Vente Courseulles-sur-Mer (14470)

271 000 € ou 1 928,03 € / mois

Tous les avantages d'une résidence principale ou secondaire dans une commune très dynamique de la Côte de Nacre. Confortable appartement de 4 pièces trois chambres au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Trés beau séjour cuisine de 37 m2 avec grande baie ouvrant sur une grande terrasse de 24m2 exposée sud-ouest, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, meuble vasque, WC, carrelage dans les pièces humides. Vous pouvez profiter dans la résidence d'une salle de sport équipée et d'un espace lecture/coworking pour télétravailler par exemple. Un stationnnement privatif en sous-sol est inclus dans le prix. Eligible réduction d'impôt PINEL et prêt à taux zéro. Profitez de cette opportunité pour réaliser une étude personnalisée, très forte demande de location saisonniere ou à l'année. Informations et réservations, 32 avenue du 6 juin à CAEN / 02.31.38.28.61 /contact@lagenceduneuf.fr Possiblité d'aquisition d'appartements 2 ou 3p avec stationnement.

328 000 € ou 2 333,56 € / mois

Cette maison est située à proximité des commerces dans le programme neuf les terrasses de nacre.ce logement d'environ 90 m² habitables est composéau 1er niveau d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, cellier et garage. au 2ème niveau : 2 chambres, bureau, salle de bains et wc.jardin privatif avec terrasse.salle de sport équipée et salle de lecture/coworking seront mises à disposition des résidents.livraison 4ème trimestre2025 !copropriété de 191 lots (pas de procédure en cours).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

159 900 € ou 1 137,61 € / mois

Vente Appartement Meublé 2 pièces + une chambre Cabine. Vivre Ocan Bleu - Ludovic FINEL vous propose : Ce trés bel Appartement Traversant de 41 m2 Carrez et de 50m2 avec les 2 Loggias fermées.Nous sommes au centre de tous les commerces et de la plage au deuxième étage sans ascenseur, Appartement Entièrement refait à neuf, comprenant une entrée, un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec une vue imprenable sur la mer et le port intérieur.Nous découvrons une chambre et une deuxième chambre cabine pouvant également servir de bureau, une salle de bain et WC indépendant.Deux loggias fermées complètent ce bien.Appartement vendu meublé, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire!Stationnement libre.Le tout pour une surface loi Carrez totale de 40,88 m2 et une surface au sol totale de 50,05 m2.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85 EUR par mois (soit 1020 EUR annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2022Les honoraires sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14Charges prévisionnelles annuelles : 1020 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 EUR et 1130 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) La Taxe foncière est de 810EUR pour l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations Ludovic FINEL : 06 58 32 49 86 Lien vers mes annonces : https://www.vivreoceanbleu.com/151-mandataire/1 Une pièce d'identité sera demandée pour les visites (obligation dans la cadre de la loi Tracfin) Cette annonce vous est proposée par FINEL Ludovic - - NoRSAC: 908923204 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CAEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169 000 € ou 1 202,35 € / mois

Informations et visite avec Pierrick «O6-26-77-69-7I» Le Cabinet FOLLIOT vous propose dans la résidence "Le Chant Des Oiseaux" à courseulles sur Mer, à 500 mètres de la plage, un agréable 2 pièces avec terrasse et vue sur le jardin : Entrée avec rangements, chambre, salle d'eau, toilettes, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le bien est vendu meublé et libre de toute occupation. Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière. Informations et visite avec Pierrick «O6-26-77-69-7I» Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3385 euros. Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

151 000 € ou 1 074,29 € / mois

Envie d'investir en bord de mer ? La location saisonnière présente des avantages lorsque vous réalisez un investissement en bord de mer. Au mois, elle offre un rendement plus élevé, et vous permet de profiter de la basse saison pour occuper votre bien comme résidence secondaire. Le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) vous autorise à y résider au maximum 6 mois par an. Selon la localisation choisie, vous pouvez aussi continuer à louer votre logement à la semaine toute l'année. En investissant sur la Côte de Nacre, vous pouvez bénéficier d'une prestation « Pack Meublé ». Selon la superficie du bien acheté, vous disposez d'une solution d'ameublement clé en main, et pouvez mettre en gestion votre appartement par le biais d'une agence spécialisée. Celle-ci se charge de la location de votre bien, ainsi que des différentes prestations de service comme le ménage ou le nettoyage du linge de maison. Votre investissement est ainsi rentabilisé au fil des années sans que vous ayez à vous préoccuper de la gestion locative. Eligible réduction d'impôt PINEL et prêt à taux zéro Informations visite et réservation à l'Agence du Neuf, depuis 10 ans, conseils, indépendance, 32 avenue du 6 juin à CAEN / 02.31.38.28.61 / contact@lagenceduneuf.fr

154 000 € ou 1 095,63 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose un appartement situé à 100m du bord de mer et 300m des commerces. il comprend : une entrée avec placard, un séjour donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de plus de 13m², une salle de bains avec WC. L'appartement est en excellent état, pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour visiter contactez le cabinet Folliot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

302 000 € ou 2 148,58 € / mois

Informations et visite avec Pierrick Bourgoin: O6-26-77-69-7I Le cabinet Folliot vous propose à la vente cette maison au calme dans un environnement agréable à 10 minutes à pied de la plage et des commerces, comprenant : Une entrée, un vaste séjour lumineux avec une cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante, arrière cuisine, toilettes. Au premier étage : trois chambres avec rangements , toilettes, salle de bains. Terrain de 430 m² avec un garage. Informations et visite avec Pierrick Bourgoin: O6-26-77-69-7I ESTIMATION GRATUITE ET RAPIDE DE VOTRE BIEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

331 000 € ou 2 354,90 € / mois

Cette maison est située à proximité des commerces dans le programme neuf les terrasses de nacre.ce logement d'environ 90 m² habitables est composéau 1er niveau d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, cellier et garage. au 2ème niveau : 2 chambres, bureau, salle de bains et wc.jardin privatif avec terrasse.salle de sport équipée et salle de lecture/coworking seront mises à disposition des résidents.livraison 4ème trimestre2025 !copropriété de 191 lots (pas de procédure en cours).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

348 000 € ou 2 475,85 € / mois

À la recherche d'un véritable havre de paix, où il fait bon se coucher toute l'année ? Ne cherchez plus, nous avons l'appartement idéal pour vous à Courseulles ! Imaginez un magnifique duplex atypique de 81 M², offrant une vue imprenable sur la mer, qui vous accueille chaleureusement, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Ce joyau sans travaux vous offre un cadre de vie exceptionnel, quel que soit le moment de l'année. De plus, vous ne rencontrerez aucune difficulté pour vous garer, grâce à un parking facile d'accès en bas de l'appartement. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre chez-vous sans vous soucier du stationnement. La plage, à seulement 50 mètres de votre porte, vous invite à de douces balades et à des instants de détente, peu importe la saison. Respirez l'air frais iodé, écoutez le bruit apaisant des vagues et laissez-vous envoûter par le charme de Courseulles. Avec sa capacité de couchage de 6 personnes, cet appartement vous permettra de recevoir vos proches et de partager des moments inoubliables en leur compagnie, que ce soit pour des vacances en famille ou entre amis. Courseulles est une destination où la vie est animée tout au long de l'année. Vous pourrez profiter des différentes activités offertes, des plaisirs nautiques aux promenades vivifiantes sur la plage, en passant par les délices culinaires à base de fruits de mer frais. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une résidence principale ou secondaire dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement atypique avec vue sur mer à Courseulles. Une vie paisible vous attend, quelle que soit la saison Cette annonce référence 206338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425 000 € ou 3 023,66 € / mois

COURSEULLES-SUR-MER - 5mn de la mer Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de plain-pied de 105m2 habitables se composant comme suit : un grand séjour donnant sur une terrasse idéalement exposée, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres avec placards, une grande salle d'eau, un w.-c. séparé et une buanderie, un garage complète ce bien. Cette maison sera vendue avec un jardin clôturé, engazonné et arboré. LES POINTS POSITIFS de cette maison : vendue clefs en main, aucuns travaux supplémentaires, pas de vis à vis, frais de notaire réduits, prestations de qualité Surface : 105m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr N'hésitez plus, contactez le CABINET FOLLIOT CAEN SAINT PIERRE afin d'en savoir plus !

117 000 € ou 832,40 € / mois

Uniquement au Cabinet FOLLIOT dans la résidence "Le Chant Des Oiseaux" Agréable 2 pièces avec balcon et belle Vue dégagée : Entrée avec rangements, chambre, salle d'eau, WC, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le bien est vendu MEUBLE et LIBRE de toute occupation. Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière. Pour tout renseignement contacter l'agence de Courseulles-sur-Mer : 02.31.37.16.92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

320 000 € ou 2 276,64 € / mois

Cette maison est située à proximité des commerces dans le programme neuf les terrasses de nacre.ce logement d'environ 89 m² habitables est composéau 1er niveau d'une entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, cellier et garage. au 2ème niveau : 3 chambres, bureau, salle de bains et wc.jardin privatif avec terrasse.salle de sport équipée et salle de lecture/coworking seront mises à disposition des résidents.livraison 4ème trimestre2025 !copropriété de 191 lots (pas de procédure en cours).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

339 500 € ou 2 415,37 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose cette maison située dans la commune de Bernières sur mer, d'une surface de 100m², à 100m du bord de mer et avec vie de plain pied. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée entrée, séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposé sud, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage deux chambres. Le tout sur sous-sol total et sur un terrain de 580m² environ. Pour tous renseignement complémentaire ou pour une visite vous pouvez contactez le cabinet Folliot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

144 500 € ou 1 028,05 € / mois

Explorez cette offre exceptionnelle à Courseulles-sur-Mer, où un superbe appartement T2 vous attend au sein d'une résidence sécurisée. Cette propriété combine harmonieusement confort et praticité. Caractéristiques clés : Emplacement : Courseulles-sur-Mer, à quelques pas de la plage et des commodités locales. Type : Appartement T2 Espace de vie : Une élégante pièce de vie au rez-de-jardin s'ouvre sur un jardin privatif, créant ainsi un espace idéal pour la détente ou les réceptions. Atouts supplémentaires : Une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking réservée. Points forts : Sécurité résidentielle : Appréciez la tranquillité d'esprit offerte par une résidence sécurisée. Proximité : A quelques pas des plages, des commerces locaux et des transports en commun. Prix de vente : 144 500 euros Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement T2 bien entretenu, élégamment meublé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr" Copropriété de 527 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

320 000 € ou 2 276,64 € / mois

Cette maison est située à proximité des commerces dans le programme neuf les terrasses de nacre.ce logement d'environ 89 m² habitables est composéau 1er niveau d'une entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, cellier et garage. au 2ème niveau : 3 chambres, bureau, salle de bains et wc.jardin privatif avec terrasse.salle de sport équipée et salle de lecture/coworking seront mises à disposition des résidents.livraison 4ème trimestre2025 !copropriété de 191 lots (pas de procédure en cours).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

120 601 € ou 858,02 € / mois

ANTOINE DUVAL IMMOBILIER vous présente cet appartement en bon état situé à COURSEULLES SUR MER à proximité de la mer, du poney club et de l'air de jeux, offrant : une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine et loggia/balcon, une chambre, une salle d'eau. Pas de garage, parking et cave. Profitez de la visite virtuelle de ce bien en sélectionnant le lien suivant : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpQFpWVlb-2237.html N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. ESTIMATION GRATUITE ET RAPIDE DE VOTRE BIEN sur notre site internet en suivant le lien ci-après : https://www.antoine-duval-immobilier.fr/content/1/estimation.html. + 4.87 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

314 000 € ou 2 233,95 € / mois

Cette maison est située à proximité des commerces dans le programme neuf les terrasses de nacre.ce logement d'environ 89 m² habitables est composéau 1er niveau d'une entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, cellier et garage. au 2ème niveau : 3 chambres, bureau, salle de bains et wc.jardin privatif avec terrasse.salle de sport équipée et salle de lecture/coworking seront mises à disposition des résidents.livraison 4ème trimestre2025 !copropriété de 191 lots (pas de procédure en cours).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

409 000 € ou 2 909,83 € / mois

A 18 minutes de CAEN, 4 minutes des plages, Maison neuve baignée de lumière de 124m2 avec de belles prestations, DPE en A (!), terrasses sur l'avant et l'arrière de la maison, jardin clos planté. Au rez de chaussée, grande pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigidaire, lave vaisselle), WC indépendants, buanderie/chaufferie, garage avec porte motorisée et point d'eau. A l'étage, 3 belles chambres de plus de 15m2 dont une avec dressing, une avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, WC independants. Pompe à chaleur, volets roulants électriques, porte du garage motorisée. Vue dégagée sur un champ non constructible. Gwendal KERNEIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854063690 - CAEN.

328 000 € ou 2 333,56 € / mois

Cette maison est située à proximité des commerces dans le programme neuf les terrasses de nacre.ce logement d'environ 90 m² habitables est composéau 1er niveau d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, cellier et garage. au 2ème niveau : 2 chambres, bureau, salle de bains et wc.jardin privatif avec terrasse.salle de sport équipée et salle de lecture/coworking seront mises à disposition des résidents.livraison 4ème trimestre2025 !copropriété de 191 lots (pas de procédure en cours).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr