Vente Lalinde (24150)

589 000 € ou 4 190,44 € / mois

À seulement 1 km de Lalinde et de ses commerces, propriété de 2 belles maisons périgourdines, nichée en position dominante, au calme, entourée d'une atmosphère sereine et sans voisins proches. Profitez d'une vie paisible avec une piscine sécurisée et une vue dégagée sur la campagne environnante, le tout sur 5500 m² environ de terrain avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 25000 m² de terrain supplémentaire, idéal pour des chevaux. Une première maison sans travaux de 130m² environ avec un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour de 39m² environ avec une magnifique cheminée originale où l'on peut faire des grillades tout au long de l'hiver. 1 chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau, dressing et WC. A l'étage, 1 grand palier, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. 1 terrasse couverte et 1 non couverte. Une chaufferie et 3 box à chevaux. Double vitrage. Chauffage central au gaz avec une cuve non enterrée. Une seconde maison rénovée récemment de 110m² environ avec une cuisine séparée, un séjour de 35m² environ avec 1 chambre en rez-de-chaussée, 1 salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC. 1 terrasse couverte et 1 non couverte. Chauffage électrique et poêle à bois. Double vitrage aluminium sauf 2 ouvertures. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, location saisonnière (Gîte), location à l'année, ou regroupement familial. La propriété est entourée par un environnement boisé, par du prés et une culture de noyers (culture BIO), une opportunité rare où il est courant de croiser la faune résidente des lieux, chevreuils, biches, lapins. A découvrir rapidement, visite possible 7 jours sur 7. Only 1 km from Lalinde and its shops, property of 2 beautiful Perigord houses, nestled in a dominant position, quiet, surrounded by a serene atmosphere and with no close neighbors. Enjoy a peaceful life with a secure swimming pool and a clear view of the surrounding countryside, all on about 5500 m² of land with the possibility of acquiring up to 25000 m² of additional land, ideal for horses. A first house without work of 130m² with an entrance hall, a kitchen open to a living room of 39m² with a beautiful original fireplace where you can grill throughout the winter. 1 bedroom on the ground floor with a bathroom, dressing room and toilet. Upstairs, 1 large landing, 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 toilet. 1 covered terrace and 1 uncovered. A boiler room and 3 horse boxes. Double glazing. Gas central heating with an unincorporated tank. A second house recently renovated of 110m² with a separate kitchen, a living room of 35m² with 1 bedroom on the ground floor, 1 bathroom with toilet. Upstairs, 2 bedrooms, 1 bathroom with toilet. 1 covered terrace and 1 uncovered. Electric heating and wood stove. Double glazing aluminum except 2 openings. Several possibilities are available to you, seasonal rental (Gite), year-round rental, or family reunion. The property is surrounded by a wooded environment, meadows and a culture of walnut trees (organic culture), a rare opportunity where it is common to cross the resident wildlife of the place, deer, deer, rabbits. To discover quickly, visit possible 7 days a week. Cette annonce référence 218242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 589 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € ou 3 414,96 € / mois

DORDOGNE. PERIGORD. SECTEUR LALINDE, A 20 MIN DE BERGERAC. MAISON DE MAITRE SUR 4 NIVEAUX. GRANDES DEPENDANCES POUVANT ETRE AMENAGEES. JOLI JARDIN EN BORD DE RIVIERE AU CHARME BUCOLIQUE, SANS RISQUE D'INONDATIONS POUR AUTANT....CADRE D'EXCEPTION POUR UNE MAISON DE FAMILLE QUI NE DEMANDE QU'A ETRE REVEILLEE...6 CHAMBRES ET 4 MANSARDES. JOLIS ELEMENTS D'EPOQUE CONSERVES : CHEMINEES, PARQUETS, CARREAUX DE CIMENT... GRAND POTENTIEL, NON LOIN DES COMMERCES ET COMMODITES....RARE DANS LE SECTEUR!

241 820 € ou 1 720,43 € / mois

Cette plain pied lumineuse de environ 130 m², propose 4 chambres, salon avec 3 baies vitrées, une grande cuisine/salle à manger avec de belles veiws de la piscine et du jardin (environ 1670 m²) il y a un sous-sol partiel, où il y a une cave, une chaufferie et gym. situé sur les hauteurs près de lalinde, face au sud, vous pouvez marcher vers les magasins locaux et la rivière dordogne. chauffage avec pompe à chaleur ou fioul, double vitrage, alarmé, portail électriques, abri de jardin et bbq. piscine. dans un excellent emplacement avec un bon dpe, prévoir quelques travail a faire.

335 000 € ou 2 383,36 € / mois

Martina Schwencke et Annet van der Spoel proposent Grande maison d'architecte en pierre , bâtie sur un terrain de 1228 m2 dans un village , aux portes du circuit des bastides et de la vallée de la Dordogne. Proche de toutes commodités et à 18km de Bergerac et son aéroport , cette belle maison avec ses 5 chambres , et 2 entrées indépendantes ,peut convenir à une grande famille ou à des professions libérales. Une belle prestation; cette magnifique maison est construite sur un grand sous sol (145m2) pouvant accueillir plusieurs voitures , cave, chaufferie, et a encore beaucoup d'espace pour d'autres utilisations . Au Rdc , avec une belle hauteur sous plafond , Entrée Hall (+/- 18m2) une salle de séjour ( +/- 30m2), bureau avec belle bibliothèque (+/-11m2) , salle a manger ( +/-15m2) et une grande cuisine lumineuses ( +/-23m2) vous accueillent. A l'étage: dégagement, 5 grande chambres, dont 2 avec placard de rangements, salle de bain, WC sépare . Travaux de rafraîchissement à prévoir Prix 335.000 euros , les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE 184 D et GES 34 D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Euro 2800 et Euro 3900. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356702SWM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

429 300 € ou 3 054,25 € / mois

Sur un terrain d'1, 7 hectare, surplomblant la vallée de la dordogne, cette maison spacieuse et lumineuse de 247m² comprend 5 chambres de type suites parentales, un séjour de 69m² et une cuisine / coin repas. le sous-sol de 80m² abrite un grand garage pour 2 véhicules, un atelier, un cellier et une chaufferie (chaudière de idéale pour de l'accueil, chambres d'hôtes ou comme grande maison de famille. a voir absolument ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

286 000 € ou 2 034,75 € / mois

Dans le village typique et charmant du Périgord, Lalinde ; je vous présente cette superbe maison qui recherche une famille prête à lui redonner tout l'éclat de sa superbe d'antan. Ses 250 m2 de surface remplis d'éléments caractéristiques auront le pouvoir de vous faire chavirer. En rez-de-jardin, un logement de 4 pièces est loué, un escalier camouflé permettra dans l'avenir le lien direct avec le reste de la maison. Le 1er étage comprend ; un vaste hall d'entrée traversant desservant un salon, un séjour, une cuisine ainsi qu'une grande chambre de 20 m2. Le second niveau possède un grand dégagement menant aux trois belles chambres, à la salle de bains et aux deux cabinets de toilette. Une rénovation est à prévoir sur la toiture (suite à un dégât des eaux) et il faudra envisager de rajeunir l'ensemble de cette vieille maison de caractère. LES + : Belle hauteur sous plafond 3m25, Assainissement au tout à l'égout conforme, chaudière gaz à condensation, deux accès, jardin arboré, deux garages et dépendances. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'. Pour tout savoir, contactez votre agent commercial indépendant EI Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 - alexandrajoubert24@gmail. CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

307 000 € ou 2 184,15 € / mois

Au coeur du village de lalinde. dernière construction en 2018, toujours sous garantie décennale. offrant 136 m² habitables, un séjour lumineux de 56 m² ouvert sur cuisine entièrement équipée de 12 m² avec îlot central , cellier de 13 m², 4 chambres ( 10.62 m² ( 11, 85 m² ) ( 11, 97 m² ), ( 19 m² ) chambres, avec placards intégrés, comprennent une chambre parentale avec salle de douche et wc. salle de douche et toilette séparer. garage de 20m2 partiellement isolé, atelier bois 24 m², d'une terrasse couverte et carrelée de 22m2 exposée sud, le tout sur un terrain plat de 2640m2, entouré d'arbres fruitiers. menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures + stores bois côté nord garantissent un confort optimal. chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant. assainissement individuel aux normes. taxe foncière 1390&euro in the heart of the village of lalinde. last built in 2018, still under ten-year guarantee. offering 136 m² of living space, a bright living room of 45 m² opening onto a fully equipped kitchen of 12 m² with central island, storeroom of 13 m², 4 bedrooms ( 10.62 m² ( 11, 85 m² ) ( 11, 97 m² ), ( 19 m² ) bedrooms, with built-in wardrobes, include a master bedroom with shower room and wc. separate shower room and toilet. partially insulated 20m2 garage, 24m2 wood workshop, covered and tiled 22m2 south-facing terrace, all set in flat 2640m2 grounds surrounded by fruit trees. double-glazed pvc joinery, electric roller shutters on all openings and wooden blinds on the north side guarantee optimum comfort. heat pump heating with underfloor heating. individual sanitation to standard. property tax 1390&euro .

449 400 € ou 3 197,26 € / mois

COUP DE COEUR DE L'AGENCE ! Ensemble immobilier dans un environnement verdoyant, au calme en position dominante se compose d' une maison principale , 3 gites indépendant avec une vue magique où biches, cerf, lapins lièvres écureuils s'invitent chaque jour auprès de vous !!!!!Cette magnifique longère entièrement restaurée de plain-pied vous offre une grande cuisine/salle à manger avec cheminée pour de bons moments de partages au coin du feu, une grande arrière cuisine, un salon, une chambre avec placard, salle d'eau, wc indépendant, une chambre avec dressing, une buanderie, un atelier indépendant + des très grandes combles aménageables sur 120 m2 avec une charpente remarquable ou l'imagination et des projets s'offrent à vous.Sur cette belle parcelle arborée de plus de 7700 M2 où arbres centenaires, vergers et bien d 'autres plantes émerveillent ce parc qui entourent deux petits gîtes 'cocooning' très bien agencé pour accueillir famille, amis ou autres selon vos souhaits.Également une autre maison avec terrasse, à l'écart de la propriété pouvant accueillir 4/6 personnes .En plus des dépendances attenantes: cave atelier, bûcher, grenier.Aussi une belle piscine couverte chauffée, beau carport en bois avec garage de 59 m2AUCUN TRAVAUX, rénovation entre 2017 à 2021.Tranquillité, sérénité, apaisement, créativité ,famille sont les maîtres mots de ce bel endroit.Taxe foncière de 1620EUR, assainissement individuel. CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

336 000 € ou 2 390,47 € / mois

Aucun travaux a prevoir. dans une impasse magnifique maison moderne de plain-pied située sur les hauteurs de lalinde avec vue expectionnelle offrant cuisine équipée ouvert sur le salon avec cheminée fermer donnant sur une grande terrasse plein sud , 3 chambres, salle de douche, wc. 2 garages ( 50 m² )( 20 m² ). le tout sur un terrain de 5282 m² clos et arboré. chauffage pompe à chaleur, double vitrage, toiture en bon état , assainissement individuelle. 2km des commerces. in a cul-de-sac, magnificent single-storey modern house on the heights of lalinde with exceptional view, offering fitted kitchen opening onto living room with fireplace, close to large south-facing terrace, 3 bedrooms, shower room, wc. 2 garages ( 50 m² )( 20 m² ). set in 5282 m² of enclosed land planted with trees. heat pump heating, double glazing, new roof, individual drainage. 2km from shops

330 000 € ou 2 347,78 € / mois

Entre bergerac (18km) et lalinde (12km), dans le village de verdon, belle propriete perigourdine sur 7 hectares avec source, bois, vergers, prairies et vue dominante sur la campagne, comprenant:maison 170m² intérieur à rénover, avec vaste séjour 52m² cheminée, salon-bibliothèque cheminée, 4/5 chambres + grenier 45m². belle grange 100m² avec atelier, cuisine-buanderie. préau 54m² avec colonnes, ancienne porcherie pierre, four à pain, petit bassin pierre. tres belle situation au calme, ÉnormÉment de charme ! rare ! (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

230 000 € ou 1 636,33 € / mois

Maison lumineuse de plain-pied et plein sud, offrant 130 m2 habitables. La pièce de vie spacieuse de 29 m² est agrémentée de 3 baies vitrées, accompagnée d'un coin cuisine. Elle dispose également d'un salon de 22 m² de 4 chambres avec placards de 11 à 15 m², une salle d'eau, un WC séparé, un bureau de 10 m² et un atelier de 14 m². Un vaste sous-sol partiellement bétonné accessible de l'intérieur, renferme une cave, un débarras et une chaufferie. À l'extérieur, un terrain plat et clos de 1970 m2, avec portail motorisé, cabanons de jardin sur dalle béton et une piscine au chlore de 9x4 m dont le liner a été changé en 2020. Confort assuré avec double vitrage, VMC, chauffage par pompe à chaleur et cheminée, ainsi qu'une production d'eau chaude par la chaudière au fuel. La toiture a été refaite en 2012 et l'isolation des combles améliorée en 2019. Située dans un quartier paisible et calme, cette maison vous invite à profiter pleinement de son cadre extérieur. Bright, south-facing single-storey house, offering 130 m2 of living space. The spacious 29 m² living room is decorated with 3 bay windows, accompanied by a kitchen area. It also has a living room of 22 m², 4 bedrooms with cupboards of 11 to 15 m², a bathroom, a separate toilet, an office of 10 m² and a workshop of 14 m². A large, partially concreted basement, accessible from the inside, contains a cellar, a storage room and a boiler room. Outside, a flat and enclosed plot of 1970 m2, with motorized gate, garden sheds on concrete slab and a 9x4 m chlorine swimming pool whose liner was changed in 2020. Comfort assured with double glazing, VMC, heating by heat pump and fireplace, as well as hot water production by the oil boiler. The roof was redone in 2012 and the insulation of the attic improved in 2019. Located in a peaceful and quiet area, this house invites you to take full advantage of its outdoor setting. Cette annonce référence 219545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 040 € ou 676,16 € / mois

Pour les amoureux de vieilles pierres corp de ferme a rénover de 141 m2. pour les dépendances, grange et divers annexes pour une surface de 126 m2. vous trouverez des sol en pisée, des poutres , éviers d'époque, four à pain et un puit le tout sur un terrain de 1800 m2. ce bien se situe dans un hameau proche de lalinde.

425 000 € ou 3 023,66 € / mois

Sous-offre prix exceptionnelle.....vu sur la dordogne 2 maisons en pierre. la première maison a été entièrement rénovée et dispose de 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, cuisine/salle à manger/salon ouverte sur une terrasse de 70 m² . la deuxième maison sera à rénovée, ce compose de 3 chambres, cuisine/séjour américaine, véranda, 2 salles d'eau, 1 salle de bains. l'ensemble sur 8847 m² avec piscine chauffée, hangar, grange et garage - fosse aux normes, double vitrage, chauffage des 2 maisons pompe a chaleur .... les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 000 € ou 4 624,42 € / mois

Exceptionnelle proche du village de lalinde. sur environ 36 hect magnifique propriété de campagne avec un gîte 440 m², dans magnifique cadre naturel de 10 hect de prairies et 26 hect de bois. la maison principal offre salon / salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres, le gîte 3 chambres, dont un grand dortoir. possibilité d'aménager le grenier 60 m² ainsi que la métairie 45 m², grange. piscine 10x5 au sel avec pool house. puits et source d'eau naturelle. exceptional near the village of lalinde. on about 36 hect magnificent country property with a 440 m² gîte, in a magnificent natural setting of 10 hect of meadows and 26 hect of woodland. the main house offers lounge / dining room with fireplace, kitchen, 4 bedrooms, the gite 3 bedrooms, including a large dormitory. possibility to fit out the attic 60 m² and the métairie 45 m², barn. salt water swimming pool 10x5 with pool house. well and natural water source.

472 000 € ou 3 358,04 € / mois

Dans un environnement calme avec une jolie vue sur la campagne, cette propriété présente beaucoup de charme avec sa belle longère, un gîte indépendant, avec un atelier spacieux en rez-de -chaussée, et une bâtisse faisant office de garage, offrant un volume intéréssant pour éventuellement l'aménager en surface habitable. La piscine bien ensoleillée est idéalement placée pour garder son intimité tout en bénéficiant de la vue sur la praire et les forêts avoisinantes. Bien rare qui a conservé avec délicatesse, le caractère typique des demeures périgourdines. A voir pour les amoureux de la Dordogne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter agenceimmopérigord: Michel Bennet 0620840671 ou Jeanette Clulow (English spoken) 0786702991 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

473 684 € ou 3 370,02 € / mois

Belle maison orientée sud avec des vues fabuleuses sur la rivière dordogne, entièrement rénovée en 2019. vaste pièce à vivre de près de 70m² dispose de grandes baies vitrées orientées au sud vers la dordogne. la maison bénéficie d'une cuisine équipée design avec îlot de bar à petit déjeuner. a l'étage, 4 chambres dont 2 chambres de maître en suite, avec 2 autres chambres doubles avec accès à une salle d'eau séparée. toilette au rez-de-chaussée. 3 des chambres s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 33 m². garage et abri voiture. terrain clos et arboré de 860m² avec accès à la dordogne. chauffage central au gaz, climatisation, double vitrage avec stores électriques, tout à l'égout. beautiful south facing house with fabulous views of the dordogne river, that was completely renovated in 2019. the extensive living room of almost 70m² has large picture windows facing south to the dordogne. the house benefits from having a designer fitted kitchen with breakfast bar island. upstairs 4 bedrooms including 2 ensuite master bedrooms, with 2 further double bedrooms with access to separate shower room. there is also a downstairs wc. three of the bedrooms open out on top a magnificent 33 m² terrace. garage as well as a carport. enclosed land of 860m² with trees with access to the dordogne. gas central heating, air conditioning, energy saving double-glazed windows with electric blinds, mains drainage

371 000 € ou 2 639,48 € / mois

Entièrement rénovée ancien couvent du xvi ième siècle sur un terrain 2669m². cette bâtisse offre 186m², dont une pièce de vie : cuisine/salon/séjour de 60m², 4 chambres dont une de 26m² en rdc, 2 sdb/sdd, mezzanine, espace bureau, terrasse. pompe a chaleur, chauffe eau thermodynamique, double vitrage, cave. grange 80m². double garage.

427 000 € ou 3 037,89 € / mois

Découvrez cette spacieuse maison de 252m², idéalement située au calme, en position dominante et exposée plein sud, offrant une vue imprenable avec en fond, la Dordogne. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux. Sur votre droite un vaste séjour de 75m² avec un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sur votre gauche, une cuisine équipée de 12 m² accompagnée d'une salle de repas de 15m² et donnant accès à deux terrasses : une couverte au sud et une plus petite à l'ouest. Un cellier avec une douche, des placards et des toilettes complètent ce rez-de-chaussée. Face au hall d'entrée, un bel escalier équipé d'une rampe en fer forgé mène à un palier desservant cinq grandes chambres de 14 à 22 m², avec chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. La cinquième chambre, d'une superficie de 40m², est équipée d'un dressing supplémentaire, ce qui en fait un espace idéal pour des chambres d'hôtes. Au sous-sol, vous trouverez un espace complet de 97 m² comprenant un garage, un cellier, un atelier, une cave, une chaufferie et des toilettes. Cet espace est également accessible directement depuis la maison, offrant une grande praticité au quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage central au fuel, avec une chaudière récente. Un ballon d'eau chaude indépendant est également disponible pour les besoins estivaux. Un poêle à bois dans la cheminée ajoute une touche de charme supplémentaire. L'électricité a été refaite et une isolation des combles ainsi que du plafond du sous-sol ont été réalisées en 2021. Les menuiseries sont en bois avec un simple vitrage, accompagnées de volets battants en bois. L'assainissement individuel n'est pas conforme aux normes actuelles. Le terrain clos de 17800m² offre un espace extérieur généreux et privé, où vous pourrez profiter de moments de détente en pleine nature tout en étant proche des commodités. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement et de finitions pour mettre cette maison à votre goût. Cette grande maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, avec une vue panoramique sur la Dordogne. Cette annonce référence 220792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 427 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

625 000 € ou 4 446,56 € / mois

Propriété au calme, offrant 2 périgourdines 160 et 110m², piscine, 4 box a chevaux, parc arboré, situation dominante, 3ha de terrain, a 2 minutes des commerces. maison principale: entrée, cuisine/séjour/salon open-space de 55m² cheminé ouverte sur l'ensemble de la pièce, accès terrasse. chambre rdc, sdd, wc. a l'étage: 2 spacieuse chambres, sdd, wc. double vitrage, terrasse couverte, chaudière au gaz (radiateurs fonte). assainissement individuel. maison d'amis: terrasse couverte. entrée salon/séjour 36m², cuisine, chambre, sdb, wc. etage: 2 chambres, sdd, wc. poil a bois. assainissement individuel.

472 500 € ou 3 361,60 € / mois

Prix exceptionnelle pour une propriété de 3 maisons en pierre . a rafraichir situation dominante. la première offrant 146m², 3 chambres, 2ieme-135m², 3 chambres, 3ieme-70m², cuisine/séjour, 2 chambres, 2 salle de douche, 2 wc. pigeonnier, piscine 11x5m, terrasse couverte, chauffage central. 2 garages, abris voiture, atelier bardage bois. l' ensemble sur 3ha3084m² de bois et de prairie, à proximité d'un village tous commerces.