Vente Lalinde (24150)

494 000 € ou 3 514,56 € / mois

Belle propriété de 178m², construite en 2002, est entièrement de plain-pied et est située sur un terrain clos et arboré de 17000m². Elle bénéficie de toutes les commodités de Lalinde, à seulement 3 km, et ravira les amoureux de la nature. Depuis son hall d'entrée, vous découvrirez un espace de vie confortable et lumineux, exposé sud/ouest, avec de belles poutres et pierres apparentes. La lumière inonde le salon grâce à sa grande baie fixe, tandis que la baie vitrée de la salle à manger donne sur une terrasse sécurisée surplombant la piscine. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, est accompagnée d'un cellier attenant offrant des rangements supplémentaires, un espace buanderie et une chaufferie avec accès extérieur. Un couloir mène à 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, un dressing, une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées avec lavabo. En termes de confort, la propriété dispose de fenêtres à double vitrage en aluminium, d'un chauffage au sol par géothermie, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un sèche-serviettes électrique dans la salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un magnifique parc arboré clos, un garage, un abri pour voiture, un abri en bois et un espace piscine pour profiter des belles journées et soirées d'été en famille ou entre amis. Cette propriété rare sur le marché de Lalinde est une opportunité à ne pas manquer Visite possible 7 jours sur 7. Beautiful property of 178m², built in 2002, is entirely on one level and located on enclosed, wooded land of 17,000m². It benefits from all the amenities of Lalinde, only 3km, and will delight nature lovers. From its entrance hall, you will discover a comfortable and bright living space, exposed south/west, with beautiful beams and exposed stones. Light floods the living room thanks to its large fixed bay window, while the bay window in the dining room opens onto a secure terrace overlooking the swimming pool. The equipped kitchen, open to the dining room, is accompanied by an adjoining pantry offering additional storage, a laundry area and a boiler room with exterior access. A corridor leads to 3 spacious bedrooms, one of which has a shower room, a dressing room, a second bathroom water and separate toilet with sink. In terms of comfort, the property has double glazed aluminum windows, geothermal underfloor heating, heat pump, wood burner and electric towel dryer in the bathroom. Outside, you will find a magnificent enclosed wooded park, a garage, a carport, a shelter made of wood and a swimming pool area to enjoy the beautiful summer days and evenings with family or friends. This rare property on the Lalinde market is an opportunity not to be missed. Visit possible 7 days a week. Cette annonce référence 222192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 494 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 800 € ou 1 535,31 € / mois

Maison individuelle sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée de 114m2 avec une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, une véranda, trois chambres, salle de bains et wc séparés un rez-de-jardin de 64m2 composé d'un garage, une cave, une buanderie, une chambre d'appoint. toiture récente, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout. la propriété possède un agréable parc de 2850m2. proche de la base nautique de mauzac. idéal pour se ressourcer !prix : 215 800 euros honoraires : 7.90 % ttc inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honorairesles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 256 kwh ep/m².an (classe e) estimation des émissions : 18 kg eqco2/m².an (classe e) dpe logement estimation des coûts annuels : entre 1 749 euros et 2 390 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck garcia, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405franck garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac - .référence annonce : 362541fgardate de réalisation du diagnostic : 17/01/2024le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7.90% ttc du prix du bien hors honorairesprix hors honoraires : 200 000 eurosmandat réf : 362541- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. informations fournies à titre indicatif. (7.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac - .

198 000 € ou 1 408,67 € / mois

Maison sur sous-sol à rafraîchir, datant de 1978, posée plein sud sur un beau terrain clos de 2851m², au calme et orné de divers arbres fruitiers. Le rez-de-jardin de 112 m² offre un hall d'entrée de 12 m², une cuisine de 16 m², une arrière-cuisine de 10 m² avec accès à l'extérieur, un séjour lumineux de 27 m² donnant sur une grande véranda de 14 m² offrant une vue dégagée et accessible aussi depuis le jardin, une salle de bain de 7 m², des toilettes séparées et 3 chambres de 10 à 13 m². Une belle opportunité pour aménager votre espace de vie selon vos envies. Au sous-sol, vous trouverez un vaste garage de 64 m² comprenant une buanderie, un coin atelier et une pièce indépendante à rénover en fonction de vos besoins. Côté confort ; cumulus, chauffage électrique, survitrage. Récemment, la toiture a été refaite ainsi qu'un traitement préventif de la charpente. Assainissement collectif au tout à l'égout conforme. La perspective de rénover cette maison pour en faire un lieu de vie confortable, combinée à la vue sur la campagne, semble promettre des moments de détente et de tranquillité. Visite possible 7 jours sur 7. House with basement to refresh, dating from 1978, set on a beautiful enclosed plot of 2851m², quiet and decorated with various fruit trees. The garden level of 112 m² offers an entrance hall of 12 m², a kitchen of 16 m², an utility room of 10 m² with access to the outside, a bright living room of 27 m² opening onto a large veranda of 14 m² offering a clear view and also accessible from the garden, a 7 m² bathroom, separate toilet and 3 bedrooms of 10 to 13 m². A great opportunity to arrange your space of life according to your desires. In the basement, you will find a large garage of 64 m² including a laundry room, a workshop area and an independent room to renovate according to your needs. Comfort-wise; cumulus, electric heating, additional glazing. Recently, the roof was redone as well as preventive treatment of the frame. Collective sanitation with mains drainage compliant. The prospect of renovating this house to make it a comfortable place to live, combined with the countryside, seems to promise moments of relaxation and tranquility. Visit possible 7 days a week. Cette annonce référence 235592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 198 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 188 000,00 € Honoraires TTC : 5,32 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 400 € ou 1 674,75 € / mois

En plein centre ville de lalinde, belle maison de plein pied, composée de 3 chambres, un grand hangar professionnel avec un bureau et une salle de bain. il y à un grand parking. la maison est très lumineuse avec une cuisine moderne. il y a une buanderie/cellier. la maison profite d'accès vers la terrasse et le jardin privé devant et derrière la maison. de plus tout a l'egout, double vitrage, clim reversible et poele à pellets. le tout est située à proximité pedestre des magasins, de la gare et des écoles. vraiment une excellente maison de famille. a prévoir une nouvelle salle de bain. visites recommandÉes! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

298 900 € ou 2 126,52 € / mois

Périgourdine avec piscine, au calme de 151 m2 de surface habitable à rafraichir. piscine 10 x 5 avec pompe a chaleur / jacuzzi sur magnifique parc clos et arboré de 1292 m2. la maison dispose d'une cuisine équipée / aménagée, salle à manger/salon lumineux et traversant de 45 m2 avec une très belle cheminée en pierre, 2 chambres, salle de douche et wc indépendant. a l'étage, mezzanine, 2 chambre, salle d'eau et toilette. au rez de jardin, un garage, un atelier et un cellier complètent le bien. les commerces et la gare sncf sont à proximité. le golf 18 trous se situe à environ 15 minutes. l'assainissement collectif aux norme.

551 250 € ou 3 921,87 € / mois

propriete propriété de 5 chambres unique, dans un environnement unique avec accès à la dordogne. possibilité de créer un gîte. avec piscine et magnifique parc arboré. unique 5 bedroom property, in a unique environment with access to the dordogne. possibility of creating a gîte. with swimming pool and a beautiful wooded park. prix : 551 250 euros * *dont honoraires 5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 525 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

415 000 € ou 2 952,52 € / mois

LANQUAIS 24150 - Propriété de plain-pied à très basse consommation avec vue splendide sur la campagne composée de deux habitations indépendantes sur un total de 7604m2 de terrain. Prix euros 415.000 FAI à la charge du vendeur. Située en position dominante, avec magnifique vue sur la campagne, cette propriété (190m2) est localisée dans un environnement calme mais non isolé car à proximité de villages avec commodités. Les deux habitations sont complètement indépendantes avec un accès par l'extérieur mais également reliés à l'intérieur par un couloir avec porte. La propriété est récente car construite en 2015 et est idéale pour une grande maison de famille ou alors pour la location. La première habitation (113 m2) est composé d'un grand séjour lumineux avec salle à manger, poêle à bois et portes fenêtres donnant sur l'extérieurs des deux côtés. Cuisine séparée lumineuse. L'habitation comprend 3 chambres (16m2 et 11m2), une salle d'eau, un WC séparée et une buanderie. Par le couloir, on accède à la seconde habitation (77 m2) avec une chambre (16m2), une salle d'eau, WC et buanderie. A l'extrémité se situe un séjour spacieux (40m2) avec salle à manger et cuisine ouverte. Par des portes fenêtres, il y a un accès à l'extérieurs des deux côtés du séjour. A l'extérieur, un carport avec atelier spacieux. Idéal pour le bricolage. Actuellement la maison est raccordé à la fosse septique mais il y a la possibilité de se raccorder au tout à l'égout. La maison a un grand confort car c'est un batiment à basse consommation avec forte isolation: double vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible panneaux solaire. DPE : Classe A 43kWhEP/m².an GES : classe A 1 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 365832HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

39 000 € ou 277,47 € / mois

Magnifique terrain de 782m² dans le bourg de Lalinde, toutes les commodités sont accessibles à pieds. Le terrain est viabilisé (EDF/EAU/FT) raccordement au TAE Bonne exposition- Plat- Bornage ok. Pour votre projet de construction contactez Emmanuelle sur l'agence de Bergerac

499 000 € ou 3 550,14 € / mois

A proximité du village de lalinde. propriété en pierre de 180 m2 avec double garage et piscine. la villa dispose d'une cuisine/séjour/salle à manger lumineuse et spacieuse de 80 m² ouvrant sur la terrasse. un dégagement dessert 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau et wc avec lave-mains. l'ensemble du parc est situé dans un parc arboré clos de 17 000 mètres carrés. eléments de confort : double vitrage, chauffage géothermie, poêle à bois, pompe à chaleur, toiture en bon état. near the village of lalinde. stone property of 180 m2 with garage and swimming pool. the villa has a bright and spacious kitchen/living/dining room opening onto the terrace. a hallway leads to 3 bedrooms, 1 study, shower room and wc with washbasin. the whole property is located in a 19, 000 square metre enclosed park with trees. comfort features: double glazing, geothermal heating, wood stove, heat pump, roof in good condition.

498 000 € ou 3 543,02 € / mois

Dordogne. perigord. secteur lalinde, sur les hauteurs, à l'abri des regards sans être isolée, maison de maître en pierres avec dépendance aménagée. grands volumes ouverts sur terrasse plein sud. jolis éléments historiques préservés lors de la rénovation. piscine. tennis. 8 hectares essentiellement en prairie. beaucoup de potentiel pour un bien de charme !

331 390 € ou 2 357,67 € / mois

A découvrir cette maison de campagne en très bon état proche de Lalinde, dans le Périgord Pourpre (Dordogne Sud), idéal maison familiale avec possibilité d'activité de chambres d'hôtes; comprenant un rez-de-chaussée avec une pièce de vie d'un beau volume carrelée avec son poêle Godin, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une grande chambre de 20m2 avec dressing de 5m2, une salle d'eau, wc séparés, une buanderie. A l'étage, trois chambres avec salle de bains et wc. Grand terrain (1,17 hectare) avec une partie boisée, une grande terrasse ombragée de 40m2 , dépendance et abris. Propriété très accueillante et surtout très agréable agréable ! Prix : 331 390 euros Honoraires : 6.90 % TTC inclus charge acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation conventionnelle : 256 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 18 kg eqCO2/m².an (Classe E) DPE Logement Estimation des coûts annuels : entre 1 749 euros et 2 390 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 813 418 381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - . Référence annonce : 364079FGAR Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7.90% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 310 000 euros Mandat réf : 364079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations fournies à titre indicatif. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - .

307 000 € ou 2 184,15 € / mois

Maison exceptionnelle sur le secteur, idéalement située à proximité immédiate du centre bourg de Lalinde avec toutes ses commodités, commerces, gare, école, collège, centre médical et au calme absolu. Cette rareté plein sud, entièrement de plain-pied, se distingue par son emplacement privilégié, son agencement bien pensé, sa luminosité, son confort énergétique et sa construction récente de 2018, encore sous garantie décennale. Offrant 136 m² de surface habitable, elle se compose d'une superbe cuisine équipée de 12 m² avec un îlot central, ouverte sur un séjour lumineux de 45m², un cellier de 13 m², 4 chambres de 11 à 12 m² avec placards intégrés, dont une parentale avec sa salle d'eau et son WC. Une seconde salle d'eau et un second WC séparé avec un lavabo. Vous bénéficiez également d'un garage de 20 m² en partie isolé, d'un carport carrelé avec accès au cellier, d'une terrasse couverte et carrelée de 22 m² plein sud, le tout sur un terrain plat de 2640m² partiellement clos avec des arbres fruitiers. Baie aluminium dans le séjour, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures + des volets battants en bois côté nord garantissent un confort optimal. Le chauffage par plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur, assure une efficacité énergétique parfaite. Sur la parcelle un atelier de 24 m² en bois refait à neuf avec électricité. Aucuns travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un état impeccable. Posez simplement vos valises et profitez de ce lieu. Visite possible 7 jours sur 7, saisissez cette opportunité unique ! Exceptional house in the area, ideally located in the immediate vicinity of the town center of Lalinde with all its amenities, shops, train station, school, college, medical center and in absolute calm. This south-facing rarity, entirely on one level, stands out for its privileged location, its well-thought-out layout, its brightness, its energy comfort and its recent construction from 2018, still under ten-year guarantee. Offering 136 m² of living space, it is consists of a superb fitted kitchen of 12 m² with a central flow, opening onto a bright living room of 45m³, a pantry of 13 m², 4 bedrooms of 11 to 12 m² with built-in cupboards, including a master bedroom with its bathroom and its toilet. A second bathroom and a second separate WC with a sink. You also benefit from a partly insulated 20 m² garage, a tiled carport with access to the storeroom, a 22 m² covered and tiled terrace facing south, all on a flat plot of 2640m² partially enclosed with trees. fruit trees. Aluminum base in the living room, double-glazed PVC joinery, electric roller shutters on all openings + wooden shutters on the north side guarantee optimal comfort. Underfloor heating, powered by a heat pump, ensures perfect energy efficiency. On the plot a 24 m² wooden workshop renovated with electricity. No work required, this property is ready to welcome your family in impeccable condition, simply put down your suitcases and enjoy this place, Visit possible 7 days a week, seize this unique opportunity! Cette annonce référence 218967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 307 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439 000 € ou 3 123,27 € / mois

Cette villa exceptionnelle de 2005, avec sa tour imposante, offre une surface de 166 m² habitable et bénéficie d'une position dominante qui lui confère une vue majestueuse. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de 75 m² avec un plancher décalé, ainsi qu'un grand cellier. Vous y trouverez également 3 chambres de 10 à 12 m², dont 2 avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC indépendant. Dans la tour, une grande chambre de 16 m² avec une mezzanine vous attend, ainsi qu'une salle de bain balnéo avec WC et un balcon offrant une vue panoramique sur la nature environnante et vallonnée. Le chauffage de la villa est assuré par un système électrique doté de radiateurs neufs et performants, ainsi qu'une cheminée centrale et unique à foyer ouvert dans la pièce de vie. Quant à l'eau chaude, elle est fournie par deux cumulus. Assainissement individuel et conforme. La piscine au chlore de 12 X 6 m est dotée d'une plage en béton imprimé, elle est chauffée par une pompe à chaleur et sécurisée par un volet électrique. La villa offre également une spacieuse terrasse de 35 m², qui est partiellement couverte, vous permettant ainsi de profiter de l'extérieur quelles que soient les conditions météorologiques. De plus, un barbecue est à votre disposition, vous offrant la possibilité de savourer de délicieux repas en plein air. Deux garages, l'un de 24 m2 et l'autre de 21 m2. Un chalet en bois avec un abri pour le bois de chauffage. Le tout, sans aucun travaux à prévoir, est situé au calme absolu sur un terrain clos de 5684 m², accessible par un portail motorisé. Vous l'aurez compris, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, à seulement 5 minutes des commodités de Lalinde, où il est courant de croiser la faune résidente des lieux, chevreuils, cerfs, lapins, huppes, pics vert... Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception ! Visite possible 7 jours sur 7. This exceptional villa from 2005, with its imposing tower, offers a living area of 166 m² and benefits from a dominant position which gives it a majestic view. It has a fitted kitchen opening onto a large living room of 75 m² with an offset floor, as well as a large pantry. You will also find 3 bedrooms of 10 to 12 m², 2 of which have their own bathroom, as well as a separate bathroom and a separate toilet. In the tower, a large bedroom of 16 m² with a mezzanine awaits you, as well as a bathroom balneotherapy bath with WC and a balcony offering a panoramic view of the surrounding nature and hilly. Heating of the villa is provided by an electrical system equipped with new and efficient radiators, as well as a central and unique open fireplace in the living room. As for hot water, it is supplied by two cumulus clouds. Individual and compliant sanitation. The 12 x 6 m chlorine swimming pool has a printed concrete deck, it is heated by a heat pump and secured by an electric shutter. The villa also offers a spacious terrace of 35 m², which is partially covered, you allowing you to enjoy the outdoors whatever the weather conditions. In addition, a barbecue is at your disposal, offering you the opportunity to enjoy delicious meals in outdoors. Everything, without any work to be planned, is located in absolute calm on an enclosed plot of 5684 m², accessible by a motorized gate. You will have understood, do not miss this opportunity to live in an enchanting setting, just 5 minutes from the amenities of Lalinde, where it is common to come across the resident fauna of the places, deer, rabbits, hoopoes, green woodpeckers... A visit is essential to discover all the assets of this exceptional property! Visit possible 7 days a week. Cette annonce référence 226924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 000 € ou 1 031,60 € / mois

Maison plain-pied sur vide sanitaire de 63.76 m2 comprenant une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, 2 chambres, une salle de douche et un toilette. incluant également un sous-sol partiel comprenant une cave. garage 30 m² adjacent. tout cela sur une superficie de 891m2 clos. fosse septique, un double vitrage en pvc et une climatisation réversible, chauffage gaz avec citerne +eau chaude ( 4 ans), toiture refaite en 2021. commerces accessibles à pied . non mitoyen 63.76 m² single-storey house on crawl space comprising an entrance hall, fitted kitchen, dining room, 2 bedrooms, shower room and toilet. also including a partial basement with cellar. adjacent 30 m² garage. all on an enclosed area of 891m2. septic tank, pvc double glazing and reversible air-conditioning, gas heating with tank + hot water (4 years old), roof redone in 2021. shops within walking distance. non mitoyen

756 000 € ou 5 378,56 € / mois

A seulement 2 km de lalinde, très calme avec de belles vues. maison en pierre d'environ 287m² habitables dont 2 habitations. d'un côté: 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, de l'autre côté 2 chambres, cuisine, salon, salle à manger, buanderie, wc, salle de bain. grand garage avec atelier, véranda, plusieurs terrasses, dépendance et grande piscine d'environ 10 x 5 avec alarme. le tout sur 52 215 m² de terrain, dont verger et puits. rénovation de qualité, chauffage central au fuel et poêle à bois.

446 250 € ou 3 174,85 € / mois

Entre lalinde et bergerac, découvrez ce superbe ensemble de 2 maisons environ 245m² habitables (cumulés), chacune possède sa piscine hors sol privative. complètement privé sans vis à vis. sur un parc magnifique de 1.7 hectares avec verger, plantes et chênes truffiers, et espace boisé. atelier séparé. garage ouvert intégré à l'une des maisons. Éléments de confort : climatisation réversible, double vitrage. parfait pour gîte ou chambres d'hôtes.

884 000 € ou 6 289,22 € / mois

Très jolie chartreuse de 435m² habitable aux portes de lalinde. restaurée avec beaucoup de goût, dans le respect de l'ancien, a proximité des commerces essentiel et d'un paisible canal. se compose: au rdc : vaste entrée galerie, lumineux salon/ séjour, 2 cuisines équipée accès terrasse, salle de réception avec cheminée donnant sur le jardin. une chambre/bureau, sdb, 2 wc. escalier et ascenseur desservent le 1er étage offrant :6 chambres, 3 sdb/sdd, 2 dressing, buanderie. dépendances: cave, atelier/orangerie.( 20 m²), cuverie( 65 m²), garage (30 m²), grenier(172.60m²) piscine au chlore 10x5 sur un parc de 3813m². double vitrage, pompe à chaleur.

155 000 € ou 1 102,75 € / mois

Description du bien: À vendre, un charmant appartement de 84 m² situé en plein cœur d'un village, offrant un cadre de vie paisible et toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement est composé d'un salon salle à manger, d'une cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est assuré par un système électrique. Local commercial au rez-de-chaussée: Le bien dispose également d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement libre, avec des installations sanitaires. Ce local offre une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer leur propre commerce. Disponibilité: Le bien est disponible immédiatement, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement ou de commencer votre projet commercial sans délai. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement élégant au cœur d'un village dynamique, offrant confort et commodités à votre porte. Cette annonce référence 214713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2022 Score DPE : 433 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 494,04 € / mois

Lalinde est une charmante commune de Dordogne. Situé à 20 min de Bergerac, ce territoire authentique vous séduira par ses paysages sauvages et verdoyants, et par son patrimoine exceptionnel. Lalinde fut la première bastide anglaise du Périgord et elle a gardé tout le charme et l'attrait d'une ville commerçante et dynamique, halte privilégiée entre Bergerac et Sarlat. Vous trouverez toutes les commodités : écoles, collège, équipements sportifs, de nombreux commerces et services, supermarchés, gare... Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 180m². Idéal investisseur : cette maison est composée de 2 appartements dont un est loué avec bail de 3 ans en cours. Le loyer est de 580€/mois CC. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un salon de 20m², d'une cuisine, de deux belles chambres de 11m² et 12m², et de deux salles d'eau. Chauffage électrique au rez-de-chaussée. Le premier étage s'ouvre sur une entrée, une cuisine de 12m², une pièce de vie de 40m², deux chambres de 12m² et 14m², une buanderie, un dégagement, une salle d'eau et un wc. Cet étage est équipé d'un chauffage au fioul. La maison dispose également d'une cave de 6m² et vous trouverez au deuxième étage un grenier de 45m². A l'extérieur, vous pourrez profiter du terrain clos et arboré de 743m². Vous apprécierez ce jardin paysagé et le balcon de 20m² qui offre une vue magnifique sur la campagne environnante. Le terrain est constructible. Vous disposerez également de deux garages. Beaucoup de potentiel pour ce bien qui offre de belles possibilités! Une opportunité rare, à visiter sans tarder !

215 800 € ou 1 535,31 € / mois

Maison Individuelle sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée de 114m2 avec une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, une véranda, trois chambres, salle de bains et wc séparés; Un rez-de-jardin de 64m2 composé d'un garage, une cave, une buanderie, une chambre d'appoint. Toiture récente, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout. La propriété possède un agréable parc de 2850m2. Proche de la Base Nautique de Mauzac. Idéal pour se ressourcer ! Prix : 215 800 euros Honoraires : 7.90 % TTC inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation conventionnelle : 256 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 18 kg eqCO2/m².an (Classe E) DPE Logement Estimation des coûts annuels : entre 1 749 euros et 2 390 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 813 418 381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - . Référence annonce : 362541FGAR Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7.90% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 200 000 euros Mandat réf : 362541- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations fournies à titre indicatif. (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - .