Vente Lattes (34970)

354 000 € ou 2 518,53 € / mois

Fiche Id-UBW153801 : Lattes, secteur Boirargues, T3 69 m? terrasse 28m? d'environ 69 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 28 m2 - Vue : Jardin - Construction 2016 Beton - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - cellier - - chauffage : Geothermique Collectif Proximit? Gare TGV - A?roport - A9 - et plages du Litorral - Classe Energie B : 74 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 354000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 74 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 101 lots - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe PUYOBRO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean De Vedas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

383 900 € ou 2 731,26 € / mois

Fiche Id-UBW161569 : Lattes, T3 d'environ 73 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 47 m2 - - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 383900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

295 000 € ou 2 098,78 € / mois

Baisse de prix ! À quelques minutes des plages et aux portes de Montpellier, Lattes bénéficie d'un emplacement privilégié entre ville et mer. Son accessibilité exceptionnelle, son dynamisme et ses équipements caractérisent cette commune très prisée et reconnue. Les plages, l'aéroport de Montpellier, la gare TGV, le contournement de Montpellier (A709) sont, entre autres, à moins de 10 minutes. Le quartier de Boirargues, au Nord-Est de Lattes, se situe au coeur du développement de la ville. Il est considéré comme le quartier en devenir de la commune. La résidence, caractérisée par son architecture sobre et urbaine, est répartie sur un petit immeuble de 3 étages. Les appartements proposent tous des espaces de vie lumineux s'ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Tous les logements disposent de terrasses ou loggias pour vous permettre de profiter au maximum de ce cadre de vie unique. À l'intérieur, les aménagements sont optimisés et les prestations soignées afin de vous accueillir dans des conditions parfaites. Pour parfaire le tout et assurer votre confort, vous pourrez bénéficier d'un stationnement privatif en sous-sol ainsi que d'un accès par ascenseur à votre logement. Appartement T3 lumineux de 61 m2 avec belle terrasse de 8m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une place de parking et une place de parking double, tous en sous-sol. Belles prestations: carrelage 45x45, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

570 000 € ou 4 055,26 € / mois

PORT ARIANNE - Superbe appartement vue vasque, 4 pièces, 115 m2 disposant de trois belles chambres, grand séjour donnant sur terrasse et vasque & seconde terrasse traversante donnant sur parking. Cuisine équipée, placards, climatisation dans toutes les pièces, calme absolu sans-vis-à-vis, résidence sécurisée avec ascenseur. Parking privé et garage automatisé. Taxe foncière 1934EUR. Charges 494EUR par trimestre. Produit exceptionnel à voir absolument. Contactez directement le : 07.71.15.70.03 - RCS 831 872 304 o Honoraires charge vendeur. Consultez nos honnêtement à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial.

790 000 € ou 5 620,45 € / mois

Découvrez cette oasis de tranquillité en plein cœur de Lattes, une maison élégante sans mitoyenneté, nichée dans une voie privée. Son vaste jardin arboré avec piscine et grande terrasse ombragée promet des moments de détente uniques. Cette villa dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une suite parentale au rez-de-chaussée et d'un grand garage. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et w-c. Elle offre un cadre de vie idéal. Habitable sans travaux, elle attend ses nouveaux propriétaires. Bien proposé par Bastien BLANCHET EI, agent commercial (RSAC 008115601)

248 900 € ou 1 770,80 € / mois

Situé dans le sud de la France, à proximité de la Méditerranée, Lattes-Maurin se présente comme un véritable joyau qui marie avec élégance histoire et modernité. Nichée dans l'Hérault , cette commune offre un cadre de vie exceptionnel, séduisant tant les résidents locaux que les visiteurs de passage. Son emplacement d'exception permet l'accès à de nombreux commerces et services de proximité. Composée de 165 logements, allant du T2 au T4, la résidence propose une variété de prestations pour répondre aux besoins de chacun. Cette diversité au niveau des typologies d'appartements crée une communauté dynamique offrant aux résidents une atmosphère conviviale et chaleureuse. Au coeur d'espaces verts méticuleusement aménagés, la résidence devient un lieu de vie idéal, tant pour les familles que pour les individus en quête de tranquillité et de contact avec la nature. Le programme s'intègre au sein d'un environnement calme, verdoyant et dévoile une architecture au style provençal. Découvrez y un Appartement T2 de 45m2 avec une terrasse de 11m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Deux parkings inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

553 000 € ou 3 934,32 € / mois

Lattes se positionne parmi les destinations les plus prisées de la Métropole Montpelliéraine. Au coeur du nouveau projet urbain de la métropole, cette ville bénéficie d'une situation privilégiée en bordure des étangs méditerranéens, offrant un accès direct aux plages. Cette localité incarne le lieu de vie idéal, fusionnant la beauté des paysages lagunaires, la sérénité des rives du Lez, et la modernité du port de plaisance de Port Ariane. La résidence présente 44 appartements répartis sur 6 étages, du 2 au 5 pièces, intégrés harmonieusement au rez-de-chaussée. Ces logements jouissent d'une double orientation, avec la plupart étant traversants et sont baignés de lumière. À l'extérieur, l'architecture dévoile des terrasses généreuses agrémentées de jardinières, offrant une vue panoramique sur le cadre naturel de l'Estanel. L'aménagement paysager de la résidence s'inspire de la douceur et du raffinement des jardins japonais. Le hall d'entrée est doté de mobilier urbain, il offre des espaces de repos et de rencontres aux habitants. Des facilités telles qu'un atelier de réparation de vélos, une ressourcerie, et un kiosque à livres sont intégrées dans les parties communes pour favoriser le bien-vivre ensemble. Les plus de la résidence : Climatisation gainable dans le séjour uniquement sauf pour les T2 et T3, terrasses en seuil zéro en continuité de l'appartement, pergolas bio-climatiques pour toutes les terrasses, placards aménagés pour tous les appartements et espace prévu pour un spa dans le jardin d'hiver extérieur pour les appartements 5 pièces (non inclus dans le prix de vente). Découvrez y un Appartement T4 de 99.6m2 avec une terrasse de 31.5m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Deux parkings inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

699 900 € ou 4 979,44 € / mois

LATTES CENTRE Superbe Villa T5 de 120m2 CONTEMPORAINE de 2022 avec PISCINE ! Spacieuse pièce à vivre LUMINEUSE de 45m2 avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, une grande baie vitrée de 6m s'ouvre sur une TERRASSE en bois avec sa PISCINE au CALME exposée SUD-OUEST; un cellier/buanderie fonctionnel de 5m2, 4 belles chambres de 2m2 avec placards de rangements aménagés, 1 grande salle de bain avec baignoire douche et double vasque, 2 wcs séparés. Belles prestations contemporaines : carrelage 1m x 1m, climatisation réversible gainable, spots intégrés, volets roulants électriques avec centralisation, 2m80 d'hauteur sous plafond, store banne motorisée, volets roulants de piscine pour sécuriser, ... La villa dispose de 2 places de stationnements privative, une cave 5m2. Dans un quartier résidentiel SECURISE, à proximité des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER

287 500 € ou 2 045,42 € / mois

Opportunité à saisir : Appartement Type T3 situé au 1er étage avec ascenseur, disponible !Dans une petite résidence de 33 logements, aux nouvelles normes, venez découvrir ce logement de type T3, composé de la manière suivante : - entrée avec placard- pièce de vie avec coin cuisine, doublement exposé Sud et Ouest,- une terrasse de 9.4 m²- deux chambres avec placards- une salle de bains, - un wc séparé- un double parking en sous-sol.Le tout éligible au prêt à taux 0 et aux frais de notaires minorés. Pour obtenir plus de renseignements, contactez Flora Gougeon au 06.58.67.30.17www.devier-immobilier.com 

345 000 € ou 2 454,50 € / mois

REF 77645 contact au 09 72 76 01 09 - Cet appartement T3 situé en étage offre un cadre de vie exceptionnel. Son séjour-cuisine de 28m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 21m², parfaite pour profiter du soleil. Les deux chambres, toutes pourvues d'un placard, assurent confort et intimité. La salle de bains équipée d'une baignoire et d'une WC indépendante garantit une fonctionnalité optimale. Une place de parking incluse facilite le stationnement. Avec ses finitions de qualité et sa conformité aux normes récentes, cet appartement offre un confort acoustique et thermique optimal, pour une vie paisible et agréable. Facilement accessible, la ville est desservie par la ligne 3 du tramway, reliant Juvignac, Montpellier, Lattes et Pérols, vous reliant à moins de 10 minutes de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport Montpellier.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

294 500 € ou 2 095,22 € / mois

LATTES Quartier Boirargues Appartement T3 NEUF de 58.60m2 avec une TERRASSE de 7.50m2 et 2 PARKINGS en sous-sol. Il comprend une belle pièce de vie d'environ 25m2 avec emplacement pour une cuisine américaine, donnant sur une terrasse couverte de 7.50m2 exposée Ouest; une chambre de 11m2 donnant sur la terrasse, une chambre de 13.50m2 avec placards, une grande salle de bain, un wc séparé. Au 1er étage avec ASCENSEUR d'une résidence NEUVE et SECURISEE. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 45x45, peinture lisse, chauffage au gaz, vidéophone. NORMES RT 2012 + GARANTIE DECENNALE et BIENNALE et PARFAIT ACHEVEMENT ! Proche de toutes les commodités ; A 8 minutes à pied des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! Boirargues est Idéalement situé sur la commune de Lattes à deux pas du quartier Port Marianne, du bassin Jacques Coeur, d'Oddysseum, de la Gare TGV, des Accès autoroutes, ... et de l'ensemble des commerces, services et transports, ainsi que du littoral avec ses nombreuses plages. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS et FAIBLES CHARGES ! Eligibilité PINEL et prêt à taux 0%. Nous proposons d'autres appartements à la vente dans cette résidence ! CONTACT : Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10. AXE IMMOBILIER.

295 000 € ou 2 098,78 € / mois

Votre agence ImmoMAPI, vous propose en EXCLUSIVITE une maison de ville de 90 m2 environ avec un garage de 22 m2. Située à Maurin, dans un secteur calme à proximité de toutes commodités cette maison, traversante et lumineuse, offre une cuisine, un séjour, 3 chambres 2 sanitaires. Volets roulants électriques, nombreux placards. porte garage motorisée. Possibilité d'aménager les combles Le prix est de 295 000 EUR Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière : 1750 euros DPE nouvelle version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI agence de Maurin

229 000 € ou 1 629,22 € / mois

LATTES / BOIRARGUES Appartement T3 RECENT de 55m2 avec une TERRASSE de 12m2 et possibilité d'avoir un GARAGE DOUBLE en sous-sol en sup. Hall d'entrée avec placard de rangement, beau séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse avec vue sur jardin, 1 chambre de 11m2 avec placards, 1 chambre de 12m2 avec un grand placard, une salle d'eau de 4.5m2, un wc séparé. Prestations récentes, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, multiples placards de rangements aménagées, cuisine aménagée et équipée, ... Dans une résidence RECENTE, Sécurisée et de Standing avec ASCENSEUR. A proximité des commerces, des écoles, du Tramway, de la Gare Tgv, des Accès Autoroutes, des Centres Commerciaux, de l'Aéroport, ... Contact : Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10

1 864 000 € ou 13 261,43 € / mois

Séverine bourdarot vous présente sur la commune de lattes un très joli chai en pierre rénové avec des matériaux de qualité.cette belle propriété est composée d'une habitation et d'un ensemble de bureaux attenant.cette demeure pleine de charme et aux espaces atypiques vous séduira par sa singularité, ses volumes, et son ouverture sur l'extérieur.la partie habitation est composée d'une vaste entrée avec ses murs en pierre ouvrant sur un immense séjour avec un plafond cathédral et une cheminée, deux mezzanines faisant office de chambre ou coin lecture surplombent ce bel espace. une vaste cuisine entièrement aménagée donnant sur une terrasse. une buanderie dressing, deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain, une chaufferie et 2 wc. le tout rayonnant autour d'un joli jardin arboré.la partie bureaux est composée au rez-de-chaussée d'un accueil avec sanitaires, de nombreux bureaux et boxes.a l'étage une très grande salle de réception de 100m² avec des bureaux en annexe et des sanitaires.cette belle propriété dispose également de 16 places de parking.proximité des transports en commun, des écoles et des commerces.ce bien est idéal pour une grande famille et ou une activité professionnelle.très nombreuses photos supplémentaires sur demande.dpe : classe c ges: classe c - montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1950 euros et 2690 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez séverine bourdarot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 335592- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier - .

235 900 € ou 1 678,31 € / mois

Situé dans le sud de la France, à proximité de la Méditerranée, Lattes-Maurin se présente comme un véritable joyau qui marie avec élégance histoire et modernité. Nichée dans l'Hérault , cette commune offre un cadre de vie exceptionnel, séduisant tant les résidents locaux que les visiteurs de passage. Son emplacement d'exception permet l'accès à de nombreux commerces et services de proximité. Composée de 165 logements, allant du T2 au T4, la résidence propose une variété de prestations pour répondre aux besoins de chacun. Cette diversité au niveau des typologies d'appartements crée une communauté dynamique offrant aux résidents une atmosphère conviviale et chaleureuse. Au coeur d'espaces verts méticuleusement aménagés, la résidence devient un lieu de vie idéal, tant pour les familles que pour les individus en quête de tranquillité et de contact avec la nature. Le programme s'intègre au sein d'un environnement calme, verdoyant et dévoile une architecture au style provençal. Découvrez y un Appartement T2 de 41m2 avec une terrasse de 8m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Deux parkings inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

470 000 € ou 3 343,81 € / mois

Venez découvrir cette Maison de cinq pièces de 133 m² située dans le quartier très calme et recherché des Marestelles à Lattes. Idéalement placée entre Montpellier et les plages, à seulement cinq minutes en voiture. Cette maison a été entièrement rénovée au premier niveau et nécessite des travaux au rez-de-chaussée. Son jardin de 650 m², très fleuri et arboré, sa grande piscine, ainsi que deux extensions offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, donnent à cette villa un potentiel énorme. La villa offre de belles prestations, telles qu'une climatisation réversible, du double vitrage, une cheminée et une véranda. Pour plus d'informations, contactez Christian au 06 76 45 32 14. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 29/05/2024 par Christian Rigault 0676453214, RSAC 850745357 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier

332 000 € ou 2 362,01 € / mois

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LATTES - QUARTIER PORT ARIANE - T3 - REZ DE JARDIN SURÉLEVÉ - 74 M2 (dont véranda chauffée) - 2 CHAMBRES - VERANDA - 2 TERRASSES - JARDIN 96 M2 - PARKING - GARAGE AVEC ÉLECTRICITÉ - A 500 M DU TRAMWAY LATTES CENTRE. C'est au coeur du quartier PORT ARIANE que vous découvrirez ce superbe trois-pièces en rez-de-jardin surélevé. Il offre une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, tout équipée et un accès direct à une grande véranda de plus de 13 m² ainsi que son jardin privatif et ses deux terrasses. Deux belles chambres avec placard sont aussi présentes. Une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé au sous-sol compléteront parfaitement ce bien rare dans le quartier. LES PLUS - Climatisation réversible dans toute les pièces y compris la véranda - Véranda - 2 terrasses - Jardin - Place de parking privative - Garage fermé en sous-sol (avec électricité ) - Belle luminosité. - A proximité des commerces - 500 m du tramway Lattes centre * VISITE IMMERSIVE 360° DISPPONIBLE * Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356 euros.

300 000 € ou 2 134,35 € / mois

Lattes est une commune attenante à Montpellier en direction du sud et des plages. Avec 17 000 habitants, c'est la 3ème commune de la métropole derrière Montpellier et Castelnau le Lez. C'est une commune recherchée, de bonne notoriété. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 60 % de maisons et 40 % d'appartements. La résidence s'épanouit tout en douceur au coeur d'une parenthèse citadine arborée, dans le secret d'une forêt urbaine privée. Dans cet univers préservé de charme, les plans des appartements du studio au 3 pièces sont naturellement fonctionnels. Chacun de ces espaces de vie sont naturellement lumineux et dotés de larges ouvertures sur l'extérieur offrant des vues reposantes sur le coeur d'îlot paysager et la forêt urbaine privée. Les appartements sont prolongés par une loggia. Certaines chambres profitent également de cet espace extérieur. Au rez-de-chaussée, les appartements offrent l'agrément d'un beau jardin privatif, à l'intimité préservée par des haies vives... Appartement lumineux de 60m2 avec une terrasse de 16m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine de 23m2, de deux chambres, d'une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking en sous-sol inclus. Belles prestations: - Peinture lisse dans toutes les pièces - Carrelage dans un large choix de coloris - Placards équipés - Local à vélos au sous-sol et rez-de-chaussée - Terrasses et balcons revêtus de dalles sur plots en grès cérame Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

347 000 € ou 2 468,73 € / mois

L'agence ImmoMAPI vous propose EN EXCLUSIVITE, une maison de type 4 avec petit jardin et garage. Située à Maurin, ce bien d'une superficie de 78 m2 dispose en RDC d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, et d'un WC. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un wc. Double vitrage et volets électriques. Rénovation à prévoir. A proximité des écoles, commerces et de toutes commodités. La taxe foncière est de 1210 euros. Le prix est de 347 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI.fr

242 800 € ou 1 727,40 € / mois

Lattes bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle et d'un dynamisme sans égal. Implantée sur un site baigné d'eau, de soleil, de verdure et chargé d'histoire, en bordure du Lez et entre mer et étangs, Lattes possède tous les atouts au service de la qualité de vie. Deuxième ville de la Métropole Montpelliéraine, elle compte environ 18 000 habitants et propose à ses citoyens tous les dispositifs nécessaires pour une qualité de vie sans égale. La résidence bénéficie d'un emplacement central stratégique en retrait de l'Avenue Georges Frêche, axe emblématique qui relie Montpellier à la mer. Boirargues est un quartier résidentiel de la commune de Lattes, tel un village dans la ville. Un quartier résidentiel et familial calme, jouxtant Montpellier au Nord et Mauguio à l'Est. Tout est ici réuni pour que le quotidien des résidents soit agréable et facile à vivre. Tramway au pied de la résidence, commerces à deux pas, liaison avec le centre-ville de Lattes via le tramway (2 stations), et cerise sur le gâteau, la plage à six kilomètres ! Un univers des possibles à proximité immédiate qui confère à cet emplacement tout son intérêt. Appartement lumineux, de 43m2 avec une terrasse de 11m2 et un jardin de 21m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre aux normes PMR, d'une salle de bain aux normes PMR avec WC. o Cuisine aménagée o Salle d'eau avec receveur de douche extra plat, barres d'appui et de maintien, WC rehaussé, radiateur sèche-serviettes, faïence 20x40 cm. o Larges baies vitrées qui prolongent les intérieurs sur les terrasses ou jardins o Placard aménagé o Porte palière avec serrure de sûreté 3 points o Accès contrôlé par vidéophone et badge d'accès o Box stationnement en sous-sol o Bâtiment raccordé à la fibre optique o Logements prééquipés de détecteurs(s) de mouvement et d'ouverture Bluetooth. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs