Vente Langon (33210)

613 010 € ou 4 373,28 € / mois

Dans un calme absolu, venez découvrir cette grande propriété de 15 hectares située à 5 kilomètres de la sortie d'autoroute A62. Ce bien se compose de deux bâtisses en pierre mitoyennes, de nombreuses dépendances et installations équestres. Dans l'habitation principale, vous entrerez sous le porche qui donne accès à une très grande pièce à vivre de 80m2 avec plafond cathédrale, cheminée en pierre, carreaux de gironde et escalier métal/bois pour un maximum de cachet. Baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, vous pourrez y apprécier la vue dégagée et ensoleillée des prairies alentoures. Vous trouverez ensuite au rez-de-chaussée une cuisine de 30 m2, une chambre de 22m2, une salle de bain et un wc. A l'étage sont disposés deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le deuxième bien se compose en rdc d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour et d'un wc. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau complètent le tout. En ce qui concerne les extérieurs, vous bénéficiez de près de 15 hectares de prairies avec quelques parties boisées, une carrière en sable de 70x 40 m ainsi que 3 sechoirs (équipés pour certains de l'eau et l'électricité), 5 boxs à chevaux, un poulallier, et un puits. Pour toutes informations, merci de contacter Franck PRADALIER au 07 66 41 21 40

435 750 € ou 3 108,69 € / mois

à moins de 10 mn de Langon, dans un quartier calme, très belle transformation contemporaine pour cet ancien séchoir composé en RDC d'une entrée, un espace à vivre d'environ 100 m2 avec cuisine équipée et salon séjour avec insert, le tout donnant sur le patio avec se mini piscine privative, une chambre avec placards, une sdb, un wc, et à l'étage un palier avec coin bureau, 2 chambres, une sde, un wc. Un garage couvert avec atelier vien compléter cet ensemble. Le tout sur terrain clos d'environ 1127 m2. Coup de coeur assuré. Honoraires charge vendeurs. Ref 4395

343 000 € ou 2 447,00 € / mois

Exclusivite !sur la commune d'auros, village disposant de nombreuses commodités (école, pharmacie, boulangerie, coiffeur, supérette, pizzeria...) et à moins de 15 minutes de langon et du péage.jennifer rameau vous présente cette maison de plain-pied située dans une impasse. construite en 2009 d'une superficie de 166m2 sur une parcelle d'environ 1500m2.ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 45m2 (salon/séjour/cuisine ouverte et équipée), d'un cellier, une salle de bain, un wc, un bureau et quatre chambres (dont une avec salle d'eau). une véranda de 27m2 avec accès jardin complète ce bien.a l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc clos et arboré, sans vis à vis, avec terrain de pétanque, abris de jardin, piscine 9x4 chauffée et terrasse couverte.vous disposerez également d'une annexe indépendante scindée en deux avec un garage de 35m2 et une chambre avec salle d'eau et wc (21m2) servant de locatif saisonnier.ce bien est équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible.aucun travaux à prévoir !dpe b - ges abudget 343 000 euros (honoraires inclus de 13 000 euros charge acquéreur). soit 330 000 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

Proche Langon -ref 1619.- EMPIRE - Maison en pierre à rénover sur deux niveaux à 5 mns de Langon comprenant une entrée /cuisine , un très beau salon avec cheminée en pierre , à l'étage 2 grandes chambres ,1 salle d'eau et un wc , garage attenant et étable partiellement en ruine sur une partie arrière .Le tout sur un terrain de 2190m2 environ arboré .

218 000 € ou 1 555,23 € / mois

Au centre ville de Langon, écoles, gare et commerces à pied. Maison de 88m2 de plain pied, elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un séjour et un bureau. A l'arrière de la maison, en supplément, une véranda de 15m2 donnant sur l'agréable jardin de 400m2 environ. Non négligeable, en centre ville, un grand garage de 30m2. prévoir rafraîchissement général. Honoraires compris dans le prix de vente de 12 500EUR à la charge de l'acquéreur. Ref. 4186.

344 000 € ou 2 454,13 € / mois

Langon centre ville, magnifique maison 3 chambres avec jardin et garage indépendant.patrice pourrat vous présente une maison en hyper centre comprenant 1entrée, 1salon, 1salle à manger, 1cuisine indépendante, 3chambres, 1salle d'eau, 1toilette.ce bien possède aussi 1cave de 45m².le tout sur un terrain clos et arboré de 648m², sans vis à vis avec 1garage indépendant, 1abri de jardin.cette maison de 1930 idéalement située, proche de toute commodités nécessitant un rafraichissement est à découvrir sans tarder!!prix de vente 344000 euros honoraires charge vendeur.dpe:e ges:eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques:n'hésitez pas à me contacter au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bx 421042763 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré 44120 vertou, rcs nantes n°0040, carte professionnelle t et g n°gpi 0010388 cci nantes st nazaire.garantie galian 89 rue de la boetie 75008 paris.mandat ref:366415.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

87 000 € ou 620,67 € / mois

Aux porte de langon ( moins de 5 min du péage) sur la commune de fargues, venez découvrir ce joli terrain viabilisé de 950 m². situé dans un quartier calme, construisez votre futur nid douillet dessus !! assainissement tout à l'égout. libre constructeur. votre agent commercial 3g immo sur place ei - steven bibaut inscrit au rsac de bordeaux 880 930 789, : , site 3gimmo : https:///bibaut

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Cette très belle maison pierre mitoyenne par un coté (mais sans aucun vis-à-vis) offre de magnifiques volumes et beaucoup de cachet. Parfaitement rénovée, elle dispose d'un séjour plein sud de 49 m2 avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois, une suite parentale, une belle cuisine indépendante et équipée, un cellier et wc. Un superbe escalier mène à l'étage composé de deux chambres et une grande salle de bain.avec wc. La parcelle de 2500 m2 est enièrement close et une belle terrasse donne sur la grande piscine avec son volet électrique traitée au sel. Un garage de 20 m2 et un portail motorisé complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. Cette maison clé en main se situe au calme et à 5 minutes de toutes les commodités de Langon. Pour toute demande de renseignements et de visite, contactez votre agence YD IMMO CADILLAC

276 910 € ou 1 975,50 € / mois

A LANGON sur un terrain de 700 m², MAISONS LARA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 121 m² habitables avec 3 chambres avec une suite parentale. MAISONS LARA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Jérôme BESSARD au O6 60 45 32 54 (Maisons Lara Sud - Agence de Langon). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors sol des chambres et peintures intérieures, viabilisation comprise (5000€), assainissement compris, VRD compris, adaptation comprise, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMJB018853B9F71325

280 500 € ou 2 001,12 € / mois

Sur la commune de pian sur garonne, à quelques pas du collège par un accès sécurisé, à 10 minutes du péage et 7 minutes de la gare de langon.jennifer rameau vous présente cette maison individuelle de plain-pied construite en 2010 pour un total de 122m2 et d'un jardin de 800m2.ce bien se compose d'un salon/séjour avec insert bois (et répartiteur de chaleur) avec accès à une spacieuse véranda (chauffée), une cuisine ouverte et équipée et un cellier.côté nuit, un couloir dessert 3 chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et un wc.a l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré mais également d'une terrasse et d'une dépendance (atelier).ce bien est équipé d'un portail et portillon électrique mais également de panneaux solaires permettant d'absorber la consommation électrique annuelle (1500 euros de revente) !dpe d - ges bbudget 280 500 euros (honoraires inclus de 10 500 euros charge acquéreur). soit 270 000 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

231 500 € ou 1 651,54 € / mois

A 10 minutes au sud de Bazas,Dans un village avec commodités (supérette, pôle médical, pharmacie, boulangerie, etc.)Découvrez cette maison en pierre de 215 m2 idéale pour divers projets (grande famille, division en 2 ou 3 logements, activités libérales, etc.)L'entrée spacieuse mène sur la pièce de vie principale où se trouve la cuisine ouverte sur un séjour avec insert et une véranda donnant sur le jardin.En supplément, deux grands salons lumineux, dont l'un est équipé d'une cheminée avec poêle à bois vous permettront d'y exercer vos moments de loisirs ou détentes.Toujours en rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une salle d'eau indépendante, un WC, une chambre spacieuse avec point d'eau et WC (possibilité d'installer une douche).L'étage est composé de 4 chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec WC.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin engazonné et ranger du matériel dans le garage en bois. Les + :- Arrêt de bus (Bazas, Langon et Bordeaux) à proximité immédiate- Ecole et commodités diverses à 5 minutes à pied- 3 entrées indépendantes- Toiture refaite en 2022- Tout à l'égoût- Menuiseries double vitrage PVC- Chauffage gaz de ville, poêle à bois et insert- Chauffe-eau solaire- Pas de mitoyenneté- Bien raccordé à la fibrePour plus de détails, contactez Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

Verdelais 33490 à 6kms du péage ou de la gare de langon,maison 6 chambres avec jardin dans quartier calme et recherché. Possibilité de deux logements indépendants !! Patrice Pourrat vous présente cette grande maison familiale comprenant 2 parties habitables aujourd'hui communicante. A savoir dans le premier bien au RDC 1salon/séjour avec cheminée/insert et sa cuisine ouverte,1chambre,1bureau,1salle d'eau,1toilette.A l'étage 3chambres,2salles d'eau,2toilettes,1grenier. Dans le second bien au RDC 1salon,1grand séjour avec sa cuisine,1cellier/buanderie,1salle d'eau avec toilette.A l'étage 1chambre,1buerau,1toilette. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1220 m² sans vis à vis,1garage,1puit. Proche de toutes commodités à découvrir sans tarder. Prix de vente 240000 euros honoraires charge vendeur. DPE:D GES:C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat ref:357530.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

110 000 € ou 784,75 € / mois

A Saisir ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Sur la commune de Saint Pierre de Mons, GIB Construction vous accompagner dans votre futur projet de vie. Sur cette parcelle d'une surface de 755 m2 vendue 112 000 €, dans un lotissement à taille HUMAINE, entièrement viabilisée avec le tout à l'égout. Avec une localisation irréprochable: Située à moins de 5 km de la gare sncf et de la gare de péage de Langon. Proche Commerces et écoles. Contactez votre conseiller GIB, Rolson au O7.82.00.32.87, sans tarder pour une visite et une étude personnalisée de votre projet 100% GRATUITE. Terrain sélectionné via l'un de nos partenaires fonciers.

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Fontet 33190 à 7kms du péage et 3kms de la gare belle maison 5chambres avec un grand parc de 4290m² plus dépendances. Patrice Pourrat vous présente cette maison individuelle en parfait état comprenant au RDC 1entrée,1salon/séjour avec cheminée/insert,1cuisine,1buanderie,2grandes chambres,1salle d'eau avec toilette,1garage attenant. A l'étage accès possible aussi depuis un escalier extérieur,1entrée,1salon/séjour avec balcon,1cuisine,1cellier,3grandes chambres dont 2 avec balcon,1salle de bain,1toilette. Possibilité de deux logements indépendants. Le tout sur un terrain arboré de 4290m² avec terrasse couverte et sa cuisine d'été,1grange avec 1étage 2x200m²(plancher hourdis) comprenant une partie carrelée avec cuisine et cheminée,1séchoir,2puits. Cette maison idéalement située au calme et proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder!! Prix de vente 299000 euros honoraires charge vendeur. DPE:C GES:A les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 16000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat ref:359993.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

Sur la commune de Noaillan, au calme, jolie maison en ossature bois. De plain pied, elle se compose d'une  agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte. une entrée avec cellier, 2 chambres et un bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. Parcelle d'environ 500m2, clôturée et portail electrique. Climatisation dans le séjour, et assainissement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Louée actuellement  750EUR/mois jusqu'en Mai 2025. Honoraires charge vendeur. Ref 4379  

92 000 € ou 656,34 € / mois

Dans une petite commune à 5 minutes de Langon et de toutes ses commodités, nous vous proposons une belle parcelle de terrain entièrement viabilisée en eau, électricité, téléphone, tout-à-l'égout. Terrain borné et nettoyé pouvant accueillir votre future maison jusqu'à 130 m² d'emprise au sol. Le dépôt de permis de construire peut être immédiat. Venez vite visiter pour vous projeter et dessiner la maison de vos rêves. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

