Vente Lannion (22300)

137 290 € ou 979,44 € / mois

Côtes d'Armor 22300 LANNION Centre Ville Appartement T2 de 54 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence recherchée et entretenue. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied. Ce bien comprend: Une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour orienté sud-est, une salle d'eau, une chambre, un toilette indépendant. Un balcon. En sous sol une place de stationnement couverte et une cave. Copropriété composée de 182 lots principaux. Charges annuelles 2023 : 1174 euros. DPE : Classe D GES : classe D Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. entre 780 euros et 1120 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Budget 137 290 euros honoraires d'agence inclus 7 290 euros, soit 5.61 % TTC à charge acquéreur (Prix Net Vendeur: 130 000 euros). Pour visiter, contactez Laurent MARGUERY au 0660993968 l.marguery@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MARGUERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 805127867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 535 lots (). Charges annuelles : 1174 euros. Laurent MARGUERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 805127867 - .

243 800 € ou 1 739,29 € / mois

EXCLUSIVITE - Côtes d'Armor, Lannion ( 22300) , toutes les commodités à pied ( commerces, écoles, lycées) maison de ville de 69 m² ( 89 m² au sol) , 2 chambres, 1 bureau, 1 terrasse, 1 garage, 1 cave, sur 1 terrain clos de 395m² environ. Maison rénovée en 2015 et 2019 ( toiture, isolation, huisseries, plomberie, électricité, ravalement, terrasse ) . Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte, wc. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain. La maison dispose d'un garage, d'une cave, d'un préau. Budget de 243 800 euros, incluant les honoraires de 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. DPE : CLASSE C - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 euros et 1030 euros à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ( abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363 658 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

249 900 € ou 1 782,81 € / mois

A vite venir découvrir ! sur la commune de buhulien, maison traditionnelle de 115m2 se composant de la façon suivante : au rez-de-chaussée d'une entrée, deux vérandas, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec wc, un accès direct au sous-sol. a l'étage : un palier, deux chambres et un grenier. a l'extérieur vous découvrirez un joli jardin paysagé, une serre, un hangar et un grand terrain agricole de 7296m2 pouvant accueillir vos animaux (chevaux, chèvres, moutons?). cette charmante maison familiale n'attend plus que vous ! classe énergie : d gaz à effet de serre : d estimation des coups annuels d'énergie du logement entre 1890? et 2590? par an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : complément d'information n'hésitez pas a contacter luc au ou ar mail à l'adresse suite : prix de vente net vendeur : 239 900? prix de vente frais d'agence inclus : 249 900? (soit 4.08% d'honoraire) action immobilière, adresse : 11 rue de buzulzo, quartier de la gare, 22 300 lannion, : . tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. depuis 30 ans sur la bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

118 000 € ou 841,82 € / mois

Idéal investisseurs, au centre ville de Lannion proche du quartier Brélévenez, accès rapide aux commerces et aux écoles. Maison divisée en 2 appartements distincts. Au rez de chaussée vous trouverez l'entrée ainsi que le local technique, possibilité d'y mettre en sécurité les vélos et d'y ranger les poubelles. Ensuite vous découvrirez un studio au premier étage composé d'une pièce principale avec accès balcon, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage se trouve un appartement composé d'une première pièce principale avec cuisine et un escalier pour accéder à la chambre en mezzanine. L'appartement propose une seconde pièce, pouvant faire office de chambre avec salle d'eau et WC séparé. Gros atout de cet appartement, l'accès à un extérieur avec une terrasse très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires : 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Mathieu BOUBENNEC, Tél. : 0623315942, E-mail : mathieu.boubennec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 897 502 217

429 900 € ou 3 066,95 € / mois

Dans lannion , à l'abri des regards et au milieu d'un vaste terrain de plus de 3000 m2, trône cette belle contemporaine de près de 200 m2.amateur d'espace, de calme et d'ambiance boisée vous serez séduit par l'architecture de ce bien atypique.idéal pour grande famille ou travail à domicile, ce bien possède unvaste terrain constructible quipourra être destiné à divers utilisations.terrain de jeux pour les enfants évidemment, mais pas que ...des artisans, professions libérales, assistante maternelle pourraient mettre à profit ce terrain .)proche des commerces , écoles et tout de même loin des yeux, ce bien offre un confort de vie et d'indépendance pour toute la famille.venez la découvrir, elle bien cachée et pourtant si proche de tout.honoraires inclus de4.1%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 427 000  .classe énergie c, classe climat d. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580.00  . date de réalisation du dpe : ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/manimmo/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf votre conseiller man-immo.pro : stéphane ory - ei - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

243 800 € ou 1 739,29 € / mois

Exclusivite - côtes d'armor, lannion ( 22300) , toutes les commodités à pied ( commerces, écoles, lycées) maison de ville de 69 m² ( 89 m² au sol) , 2 chambres, 1 bureau, 1 terrasse, 1 garage, 1 cave, sur 1 terrain clos de 395m² environ.maison rénovée en 2015 et toiture, isolation, huisseries, plomberie, électricité, ravalement, terrasse ) .elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte, wc.a l'étage, le palier dessert 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain.la maison dispose d'un garage, d'une cave, d'un préau.budget de 243 800 euros, incluant les honoraires de 5.99 % ttc à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires.dpe : classe c - ges cmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 euros et 1030 euros à partir des prix de l'énergie de l'année abonnement compris)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence kermoal, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

398 240 € ou 2 841,08 € / mois

La Villa René, blottie au bord du Léguer, la rivière de Lannion, allie le charme d'hier et le confort d'aujourd'hui. Témoin des époques où elle a vu passer les bateaux et les chevaux, elle offre un cadre où le temps semble suspendu, mêlant le murmure de la rivière aux pas des promeneurs. L'entrée de la maison révèle un escalier élégant, invitant à découvrir des espaces chaleureux. Le salon, avec ses murs en pierre et son carrelage d'antan, est sublimé par une cheminée dotée d'un poêle design, créant un lieu de détente intemporel. La cuisine, spacieuse et lumineuse grâce à sa verrière, s'ouvre naturellement sur un espace de vie parfait pour des moments partagés. Le coeur de la maison invite à la convivialité dans une ambiance douce et accueillante. L'étage propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une grande salle de bain. Chacune de ces pièces s'ouvre sur les jardins ou la nature environnante. Enfin, l'extérieur de la maison est un appel à la détente, avec ses terrasses, ses jardins aménagés pour profiter du plein air et des commodités pratiques telles que deux places de parking et un garage. La Villa René, mélange harmonieux de passé et de présent, est un lieu de vie unique et paisible, propice à créer de nouveaux souvenirs. Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

288 200 € ou 2 056,05 € / mois

Jeunes familles, couples, ou même si vous cherchez simplement à investir dans votre première maison, venez découvrir cette demeure moderne et sans travaux, perchée dans un quartier calme et recherché de Lannion. Construite il y a dix ans, cette maison éco-énergétique est située dans une impasse tranquille, garantissant peu de passage et beaucoup de tranquillité. Avec un garage attaché, elle offre non seulement un espace protégé pour votre véhicule mais aussi une possibilité de stockage supplémentaire ou même d'atelier pour vos projets de bricolage. Le jardin clos et paysagé est idéal pour des moments de détente et des soirées entre amis ou en famille sur la grande terrasse exposée Sud-Ouest. L'intérieur, bien agencé, offre un vaste espace de vie d'environ 45 m² avec salon et cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux ou simplement pour se relaxer après une journée de travail. La luminosité naturelle et la vue dégagée sur le jardin ajoutent au charme et au confort de la maison. Le rez-de-chaussée comprend aussi un bureau qui pourrait facilement servir de chambre d'amis, pratique pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau sans oublier le garage. A l'étage, la disposition est tout aussi attrayante avec trois chambres paisibles, une salle de bain avec WC et une mezzanine spacieuse offrant la flexibilité pour un espace bureau supplémentaire ou un coin détente. Cette maison, économique à maintenir avec des dépenses énergétiques réduites, représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un lieu prêt à emménager et à personnaliser selon leurs goûts et besoins. Venez voir par vous-même pourquoi cette maison est un choix parfait pour démarrer ou poursuivre votre parcours résidentiel. A Lannion, votre futur chez-vous, vous attend! Prix FAI : 288 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

91 800 € ou 654,91 € / mois

LANNION - CENTRE VILLE - T2 - 52.21m² Nouveauté ! En exclusivité, venez découvrir cet appartement situé dans le centre ville de Lannion. Au premier étage d'une belle copropriété sécurisée et entretenue avec ascenseur, il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour offrant un accès à une balcon exposé SUD. Une chambre, une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Locataire en place. Loyer 380 + 190 euros de charges. Toutes nos annonces en avant- première en story Instagram et Facebook sur nos réseaux sociaux. Abonnez-vous pour ne rien louper ! Facebook : acces immo & gestion Instagram : Arthur.a.brest

286 000 € ou 2 040,35 € / mois

EXCLUSIVITE Côté Particuliers Côte de Granit Rose - Cette belle maison Contemporaine située dans les hauteurs de Lannion vous offre une surface habitable d'environ 98 m2 (surface Utile : 128 m2 env.). Elle se compose en RDC d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée-équipée - un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec toilette. Garage attenant à la maison. Le tout sur un terrain de 662 m2 env.-- Contact : Romain Ropartz - 06 50 66 06 84 - rropartz@yahoo.fr // Agence de Ploumanach - 02 96 91 25 91 - ploumanach@coteparticuliers.com - Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

Marie camille LE DENMAT vous propose ce bien : Titre de l'annonce : Propriété à 20mns des plages à Plounévez-Moëdec A 25 km de Lannion et Guingamp et 10 minutes de la gare de Plouaret. Venez découvrir cette longère rénovée avec goût. Un grand hall d'entrée, deux chambres au rdc avec sde et wc séparé. Une cuisine E/A avec son îlot, un grand salon avec son poêle à bois, une magnifique verrière avec une vue sur le terrain arboré. A l'étage 1 chambre avec sde et wc, et deux mezzanines avec coin bureau, salon et coin nuit. Possibilité de les fermer pour créer 2 chambres supplémentaires. Les plus: un garage attenant pour 1 véhicule, un espace buanderie et chaufferie. Un double garage non attenant, une dépendance face à la verrière pour recevoir famille, amis ou pour y mettre votre spa et créer un espace détente. Le terrain d'un hectare très bien entretenu vous séduira forcément. Côté commodités, la propriété est idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles primaires, de la gare, des pharmacies et des bars, tous accessibles à moins de 3 km, garantissant un quotidien pratique et agréable. La gare de PLOUARET à moins de 10 minutes ligne TGV Paris/Brest en 3h20. A découvrir rapidement bien rare.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

625 700 € ou 4 463,81 € / mois

Près de la plage de Beg Leguer et à 4 km du bourg de Trébeurden, cette belle contemporaine de 173 m2 vous attend sur son luxuriant terrain de 3800 m2. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la véranda de 20m2, et la vaste pièce de vie baignée de clarté, où se mêlent harmonieusement le salon et sa une cheminée centrale, la salle à manger et la cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une spacieuse chambre, une salle de bain, un WC, une arrière-cuisine aménagée et un généreux cellier. À l'étage, la mezzanine désert deux chambres, dont l'une est pourvue de sa propre salle d'eau. Un second escalier amène à une quatrième chambre avec salle de bain attenante, rénovée l'an dernier. Le grand jardin parfaitement entretenu et le hangar de 120 m2 avec son atelier et son garage, offrent des possibilités infinies d'exploitation et de transformation. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélie NÉEL, Tél. : 0677324246, E-mail : aurelie.neel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 951 211

137 290 € ou 979,44 € / mois

Côtes d'armor 22300 lannion centre ville appartement t2 de 54 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence recherchée et entretenue.emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied.ce bien comprend:une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour orienté sud-est, une salle d'eau, une chambre, un toilette indépendant. un balcon.en sous sol une place de stationnement couverte et une cave. copropriété composée de 182 lots principaux. charges annuelles 2023 : 1174 euros.dpe : classe d ges : classe dprix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. entre 780 euros et 1120 euros ttc.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'agence inclus 7 290 euros, soit 5.61 % ttc à charge acquéreur (prix net vendeur: 130 000 euros).pour visiter, contactez laurent marguery au l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent marguery agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 805127867 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 535 lots (). charges annuelles : 1174 euros. laurent marguery (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc .

143 000 € ou 1 020,18 € / mois

Exclusivité action immobiliere! nous vous proposons cet appartement pour un investissement locatif ! bel appartement meublé, entièrement rénové comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. l'immeuble se situe proche de l'hôpital de lannion à 5 minutes à pieds de la gare. l'appartement se trouve au troisième étage de la résidence. (sans ascenseur). un garage, un séchoir et une cave. dpe d: 189 kwhep/m².an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 ? et 1841 ? par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. le loyer est de 740? hors charges + 75? de provision sur charges comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien de l'immeuble, l'électricité des parties communes et l'eau froide. l'électricité est à la charge du preneur. soit 815? charges comprises. le bail a débuté le 13/10/2023 et est un bail de location meublé. charges annuelles de copropriété : 1075?. référence: a50 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. action immobilière, adresse : 11 rue de buzulzo, quartier de la gare, 22 300 lannion, : . tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. depuis 30 ans sur la bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

Dépêchez vous !!!!!sur lannnion , une maison individuellede 4 chambres , actuellement louée en colocation étudiante.très bonne rentabilitéjardin , à proximité de la gare , de l hyper centre et de l'ensatt par exemple .idéal pour investissement locatif.en travaux , quelques bricoles à faire mais pas grand chose.si on souhaite exploiter en lcd, par exemple .jolie produit qui sera vendu meublé et avec locataires étudiants(e) en place .vite vite vite c' est en exclusivité man-immohonoraires inclus de6.5%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 183 100  .classe énergie d, classe climat c. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1041.00  . date de réalisation du dpe : ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/manimmo/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller man-immo.pro : stéphane ory - ei - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

243 800 € ou 1 739,29 € / mois

EXCLUSIVITE - Côtes d'Armor, Lannion ( 22300) , toutes les commodités à pied ( commerces, écoles, lycées) maison de ville de 69 m² ( 89 m² au sol) , 2 chambres, 1 bureau, 1 terrasse, 1 garage, 1 cave, sur 1 terrain clos de 395m² environ. Maison rénovée en 2015 et 2019 ( toiture, isolation, huisseries, plomberie, électricité, ravalement, terrasse ) . Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte, wc. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain. La maison dispose d'un garage, d'une cave, d'un préau. Budget de 243 800 euros, incluant les honoraires de 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. DPE : CLASSE C - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 euros et 1030 euros à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ( abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363 658 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

76 000 € ou 542,19 € / mois

Terrain constructible en plein centre de Lannion. Quartier gare. Centre ville à pied. Ce terrain de 504 m2 ne présente pas de vis à vis direct. Terrain borné, cadastré. Viabilisé en eau, et non viabilisé en éléctricité. Rue reliée au réseau d'évacuation collectif. . Terrain nu libre de constructeur mais un très beau projet de construction COOPALIS est proposé (visuel du projet en photos) Maison inversée T4 de 130m2 avec 2 chambres, salle de bain, wc, entrée au premier niveau. Au rez-de-jardin, grand espace de vie de 48m2 et terrasse exposées Sud/Ouest, grande buanderie, 1 belle chambre parentale avec salle de douche et wc. Possibilité de moduler/ personnaliser le projet selon vos besoins. Prix de 265 830€ terrassement compris . Prix 86 000€ FAI (Honoraires charge acquéreur de 6 000€) Bien non soumis au DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

Dépêchez vous !!!!! sur Lannnion ,une maison individuelle de 4 chambres , actuellement louée en colocation étudiante. Très bonne rentabilité jardin , à proximité de la gare , de l hyper centre et de l'Ensatt par exemple . idéal pour investissement locatif. en travaux ,quelques bricoles à faire mais pas grand chose.si on souhaite exploiter en LCD, par exemple . Jolie produit qui sera vendu meublé et avec locataires étudiants(e) en place . VITE VITE VITE c' est en exclusivité Man-immo Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI - Tél. 0782660510 Agent commercial (Entreprise individuelle)

419 000 € ou 2 989,19 € / mois

Cette maison du 18ème a été rénovée dans le respect du style et des méthodes d'autrefois. une touche d'originalité apporte confort et lumière pour une ambiance 'vraie' où la beauté du style rivalise avec le bien-être du lieu. utilisée en une maison familiale ou séparée en deux maisons communicantes, elle saura s'adapter à vos projets.descriptif :un hall d'entrée créé dans la partie reliant les deux bâtiments principaux dessert les deux pièces de vie avec d'un côté un salon autour de sa cheminée-poêle à bois et une salle à manger-cuisine, un wc de l'autre côté, un salon pouvant également être utilisé en chambre, une salle d'eau-wc-buanderie et une chaufferie (pompe à chaleur récente). a l'étage, une partie nuit enfants, avec deux chambres mansardées et une salle de bains de l'autre, la suite parentale avec chambre, salle d'eau avec wc et dressing. une petite pièce bureau complète ce niveau.une terrasse en bois sur l'arrière permet de profiter du terrain bordé par un cours d'eau .une petite dépendance à rénover sur une parcelle de l'autre côté du chemin d'accès face au bâtiment principal complète l'ensemble.environnement :dans un petit hameau les premiers commerces à 2 km lannion à 10 mn. (3.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

429 900 € ou 3 066,95 € / mois

Dans Lannion , à l'abri des regards et au milieu d'un vaste terrain de plus de 3000 m2, trône cette belle contemporaine de près de 200 m2. Amateur d'espace, de calme et d'ambiance boisée vous serez séduit par l'architecture de ce bien atypique. Idéal pour grande famille ou travail à domicile,ce bien possède un vaste terrain constructible qui pourra être destiné à divers utilisations. terrain de jeux pour les enfants évidemment, mais pas que ... Des artisans, professions libérales, assistante maternelle pourraient mettre à profit ce terrain . ) Proche des commerces ,écoles et tout de même loin des yeux, ce bien offre un confort de vie et d'indépendance pour toute la famille. Venez la découvrir, elle bien cachée et pourtant si proche de tout. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI - Tél. 0782660510 Agent commercial (Entreprise individuelle)