Vente Grabels (34790)

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, situé dans une résidence récente de 2012 et sécurisée appartement type 3 de 52m2. A 5 min en voiture de la Faculté de Medecine / Arret TRAM OCCITANIE Composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de près 21 m2, donnant sur un balcon de près de 10 m2. L'espace nuit comprend une première chambre avec placard de près de 13 m2, une deuxieme chambre avec placard de près de 9m2, et d'une sallle de bain avec WC séparé. Au niveau stationnement, cet appartement possède un stationnement privatif en sous-sol. Aucun travaux n'est à prevoir dans cette résidence bien entretenue. Notre Cabinet C.I.E.M. est spécialiste du marché immobilier sur Grabels, Castelnau-Le-Lez , Lunel, Montpellier et Lattes.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

GRABELS - En exclusivité - Vente d'une villa de plain-pied de 4 pièces de 116 m2 sur un terrain de 500 m2 située dans un quartier calme proche de toutes commodités. La villa est composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte de 56 m2, de deux suites parentales dont une avec un dressing, d'un bureau et d'un WC indépendant. Vous disposerez également d'un grand garage de 23 m2, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de la climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi qu'un jardin arboré. Cette villa a été construite en 2012 et est entièrement aux normes PMR. Aucuns travaux à prévoir. Pour plus d'informations contactez votre conseiller Immovance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeurCette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - - NoRSAC: 890 122 971 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217 000 € ou 1 521,63 € / mois

Aux portes des Cévennes, en lisière nord de Montpellier, Grabels conjugue la qualité de vie d'un village historique ancré dans la nature avec le dynamisme d'une grande agglomération. La résidence incarne parfaitement ce double héritage, en proposant un cadre de vie apaisé au sein d'un quartier résidentiel et à proximité immédiate des zones économiques et commerciales. Située à la frontière montpelliéraine, à Grabels, la résidence se trouve à seulement 10 min de son centre historique et 20 min des plages méditerranéennes. Élégante et intimiste, avec son architecture épurée et ses volumes de 2 étages, Elle accueille des appartements conjuguants qualité des agencements et prestations de standing. Tous se prolongent vers d'agréables espaces extérieurs, loggias ou terrasses. Une adresse stratégique, valeur sûre pour habiter comme pour investir au coeur de l'agglomération montpelliéraine.Adresse aux portes de MontpellierÀ 20 min des plages*Architecture contemporaine soignée Appartement lumineux, de 37m2 avec une terrasse de 7,5m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre aux normes PMR, d'une salle de bain également aux normes PMR, et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

251 500 € ou 1 763,55 € / mois

GRABELS- Dans un lotissement Terrain constructible et viabilisé de 503m2 avec une superficie de plancher de 170m2. Libre de tout constructeur - A voir rapidement! Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94 - Agence AMJ IMMO

397 439 € ou 2 786,89 € / mois

Vivre à grabels c'est avoir la chance de pouvoir s'évader de la vie citadine tout en profitant des avantages de la ville et sa dynamique. un vrai privilège. proche de toutes les commodités de la ville comme les transports en commun, les centres commerciaux, les services de santé... que vient s'implanter ce hameau de moins de 8 000 habitants. lui-même est idéalement situé avec des services de proximité, restaurants, et autres commerces nécessaires à la vie d'un village, le tout à 35 minutes des plages ! la résidence se situe dans le charmant village de grabels, au nord-ouest de montpellier et à peine 20 minutes de son c&#x153 ur historique. c'est ici que nous vous proposons une maison t4 de 88m² avec un jardin de près de 90m² plein sud ! cette maison ce compose au rdc d'une entré sur le séjour/cuisine d'une superficie de 37m² avec cellier et salle de bain. a l'étage se trouve 3 chambres de 10, 10 et 13 m² avec placard, un wc et un dressing de 4m²

366 500 € ou 2 569,94 € / mois

GRABELS, LE CHARME DE LA VIE DE VILLAGE ET LES ATOUTS D'UNE GRANDE VILLE Grabels est une commune à seulement 10 minutes de Montpellier et ses grandes zones d'activités économiques. Cette proximité donne accès aux infrastructures de communication de la métropole : tramway, gare et aéroport de Montpellier. La valsière, quartier paisible est rythmé par les marchés, le théâtre, les sports qui participent à animer la vie de la commune ... Cette résidence est une invitation au voyage en Californie à la découverte des grands espaces. C'est une résidence sécurisée, à l'architecture contemporaine. L'ensemble résidentiel, composé de 3 bâtiments, propose des appartements du T2 au T4 offrant des espaces de vie lumineux. Les terrasses généreuses s'ouvrent sur l'espace paysager et deviennent une pièce à vivre à part entière, le lieu idéal pour se sentir en vacances toute l'année... Appartement T4 lumineux de 82m2 avec une belle terrasse et un cellier de 14m2 exposée sud. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 28m2, d'une salle de bain et d'un wc séparé, de trois chambres dont une type suite parentale avec une salle d'eau, d'un wc et d'un dressing. Deux places de parking en sous-sol. Belles prestations : carrelage 60x60, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Grabels Maison proche centre ville en exclusivité. Climatisée avec 3 chambres, jardinet et garage. Je vous propose en exclusivité cette maison située à quelques pas du centre ville de Grabels au sein d'un enclos privé et sécurisé. D'une superficie totale de 101m2 (66,65m2 Carrez) et composée d'une agréable pièce de vie lumineuse et de sa cuisine US toute équipée récente, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un grand garage avec mezzanine. Double vitrage, climatisation, deux WC. La cuisine équipée est neuve et toute la maison est climatisée. Un jardin avec pelouse synthétique et une terrasse carrelée pour un extérieur sans entretien. Une place de parking privative complète ce bien.Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Aux portes des Cévennes, en lisière nord de Montpellier, Grabels conjugue la qualité de vie d'un village historique ancré dans la nature avec le dynamisme d'une grande agglomération. La résidence incarne parfaitement ce double héritage, en proposant un cadre de vie apaisé au sein d'un quartier résidentiel et à proximité immédiate des zones économiques et commerciales. Située à la frontière montpelliéraine, à Grabels, la résidence se trouve à seulement 10 min de son centre historique et 20 min des plages méditerranéennes. Élégante et intimiste, avec son architecture épurée et ses volumes de 2 étages, Elle accueille des appartements conjuguants qualité des agencements et prestations de standing. Tous se prolongent vers d'agréables espaces extérieurs, loggias ou terrasses. Une adresse stratégique, valeur sûre pour habiter comme pour investir au coeur de l'agglomération montpelliéraine.Adresse aux portes de MontpellierÀ 20 min des plages*Architecture contemporaine soignée Appartement lumineux, de 60m2 avec une terrasse de 15m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres aux normes PMR, d'une salle de bain également aux normes PMR, et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

437 000 € ou 3 064,29 € / mois

Villa à Grabels Aux abords de Montpellier, à l'entrée de Grabels, cette villa moderne de 115 m² est idéalement située sur une parcelle d'environ 300 m², à quelques pas des commerces et commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec des rangements intégrés, menant à une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 20 m². Ce niveau inclut également un cellier pratique, des toilettes indépendantes et un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. La maison bénéficie d'un garage, d'une place de stationnement, et d'un jardin agréable où l'on peut envisager l'installation d'une piscine. Prix du bien : 437.000 euros - Honoraires à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370euros à 570euros. Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an (A). Emissions de gaz à effet de serre : 0 kg co2/m²/an (A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

70 000 € ou 490,85 € / mois

charmant studio de 21m2 avec balcon refait à neuf . Dans une résidence avec vidéo-surveillance , place de parking et ascenseur. Des travaux de rénovation ont été effectués , kitchenette , salle de bain , parquet, placard , chauffage, peintures, Vendu meublé . Vous n'avez plus qu'a poser vos valises . plus d'infos sur demande . venez le visiter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Falco Ludovic, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 444868707 ) Référence agence : 11524

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

Située au Nord-Ouest de Montpellier, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, Grabels s'étend entre garrigue et plaine de la Mosson. Commune d'environ 8 000 habitants, celle-ci vous émerveillera par la diversité de son paysage pleine nature. Forte de son histoire passionnante, cette cité millénaire connue pour ses ruines datant de l'ère préhistorique, est principalement marquée par l'époque médiévale : Source de l'Avy, ruelles, berges de la Mosson, sentiers de promenade... les légendes se mêlent aux paysages enchanteurs. Grabels s'impose depuis quelques années comme un « arrondissement » résidentiel de Montpellier en pleine mutation. Les multiples infrastructures parfaitement intégrées au paysage donnent un caractère remarquable à la cité et une qualité de vie privilégiée. Située dans le quartier de La Valsière, sur la rive droite de Grabels, la résidence vous séduira par son calme et son environnement arboré. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes commodités : commerces de proximité, centre commercial, écoles, restaurants et axes routiers. A taille humaine, son architecture élégante est inspirée de l'Andalousie où se mêlent enduit blanc et brique ocre sur fond de façades à moucharabiehs. Un jardin aux essences méditerranéennes offre un espace vert pour respirer et se ressourcer. Découvrez un Appartement T3 lumineux de 61m2, avec une terrasse de 9m2 . Il est compsé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une aux normes PMR et une avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc. Deux places de parking extérieurs incluses. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

Aux portes des Cévennes, en lisière nord de Montpellier, Grabels conjugue la qualité de vie d'un village historique ancré dans la nature avec le dynamisme d'une grande agglomération. La résidence incarne parfaitement ce double héritage, en proposant un cadre de vie apaisé au sein d'un quartier résidentiel et à proximité immédiate des zones économiques et commerciales. Située à la frontière montpelliéraine, à Grabels, la résidence se trouve à seulement 10 min de son centre historique et 20 min des plages méditerranéennes. Élégante et intimiste, avec son architecture épurée et ses volumes de 2 étages, Elle accueille des appartements conjuguants qualité des agencements et prestations de standing. Tous se prolongent vers d'agréables espaces extérieurs, loggias ou terrasses. Une adresse stratégique, valeur sûre pour habiter comme pour investir au coeur de l'agglomération montpelliéraine.Adresse aux portes de MontpellierÀ 20 min des plages*Architecture contemporaine soignée Appartement lumineux, de 50m2 avec une terrasse de 7m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre aux normes PMR, d'une salle de bain également aux normes PMR, et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

GRABELS, LE CHARME DE LA VIE DE VILLAGE ET LES ATOUTS D'UNE GRANDE VILLE Grabels est une commune à seulement 10 minutes de Montpellier et ses grandes zones d'activités économiques. Cette proximité donne accès aux infrastructures de communication de la métropole : tramway, gare et aéroport de Montpellier. La valsière, quartier paisible est rythmé par les marchés, le théâtre, les sports qui participent à animer la vie de la commune ... Cette résidence est une invitation au voyage en Californie à la découverte des grands espaces. C'est une résidence sécurisée, à l'architecture contemporaine. L'ensemble résidentiel, composé de 3 bâtiments, propose des appartements du T2 au T4 offrant des espaces de vie lumineux. Les terrasses généreuses s'ouvrent sur l'espace paysager et deviennent une pièce à vivre à part entière, le lieu idéal pour se sentir en vacances toute l'année... Appartement 3 pièces lumineux de 60m2 avec belle terrasse de 13 m2 exposée ouest. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 25m2, de deux chambres dont une ayant accès à la terrasse, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations : carrelage 60x60, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

Située au Nord-Ouest de Montpellier, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, Grabels s'étend entre garrigue et plaine de la Mosson. Commune d'environ 8 000 habitants, celle-ci vous émerveillera par la diversité de son paysage pleine nature. Forte de son histoire passionnante, cette cité millénaire connue pour ses ruines datant de l'ère préhistorique, est principalement marquée par l'époque médiévale : Source de l'Avy, ruelles, berges de la Mosson, sentiers de promenade... les légendes se mêlent aux paysages enchanteurs. Grabels s'impose depuis quelques années comme un « arrondissement » résidentiel de Montpellier en pleine mutation. Les multiples infrastructures parfaitement intégrées au paysage donnent un caractère remarquable à la cité et une qualité de vie privilégiée. Située dans le quartier de La Valsière, sur la rive droite de Grabels, la résidence vous séduira par son calme et son environnement arboré. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes commodités : commerces de proximité, centre commercial, écoles, restaurants et axes routiers. A taille humaine, son architecture élégante est inspirée de l'Andalousie où se mêlent enduit blanc et brique ocre sur fond de façades à moucharabiehs. Un jardin aux essences méditerranéennes offre un espace vert pour respirer et se ressourcer. Découvrez un Appartement T3 lumineux de 62m2, avec une terrasse de 19m2 . Il est compsé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une aux normes PMR et une avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc. Deux places de parking incluses en sous-sol. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

114 300 € ou 801,48 € / mois

A vendre appartement T2 refait à neuf dans résidence avec piscine, comprenant une entrée avec placard, cuisine équipée, belle pièce à vivre, chambre avec placard et salle d'eau, terrasse, 2 parkings , secteur calme. A saisir! Contact: Cyril au 06 58 97 50 63 L'adresse Efficience Montpellier Saint Roch 09 87 52 53 35

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ À Grabels, superbe villa de 2021 de 96 m2 érigée sur une parcelle de 250 m2 avec piscine, garage et deux places de parking privatives. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, deux chambres, un bel espace dressing et une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC sont à votre disposition. Les + -Aucun travaux à prévoir -Villa aux normes RT2012 -Sous garantie décennale -Matériaux de qualité -Climatisation réversible -Exposition sud-est -Belle terrasse et jardin sur l'avant face à la piscine maçonnée et un espace jardin sur l'arrière. -Deux places de parking privatives devant le garage avec un accès à la villa. Cette villa se situe à Grabels aux portes de Montpellier et de l'autoroute A75 et à proximité immédiate de toutes les commodités (CHU Arnaud de Villeneuve et Lapeyronie, commerces, écoles..) et transports. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 252343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2021 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

Magnifique maison de 2016 aux portes de Montpellier, de 114m² sur un terrain de 234m², avec 4 chambres, grand séjour de 50m², belle terrasse de 45m². Proche de tous commerces, écoles, services, à seulement 20mn des plages, 5mn du tramway et proche des hôpitaux, cette maison offre tout le confort nécessaire. Vous arrivez dans le séjour très lumineux, avec sa cuisine toute équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-onde), cette pièce très agréable permet d'accéder directement à la terrasse arborée de 45m² en bois exotique, puis vous découvrez un cellier-buanderie ainsi qu'un WC; A l'étage vous arrivez sur un palier desservant les 4 belles chambres ainsi que la salle d'eau avec sa douche à l'italienne et le WC séparé. Vous pourrez poser vos valises car cette maison n'a aucun travaux à prévoir, les matériaux sont de qualité (cuisine, salle d'eau, sol, fenêtres), sa terrasse offre plusieurs espace très agréable avec une Pergola ainsi qu'une haie végétale. Tres bonne classe énergétique AA, volets roulant électrique, fenêtres en PVC, baie vitrée en alu, portail électrique, chauffage électrique, clim réversible, abri de jardin de 6m², place parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

VILLA 5 PIECES DONT STUDIO INDEPENDANT 34790 GRABELS L'agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc vous présente cette villa de 5 pièces dont un studio indépendant pour une surface habitable de 124 m2 sur une parcelle de 743 m2, située à proximité du centre de Grabels, des écoles et des transports en commun. La maison principale d'une surface de 111 m2, se compose d'un salon/séjour traversant de 41 m2, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier avec accès au garage. Cette villa présente de nombreux atouts car vous bénéficierez d'un studio équipé d'une kitchenette offrant plusieurs possibilités (location, télétravail...) ainsi que d'un garage et d'un sous-sol aménagé de 135 m2, avec salle d'eau + WC et d'une cave à vin. Vous profiterez d'une piscine, d'un jardin arboré et soigné, de deux terrasses double exposition. Cette maison est chauffée au gaz, elle est équipée d'une chaudière récente, d'une climatisation dans le séjour, de volets roulants électriques, de menuiseries PVC double vitrage, d'une aspiration centralisée. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Anne-Marie ROS (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 981 874 464) au 06 52 85 18 18 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Référence annonce : 472. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERTE A L'INTER-AGENCE

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

Aux portes des Cévennes, en lisière nord de Montpellier, Grabels conjugue la qualité de vie d'un village historique ancré dans la nature avec le dynamisme d'une grande agglomération. La résidence incarne parfaitement ce double héritage, en proposant un cadre de vie apaisé au sein d'un quartier résidentiel et à proximité immédiate des zones économiques et commerciales. Située à la frontière montpelliéraine, à Grabels, la résidence se trouve à seulement 10 min de son centre historique et 20 min des plages méditerranéennes. Élégante et intimiste, avec son architecture épurée et ses volumes de 2 étages, Elle accueille des appartements conjuguants qualité des agencements et prestations de standing. Tous se prolongent vers d'agréables espaces extérieurs, loggias ou terrasses. Une adresse stratégique, valeur sûre pour habiter comme pour investir au coeur de l'agglomération montpelliéraine.Adresse aux portes de MontpellierÀ 20 min des plages*Architecture contemporaine soignée Appartement lumineux, de 47m2 avec une terrasse de 6m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre aux normes PMR, d'une salle de bain également aux normes PMR, et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Située au Nord-Ouest de Montpellier, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, Grabels s'étend entre garrigue et plaine de la Mosson. Commune d'environ 8 000 habitants, celle-ci vous émerveillera par la diversité de son paysage pleine nature. Forte de son histoire passionnante, cette cité millénaire connue pour ses ruines datant de l'ère préhistorique, est principalement marquée par l'époque médiévale : Source de l'Avy, ruelles, berges de la Mosson, sentiers de promenade... les légendes se mêlent aux paysages enchanteurs. Grabels s'impose depuis quelques années comme un « arrondissement » résidentiel de Montpellier en pleine mutation. Les multiples infrastructures parfaitement intégrées au paysage donnent un caractère remarquable à la cité et une qualité de vie privilégiée. Située dans le quartier de La Valsière, sur la rive droite de Grabels, la résidence vous séduira par son calme et son environnement arboré. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes commodités : commerces de proximité, centre commercial, écoles, restaurants et axes routiers. A taille humaine, son architecture élégante est inspirée de l'Andalousie où se mêlent enduit blanc et brique ocre sur fond de façades à moucharabiehs. Un jardin aux essences méditerranéennes offre un espace vert pour respirer et se ressourcer. Découvrez un Appartement T2 lumineux de 41m2, avec une terrasse de 13m2 . Il est compsé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre aux normes PMR avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc. Une place de parking intérieur incluse. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.