a un bon potentiel d'agrandissement. A vos projets!! A propos de la maison construction 1900, Tout à l'égout, Dalle béton sur vide-sanitaire, Fenêtres pvc, double vitrage , Chauffage: Chaudière individuelle gaz. Taxe foncière : 850 €, Proche du centre-ville , des écoles, des lycées et des transports en commun (bus, tramway). L'accès rapide à la sortie d'autoroute facilite les déplacements, tandis que la proximité d'un centre hospitalier assure une tranquillité d'esprit. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité d'un parcours. Ce bien, vous est présenté par B&B IMMOBILIER BY LAURENCE PERIN Tél: 06 09 91 68 25 Laurence vous accompagne dans vos projets immobiliers Titulaire de la carte professionnelle- RCS de BORDEAUX N° 930601422 Prix du bien : 360 000 € Prix du bien hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC : 20 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Consommation énergie primaire : D 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : D 46 kg CO2, m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2007 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

949 000 € ou 6 654,50 € / mois

Très gros potentiel pour cette maison style double échoppe en pierre, non mitoyenne, située au Bouscat à 800 m du Parc Bordelais, à rénover. Sur un beau terrain de plus de 800 m2, très arboré, piscinable. Possédant deux garages, vous serez séduit par sa situation et son potentiel de rénovation, voir d'agrandissement grâce à grand jardin et son vaste et haut grenier. Grande cave en terre battue. Une suface actuelle habitable de plain pied de près de 140 m2, séjour, véranda, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau. Un produit rare dans ce quartier, à visiter rapidement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 38 22 11 66, Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET (EI) Agent Commercial RSAC 819.414.749 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115317) et sjouffroyallegret@axo.immo. Honoraires : 2,93 % TTC inclus charge acquéreur (922 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

149 900 € ou 1 051,12 € / mois

LE BOUSCAT. Ce grand T1 de 36 m² environ est idéalement situé a 3 mn du tram D, dans une résidence arborée et fleurie. Après quelques travaux de rafraichissement, cet appartement vous offrira un cadre de vie confortable et paisible au coeur de la ville. Calme et lumineux, il dispose d'une grande et belle terrasse de 15m² orientée ouest. Un cellier et une place de parking viennent compléter ce bien.

545 000 € ou 3 821,60 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez vite découvrir cette nouvelle trouvaille! Au Bouscat cette maison très récente ne vous demandera aucuns travaux. L'expression 'posez vos valises' prend tout son sens. Une disposition très fonctionnelle avec une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin. La cuisine est ouverte. Un cellier pour le coté pratique. A l'étage trois chambres dont une avec une salle d'eau privative, et une salle de bain. N'oublions pas le garage de 13 m². Alors consultez vite la vidéo de présentation et la visite virtuelle avant de me contacter pour plus de détails. A très vite! Cyril MICHEL; 06 08 228 328. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

256 800 € ou 1 800,71 € / mois

Charmant appartement au sixième étage sur dix, offrant une entrée avec placard, un coin bureau, une cuisine séparée et équipée, un séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée, un dégagement, des toilettes, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne, deux chambres dont une avec placard et un balcon privatif orienté à l'ouest. Profitez du confort et de la luminosité de cet appartement, idéal pour une vie agréable proche de toutes commodités ! Contactez-nous pour une visite !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Terrain constructible de 405 m² situé au Bouscat. ******************************************* Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons en Gironde, vous propose de découvrir le beau terrain plat de son partenaire foncier de 405 m² situé au Bouscat. *** Concernant cette parcelle constructible au Bouscat : > Ville dynamique et proche du centre de Bordeaux. > Belle exposition et environnement calme, sera donc idéal pour la construction d'une maison sur mesure. > Centre avec commerces, écoles et collèges. > Transports en commun bus & tram. > Disponible immédiatement à la vente. > Les villes limitrophes : Bordeaux & Caudéran. *** Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou en remplissant le formulaire de demande de contact pour que nous puissions échanger, ensemble, sur votre projet de construction ! Nous vous accompagnons du début du projet jusqu'à la remise des clés de votre maison neuve. Venez rencontrer l'un de nos conseillers pour une étude gratuite, efficace et sans engagement. Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons sur-mesure depuis 1988. ****************************************************************** MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Visuels d'illustrations non contractuels.

1 098 000 € ou 7 699,30 € / mois

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD A vendre Maison Bourgeoise Art déco de 1933 - Le Bouscat - Parc Bordelais. Surface totale 226m², surface habitable environ 185m²(hors cave garage, chaufferie). Magnifique maison avec prestations anciennes conservées sur 3 niveaux. Elle se compose au rez de chaussée d'un garage, une cave, une chambre, un bureau, une buanderie avec douche, wc. Au 1er étage l'entrée dessert une chambre ou bureau, la cuisine et un salon-séjour traversant donnant sur un balcon qui descend dans le jardin exposé SUD-EST Au second étage se trouve 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et des wc. Jardin d'accueil et jardin de 150m² sur l'arrière piscinable Informations et visites au 0686595876. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. Mandat n°373967 Siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix honoraires inclus: 1 098 000 euros Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE: D GES: D Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .