Vente Courseulles-sur-Mer (14470)

399 500 € ou 2 801,34 € / mois

RARE sur le Marché Le Cabinet FOLLIOT au Coeur de la charmante station balnéaire de Courseulles-sur-Mer, sans vis-à-vis, un Ensemble immobilier comprenant 2 maisons entièrement rénovées, belles prestations , offrant au total 5 chambres, 2 séjours-salons cuisines aménagées-équipées, 3 salles d'eau et WC, Terrasse. Le tout sur 162m² de terrain Clos. DPE : D (242) ET B (7) N'hésitez pas à contacter notre Agence FOLLIOT Courseulles-sur-Mer au : 02.31.37.16.92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

135 000 € ou 946,64 € / mois

Uniquement au Cabinet FOLLIOT cet agréable 2 pièces en résidence privée, proche plage piscine et commerces. Situé au 2éme étage sans ascenseur, comprenant : Entrée avec placard, un séjour et un coin cuisine équipée, une salle de bains, un WC, une chambre. Un balcon vient compléter ce bien. Ce bien est actuellement Loué pour un loyer de 478 euros jusqu'en décembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 430 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

517 000 € ou 3 625,26 € / mois

EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - SITUÉE à REVIERS et PROCHE DE COURSEULLES SUR MER Uniquement au cabinet Folliot Nous vous proposons cette MAISON LUMINEUSE de 6 pièces de 180 m² à REVIERS (14470). Elle bénéficie d'une exposition SUD-OUEST. C'est une maison de 2 niveaux construite en 2005. La maison est aménagée comme suit : une entrée, UNE PIECE DE VIE DE 71 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, quatre chambres de 12 m² à 20 m² . Elle inclut également deux salles d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Elle propose un dressing et une mezzanine, UNE GRANDE TERRASSE SANS VIS A VIS ET AU CALME. La maison indépendante est en excellent état général avec un sous-sol complet. Un grenier complète les 6 pièces de cette maison. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets. Le terrain du bien est de 1 265 m². Trois places de parking sont prévues pour garer les véhicules. Les autoroutes A84 et A13, les nationales N13 et N814 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 19 km. On trouve un restaurant et un commerce à quelques minutes du logement. Cette maison a une classe énergie D (135 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée D (30 Kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1650 euros et 2280 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Cette maison est proposée à l'achat pour 527000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez votre agence Cabinet FOLLIOT - LUC SUR MER pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à REVIERS.

113 000 € ou 792,37 € / mois

Appartement 2 pp en duplex, séjour avec cuisine ouverte, balcon expo est, à l'étage chambre, salle d'eau avec wc ; place de parking privative visible de l'appartement ; résidence calme, faibles charges copropriété de 432 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 534.3 euros. Pour plus d'informations sur les éventuels risques naturels auxquels ce bien pourrait être exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre : 500 euros et 720 euros en 2021.

360 500 € ou 2 527,87 € / mois

A vendre ! Située dans la charmante commune de Sainte-Croix-sur-Mer, au coeur du Bessin dans le Calvados, cette maison de 105m² est une opportunité rare. Sainte-Croix-sur-Mer bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 4 km de Creully, 15 km de Bayeux et 18 km de Caen. Avec ses 3 chambres, cette maison vous offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale paisible. Vous serez également séduit par son vaste terrain de 1600m², parfait pour profiter de la nature ou aménager un espace extérieur selon vos envies. Profitez de la tranquillité d'un cadre rural tout en restant proche des principales villes et commodités de la région. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations sur les éventuels risques naturels auxquels ce bien pourrait être exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1950 euros et 2680 euros en 2021.

487 140 € ou 3 415,88 € / mois

NOUVEAUTÉ - EN VENTE CHEZ AGENT.CIE Bienvenue à Pont-sur-Seulles Charmante bourgade nichée dans le calme de la campagne normande, Pont-sur-Seulles offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle séduit par son patrimoine naturel et historique, avec ses rives pittoresques le long de la Seulles, propices aux balades, aux activités de plein air et à la détente. Imaginez un village où le murmure apaisant de la Seulles se mêle aux chants des oiseaux, où chaque lever de soleil éclaire des paysages bucoliques, entre champs verdoyants et arbres centenaires. À seulement quelques minutes des côtes historiques et des villes animées de Bayeux et de Caen, les habitants de Pont-sur-Seulles profitent d'un environnement préservé tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des services essentiels et des écoles situées dans les communes voisines. C'est ici même que nous vous invitons à découvrir un bien rare à la vente : une bâtisse chargée d'histoire, dont la façade en pierre d'Orival vous charmera dès le premier regard. Tandis que l'extérieur vous transporte dans le passé, l'intérieur a été entièrement rénové en 2023 et aménagé pour accueillir une activité de location saisonnière. L'ensemble est composé de cinq logements distincts répartis sur deux ailes, couvrant une surface d'environ 273 m². L'un d'entre eux n'attend plus que votre créativité architecturale pour être transformé en un véritable nid douillet. Vous aurez ainsi la liberté de le réinventer et d'en faire un lieu de vie à votre image, un véritable cocon. En aménageant et décorant cet espace selon vos goûts et vos envies, vous pourrez sublimer chaque recoin et créer une habitation unique et accueillante. Vous profiterez également d'une jolie parcelle d'environ 1 708 m², que vous verrez évoluer au fil des saisons. Celle-ci deviendra un véritable havre de paix, avec ses multiples recoins propices à la flânerie, à la détente ou à la lecture. Le petit + : un double garage, répondant à vos besoins de rangement et de stationnement. L'avis de la Team Agent.cie : Vous aimerez vivre dans cet endroit où chaque saison apporte sa palette de couleurs et d'émotions, un cadre parfait pour ceux qui aspirent à une vie proche de la nature et du calme, sans renoncer au confort moderne.

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Le cabinet FOLLIOT vous propose cet appartement 3 pièces neuf (RE 2020) idéalement situé au deuxième et dernier étage de la résidence Les Terrasses de Nacre proche de la mer et des commerces. Il est composé comme suit : pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur balcon, deux chambres, sdb wc. Une place de stationnement privative et couverte complète ce bien La résidence est sécurisée et dispose d'un garage à vélo, d'une salle de sport équipée et un espace de lecture/coworking. Elle se situe dans un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes de la plage et à moins de 20 minutes du CHU de Caen, en voiture. ESTIMATION GRATUITE ET RAPIDE DE VOTRE BIEN. images non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Courseulles-sur-Mer, une station balnéaire dynamique sur la côte de Nacre Pour les adeptes de la vie en bord de mer, Courseulles-sur-Mer représente la douceur de vivre par la gastronomie normande ainsi que par sa jetée représentant un spectacle époustouflant au crépuscule. La ville dispose d'infrastructures scolaires (écoles et collèges), de commerces de proximité, de restaurants, d'un cinéma et de tous services. De nombreuses activités et loisirs sont présentes comme l'école de voile, les cours de tennis ou encore la base ULM. Cette ville côtière est un réel lieu d'épanouissement pour ses habitants. Copropriété de 91 lots Charges annuelles : 1700 euros.

99 500 € ou 697,71 € / mois

A vendre à Courseulles-sur-Mer, BEL appartement de 1 pièce situé en résidence privée avec parking privatif. Bel vue dégagée au 5ème et dernier étage avec ascenseur: Il offre une entrée avec penderie, une pièce de vie avec balcon, coin cuisine aménagée, salle d'eau avec WC La référence de cette annonce immobilière est KS134968. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence FOLLIOT - Courseulles-sur-Mer. Copropriété de 632 lots Charges annuelles : 900 euros.

124 500 € ou 873,01 € / mois

Découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, niché au coeur de Courseulles-sur-Mer, dans une résidence à taille humaine de 14 lots seulement, avec de faibles charges annuelles. Ce bien, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, allie parfaitement confort moderne et charme de l'ancien. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité. Vous y trouverez un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains moderne. Une cave privative est également mise à disposition pour faciliter vos rangements. Profitez de cette opportunité unique à deux pas de la plage, du port et des commerces ! Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et son ambiance chaleureuse. Venez le découvrir sans tarder ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 310 euros et 587 euros en 2021. Copropriété de 28 lots Charges annuelles : 606 euros.

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Le cabinet FOLLIOT vous propose à COURSEULLES SUR MER dans résidence sur le Port un TROIS-PIECES en RDC loué à l'année pour investisseurs offrant : entrée, séjour avec coin cuisine équipée, buanderie, salle d'eau, 2 wc, 2 chambres, 2 loggias fermées par baies vitrées à vendre au prix de 170 000 euros Proche du Bassin de Joinville et de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 427 lots ().

325 500 € ou 2 282,44 € / mois

LOCAL PROFESSIONNEL + T2 AVEC PLACES DE PARKING - CENTRE VILLE DE COURSEULLES S/MER UNIQUEMENT dans votre agence RUE DU PARTICULIER, retrouvez cet ensemble immobilier sur la commune de COURSEULLES S/MER comprenant un local PROFESSIONNEL ainsi qu'un appartement de type T2 pour une superficie totale de 108,65 m2. Le local professionnel, actuellement aménagé en tant que bureau / habitation, peut recevoir plusieurs bureaux tout en ayant une partie PRIVATIVE avec sa SALLE DE PAUSE et TERRASSE ou peut très bien être transformé en habitation avec un changement de destination en mairie. D'une superficie de 74,62 m2 il se compose une grande pièce de vie de plus de 59 m2 avec cuisine ouverte et ilôt central. Un couloir dessert une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et WC, un autre WC séparé ainsi qu'une TERRASSE PRIVATIVE. Par une entrée indépendante, l'appartement T2 de 34,03 m2 vous offre une entrée sur pièce de vie avec espace salon et cuisine ouverte. Un couloir avec rangements intégrés, une chambre de 9 m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Les deux lots peuvent être rassemblés grâce à une porte communicante existante ou via une ouverture du mur séparatif. Huisseries en PVC double vitrage. Places de parking privées. Chauffage au plafond. Ce bien est soumis au statut de la copropriété BÉNÉVOLE. Libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 10 lots.

99 000 € ou 694,20 € / mois

Studio de 25m2, situé à Courseulles-sur-Mer, à deux pas du port de plaisance et à quelques minutes à pied du marché aux poissons, cet appartement situé au 5ème étage, avec ascenseur, offre une vue dégagée sur La Seulles et une exposition plein Sud. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec WC , d'une pièce de vie très lumineuse donnant sur le balcon et d'une petite cuisine ouverte. Courseulles-sur-Mer est une commune située à 20km de Caen, connue pour son patrimoine historique, son musée Juno Beach , ses restaurants, ses promenades le long de la plage et son attractivité. Les atouts : - Emplacement - Aucun vis à vis ` - Place de parking - Chauffage individuel au gaz - DPE D - Vue dégagée et luminosité - Ascenseur Cette annonce référence 257051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 632 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € ou 624,08 € / mois

L'agence FOLLIOT Courseulles sur mer - vous propose une maison de bourg à renover sur la commune de Courseulles sur mer. Maison de 1750 en pierre d'environ 80m2 en plein centre ville. PAS DE JARDIN PRIVATIF - COUR COMMUNE Informations et visite avec l'agence FOLLIOT Courseulles sur mer ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

271 000 € ou 1 900,28 € / mois

Tous les avantages d'une résidence principale ou secondaire dans une commune très dynamique de la Côte de Nacre. Confortable appartement de 4 pièces trois chambres au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Trés beau séjour cuisine de 37 m2 avec grande baie ouvrant sur une grande terrasse de 24m2 exposée sud-ouest, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, meuble vasque, WC, carrelage dans les pièces humides. Vous pouvez profiter dans la résidence d'une salle de sport équipée et d'un espace lecture/coworking pour télétravailler par exemple. Un stationnnement privatif en sous-sol est inclus dans le prix. Eligible réduction d'impôt PINEL et prêt à taux zéro. Profitez de cette opportunité pour réaliser une étude personnalisée, très forte demande de location saisonniere ou à l'année. Informations et réservations, 32 avenue du 6 juin à CAEN / 02.31.38.28.61 /contact@lagenceduneuf.fr Possiblité d'aquisition d'appartements 2 ou 3p avec stationnement.

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Pas d'étages à monter, vie de plain pieds dans ce très bel appartement T3 de 62m² avec grand balcon sur 2 côtés exposé sud/ouest. De ce fait et avec l'autorisation dans le règlement de copropriété, vous pourrez y installer votre activité libérale recevant du public. Seul les artisans ou commerces sont interdits. Donc que vous soyez médecin, dentiste, reflexologue, esthéticienne ou tout autre profession libérale, cet appartement est très facile à transformer. De plus il y a un très grand parking juste à côté et donc facile pour votre clientèle! Que ce soit pour des vacances ou y vivre l'année, les deux chambres côté jardin vous apporteront calme et repos. Complétement repeint, cuisine et chaudière neuves, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter! Une cave en plus vous permettra de stoquer si besoin. Visite virtuelle sur demande. N'attendez plus et appelez vite pour visiter! Cette annonce référence 248612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

434 000 € ou 3 043,26 € / mois

LE CABINET FOLLIOT VOUS PRÉSENTE VOTRE FUTURE MAISON FAMILIALE A COURSEULLES-SUR-MER ! Envie d'espace, de confort et de nature ? Cette maison de 2001 est faite pour vous ! Située au coeur de la station balnéaire de Courseulles-sur-Mer, à seulement 20 min de Caen et Bayeux, c'est le compromis parfait entre sérénité et proximité des services ! LES PLUS DE LA MAISON : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante et équipée, une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : trois chambres cosy, une salle de bains avec WC. Sous-sol et jardin : sous-sol complet et beau jardin clos sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. VIVRE A COURSEULLES-SUR-MER C'EST CHOISIR : Un cadre de vie agréable entre plage, commerces, et activités de plein air Des services du quotidien à deux pas : commerces, écoles, associations Un endroit où il fait bon vivre toute l'année ! Cette maison n'attend plus que vous ! Posez vos meubles, et commencez une nouvelle aventure dans un lieu qui réunit tous vos besoins ! Disponibilité à partir d'août 2025, alors ne manquez pas cette opportunité unique d'anticiper votre futur cadre de vie ! Pour plus d'informations sur les éventuels risques naturels auxquels ce bien pourrait être exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1220 euros et 1 700 euros en 2021.

542 000 € ou 3 800,57 € / mois

C. BARRE IMMOBILIER VOUS PROPOSE une maison construite en 2023 proche de la mer sur la commune de Courseulles sur Mer. Elle comprend au rez de chaussée, une entrée, un grand salon séjour lumineux de plus de 40m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau t rangement, une buanderie et un WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Belles prestations. A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse exposée S/O avec vue sur le jardin. Stationnement : Garage motorisé et places extérieures. L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé de 454m². (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

151 000 € ou 1 058,83 € / mois

Envie d'investir en bord de mer ? La location saisonnière présente des avantages lorsque vous réalisez un investissement en bord de mer. Au mois, elle offre un rendement plus élevé, et vous permet de profiter de la basse saison pour occuper votre bien comme résidence secondaire. Le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) vous autorise à y résider au maximum 6 mois par an. Selon la localisation choisie, vous pouvez aussi continuer à louer votre logement à la semaine toute l'année. En investissant sur la Côte de Nacre, vous pouvez bénéficier d'une prestation « Pack Meublé ». Selon la superficie du bien acheté, vous disposez d'une solution d'ameublement clé en main, et pouvez mettre en gestion votre appartement par le biais d'une agence spécialisée. Celle-ci se charge de la location de votre bien, ainsi que des différentes prestations de service comme le ménage ou le nettoyage du linge de maison. Votre investissement est ainsi rentabilisé au fil des années sans que vous ayez à vous préoccuper de la gestion locative. Eligible réduction d'impôt PINEL et prêt à taux zéro Informations visite et réservation à l'Agence du Neuf, depuis 10 ans, conseils, indépendance, 32 avenue du 6 juin à CAEN / 02.31.38.28.61 / contact@lagenceduneuf.fr

282 000 € ou 1 977,42 € / mois

L'agence FOLLIOT Courseulles sur mer - vous propose un Appartement de Caractère dans un Immeuble Historique à Courseulles-sur-Mer. Offrant une vue imprenable sur toute la ville et la mer cet appartement se compose comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée (cuisine de standing avec prestation de qualité) séjour spacieux avec parquet bois d'origine et une cheminée. A l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau. L'immeuble est situé dans un quartier calme et tout près des commerces à pied. Si vous aimez le cachet et les lieux chargé d'histoire, contactez nous pour plus de renseignements ou pour une visite tout simplement. Informations et visite avec l'agence FOLLIOT Courseulles sur mer ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DE LA MER Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de PLAIN-PIED d'environ 110 m2, située à environ 1 km de la zone commerciale, de la mer et de la place du marché de COURSEULLES-SUR-MER. Cette maison est composée d'une entrée avec rangements, d'un séjour LUMINEUX donnant accès à une terrasse exposée PLEIN SUD avec son STORE BANNE électrique, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour permettant d'avoir une pièce de vie SPACIEUSE et d'une arrière-cuisine/buanderie. En complément un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Garage attenant avec son grenier. Ce bien est chauffé grâce à une chaudière gaz de ville reliée à des radiateurs, cheminée en complément dans le séjour. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES. Portail et porte de garage ÉLECTRIQUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marlène MORICEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .