Vente Lattes (34970)

464 000 € ou 3 253,62 € / mois

LATTES CENTRE VILLE EXCLUSIVITE Venez découvrir cette charmante maison individuelle T4 de 140M2 habitables et 125m2 carrez des années 80 principalement de plain pied sur vide sanitaire .Elle se compose d 'une agréable pièce de vie avec plafond cathédrale , belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, le tout donnant sur une terrasse plein OUEST.Maison T4 offrant de nombreuses possibilitées d amménagement, cusine séparée avec cellier, 3 chambres, une grande salle de bain, mezzanine sur séjour , garage avec combles amménagés. Climatisation de moins de 4 ans , électricité partiellement refaite en 2024, volets roulants éléectriques sur baies vitrées, moustiquaires. Parcelle de plus de 400m2 agréable au calme en lotissement, forage et place de parking devant le garage complète ce bien. TRAVAUX DE RAFFRAICHISSEMENT A PREVOIR POUR CELLE MAISON A FORT POTENTIELCette annonce vous est proposée par Aurélien PHAN - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

382 500 € ou 2 682,13 € / mois

Entre mer et étangs, Lattes est devenue aujourd'hui une terre de convoitises. Parfaitement desservie par l'ensemble des infrastructures de transport de l'agglomération, dotée d'établissements scolaire et de santé, Lattes s'affirme comme un pôle économique majeur grâce à de nombreux sites d'activités : tertiaire, commercial et artisanal. L'architecture moderne de la résidence favorise l'entrée de la lumière naturelle dans les pièces à vivre, offrant un bel éclairage du matin jusqu'au soir. Votre espace de vie sera prolongé vers l'extérieur par de grande terrasse panoramique avec pour perspective la ville de Montpellier ou la mer. De véritables pièces à vivre supplémentaires permettant de profiter du soleil méditerranéen pratiquement toute l'année et recevoir en extérieur. Un quartier privilégié, aujourd'hui accessible, demain recherché. Appartement T3 de 63m2 habitables avec terrasse de 23m2 exposée à l'ouest et un cellier extérieur. Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres avec accès direct à la terrasse et dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposerez de 2 places de parking en sous-sol. Belles prestations: carrelage 60x60, faïences toute hauteur dans les salles de bains et salle de douche, volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage individuel programmable selon zone, placards aménagés, appartements pré-équipés fibre optique... Faibles dépenses énergétiques, isolation phonique et thermique garanties, label BBC et norme RT 2012. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement. PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 150 résidences neuves, 2000 logements, 70 promoteurs et 17 ans d'expérience....

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

LATTES Villa T6 RENOVEE de 135m2 sur 500m2 de terrain avec PISCINE ! RDC : hall d'entrée avec placards de rangement, belle pièce à vivre de 50m2 LUMINEUSE (triple exposition) avec sa cuisine américaine aménagée et équipée le tout donnant avec ses multiples ouvertes sur le jardin et ses terrasses ; coté nuit une SUITE PARENTALE de 20m2 avec sa salle d'eau privative, un cellier/buanderie, un wc séparé, ETAGE : 4 chambres avec placards de 12m2, une salle de bain, un wc séparé. PRESTATIONS : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, moustiquaire, nombreux placards de rangement, spots intégrés, arrosage automatique, ... EXTERIEUR : beau jardin PAYSAGE et SANS AUCUN VIS-A-VIS, EXPOSE PLEIN SUD, une grande terrasse en teck autour de la piscine de 8m x 4m, 2 grandes terrasses carrelées de chaque côté de la maison, un espace jardin avec arbres fruitiers, un abri de rangement, places de stationnements, ... COMMODITES : Idéalement située dans un quartier résidentiel CALME, à 10 minutes à pied des commerces, des écoles et du TRAMWAY ; à 5 minutes en voitures des centres commerciaux, de la Gare Tgv, de l'Aéroport, des Plages, des Accès autoroutes, du Centre-ville de Montpellier, ... CONTACT : Mme Lambrecht Berangere Tel : 07.52.63.51.10 AXE IMMOBILIER.

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

Cette superbe villa d'environ 144 m² sur un terrain de 670 m² se situe au calme, dans une impasse mais proche du centre ville et de toutes les commodités vous offrira un cadre de vie confortable et moderne. En rdc, on entre dans une spacieuse et conviviale pièce de vie qui dessert une salle à manger, une cuisine tout équipée et coin nuit avec chambre, salle d'eau et toilette. A mi- niveau, on profite d'un bureau en mezzanine. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette. Pour compléter cette propriété un garage supplémentaire avec une mezzanine pourrait être aménagé en chambre ou en studio indépendant, un abris voiture, deux vérandas et une piscine de 5m x 10m. Cette maison est aussi équipée de panneau solaire avec revente. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Cette annonce référence 259279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1233.00 € et 1668.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Magnifique rénovation à neuf pour cette maison T3 plain pied avec grand garage de 38m2 et jacuzzi. Pièce à vivre de 50m2 avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC séparé, véranda chauffée de 21m2. Prestations contemporaines avec chauffage/climatisation gainable, volets électriques. Il ne vous reste plus qu'à poser les valises ! Terrain de 453m2. Prix du bien : 520 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1818 euros Très bonne performance énérgétique avec DPE réalisé en 2024. Vidéo sur Youtube : https://youtu.be/JM1jFJ7SSeI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Vous recherchez un bien d'exception à Lattes Maurin ? Cet appartement 4 pièces de standing, situé au dernier étage d'une résidence récente, offre plus de 81 m2 de surface habitable et une terrasse spectaculaire de 95 m2. Un véritable joyau à découvrir ! Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité de la pièce de vie, grâce à une exposition sud et ouest et de grandes ouvertures. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Mais l'atout maître de cet appartement ? Une immense terrasse de 95 m2, sans vis-à-vis, équipée d'un spa 5 places de la marque HOTSPRING, vous offrant des moments de détente en plein air comme nulle part ailleurs. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain élégante signée PORCELANOSA, et d'un toilette séparé avec un coin buanderie. L'appartement est entièrement climatisé, vous garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, une place de stationnement privative en sous-sol est incluse, facilitant vos déplacements au quotidien. Cette rare opportunité est proposée au prix de 449 000 EUR FAI. Ne manquez pas votre chance de vivre dans ce cadre d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement unique !Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

999 000 € ou 7 005,10 € / mois

LATTES Sublime Villa d'Architecte CONTEMPORAINE T4/5 de 200m2 sur 600m2 de terrain avec PISCINE à débordement et GARAGE de 45m2 ! Au RDC : hall d'entrée avec placards de rangement, IMMENSE pièce à vivre de 100m2 avec 6m d'HAUTEUR SOUS PLAFOND, très LUMINEUSE grâce à ses multiples baies vitrées exposée SUD-OUEST s'ouvrant sur la terrasse carrelée et le jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un wc séparé. Le garage attenant de 45m2 carrelé et isolé offre la possibilité de créer une SUITE PARENTALE supplémentaire au rez-de-chaussée. L'escalier majestueux distribue à l'étage, 1 SPACIEUSE SUITE PARENTALE de 50m2 avec son dressing aménagé et sa salle de bain privative, 1 chambre de 17m2 avec placards aménagés et sa terrasse privative, 1chambre de 13m2 avec placards, une belle salle d'eau, un wc séparé. Le TOIT TERRASSE offre une VUE PANORAMIQUE, dispose d'une belle PISCINE CHAUFFEE au sel à DEBORDEMENT, d'une grande terrasse en bois SANS VIS-A-VIS avec sa cuisine d'été, douche et sanitaire. Cette villa de 2014 dispose de PRESTATIONS HAUT DE GAMME : climatisation réversible gainable, menuiseries gris anthracite en double vitrage, volets roulants électriques centralisée, domotique, alarme et vidéo de surveillance, nombreux placards de rangement, ... Idéalement située dans un quartier résidentiel CALME, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! A 5minutes en voiture de la Gare Tgv, de l'Aéroport, des Accès autoroutes, de la Plage, des Centres Commerciaux, ... CONTACT : Mr Gonzalez André Tel : 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Autrefois connue sous le nom de 'Lattara', Lattes est une commune idéale pour équilibrer vie professionnelle et vie de famille. La ville offre un environnement urbain de haute qualité tout en préservant un cadre naturel exceptionnel. À proximité immédiate de la résidence, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires pour faciliter votre quotidien, tandis que le port de plaisance Port Ariane vous invite à flâner dans un cadre unique. C'est dans ce contexte idyllique que la résidence se dévoile avec une architecture sobre, élégante et légère, organisée autour d'un coeur d'îlot verdoyant, avec ses toits-terrasses accessibles, son jardin commun en plein air, et ses volets coulissants persiennés. Les équipements contemporains de qualité ajoutent de l'élégance et du charme aux intérieurs. Les appartements disposent de vastes espaces de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger. La cuisine ouverte, véritable atout charme, permet d'élargir l'espace en offrant de nouvelles perspectives. La grande majorité des logements bénéficie d'une double orientation et de généreux espaces extérieurs, créant ainsi une expérience quotidienne et harmonieuse de vie en symbiose avec l'intérieur et l'extérieur. Découvrez y un Appartement neuf T3 de standing au dernier étage, de 65m2 avec une terrasse de 17m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, Parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

