Vente Gruissan (11430)

136 960 € ou 960,38 € / mois

Belles prestations pour cet appartement de type studio cabine situé sur la rive droite de GRUISSAN.Celui-ci est vendu meublé et équipé.Résidence sécurisée avec gardien.Parking privé.Double vitrage avec stores electriques. Environnement calme et sécurisé.Belle luminosité.Vue exceptionnelle sur le port de Gruissan.Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires pour un séjour conformable. Un petit bijou à ne pas manquer. POSSIBILITE D'ACHETER UN DEUXIEME PARKING.

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

Découvrez ce magnifique chalet de type T5, offrant une surface de 70m2 répartie sur deux niveaux. Au premier étage, vous serez séduit par une spacieuse terrasse d'environ 25m2, parfaite pour profiter de l'extérieur. Cette terrasse donne sur un séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Une chambre est également présente à cet étage, idéale pour un maximum de confort. En descendant au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un dressing, qui peut facilement être transformé en une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace. Ce chalet ne se distingue pas seulement par sa disposition ingénieuse, mais aussi par ses prestations de qualité : double vitrage, escalier intérieur élégant, deux climatisations réversibles pour un confort thermique toute l'année, fenêtres coulissantes récentes, et une isolation intérieure optimisée pour garantir votre bien-être. Sa localisation offre des commerces de proximité situés à quelques minutes à pied. Ce chalet est conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et unique, typique des chalets traditionnels. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel, alliant confort et authenticité.

116 600 € ou 817,61 € / mois

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement de type studio cabine bénéficiant d'un jardin avec vue port. Bon choix pour de l'investissementpersonnel ou locatif. L'habitation possède une salle d'eau, un espace cuisine, un coin salon de 13m2 et une chambre. Sa surface intérieure habitable mesure approximativement 25m2. La construction s'est terminée en 1980. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin mesurant 28m2, ce qui porte la superficie exploitable à 53m2. Ce domicile vous fait bénéficier d'un gardien. Il vous fait profiter d'au moins une place de parking. Foncier : 694EUR/an Charges de copropriété :572.50 EUR/an

222 600 € ou 1 560,90 € / mois

Sur la rive droite de GRUISSAN nous vous proposons ce pavillon disposant d'un jardin et d'une terrasse.L'intérieur de 53.55m2 est composé de 3 chambres, une salle d'eau, un coin salon de 14m2 et un espace cuisine. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin ensoleillé de 17m2, ce qui porte la superficie utile à 70.55m2. Ce pavillon vous fait bénéficier d'une place de parking. Le prix de mise en vente est de 222 600 EUR. Pour visiter cette habitation, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Alexandra DUFOUR Immobilier. Si vous êtes à la recherche d'un premier bien immobilier à acquérir, n'hésitez pas à venir voir ce logement.Celui-ci est vendu meublé et équipé. Belles prestations intérieure.Climatisation.

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Au fond d'une impasse, dans une résidence calme, fermée et sécurisée, belle maison T3 de 50m² avec extérieur située à proximité des commerces, de l'Etang de Mateille et à 800m de la plage dans le quartier Les Ayguades. Elle est composée au RDC d'une cuisine meublée et équipée avec bel îlot central pour manger, d'une véranda pouvant servir de salon, d'une chambre avec placard, d'une SDE et d'un WC séparé. A l'étage une grande chambre avec de nombreux placards et un accès au grenier offrant un grand espace de stockage. L'extérieur vous propose un espace barbecue avec rangement et un cabanon côté cuisine pouvant servir de cellier. Cette maison est vendue avec une place de parking numérotée. Nombreuses prestations : climatisation réversible, cumulus chargé en 2020, double vitrage, volets roulant électriques, nombreux rangements... Ce logement peut également être acheté en vue d'un investissement immobilier soit loué à l'année soit loué à la semaine pour les vacances. Aucun travaux à prévoir ! Très beau produit ! A voir rapidement ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Découvrez cette maison pleine de charme sur un étage située au coeur du precieux village de Gruissan. Cette propriété unique offre une cour intérieure paisible et de nombreuses caractéristiques attrayantes. Caractéristiques de la maison : - Deux chambres - Séjour de 30m2 avec poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales - 4 Pièces - 1 Salle d'eau - WC Indépendant - Cuisine: Indépendante - Cour intérieure : Un espace extérieur privé et tranquille - Puit : Avec eau de source naturelle Atouts supplémentaires :Possibilité de créer un garage pour plus de confort et de praticité Cette maison est un véritable havre de paix au sein d'un village prisé, offrant à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un endroit empreint d'histoire et de sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. votre agence, Alexandra Dufour Immobilier.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Découvrez ce ravissant appartement T3 de 58m2 situé sur le secteur de rive gauche. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée prisée, cet appartement offre un cadre de vie idéal dans une copropriété recherchée. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, offrant une vue imprenable sur le port. Les deux chambres et la salle d'eau dans le coin nuit assurent intimité et confort. Vous apprécierez également la véranda de 14m2 orientée sud-est, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Entièrement rénové, cet appartement offre des prestations de qualité, incluant la climatisation réversible dans toutes les chambres et le séjour, un double vitrage assuré ainsi que des volets électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une place de parking privative est vendue avec l'appartement, garantissant praticité et tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce magnifique appartement, il n'attend que vous pour vous offrir une expérience de vie unique avec sa vue époustouflante sur le port.

259 700 € ou 1 821,05 € / mois

À Gruissan,nous vous proposons de venir découvrir cette maison de village sur deux étages,c'est un fait: maison sans extèrieur:Mais croyez-moi un charme fou! COUP DE COEUR assuré.Vendu entièrement meublé, équipé et rénové avec beaucoup de gout. Maison de village de 75.32m2 en loi carrez et 85m2 en surface habitable comprenant une salle d'eau, un coin salon de 28 m2 avec magnifique cuisine américaine et 2 chambres. Prix de vente fixé par Alexandra DUFOUR Immobilier : 259 700 euros, soit environ 3 448 euros par mètre carré. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est fixée à 1 200 EUR par année. Pour plus d'informations, Alexandra DUFOUR Immobilier se tient à votre disposition.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Investissez dans l'immobilier avec un appartement ayant une jolie terrasse agréable et ensoleillée facile à louer dans la commune de Gruissan. L'intérieur se constitue d'un espace cuisine, un coin salon de 11m2, un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle d'eau. La surface habitable totalise 43.86m2. Cet appartement est au premier niveau dans un immeuble sur 3 étages. Dehors, le bien s'accompagne d'une terrasse occupant 6.05m2, ce qui élève la surface de l'ensemble à 50.05m2. Il donne accès à une place de parking. Le prix de vente avec Alexandra DUFOUR Immobilier est fixé à 199 000 EUR. Pour ce qui est de la taxe d'habitation perçue par la commune, elle est de 580 euros. Coût de l'imposition foncière : 948 EUR sur l'année, soit plus ou moins 94 EUR par mois. Si vous recherchez un bien immobilier pour réaliser un placement, ce domicile devrait vous séduire. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Alexandra DUFOUR Immobilier si cet appartement vous intéresse.

55 000 € ou 385,67 € / mois

En exclusivité ce garage de 16 m2 avec eau et électricitéSitué  rive droite proche du villagebien en copropriété Négociable ! 

114 000 € ou 799,38 € / mois

Ce bel appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du port de plaisance. Les commodités telles que l'ascenseur, le Vigik et le volet roulant assurent sécurité et confort, la présence de 3 piscines extérieure ajoute une touche de loisirs à ce lieu. Cet appartement de 27 m², se situe au premier étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée avec un placard, d'une chambres pour lits superposés, d'une salle d'eau avec douche et WC. d'une cuisine aménagée ouverte donnant sur un beau séjour équipé d'un lit pont 2 personnes avec étagères et penderie. En excellent état, pas de travaux à prévoir. Les vues dégagées depuis les fenêtres apportent une luminosité naturelle appréciable. Local vélo fermé et concierge à l'année. En résumé, cette propriété allie caractéristiques pratiques et agréments, offrant un lieu de vie cosy et sécurisé dans un cadre côtier. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

286 000 € ou 2 005,47 € / mois

Joli pavillon d angle dans petite résidence au calme et proche de la plage du Grazel .il a été rénové et vous offre une belle piece de vie avec cuisine entierement équipée donnant sur un extérieur très agréable et à l abris des regards!une chambre et une salle d eau en rez de chaussée, a l étage une chambre avec placard ainsi qu une mezzanine aménagée en bureau.place de parking privée le pavillon est  entièrement climatisé et les fenetres sont en double vitrage .Idéal pour un pied a terre familial ! 

339 200 € ou 2 378,51 € / mois

Immobilier à acheter avec ce pavillon disposant de 2 chambres sur la commune de Gruissan. Le pavillon comprend un coin salon de 17.5m2, 2 chambres, une salle de bain et un espace cuisine. La superficie habitable fait approximativement 64m2. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. À l'extérieur, le domicile vous offre un agréable jardin fleuri et arboré. La taxe foncière est de 806 EUR par an. Si vous voulez voir cette habitation, vous pouvez contacter Alexandra DUFOUR Immobilier.

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Fiche Id-UBW154955 : Gruissan, secteur Chalets, Maison chalet d'environ 69 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 214 m2 - Vue : Sur chalets - - Equipements annexes : cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Convecteur - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Bel appartement spacieux avec une vue magnifique sur le port !Résidence sécurisée et place de parking, il offre 3 belles chambres dont une avec loggia .Cuisine entièrement équipée et très agréable , buanderie, climatisation .Idéal grande famille !DPE en cours 

105 000 € ou 736,27 € / mois

Coquet appartement T2 de 27 m2, situé sur le port à deux pas du village, cet appartement se compose d'un salon, séjour, cuisine de 16.02 m2 d'une chambre de 8 m2 avec placard, d'une salle d'eau de 3.20 m2, Appartement bien rénové et équipé, il suffit de poser vos valises ! Dans une résidence fermé avec piscine et local vélo. Parking public à l'intérieur de la résidence. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations.

658 000 € ou 4 613,97 € / mois

Imaginez vivre dans un petit coin de paradis, à Gruissan, un village au charme méditerranéen niché entre mer et étangs, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance chaleureuse. Ici, au cœur de la vieille ville, une opportunité unique vous attend : une superbe maison de village, parfaitement rénovée, qui marie à la fois le charme de l'authentique et le confort moderne. Pour une **famille**, c'est l'endroit rêvé. Dès que vous franchissez la porte, l'atmosphère vous enveloppe : au rez-de-chaussée, une cellule commerciale offre d'innombrables possibilités. Vous pourriez y installer votre propre boutique, un atelier créatif, ou même un café qui deviendrait le repère incontournable des locaux et des visiteurs. Cet espace peut aussi être une source de revenu en louant à un artisan ou commerçant de passage, maximisant ainsi l'investissement. Mais c'est à l'étage que la magie opère vraiment. Un **patio ouvert**, baigné de soleil, vous accueille pour des moments inoubliables en famille. Que diriez-vous de savourer un dîner en plein air, bercés par la douce brise méditerranéenne, avec en toile de fond la vue majestueuse sur la **tour Barberousse**, symbole historique de Gruissan ? Ici, la tranquillité règne, un havre de paix où vous pouvez vous détendre après une journée passée à la plage ou à explorer les environs. Les chambres à l'étage sont spacieuses, idéales pour une famille en quête de sérénité. Les enfants peuvent grandir dans un cadre unique, entre les plaisirs de la mer toute proche et les aventures à travers les ruelles du village. Et pour les parents, le réveil face à la **vue imprenable** sur la tour Barberousse est un luxe quotidien. Pour un **investisseur**, cette maison offre une double opportunité exceptionnelle. En plus de l'appartement familial avec son patio, la cellule commerciale en rez-de-chaussée représente un potentiel de revenu stable. Grâce à la fréquentation touristique importante à Gruissan, particulièrement en haute saison, cette cellule pourrait devenir un commerce florissant, contribuant à la rentabilité de l'ensemble. En choisissant cette maison, vous ne faites pas que trouver un lieu où vivre. Vous embrassez un **style de vie**, celui de Gruissan : ses plages à quelques minutes, ses marchés colorés, et ses habitants accueillants. Que ce soit pour y installer votre famille ou comme investissement à fort potentiel, cette maison de village incarne la promesse d'une vie douce, entre mer, soleil et patrimoine. Vous êtes à deux pas du cœur battant du village, tout en étant dans une oasis de calme avec une vue qui ne cessera de vous émerveiller. Alors, êtes-vous prêts à écrire un nouveau chapitre à Gruissan ? Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Exceptionnel a Gruissan Quartier Mateille belle villa T4 d'environ 100M2Libre sur 3 faces actuellement un bureau se trouve au RDC mais peut a nouveau être amenager en garage .Grande pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte récente et entièrement équipee A l étage trois belles chambres et une salle de bain (12 , 12 et 13 m2)Belles prestations generales , 2 places de parking privée a votre dispositionLe jardin de 91M2 beneficie d'un cadre verdoyant sans vis-à-vis pour profiter en toute tranquillité de votre piscine privée .(3x5 m)Villa en copropriété charges prévisionnelles : 1200¤ par an  

138 000 € ou 967,67 € / mois

Sur le territoire de Gruissan, l'agence Alexandra DUFOUR Immobilier vous propose un appartement T2 disposant d'une belle terrasse ensoleillée de 9m2 ce qui amène la surface à vivre à 39m2.Résidence de beau standing située sur la rive droite de GRUISSAN avec plusieurs piscines. L'appartement mesure 31m2 et compte une chambre, un espace cuisine, un coin salon donnant sur sur une loggia  et une salle de bain. Cet appartement vous fait bénéficier d'au moins une place de parking.Le prix est fixé à environ 4 452 EUR par mètre carré (138 000 euros). Le coût de la taxe foncière s'élève à 700 EUR à l'année.Vous pouvez contacter Alexandra DUFOUR Immobilier pour planifier une visite.

55 000 € ou 385,67 € / mois

Gruissan, proche du port et de la plage du Grazel, dans une résidence sécurisée, Studio de 12.41m2 au rez-de-chaussée comprenant une piece de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. Il dispose d'un emplacement de parking privé. Vendu meublé. Si vous recherchez un pied à terre à petit prix, ce bien est fait pour vous. Caroline de l'agence immobilière CityGest NARBONNE-PLAGE est à votre disposition 06 40 41 28 97 ou 04 68 32 45 51. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».