Vente la Grande-Motte (34280)

119 500 € ou 837,95 € / mois

Fiche Id-ACH152444 : La Grande Motte, soleil du couchant Coquet appartement de type studio cabine 25 m² avec véranda, en parfait état, au 1er étage d'une résidence sécurisée, très calme, sans vis à vis avec agréable vue verdure, cuisine équipée, nombreux rangement. A proximité immédiate des plages et des commerces. Possibilité spacieux garage ajouré avec électricité. possibilité louer 550¤ mensuel pour investisseur - Mentions légales : Proposé à la vente à 119500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 304 et 412 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 550 Euros/an (soit 46 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Sur le port de la Grande Motte, magnifique appartement T3 entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité.2 chambres, wc séparés cuisine à l'Américaine climatisation, douche italienne, grande terrasse/loggia de 18 m²avec une très belle vue sur le port. Bien Rare ! premier arrivée premier servi !Idéal pour vivre à l' année. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 1120 - Nombre de lots : 120 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1440 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 470000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ODYSSEA - Tel : 0467291000 - Barème honoraires

1 300 000 € ou 9 115,75 € / mois

Rare - Au Centre-ville - Bel appartement P4 de 108 m ² plus une terrasse en angle de 65 m ² - En étage avec ascenseur dans une résidence prisée - Comprenant : entrée avec placard, salle d'eau, wc, cuisine indépendante équipée et arrière-cuisine, trois chambres, salle de bain, séjour avec placard, salon - Excellent état - Exposé sud et sud ouest - Magnifique vue mer - Belles prestations - Appartement bien agencé - Parking - ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr''

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Exclusivité :La Grande Motte dans le quartier du Point Zéro, venez visiter cette villa de 80M2 environ, sur 200 M2 de terrain environ Cette jolie maison se compose au rez de chaussée d'une entrée , d'une cuisine fermée équipée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, d'un séjour donnant lui aussi sur la terrasse, un cellier et un wc indépendant. A l'étage,un vaste couloir dessert trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de douche avec wc. Vous bénéficiez d'une grande terrasse sans vis à vis, ainsi qu'une parcelle de terrain piscinable dans le prolongement de la terrasse. Un garage de 16M2 est attenant à la maison et vous pourrez garer vos voitures aussi à l'extérieur. La toiture a été renovée en 2018 ainsi que les baies vitrées. Chauffage gaz, double vitrage. Alors n'attendez plus... Le Point Zéro est un endroit privilégié de la Grande Motte car situé à proximité du centre ville, dans un quartier calme et à seulement 5 mns de la mer. Cette annonce référence 215067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE PICHON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44255707000046. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Superbe appartement de 110 m² de plain pied idéalement situé au rez de chaussée d'une maison avec un joli terrain de 550 m² privatif et sa piscine de 9m / 4m.il se compose de la manière suivante :une très belle pièce à vivre de 60 m² donnant sur une grande terrasse, trois chambres dont une qui est actuellement utilisée en dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, une buanderie ainsi qu'un wc.il y a également en prolongement de la troisième chambre côté terrasse, une véranda de 9 m².trois systèmes de chauffage : pompe à chaleur air/air, insert bois et électrique.toiture en très bon état. vide sanitaire.assainissement : tout à l'égout.prix de vente : 580000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).taxe foncière : 1800 euros.dpe : c consommation : 114ges : amontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 754 euros et 1020 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques projet, contactez guylan auboiroux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 2 lots (). guylan auboiroux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .

146 500 € ou 1 027,28 € / mois

En rez-de-jardin, joli studio cabine très lumineux avec un bel extérieur de 20m². L'appartement a été refait, pas de travaux à prévoir. Climatisation réversible. Place de parking avec l'appartement. L'appartement se situe dans le quartier de la Petite Motte, à proximité de la plage et des commerces.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

En exclusivité - Au Ponant - Studio cabine de 23 m ² plus une terrasse de 10 m ² - Au 2ème étage avec ascenseur - Comprenant : entrée avec cabine, salle d'eau avec wc, séjour avec kitchenette et placard - Très bon état - Exposé est - Belle vue sur le lac du Ponant et la verdure - climatisation, double vitrage, volet électrique - Parking privé - Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Au coeur de La Grande Motte, station balnéaire à l'architecture iconique, se dresse un programme immobilier d'exception. Nichée à quelques pas de la mer, cette adresse offre un cadre de vie rare et prisé. Les résidents profitent d'une proximité avec la plage, le port, le casino et d'autres activités. La cité, où règne un air de vacances permanent, abrite 70% d'espaces verts, promettant bien-être à ses 8 000 habitants. Ce projet se compose de 50 appartements allant du T2 au T4, tous agrémentés d'un espace extérieur ou d'un jardin privatif. Chaque appartement est conçu pour garantir luminosité et confort, se prolongeant vers l'extérieur pour un sentiment d'espace continu. L'architecture, d'une faible hauteur, mêle modernité et tradition, avec des façades aux couleurs harmonieuses. Implantée en U, la résidence est entourée d'un écrin de verdure, conjuguant harmonieusement essences locales et espaces ombragés. De plus, le recours à des solutions énergétiques respectueuses de l'environnement souligne une attention particulière portée à la durabilité. Enfin, avec des écoles accessibles et Montpellier à seulement 20 minutes, la mobilité est optimisée, rendant ce lieu idéal pour conjuguer art de vivre et sérénité. Découvrez y un Appartement neuf T2 de standing, de 42m2 avec une terrasse de 9m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un parking extérieur inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Secteur de la Petite Motte - Agréable 2 pièces en rez-de-jardin entièrement refait à neuf d'une surface habitable de 38m² (33.05m² loi carrez) avec une terrasse de 13m² exposée sud-estProfitez d'un confort maximal avec sa place de parking privative, sa climatisation réversible, son double vitrage, sa cuisine équipée...A proximité de la plage et des commerces.

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Bienvenue dans ce studio cabine, niché au rez-de-jardin dans un cadre paisible à La Grande Motte. Tout en offrant un havre de tranquillité proche d'une pinède préservée, cet espace enchanteur pourrait bénéficier de quelques améliorations pour maximiser son potentiel. Quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser cet espace et le rendre encore plus accueillant. Une mise à jour de la décoration pour apporter une touche contemporaine, ainsi que des améliorations fonctionnelles telles que l'optimisation de l'espace de rangement ou l'installation de nouveaux équipements, pourraient être envisagées pour créer un environnement à la fois pratique et esthétique. Malgré ces quelques ajustements à prévoir, ce studio cabine représente une opportunité exceptionnelle pour créer un cocon de sérénité et de confort, où l'on peut se ressourcer en toute quiétude tout en profitant des merveilles de La Grande Motte. Ce studio cabine offre un potentiel remarquable et pourrait devenir le refuge idéal pour vos escapades en bord de mer J'espère que cela répond à vos attentes ! Si vous avez besoin de plus d'informations ou d'autres ajustements, faites-le moi savoir. Contact ARTHEMIS Immobilier : 06.12.15.60.03

136 000 € ou 953,65 € / mois

Plein centre ville de La Grande Motte Studio en parfait état dans une résidence avec ascenseur Entièrement refait et très cosy, pied à terre très agréable a quelques minutes à pieds de la mer Tous les commerces sont à proximité également Sa proximité et son charme en fera un atout certain pour un rendement locatif aussi. Je vous ai ajouté un plan en dernière photos afin de mieux apprécier l'espace ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Copropriété de 436 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

140 000 € ou 981,70 € / mois

Studio cabine entièrement rénové et équipé , cet appartement dispose d'une cabine avec un lit en 140 cm , une cuisine super équipée , une salle d'eau , une belle terrasse avec une vue dégagée . L'appartement est proche des commerces et de la plage à voir rapidement PG. Copropriété de 211 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1028 euros.

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

Exclusivité ! La Grande Motte, au tout début de la Motte du Couchant dans belle résidence standing avec piscine en 1ère ligne plage, grand studio en parfait état d'environ 26m2 + terrasse 5m2 exposée sud/est, avec jolie vue sur verdure et petites échappées mer, beau séjour lumineux et ensoleillé, cuisine U.S rénovée, salle de bains, double vitrage, volet électrique, au calme, parking privé dans la résidence, proche centre et 200m tous commerces.

136 613 € ou 957,95 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.0% de rendement prévisionnel brut - 6824.00 € HT de loyer annuel - 514.37 € de charges de copropriétés annuelles - 609.46 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 34.04 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Aguylène à CARNON et exploité par la société GOELIA. Située à une dizaine de kilomètres de Montpellier dans la station balnéaire de Carnon, bordée par la mer Méditerranée et l'étang de l'Or, la résidence propose des appartements, dustudio de 25 m² pour 2 personnes au T2 de 45 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, prolongés d'un balcon. La résidence dispose d'une grande piscine extérieure et d'un solarium. L'établissement est idéalement situé face au Port de plaisance de Carnon, à seulement 100 mètres d'une plage longue de 6 kilomètres et 400 mètres des commerces, ainsi qu'à 15 minutes en voiture de La Grande-Motte. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 162 Consommation énergie finale : Non communiquée

100 000 € ou 701,21 € / mois

(34280) LA GRANDE MOTTE - 2ÈME LIGNE COUCHANT - Découvrez ce studio cabine rénové de 17,06m2 carrez avec loggia sans vis-à-vis de 3,26m2 et parking privatif en sus (prix sur demande) ! Situé dans une résidence avec piscine très prisée, à seulement 80m de la plage et 20m des commerces du Couchant, ce bien aux normes PMR sans marches ni escaliers offre un accès facile ainsi qu'un grand parking vélo sécurisé. Ravalement de façade en cours déjà entièrement payé. Compteur refait à neuf 40A. Vendu meublé. Pour visiter, contactez Anthony FAGES au 07 71 15 70 03. Honoraires charge acquéreur (frais de notaire réduits) - RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante :(https://www.xbimmoinvest.com/honoraires).

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

En exclusivité avec Lgm Immobilier, situé en deuxième ligne à seulement quelques mètres de la plage, venez vite visiter ce charmant studio cabine de 25m2 qui vous séduira par son emplacement idéal dans le quartier prisé de la Motte du Couchant. Il se compose d'une entée avec un espace cabine, d'une salle d'eau avec wc suspendu, d'un grand séjour équipé d'un grand lit escamotable de qualité, d'une climatisation réversible de 2022, d'une cuisine équipée avec machine à laver et lave vaisselle. Vous profiterez d'une magnifique de terrasse de 11m2 exposée plein sud, parfait pour des moments de détente au soleil ou des repas en plein air. Le studio se trouve dans une copropriété qui offre un cadre de vie agréable à deux pas de la mer. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir à la grande motte... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert EI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 11759

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

34280 la grande motte. a vendre quartier du grand travers, dans belle résidence avec ascenseur, f4 duplex de 79m² en dernier étage avec terrasse vue mer, séjour cuisine ouvrant sur 2 terrasses, parking et garage. ce bien dispose de deux entrées et peut être divisé en deux lots. charges : 3063, 41  /an . bien soumis au statut juridique de la copropriété. nbe lots 113 dont 55 principaux. honoraires à la charge du vendeur. aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article l/615-6 du cch

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

À La Grande-Motte, acheter ce studio bénéficiant d'un toti  terrasse bien exposée. Entrez rapidement en contact avec D.TRANSACTIONS pour en savoir plus. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse occupant une surface de 35m2, ce qui amène la surface utile à 81m2. Appartement petite surface au 3ème et dernier étage. Construit en 1980. Le domicile donne accès à au moins un garage. Le prix est fixé à 395 000 EUR. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est de 1 200 EUR sur douze mois, 

149 500 € ou 1 048,31 € / mois

Dans belle résidence de standing avec piscine, sécurisée, située au coeur de ville de La Grande Motte, grand P1 cabine de 30m2 en parfait état, beau séjour de 20m2, cuisine indépendante, 4 couchages possibilité de créer une petite chambre, salle de bains avec wc, au calme, proche toutes commodités. Local à vélo. Vendu meublé. ravalement fait en 2023.

97 271 € ou 682,08 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement T1 de 23,33 m2 situé dans une résidence de tourisme calme et paisible. Idéalement placé dans un quartier très prisé des vacanciers, cet investissement vous offre une tranquillité d'esprit et un rendement exceptionnel. Grâce à sa situation privilégiée et à la demande constante dans cette région touristique, cet appartement vous garantit des revenus locatifs réguliers. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un investissement qui vous assurant une tranquillité d'esprit et une source de revenus complémentaires. Niché dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de l'étang de l'Or et de la plage, cet appartement vous offrira un cadre de vie idéal pour vos vacances ou pour accueillir vos locataires. Profitez de tous les avantages d'une résidence de tourisme tout en bénéficiant d'un investissement sûr et rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.