LATTES. dans une résidence de standing avec piscine (construction HELENIS) . Appartement T1 de 32 m2 en rez de jardin, comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 14 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude collectifs (Géothermie), double vitrage, volets électriques, résidence normes BBC, DPE A - GES A. Faibles charges. Aucun vis-à-vis. Un emplacement de parking couvert en sous-sol. Encore sous garantie décennale. Appartement vendu occupé. Bail meublé étudiant (9 mois non renouvelable). Loyer CC 692 EUR - Rentabilité 5% - Faire vite !! 0678774530

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : LATTES, PORT ARIANE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 2 bis de 55,69 m² habitables, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, d'une copropriété calme, à deux pas de l'école maternelle et primaire de Port Ariane. Cet Appartement climatisé, est composé d'un séjour cuisine de 29 m², une chambre de 11,50 m², un bureau de 7,90 m², une salle de bain et un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse de 5 m² exposée Nord-Est. Cet appartement est vendu avec un parking privatif aérien. Pour votre confort, cette résidence à proximité des écoles, commerces, transports et tramway... APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 1051 €. Charges annuelles de copropriété : 880 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 520 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ). Référence agence : 10513

999 000 € ou 7 005,10 € / mois

LATTES Sublime Villa d'Architecte CONTEMPORAINE T4/5 de 200m2 sur 600m2 de terrain avec PISCINE à débordement et GARAGE de 45m2 ! Au RDC : hall d'entrée avec placards de rangement, IMMENSE pièce à vivre de 100m2 avec 6m d'HAUTEUR SOUS PLAFOND, très LUMINEUSE grâce à ses multiples baies vitrées exposée SUD-OUEST s'ouvrant sur la terrasse carrelée et le jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un wc séparé. Le garage attenant de 45m2 carrelé et isolé offre la possibilité de créer une SUITE PARENTALE supplémentaire au rez-de-chaussée. L'escalier majestueux distribue à l'étage, 1 SPACIEUSE SUITE PARENTALE de 50m2 avec son dressing aménagé et sa salle de bain privative, 1 chambre de 17m2 avec placards aménagés et sa terrasse privative, 1chambre de 13m2 avec placards, une belle salle d'eau, un wc séparé. Le TOIT TERRASSE offre une VUE PANORAMIQUE, dispose d'une belle PISCINE CHAUFFEE au sel à DEBORDEMENT, d'une grande terrasse en bois SANS VIS-A-VIS avec sa cuisine d'été, douche et sanitaire. Cette villa de 2014 dispose de PRESTATIONS HAUT DE GAMME : climatisation réversible gainable, menuiseries gris anthracite en double vitrage, volets roulants électriques centralisée, domotique, alarme et vidéo de surveillance, nombreux placards de rangement, ... Idéalement située dans un quartier résidentiel CALME, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! A 5minutes en voiture de la Gare Tgv, de l'Aéroport, des Accès autoroutes, de la Plage, des Centres Commerciaux, ... CONTACT : Mr Gonzalez André Tel : 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

297 500 € ou 2 086,10 € / mois

Dans le quartier de Boirargues, au Nord-Est de Lattes. Ce T3 de 59 m², situé au deuxième étage offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bain, un WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Prix de vente : 297 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, au coeur du développement de la ville. Considéré comme le quartier en devenir de la commune. A seulement quelques petites minutes, se trouvent les zones d'emploi et commerciales dont le centre commercial Grand Sud, les grands axes de transports, le tramway, écoles et tous les services nécessaires du quotidien. Avec la nouvelle gare TGV Montpellier Sud de France à seulement 4 minutes en voiture, ce quartier a tout pour plaire Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

347 000 € ou 2 433,20 € / mois

****************** CE BIEN EST SOUS COMPROMIS ******************************************* L'agence ImmoMAPI vous propose EN EXCLUSIVITE, une maison de type 4 avec petit jardin et garage. Située à Maurin, ce bien d'une superficie de 78 m2 dispose en RDC d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, et d'un WC. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un wc. Double vitrage et volets électriques. Rénovation à prévoir. A proximité des écoles, commerces et de toutes commodités. La taxe foncière est de 1210 euros. Le prix est de 347 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI.fr

203 700 € ou 1 428,37 € / mois

Découvrez notre logement neuf assorti du dispositif BRS avec ses prix maîtrisés. Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif en France permettant aux locataires d'acquérir un logement abordable en dissociant la propriété du sol de celle du bâtiment. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations. Situé dans le sud de la France, à proximité de la Méditerranée, Lattes-Maurin se présente comme un véritable joyau qui marie avec élégance histoire et modernité. Nichée dans l'Hérault , cette commune offre un cadre de vie exceptionnel, séduisant tant les résidents locaux que les visiteurs de passage. Son emplacement d'exception permet l'accès à de nombreux commerces et services de proximité. Au coeur d'espaces verts méticuleusement aménagés, la résidence devient un lieu de vie idéal, tant pour les familles que pour les individus en quête de tranquillité et de contact avec la nature. Découvrez y un Appartement T3 de 55m2 avec une terrasse de 9,4m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus.Conformité RE2020TVA du logement à 5.5 % Au lieu de 20%Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).Performance énergétique conforme aux normes RE2020.Exonération de la taxe foncière les premières années.Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Vente appartement de prestige à Lattes, au coeur du quartier prisé de Boirargues aux portes de Montpellier Sud et à deux pas des commerces, autoroute, gare, aéroport, commodités, bus et Tram. Superbe appartement rooftop de Type 4 de 96m2 prolongé par 100m2 d'extérieur et situé au deuxième et dernier étage d'une résidence intimiste arborée et sécurisée. Cet appartement splendide se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour / cuisine de presque 40m2 avec cuisine équipée et accès terrasse, de trois belles chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Laissez-vous séduire par sa terrasse carrelée de 100m2 avec jaccuzzi intégré bénéficiant d'une triple exposition Sud-Ouest-Est et d'une belle vue dégagée sur les espaces verts de la résidence notamment. A cet appartement s'ajoute en sous-sol un très grand garage d'environ 45m2 pouvant acceuillir jusqu'à 4 véhicules. Appartement de haut standing avec clim réversible, larges baies vitrées, lumineux, volets roulants électriques, ascenseur, clim réversible, sas d'entrée... COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com

635 000 € ou 4 452,69 € / mois

LATTES MAS T6 de 170m2 dans un cadre BUCCOLIQUE Actuellement agencé en 2 appartements T3. RDC : Appartement T3 rénovée de 85m2 avec un jardin de 100m2 (Actuellement loué 1 000EUR charges inclus jusqu'en fevrier 2027). ETAGE : Appartement T3 rénové de 85m2 avec un jardin de 30m2 (Actuellement vide) PRESTATIONS : menuiseries en double vitrage, cumulus récent, tableau électrique refait, chauffages électriques, ... COMMODITES : Dans un quartier BUCCOLIQUE au CALME ABSOLU, à 5 minutes du Tramway, des commerces et des écoles. CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71.

584 500 € ou 4 098,58 € / mois

EXCLUSIVITE LATTES CENTRE Villa T8 individuelle de 165m2 sur 500m2 de terrain avec PISCINE et GARAGE de 27m2, à proximité immédiate du TRAMWAY et des commerces ! CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71 RDC : un grand hall d'entrée de 17m2, un salon de 30m2 profitant d'une triple exposition, une cuisine aménagée et équipée récente avec sa salle à manger de 23m2, une grande buanderie de 9m2 avec une douche, un wc séparé ; un garage communiquant de 27m2 ETAGE : 5 chambres de 12m2 avec des grands placards aménagés, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé ; un bureau de 7m2 donnant accès à l'étage supérieur a des combles aménagés en 2 pièces. PRESTATIONS : très belle construction de qualités de 1990 avec des portes en massif de très haut qualités, menuiseries en double vitrage de hautes qualités, un escalier fait par les compagnons de France, climatisation réversible, chauffage au gaz, vide sanitaire accessible, ... EXTERIEUR : plusieurs places de stationnements, beau jardin paysagé et arboré, une grande terrasse exposée SUD, une PISCINE sans vis à vis COMMODITES : Dans un quartier résidentiel RECHERCHE, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER.

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

LOT C204 96.30M2 BDF LATTES- MONTPELLIER 34970 LIVRAISON 15/05/2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS C204 4 pièces 2 ème étage SUD OUEST 96,30 m2 Balcon : 8,23 m2 Terrasse : 99,92 m2 750 000 EUR 21 000 EUR 20 000 EUR LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.

553 000 € ou 3 877,70 € / mois

Lattes se positionne parmi les destinations les plus prisées de la Métropole Montpelliéraine. Au coeur du nouveau projet urbain de la métropole, cette ville bénéficie d'une situation privilégiée en bordure des étangs méditerranéens, offrant un accès direct aux plages. Cette localité incarne le lieu de vie idéal, fusionnant la beauté des paysages lagunaires, la sérénité des rives du Lez, et la modernité du port de plaisance de Port Ariane. La résidence présente 44 appartements répartis sur 6 étages, du 2 au 5 pièces, intégrés harmonieusement au rez-de-chaussée. Ces logements jouissent d'une double orientation, avec la plupart étant traversants et sont baignés de lumière. À l'extérieur, l'architecture dévoile des terrasses généreuses agrémentées de jardinières, offrant une vue panoramique sur le cadre naturel de l'Estanel. L'aménagement paysager de la résidence s'inspire de la douceur et du raffinement des jardins japonais. Le hall d'entrée est doté de mobilier urbain, il offre des espaces de repos et de rencontres aux habitants. Des facilités telles qu'un atelier de réparation de vélos, une ressourcerie, et un kiosque à livres sont intégrées dans les parties communes pour favoriser le bien-vivre ensemble. Les plus de la résidence : Climatisation gainable dans le séjour uniquement sauf pour les T2 et T3, terrasses en seuil zéro en continuité de l'appartement, pergolas bio-climatiques pour toutes les terrasses, placards aménagés pour tous les appartements et espace prévu pour un spa dans le jardin d'hiver extérieur pour les appartements 5 pièces (non inclus dans le prix de vente). Découvrez y un Appartement T4 de 99.6m2 avec une terrasse de 31.5m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Deux parkings inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

485 000 € ou 3 400,88 € / mois

Découvrez cette magnifique villa de charme ! située dans un cadre idyllique, cette villa de 92 m2 vous séduira par son élégance et sa triple exposition. de type f4 , elle se compose de : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour de 37 m2 , parfait pour vos moments de détente en famille, une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas , trois chambres spacieuses , deux chambres offrant une vue imprenable sur un cours d'eau paisible, une salle de bain somptueuse avec douche à l'italienne, ornée de faïence de marque porcelanosa, équipements de haute qualité, climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. visitez dès maintenant cette villa d'exception, ou chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie unique et agréable.