Vente Lannion (22300)

989 000 € ou 7 036,24 € / mois

À moins de 30 mn de la côte de Granit Rose, dans un écrin de verdure, à proximité du Château de Tonquédec, megAgence a le plaisir de vous proposer cette charmante demeure, sur quatre niveaux dont sous-sol offrant un espace de vie authentique. La demeure principale tout en granit offre au rez-de-chaussée: Une salle de réception avec cheminée, une cuisine lumineuse, un petit salon cosy et une chambre d'hôtes labellisée. Un escalier majestueux mène à l'étage où le pallier dessert 5 chambres, chacune disposant de sa pièce d'eau. Un espace nuit avec 3 autres chambres et 2 SDE au dernier étage. À part, un appartement et un studio, indépendants, labellisées permettent des revenus locatifs immédiats. Trois bâtiments supplémentaires laissent une large perspective et de beaux volumes pour développer diverses activités: évènementiels, fêtes de famille, investisseurs, collectionneurs... Le magnifique parc arboré de quasiment 2 hectares, séduira les amoureux de la nature, les photographes, les peintres, les sculpteurs.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 989 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tél. : 0678829825, E-mail : maude.lebarbier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611

365 000 € ou 2 596,79 € / mois

Idéalement située à lannion, quartier des musiciens, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité des commodités quotidiennes : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore. dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement fonctionnel de cette maison. le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, un salon séjour baigné de lumière naturelle avec également un accès à la terrasse, une chambre confortable avec une salle d'eau attenante, une véranda, une buanderie, un wc, et un accès au garage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, offrant à chacun de ses occupants un espace privatif et confortable. un bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent cet étage. À l'extérieur, un terrain de 716m2 sans vis-à-vis avec une belle terrasse plein sud pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. la maison est équipée d'un portail électrique à l'entrée ainsi que d'une porte électrique pour accéder au garage. net vendeur : 350000? prix de vente frais d'agence inclus : 365000?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : immobilière, adresse : 11 rue de buzulzo, quartier de la gare, 22 300 lannion, : . tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. depuis 30 ans sur la bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

1 257 600 € ou 8 947,19 € / mois

Perché en surplomb de la Léguer, ce domaine se distingue par son riche passé et ses vues spectaculaires. Le site, ayant successivement servi de manufacture royale et de repère historique, s'étend aujourd'hui sur cinq bâtiments robustes et plein de caractère. Les deux bâtiments principaux du domaine, avec leurs charpentes marines d'une rare beauté, inspirent des visions de lofts aérés ou d'appartements contemporains. Les trois autres structures offrent une flexibilité inouïe pour la création de résidences qui allient l'âme des pierres anciennes à une interprétation moderne du confort et de l'élégance. Ce domaine, dans son ensemble, est une invitation à la création et à l'innovation. Les espaces intérieurs vastes et ouverts offrent un potentiel extraordinaire pour le développement de projets résidentiels haut de gamme, tels que des maisons de ville ou des unités d'habitation combinant design historique et avant-gardiste. Nous ouvrons les portes de ce lieu exceptionnel aux investisseurs désireux de le transformer en un ensemble résidentiel unique. Laissez libre cours à votre imagination pour réveiller le potentiel dormant de ce site et inscrire votre projet dans la longue histoire de ces murs. Prix FAI : 1 257 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

390 350 € ou 2 777,14 € / mois

Action immobilière vous propose cette néo bretonne en excellente état idéalement située dans les hauteurs de lannion. elle se compose d'une entrée, d'un grand salon / séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, vous aurez également accès à une véranda. a l'étage, un palier dessert 4 chambres et une pièce de rangement ainsi qu'un wc séparé et une salle d'eau. au sous sol, vous trouverez un garage avec portail électrique, une cave à vin et une arrière cuisine. un jardin clôturé et paysagé, créant un cadre agréable pour des moments de détente en plein air cette propriété offre une harmonie parfaite entre ses espaces intérieurs et extérieurs. son emplacement privilégié dans les hauteurs de lannion vous assure tranquillité et une vue imprenable. ne tardez pas à venir visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. nous serions ravis de vous faire découvrir votre futur chez-vous. prix de vente : 370 000? + 20 350? d'honoraires d'agence soit 5.5%. dpe c : 144 kwhep/m².an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 ? et 1740 ? par an. réf : m160 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. action immobilière, adresse : 11 rue de buzulzo, quartier de la gare, 22 300 lannion, : . tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. depuis 30 ans sur la bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

286 000 € ou 2 034,75 € / mois

Cette belle maison Contemporaine située dans les hauteurs de Lannion vous offre une surface habitable d'environ 98 m2 (surface Utile : 128 m2 env.). Elle se compose en RDC d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée-équipée - un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec toilette. Garage attenant à la maison. Le tout sur un terrain de 662 m2 env.-- Contact : Romain Ropartz - 06 50 66 06 84 - rropartz@yahoo.fr // Agence de Ploumanach - 02 96 91 25 91 - ploumanach@coteparticuliers.com - Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

555 000 € ou 3 948,55 € / mois

Niché dans un cadre exceptionnel, à la jonction entre la beauté de la mer et sa côte de granite rose, et la sérénité de la campagne, ce domaine de 11 620 m² offre une résidence d'architecte remarquablement entretenue, à seulement 3 km des plages. La maison principale déploie un séjour spectaculaire avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Avec ses 4 chambres et un bureau en mezzanine, elle offre un confort moderne dans un environnement naturel. D'une surface habitable de 170 m², la propriété comprend également 50 m² d'annexe indépendant pouvant être transformé en maison d'hôtes, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un puit alimente non seulement l'étang pittoresque, mais pourra également être utilisé pour alimenter la future piscine, ajoutant une touche de luxe et de détente à cette propriété unique. L'accès, bordé d'arbres sur environ 100 mètres, garantit une tranquillité totale et confère un caractère exclusif à cet ensemble immobilier. Une opportunité rare dans la région, à ne pas manquer ! UNE VISITE INTERIEURE VIRTUELLE EST POSSIBLE SUR DEMANDE. Cette annonce référence 220036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 555 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

915 000 € ou 6 509,77 € / mois

Un savoureux mélange où l'authentique se marie avec le contemporain offrant charme, lumière et volumes. la propriété est tournée vers la nature en dominant un espace vallonné et boisé. les plages de sable et les commerces du centre ville de lannion ne sont qu'à quelques minutes...descriptif :l'ensemble se compose de trois parties dont deux logements séparés pouvant facilement communiquer.la maison principale est très agréable avec des espaces ouverts sur le jardin.au rez-de-chaussée, une grande entrée prolongée par un jardin d'hiver dessert sur la gauche un espace avec un ancien four à pain et point d'eau, un espace détente avec de grandes baies donnant sur un point d'eau, sur la gauche, une grande cuisine moderne aux prestations de qualité, un wc, la chaufferie et un espace salon tourné vers l'extérieur et sa vue dégagée. a l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau -wc vitrée et son espace bureau, deux chambres et une salle de bains avec wc.le toit terrasse peut également être végétalisé pour une communion complète avec la nature.un deuxième logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine semi-ouverte, des toilettes, une chambre avec rangements et poêle à bois.a l'étage, une chambre.une troisième partie reste à aménager et à organiser selon vos envies et besoins. de multiples possibilités s'offrent à vous : idéal pour un logement indépendant complémentaire ou pour une activité professionnelle avec un accès indépendant, de la route.environnement :au calme, la plage est à 5km tous commerces à 4 km. (3.39 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

472 990 € ou 3 365,09 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : a la campagne, dans un havre de paix à 8 minutes de perros-guirec, tout en étant aux portes de lannion, de ses commerces et de ses écoles, sur un terrain de 1553m2, orientée sud, grande longère entièrement rénovée avec goût, comprenant une maison principale de 110m2 habitables et 2 gîtes de 30 et 50m2 habitables. retrouvez l'intégralité des photos des 3 logements directement sur le site de votre agence 123webimmo du trégor-goëlo. visite virtuelle sur demande. la maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing de 10m2, une pièce de vie, salon/cuisine ouverte de 33 m2 avec poêle à bois prolongée d'une salle à manger de 15m2 sous véranda. a l'est, une lingerie de 9m2, une salle de douche de 7m2 et un wc séparé complètent ce niveau. la lingerie et la grande salle de douche offre la possibilité d'aménager une suite parentale en rez-de-chaussée. au 1er étage, une mezzanine aménagée en bureau et espace de lecture de 14m2 habitables, 26 m2 au sol, dessert une chambre parentale mansardée de 14, 5m2 au sol ainsi que 2 chambres en enfilade de 12m2. dans le prolongement de la maison principale, un gîte mitoyen de 30m2 habitables de type 2, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 18m2 avec cuisine neuve, aménagée et équipée et à l'étage, sous rampants, une chambre avec un espace bureau et une salle de douche avec wc. plus à l'est, le deuxième gîte mitoyen de 50m2 habitables comprend en son rez-de-chaussée et sur un plancher chauffant électrique, un salon et une cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée ainsi qu'une salle de douche avec un wc séparé. a l'étage, sous rampants, 2 chambres de 15m2 au sol et un wc séparé. jusqu'à aujourd'hui, les gîtes sont loués à des étudiants du mois de septembre à fin juin et à des vacanciers en juillet et août. la valeur locative (étudiants + vacanciers) des gîtes est de 7 000¤/an pour le gîte 1 (t2) et de 10 000¤/an pour le gîte 2 (tles baux seront expirés et non renouvelés d'ici fin juin 2023 ce qui signifie que la vente des 3 logements se fera libre de tout locataire. nous tenons à votre disposition les bons commentaires laisser par les vacanciers sur le site airbnb. a l'extérieur le jardin principalement orienté sud et entièrement clos, comprend un abri bois, un abri de jardin de 7m2, une terrasse carrelée et couverte de 33m2 donnant sur le salon. 6 places de stationnements disponibles. la propriété est elle même entourée d'espaces verts non constructibles. les 3 premiers voisins se trouvent dans un périmètre supérieur à 200m de distance. prestations: poêle à bois dans le salon de la maison principale et chauffage et chaudière au gaz à condensation pour la maison principale et le gîte 1, chauffage électrique et plancher chauffant pour le gîte 2, fenêtres mixtes alu et pvc double vitrage, toiture en très bon état, installation électrique aux normes, assainissement individuel conforme refait récemment. etat général des 3 logements impeccable, aucun travaux à prévoir. 'selon la nouvelle règlementation du 1er janvier 2023, les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est peut-être exposé sont disponibles sur le site '

208 800 € ou 1 485,51 € / mois

CAUSE DEPARTE EN RETRAITE - PRIX A DEBATTRE -Lannion, Murs et Fonds d'un BAR TABAC, vente de boissons à emporter, CAFE DE LA GARE. Au rez de chaussée une salle de bar de 16 places assisses le bar de 15 m de long et 12 places en terrasse., 1 espace réserve, 1 wc. Fenêtres à double vitrage avec rideaux de sécurité. Au sous sol de 93 m2 4 caves comprenant toute la technique. Au premier étage : 1 séjour de 42 m2 ,une salle de bain de 7.50 m2 avec wc, une cuisine. Au deuxième étage : 2 chambres. Fenêtres simple vitrage. Elle s'accompagne d'une aire de parking de 5 places. Assainissement collectif. Chauffage gaz de ville. Charges mensuelles gaz et électricité pour 200EUR. CA 2021 : 99748EUR et possibilité d'avoir un salarié 35h/semaine. L'impôt foncier est fixé à 1 039 euros annuels, soit plus ou moins 87 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148 400 € ou 1 055,79 € / mois

Situé sur la commune de Lannion à 800m de la plage de Beg-Leguer ,venez découvrir ce superbe terrain de 986m2,borné dans un quartier très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

176 550 € ou 1 256,06 € / mois

Exclusivité chez action immobilière ! opportunité à ne pas manquer ! venez découvrir cette charmante maison idéalement située à proximité de la gare. au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées conviviales, une cuisine entièrement aménagée, un salon une salle d'eau et un wc séparé, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres cosy sous mansardes, créant un espace confortable. À l'extérieur, profitez pleinement du généreux ensoleillement breton dans un espace extérieur aménagé. vous apprécierez également la commodité des plusieurs places de parking disponibles à proximité immédiate de la maison. n'attendez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans cette maison pleine de charme !