Vente Grabels (34790)

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

GRABELS, LE CHARME DE LA VIE DE VILLAGE ET LES ATOUTS D'UNE GRANDE VILLE Grabels est une commune à seulement 10 minutes de Montpellier et ses grandes zones d'activités économiques. Cette proximité donne accès aux infrastructures de communication de la métropole : tramway, gare et aéroport de Montpellier. La valsière, quartier paisible est rythmé par les marchés, le théâtre, les sports qui participent à animer la vie de la commune ... Cette résidence est une invitation au voyage en Californie à la découverte des grands espaces. C'est une résidence sécurisée, à l'architecture contemporaine. L'ensemble résidentiel, composé de 3 bâtiments, propose des appartements du T2 au T4 offrant des espaces de vie lumineux. Les terrasses généreuses s'ouvrent sur l'espace paysager et deviennent une pièce à vivre à part entière, le lieu idéal pour se sentir en vacances toute l'année... Appartement T2 lumineux de 45m2 avec belle terrasse de 13m2. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 22m2, d'une chambre donnant accès à la terrasse avec placard éclairé, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations : carrelage 60x60, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

645 000 € ou 4 522,81 € / mois

Cette belle maison récente, de plain -pied, est située dans le centre du charmant village de Grabels à 2 pas des commerces et bénéficie d'un environnement arboré particulièrement agréable et calme. D'une surface de 150 m2, elle est implantée sur une parcelle de 800 m2 environ. Cette maison, en parfait état, est composée d'une grande pièce de vie d'environ 72 m2 donnant sur une grande terrasse qui surplombe la piscine, avec une cuisine ouverte, entièrement refaite il y a 1 an, ainsi qu'un coin bureau. A cela s'ajoute 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie. Par ailleurs, toutes les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur. Un box fermé, une adoucisseur d'eau, une prise pour voiture électrique et 3 places de parking complètent ce bien. Cette annonce référence 249657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40132464500027. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

GRABELSVilla de plain-pied de 82 m² habitables, séjour cuisine ouverte équipée 48 m² avec accès à une véranda de 20 m², 2 chambres, salle de bains, garage, abri de jardin sur un terrain de 1000 m² dont 270 m² détachable et constructible !Clim reversible, cheminée avec insert, chauffage au gaz, volets roulants électriques   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr BOCHU Immobilier Teyran  04 67 70 89 90 

213 000 € ou 1 493,58 € / mois

Aux portes des Cévennes, en lisière nord de Montpellier, Grabels conjugue la qualité de vie d'un village historique ancré dans la nature avec le dynamisme d'une grande agglomération. La résidence incarne parfaitement ce double héritage, en proposant un cadre de vie apaisé au sein d'un quartier résidentiel et à proximité immédiate des zones économiques et commerciales. Située à la frontière montpelliéraine, à Grabels, la résidence se trouve à seulement 10 min de son centre historique et 20 min des plages méditerranéennes. Élégante et intimiste, avec son architecture épurée et ses volumes de 2 étages, Elle accueille des appartements conjuguants qualité des agencements et prestations de standing. Tous se prolongent vers d'agréables espaces extérieurs, loggias ou terrasses. Une adresse stratégique, valeur sûre pour habiter comme pour investir au coeur de l'agglomération montpelliéraine.Adresse aux portes de MontpellierÀ 20 min des plages*Architecture contemporaine soignée Appartement lumineux, de 37m2 avec une terrasse de 7,5m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre aux normes PMR, d'une salle de bain également aux normes PMR, et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Sur la commune de GRABELS, situé à 5 minutes de montpellier, des fac et hopitaux. Dans un environnement verdoyant, au calme, la campagne à la ville. Emplacement privilégié pour ce terrain plat de 400m2, HORS LOTISSEMENT, NON VIABILISE. Construisez y la maison de vos reves sur ce terrain ideal pour une famille. Pour tout renseignement contacter Maxime au 0650710898

491 000 € ou 3 442,95 € / mois

GRABELS, LE CHARME DE LA VIE DE VILLAGE ET LES ATOUTS D'UNE GRANDE VILLE Grabels est une commune à seulement 10 minutes de Montpellier et ses grandes zones d'activités économiques. Cette proximité donne accès aux infrastructures de communication de la métropole : tramway, gare et aéroport de Montpellier. La valsière, quartier paisible est rythmé par les marchés, le théâtre, les sports qui participent à animer la vie de la commune ... Cette résidence est une invitation au voyage en Californie à la découverte des grands espaces. C'est une résidence sécurisée, à l'architecture contemporaine. L'ensemble résidentiel, composé de 3 bâtiments, propose des appartements du T2 au T4 offrant des espaces de vie lumineux. Les terrasses généreuses s'ouvrent sur l'espace paysager et deviennent une pièce à vivre à part entière, le lieu idéal pour se sentir en vacances toute l'année... Appartement T4 lumineux de 111m2 avec une belle terrasse et un cellier de 154 m2 exposée sud-ouest. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 43m2, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de trois chambres dont une type suite parentale avec une salle d'eau, un wc et un dressing. Deux places de parking en sous-sol. Belles prestations : carrelage 60x60, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

880 000 € ou 6 170,66 € / mois

BAISSE DE PRIX : En Exclusivité ! ACANTHE IMMOBILIER vous présente :Dans un environnement privilégié et en position dominante, venez découvrir cette superbe villa de 203m² - Secteur Montpellier Nord Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un grand Salon/Séjour de 60m² vous accueille avec son coin Home Cinéma (ou chambre supplémentaire) ainsi qu'un coin bureau.La cuisine indépendante est entièrement équipée, une grande buanderie et une spacieuse suite parentale de 30m² avec dressing, salle de bain, WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, 2 chambres avec placards, un bureau et une salle de bain.Le tout sur un magnifique jardin paysagé de 1100m² avec une piscine au sel, un boulodrome ainsi une terrasse intimiste et ombragée.Les plus de cette maison : son environnement, son sous-sol de 55m², ses places de parking et ses nombreux rangements.Produit à visiter sans tarder ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises. https://www.acantheimmobilier.com/

447 500 € ou 3 137,92 € / mois

GRABELS, LE CHARME DE LA VIE DE VILLAGE ET LES ATOUTS D'UNE GRANDE VILLE Grabels est une commune à seulement 10 minutes de Montpellier et ses grandes zones d'activités économiques. Cette proximité donne accès aux infrastructures de communication de la métropole : tramway, gare et aéroport de Montpellier. La valsière, quartier paisible est rythmé par les marchés, le théâtre, les sports qui participent à animer la vie de la commune ... Cette résidence est une invitation au voyage en Californie à la découverte des grands espaces. C'est une résidence sécurisée, à l'architecture contemporaine. L'ensemble résidentiel, composé de 3 bâtiments, propose des appartements du T2 au T4 offrant des espaces de vie lumineux. Les terrasses généreuses s'ouvrent sur l'espace paysager et deviennent une pièce à vivre à part entière, le lieu idéal pour se sentir en vacances toute l'année... Appartement T4 lumineux de 86m2 avec une belle terrasse et un cellier de 89 m2 exposée sud-ouest. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 31m2, de trois chambres dont une type suite parentale avec une salle d'eau et un wc, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations : carrelage 60x60, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

414 174 € ou 2 904,24 € / mois

Savourez la sérénité de vivre dans un petit village tout en profitant de tous les avantages d'une grande ville. Dans le hameau de Grabels, aux abords de la métropole de Montpellier, la résidence Les Pins Bleus saura vous charmer de par son environnement calme et paisible. L'architecture de cette résidence, avec ses toits en tuiles double pente et des pergolas abritant les terrasses du rez-de-chaussée, permettent de rythmer les façades grâce à un jeu de plein/vide. Des bandeaux blancs viennent également dessiner et mettre en valeur les volumes de ces maisons de charme. Un soin tout particulier a été apporté à la végétation de la résidence. De nombreux arbres, arbustes et des haies végétales méditerranéennes viendront embellir la résidence Les Pins Bleus pour offrir un sentiment de bien-être à ses habitants et un lieu de vie où il fait bon vivre. De la végétation grimpante vient également poétiser les façades dont les teintes sont nuancées par du blanc cassé et du taupe. Idéalement située, la résidence Les Pins Bleus propose de nombreuses commodités dans ses environs tel que des commerces et des services de proximités ou encore les transports en communs. Autant d'infrastructures nécessaires à votre quotidien. Laissez-vous séduire par cet environnement de vie des plus agréables, synonyme de repos et de sérénité. La résidence Les Pins Bleus offre un cadre de vie idéal et cela à deux pas de Montpellier ! Découvrez une magnifique villa T4 lumineuse et en duplex avec étage, de 92m2, avec un jardin de 104m2 ainsi qu'une terrasse de 7m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour aux normes PMR et cuisine ouverte, une chambre aux normes PMR ainsi qu'une salle de bain et WC séparé, un cellier et une grande buanderie. À l'étage, vous retrouverez deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Trois places de parking incluses : une double et un simple. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Situé dans une impasse, au centre de grabels, cette charmante maison dispose de toutes les qualités pour y accueillir une famille. Un terrain de 500m², piscinable, et disposant d'un forage, de beaux espaces extérieurs, proche des commerces et commodités. La maison demande un peu de personnalisation pour la rendre irrésistible, mais répond à tous les critères en terme d'économie énergetique. La maison dispose également d'un grand garage, et offre de nombreuses possibilités en terme d'aménagement. Veuillez me contacter pour plus d'infos, Romain

382 559 € ou 2 682,55 € / mois

Vivre à grabels c'est avoir la chance de pouvoir s'évader de la vie citadine tout en profitant des avantages de la ville et sa dynamique. un vrai privilège. proche de toutes les commodités de la ville comme les transports en commun, les centres commerciaux, les services de santé... que vient s'implanter ce hameau de moins de 8 000 habitants. lui-même est idéalement situé avec des services de proximité, restaurants, et autres commerces nécessaires à la vie d'un village, le tout à 35 minutes des plages ! la résidence se situe dans le charmant village de grabels, au nord-ouest de montpellier et à peine 20 minutes de son c&#x153 ur historique. c'est ici que nous vous proposons une maison t4 de 88m² avec un jardin de près de 90m² sud ouest cette maison ce compose au rdc d'une entré sur le séjour/cuisine d'une superficie de 37m² avec cellier, d'une chambre de12m² avec terrasse et salle de bain. a l'étage se trouve 2 chambres de 12 m² avec placard, d'une salle de bain et un wc

382 559 € ou 2 682,55 € / mois

Savourez la sérénité de vivre dans un petit village tout en profitant de tous les avantages d'une grande ville. Dans le hameau de Grabels, aux abords de la métropole de Montpellier, la résidence Les Pins Bleus saura vous charmer de par son environnement calme et paisible. L'architecture de cette résidence, avec ses toits en tuiles double pente et des pergolas abritant les terrasses du rez-de-chaussée, permettent de rythmer les façades grâce à un jeu de plein/vide. Des bandeaux blancs viennent également dessiner et mettre en valeur les volumes de ces maisons de charme. Un soin tout particulier a été apporté à la végétation de la résidence. De nombreux arbres, arbustes et des haies végétales méditerranéennes viendront embellir la résidence Les Pins Bleus pour offrir un sentiment de bien-être à ses habitants et un lieu de vie où il fait bon vivre. De la végétation grimpante vient également poétiser les façades dont les teintes sont nuancées par du blanc cassé et du taupe. Idéalement située, la résidence Les Pins Bleus propose de nombreuses commodités dans ses environs tel que des commerces et des services de proximités ou encore les transports en communs. Autant d'infrastructures nécessaires à votre quotidien. Laissez-vous séduire par cet environnement de vie des plus agréables, synonyme de repos et de sérénité. La résidence Les Pins Bleus offre un cadre de vie idéal et cela à deux pas de Montpellier ! Découvrez une magnifique villa T4 lumineuse et en duplex avec étage, de 85m2, avec un jardin de 33m2 ainsi qu'une terrasse de 7m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour aux normes PMR et cuisine ouverte, une chambre aux normes PMR ainsi qu'une salle de bain et WC séparé, un cellier et une grande buanderie. À l'étage, vous retrouverez deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Deux places de parking incluses : une simple et une aux normes PMR. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Villa avec jardin et garage Dans la commune de Grabels, je vous présente cette villa R+1 de 83M². Frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 39 m² comprenant une cuisine intégrée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune pourvue de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes. Cette villa est également équipée d'un garage, d'une place de parking extérieure ainsi qu'un jardin de 53 m². Livraison prévue le 3ème trimestre 2024. Prix du bien : 399.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

393 461 € ou 2 758,99 € / mois

Savourez la sérénité de vivre dans un petit village tout en profitant de tous les avantages d'une grande ville. Dans le hameau de Grabels, aux abords de la métropole de Montpellier, la résidence Les Pins Bleus saura vous charmer de par son environnement calme et paisible. L'architecture de cette résidence, avec ses toits en tuiles double pente et des pergolas abritant les terrasses du rez-de-chaussée, permettent de rythmer les façades grâce à un jeu de plein/vide. Des bandeaux blancs viennent également dessiner et mettre en valeur les volumes de ces maisons de charme. Un soin tout particulier a été apporté à la végétation de la résidence. De nombreux arbres, arbustes et des haies végétales méditerranéennes viendront embellir la résidence Les Pins Bleus pour offrir un sentiment de bien-être à ses habitants et un lieu de vie où il fait bon vivre. De la végétation grimpante vient également poétiser les façades dont les teintes sont nuancées par du blanc cassé et du taupe. Idéalement située, la résidence Les Pins Bleus propose de nombreuses commodités dans ses environs tel que des commerces et des services de proximités ou encore les transports en communs. Autant d'infrastructures nécessaires à votre quotidien. Laissez-vous séduire par cet environnement de vie des plus agréables, synonyme de repos et de sérénité. La résidence Les Pins Bleus offre un cadre de vie idéal et cela à deux pas de Montpellier ! Découvrez une magnifique villa T4 lumineuse et en duplex avec étage, de 86m2, avec un jardin de 80m2 ainsi qu'une terrasse de 7m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour aux normes PMR et cuisine ouverte, une chambre aux normes PMR ainsi qu'une salle de bain et WC séparé, un cellier et une grande buanderie. À l'étage, vous retrouverez deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Deux places de parking incluses : une simple et une aux normes PMR. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Située au Nord-Ouest de Montpellier, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, Grabels s'étend entre garrigue et plaine de la Mosson. Commune d'environ 8 000 habitants, celle-ci vous émerveillera par la diversité de son paysage pleine nature. Forte de son histoire passionnante, cette cité millénaire connue pour ses ruines datant de l'ère préhistorique, est principalement marquée par l'époque médiévale : Source de l'Avy, ruelles, berges de la Mosson, sentiers de promenade... les légendes se mêlent aux paysages enchanteurs. Grabels s'impose depuis quelques années comme un « arrondissement » résidentiel de Montpellier en pleine mutation. Les multiples infrastructures parfaitement intégrées au paysage donnent un caractère remarquable à la cité et une qualité de vie privilégiée. Située dans le quartier de La Valsière, sur la rive droite de Grabels, la résidence vous séduira par son calme et son environnement arboré. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes commodités : commerces de proximité, centre commercial, écoles, restaurants et axes routiers. A taille humaine, son architecture élégante est inspirée de l'Andalousie où se mêlent enduit blanc et brique ocre sur fond de façades à moucharabiehs. Un jardin aux essences méditerranéennes offre un espace vert pour respirer et se ressourcer. Découvrez un Appartement T3 lumineux de 62m2, avec une terrasse de 19m2 . Il est compsé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une aux normes PMR et une avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc. Deux places de parking incluses . Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

374 900 € ou 2 628,84 € / mois

Grabels, centre ville route de montferier au fond d'une impasse au calme, venez découvrir ce futur lotissement de 17 villas avec jardins privatifs, nous vous proposons cette villa de 85 m2 en r+1 de type t4 avec jardin de 40 m2 exposée sud est ainsi que ces deux places de parking privatives, vous disposerez en rez de chaussée d'un séjour de 30 m2, d'un cellier de 1, 60 m2, d'une chambre de 12 m2 et d'une salle de bain avec toilette de 5, 59. a l'étage deux chambres de 11, 91 m2 et 11, 87 m2 avec placards de rangements, une salle de bains de 5, 56 et un toilette séparé. prix direct promoteur frais de notaires réduits, à réserver d'urgence. réf 30172.10 prix 374 900 euroscette annonce vous est proposée par michael pralong, norsac: 797 409 448, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

VENTE MAISON 7 PIECES GRABELS Jolie maison familiale type 7 de 240m2 proche du centre-ville, en position dominante et au calme. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une grande pièce de vie de 50 m2 exposée sud sur le jardin, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d' une salle d'eau, d'une grande buanderie et un wc. A l'étage se trouvent trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. La maison est très bien isolée et équipée d'une chaudière à granulés ainsi que d'une cuve de récupération des eaux de pluie. La maison est en partie rénovée. Environnement très verdoyant à l'abri des regards. A visiter sans tarder ! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

VENTE VILLA 5 PIECES ET BUREAU 34790 GRABELS Votre agence WAH We Are Human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente cette villa de 5 pièces de 153 m2 habitables sur une parcelle piscinable de 275 m2. Elle se situe sur la commune de Grabels, au calme dans un lotissement, proche du centre du village, des écoles, des commerces, des hôpitaux et des transports en commun. Cette maison contemporaine se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un séjour de 51 m2 avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un cellier avec un accès au garage. L'étage se compose d'un bureau, de 3 chambres avec placards dont une avec dressing et donnant sur une terrasse de 18 m2 avec vue dominante, d'une salle de bains (douche et baignoire), d'un WC séparé. Vous profiterez d'un jardin exposé SUD entièrement clôturé comprenant deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique et une en bois avec un spa. Un garage de 13m2 complète ce bien. La maison est équipée de menuiseries aluminium et PVC, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible (4 splits), et d'un ballon thermodynamique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site www.wahuman.com. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Anne-Marie ROS (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 981 874 464) au Zéro6 52 85 et 18 18 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence annonce : 462. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERTE A L'INTERAGENCE

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

Aux portes des Cévennes, en lisière nord de Montpellier, Grabels conjugue la qualité de vie d'un village historique ancré dans la nature avec le dynamisme d'une grande agglomération. La résidence incarne parfaitement ce double héritage, en proposant un cadre de vie apaisé au sein d'un quartier résidentiel et à proximité immédiate des zones économiques et commerciales. Située à la frontière montpelliéraine, à Grabels, la résidence se trouve à seulement 10 min de son centre historique et 20 min des plages méditerranéennes. Élégante et intimiste, avec son architecture épurée et ses volumes de 2 étages, Elle accueille des appartements conjuguants qualité des agencements et prestations de standing. Tous se prolongent vers d'agréables espaces extérieurs, loggias ou terrasses. Une adresse stratégique, valeur sûre pour habiter comme pour investir au coeur de l'agglomération montpelliéraine.Adresse aux portes de MontpellierÀ 20 min des plages*Architecture contemporaine soignée Appartement lumineux, de 47m2 avec une terrasse de 6m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre aux normes PMR, d'une salle de bain également aux normes PMR, et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

140 000 € ou 981,70 € / mois

FCPI Bonnefoy vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 44 m2 situé au 1er étage sur 2, avec ascenseur, dans une résidence BBC (basse consommation) de 2012 sur la commune de Grabels, à proximité du CHU St Eloi, secteur Hopitaux Factultés de Montpellier. Actuellement loué 685EUR CC (612EUR HC + 73EUR de charges locatives + 11EUR taxe ordure ménagère), rentabilité brute 5,87% ! Locataire en place depuis plus de 9 ans, date de fin de bail 19/08/2027. Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un balcon et une place de parking. Informations clés : Chauffage individuel électrique Eau chaude chauffe-eau thermodynamique (panneaux solaires) compris dans les charges Diagnostic de Performance Énergétique : B Montant des charges annuelles : 1 208EUR Taxe Foncière 2024 : 967EUR Honoraires charges vendeur.