499 900 € ou 3 566,34 € / mois

Sur la très convoitée commune de ROAILLAN 33210, à seulement une poignée de minutes de Langon, située en Sud Gironde au coeur du vignoble des Graves et idéalement situé à un carrefour stratégique qui propose Bordeaux à 40 minutes, 10 minutes des accès A62 & A65 et de la Gare ferroviaire. Cette maison de conception très efficace aux lignes contemporaines s'articule grâce à ses jeux de toitures ajustés et rationnels. Elle vous séduira en vous offrant une expérience de vie incomparable, s'inscrivant harmonieusement dans un environnement boisé et verdoyant, invitant à d'agréables balades. Bénéficiant d'une exposition optimale et de performances énergétiques élevées, sans communes mesure grâce à sa labélisation BBC (Bâtiment Basse Consommation).D'une superficie d'environ 200 m2, les matériaux de haute qualité, soigneusement sélectionnés, ajoutent une touche d'élégance à chaque espace de la maison.L'entrée ouvre sur un couloir menant a gauche sur une suite parentale avec dressing, salle de bain balnéo, WC, et à dorite sur une cuisine haut de game entièrement équipée avec cellier et une somptueuse pièce de vie de 70m2 séjour / salon TV, avec un pôele à granulés. Le tout offrant une luminosité constante par de larges baies vitrées à galandage s' ouvrant sur une grande terrasse permettra de profiter des belles journées estivales en famille avec le jardin de près de 2500 M2.A la suite de la cuisine , on trouve un couloir donnat sur la partie nuit, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Un studio indépendant avec Kitchinette, salle d'eau et toilettes vient compléter cette maison à fort potentiel. Deux garages, respectivement de 40 et 90 M2, sont équipés de portails électriques télécommandés.Le calme, les beaux volumes ainsi que les larges ouvertures invitant la lumière à toute heure de la journée confèrent à cette maison une atmosphère apaisante et unique, agrémenté par un extérieur, entièrement clos, mêlant chênes et feuillus à l'orée d'un magnifique bois. Afin d'organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n'hésitez pas à vous rapprocher d'Émilie, en charge de la commercialisation.Emilie.laforgue@kheops.immo, 06 14 24 14 41, ou à notre agence située au 40 cours Maréchal de Lattre de Tassigny 33210 LANGON, contact@kheops.immo, 05 19 08 22 47.Cette annonce vous est proposée par LAFORGUE Emilie - - NoRSAC: 848776340, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

A 5 min de Langon, venez poser vos valises dans cette très belle maison de bourg de 130m2 Mélange de l'ancien et du moderne réussi aux prestations confortables : toitures neuves, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, double vitrage, panneaux photovoltaiques et tout à l'égout. En rez de chaussée, belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une grande entrée avec placards, cellier, wc et une suite parentale. A l'étage 2 chambres, et une salle d'eau. Nombreuses dépendances à aménager si besoin, et jardin piscinable. Honoraires charge vendeur. Ref 4243.

437 000 € ou 3 117,60 € / mois

Bien rare, cadre de vie idéal sans vis à vis à 6 kms de la gare ou du péage de langon, superbe maison 3 chambres, grand parc et dépendances.patrice pourrat vous présente cette charmante maison individuelle comprenant au rdc 1entrée, 1grand salon/séjour, 1cuisine indépendante équipée, 1buanderie, 2grandes chambres, 1salle d'eau, 1toilette.a l'étage 1grande chambre, 1salle d'eau avec toilette et 1mezzanine servant de bureau/bibliothèque.en sous-sol vous trouverez 1chaufferie, 1lingerie, 1cave à vin et 1bureau de 35m².le tout sur un magnifique parc arboré de 12185m² avec portail électrique, 1double garage de 60m², 1carport attenant de 30m², 1four à pain, 1puit.cette maison idéalement située au calme mais également proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder!!prix de vente 437000 euros honoraires charge vendeur.dpe:d ges:dles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques:www.gépour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bx 421042763 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré 44120 vertou, rcs nantes n°0040, carte professionnelle t et g n°gpi 0010388 cci nantes st nazaire.garantie gallian 89 rue de la boetie 75008 paris.mandat ref:348968.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

70 000 € ou 499,39 € / mois

TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR DE 924 M2 L'Agence du Ciron vous propose un très joli terrain clos et plat d'une superficie de 924 m2 sur la commune de Saint-Loubert, située à seulement 5 minutes de Langon. Bornage réalisé - Non viabilisé N'hésitez pas a venir le découvrir pour votre futur projet de construction . Les honoraires sont à la charge du vendeur