Vente Cognac (16100)

191 600 € ou 1 358,45 € / mois

Votre agence century 21 vous propose cet ensemble immobilier en plein coeur de cognac et à deux pas du jardin public. saisissez cette opportunité de pouvoir combiner votre activité professionnelle et de résider dans une maison de ville idéalement située. ce bâtiment élevé sur cave, est composé au rez-de-chaussée d'un local professionnel avec vitrine et d'un grand espace avec laboratoire, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. a l'étage : salon, trois chambres dont deux mansardées et une salle de bains. point fort : profitez d'un préau de 70 m² à l'arrière pour vos réceptions de famille aux beaux jours, ou stationner vos véhicules en toute sécurité. bénéficiez également d'un espace jardinet sans vis-à-vis. cet ensemble au fort potentiel vous attend pour créer vos projets professionnels ou redonner vie à cette maison. contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite. bien proposé par audrey gilardeau ei, agent commercial (rsac 890016793)

224 700 € ou 1 593,13 € / mois

Cette propriété 'Coup de coeur' est une opportunité à ne pas manquer !!! Cette magnifique maison de 124m2 est disponible sur le marché et offre un cadre de vie confortable et spacieux.Dans un quartier proche des commerces et du centre de Cognac, elle est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Impeccablement entretenue et rénovée, elle se compose d'un espace cuisine moderne et spacieux, d'un lumineux salon de 27m2 avec poêle à granulés, de quatre chambres dont une avec baignoire et lavabo et d'une salle d'eau ! Cette maison est parfaitement adaptée pour une famille avec sa verrière, son jardinet et son garage qui complètent ses prestations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1424 EUR et 1926 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

151 500 € ou 1 074,14 € / mois

Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques attrayantes, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses résidents, comprenant :Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelageUne cuisine de 15,09 m2 (sol en ciment et lino), un séjour de 23,17 m2 et un wc indépendant de 1,23 m2A l'étage : Les sols sont en plancherUn couloir de 5,30 m2 distribue une salle de bains de 6,26 m2 (sol en plancher recouvert de lino) composée d'un bidet, un wc, un lavabo et une baignoire et une chambre de 13 m2 (sol en plancher recouvert de moquette) et une chambre de 15,42 m2 (sol en novopan recouvert de moquette). Non attenant : un garage de 24,30 m2 (sol en ciment) offrant un espace sécurisé pour le stationnement de votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire selon vos besoins. Dotée d'huisseries en bois et d'un chauffage central au gaz de ville.Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 100 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

294 250 € ou 2 086,24 € / mois

Venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied des années 90, à vendre dans le quartier animé de Saint-Jacques.Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduits par la luminosité du séjour qui ouvre sur une belle véranda, donnant accès à une grande terrasse carrelée entourant la piscine. La cuisine entièrement équipée est ouverte par une verrière sur la pièce de vie, apportant de la luminosité supplémentaire. Dans la partie nuit, un dégagement distribue trois chambres et un bureau ainsi que deux salles d'eau et toilettes. Une arrière cuisine, une cave et un grenier complètent le tout.Magnifique vue sur la piscine et sur un beau jardin clos et arboré.Avis du conseiller : Cette maison très bien entretenue ne nécessite aucun travaux.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440EUR et 2 010EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

96 300 € ou 682,77 € / mois

"Beaux volumes dans le centre de Cognac" Maison en pierre située quartier Saint Martin coté gare à mettre au goût du jour et proche de toutes commodités, elle est composée au RdC d'un vestibule, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée en marbre, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'une buanderie avec chaudière au gaz de ville. Un bel escalier permet d'accéder à un vaste palier qui dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Un deuxième étage mansardé offre un bel espace de 25 m² avec rangements avec le potentiel pour envisager une quatrième chambre. Le bien dispose également d'une terrasse de 35 m² et d'une remise. Un budget travaux est à prévoir de toiture et d'électricité. A découvrir rapidement#Lionel NARFIT 0612207122 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel NARFIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852423136 - .

233 200 € ou 1 653,40 € / mois

Située à 200 m du quartier Saint-Jacques, cette MAISON non mitoyenne se situe dans un cadre verdoyant et paisible. Elle offre un confort et une sérénité incomparables grâce à son emplacement privilégié et son jardin suspendu comprenant :Au rez-de-chaussée : Les sols sont en PVCUne entrée de 5,57 m2 avec un placard - penderie pour un rangement optimal, un séjour de 30,83 m2 avec une cuisine aménagée (éléments de couleur bois) et équipée (un four, une hotte, une plaque à induction et un lave-vaisselle) et un wc sanibroyeur. A l'étage : Les sols sont en plancherun palier de 3,60 m2 distribue une salle d'eau de 7 m2 composée d'un wc, un meuble une vasque, une douche à l'italienne et un placard, une première chambre de 13,58 m2 avec deux placards de rangement, une deuxième chambre de 17,68 m2 avec son dressing et une troisième chambre de 18,17 m2 avec un placard. Un garage de 35,57 m2 (sol en ciment). Non attenant : une dépendance ouverte de 60 m2 (sol en terre battue et en ciment), un chai de 32 m2 (sol en terre battue), parfait pour le stockage du vin ou comme espace de rangement supplémentaire et un cabanon de jardin de 6 m2, pratique pour ranger vos outils de jardinage. Cette maison est agrémentée d'un magnifique jardin suspendu d'environ 600 m2, offrant plusieurs niveaux pour vos activités de plein air, jardinage ou simplement profiter de la nature environnante. Un véritable écrin de verdure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

149 800 € ou 1 062,09 € / mois

Idéalement situé en centre-ville de Cognac et au rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec ascenseur, avec une grande terrasse exposée Sud et un jardin privatif, ne manquez pas cette opportunité !Venez découvrir cet appartement d'exception offrant une entrée avec placard, un lumineux séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et toilettes.Place de parking en sous-sol, ainsi qu'une cave. Pièce de vie climatisée et store banne pour encore plus de confort.L'avis du conseiller : A proximité de toutes commodités et en toute sécurité.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600EUR et 880EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

247 500 € ou 1 754,79 € / mois

Découvrez cette grande maison située au c?ur de cognac située à proximité immédiate de toutes les commodités, la maison est entourée de commerces, écoles, et services essentiels. parfaitement habitable sans nécessiter de travaux, cette maison de 145m² habitable offre un espace de vie confortable et lumineux. avec ses 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi qu'un bureau elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier paisible. la maison dispose d'une salle d'eau, avec wc séparé. de plus, un jardin ainsi qu'un garage privé vient compléter ce bien, répondant ainsi aux besoins de stationnement. cette maison habitable sans travaux, n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de votre vie à cognac. venez découvrir votre futur chez-vous ! montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2413.0 ? pour 2021. bien proposé par alyssia moyan ei, agent commercial (rsac 909679771)

107 000 € ou 758,63 € / mois

Idéalement placée en centre ville, à 5 minutes à pied de la place Francois 1er et de la Gare, maison de ville à personnaliser avec une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée, une pièce principale et une chambre avec toilettes et lavabo au rez-de-chaussée. A l'étage : palier donnant sur deux chambres. Un cellier extérieur avec chaudière gaz.Une structure couverte située à l'avant de la maison peut être utilisée comme un espace de stockage, une dépendance ou même un jardin d'hiver....Un terrain clos constructible à suivre avec une dépendance.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 EUR et 3 830 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

45 000 € ou 319,05 € / mois

a 5 mn de cognac terrain constructible de 1423 m2 non viabilisé  cette annonce vous est proposée par nathalie rousseau - ei - norsac: 515292266, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de angouleme - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

160 500 € ou 1 137,95 € / mois

Dans la commune de COGNAC (16100) proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'habitation de plain pied comprenant: une entrée principale, une salle à manger/salon, une cuisine séparée avec buanderie, trois chambres, une salle de bain, un wc, et un garage attenant. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et clos de 1281m2. Elle dispose d'un chauffage au gaz de ville, double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des travaux de rénovation et rafraichissement sont nécessaires. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Johan SCHWARTZ 06.78.66.10.96 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mr Johan SCHWARTZ agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930 169 008 RC Pro : MMA No149420472

262 500 € ou 1 861,14 € / mois

Découvrez cette charmante maison située au c?ur de cognac. fort de 165 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie idéal sans nécessiter de travaux. elle se compose de 2 chambres, 2 salles d'eau et un espace de vie accueillant, parfait pour les moments en famille. située à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement quelques pas de l'hypercentre, des commerces et de la place françois premier. dotée de double vitrage et d'un système de chauffage individuel, cette maison allie confort et charme. ne manquez pas cette opportunité pour vous qui êtes en recherche d'un emplacement entre ou investisseur qui souhaiterait créer deux logements locatifs. contactez notre agence sans plus attendre. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.0 ? et 2740.0 ? pour 2023. bien proposé par alyssia moyan ei, agent commercial (rsac 909679771)

399 000 € ou 2 828,93 € / mois

Superbe loft original en excellent état situé au 1er étage dans un ancien chai rénové, comprenant : Au rez de chaussée : sols en carrelage et parquet flottant. Une entrée distribue un WC indépendant avec un lave-mains, une chambre no1 de 10,13 m2 avec un placard et une buanderie de 6,20 m2. A l'étage : sols en parquet flottant. Un grand séjour lumineux de 95 m2 avec un poêle à bois, un grand placard de rangement, un coin cuisine intégré ouvert sur l'ensemble de la pièce aménagée (éléments hauts et bas laqués noirs + cérusé bois) et équipée avec (four, micro-ondes, hotte, plaque 3 feux induction, lave-vaisselle) et un coin repas de 6,40 m2 avec un placard. La partie nuit composée de deux chambres de 18,23 m2 avec sa salle d'eau privative composée (cabine de douche, WC, meuble une vasque) et 16,85 m2 avec un dressing de 7,31 m2 et une salle de bains de 12,36 m2 avec (WC suspendu, douche à l'italienne, baignoire d'angle, meuble une vasque). Un patio carrelé, décoré harmonieusement agrémente ce loft très moderne. Dépendance : sols en parquet flottant et carrelage. Un appartement de 73 m2 en vente 120 000 EUR net vendeur (en supplément du prix affiché) composé d'un séjour de 22,34 m2 avec un placard de rangement, une salle d'eau de 4 m2 avec (douche à l'italienne, WC, meuble une vasque), une cuisine de 15,14 m2 aménagée (éléments laqués blancs) et une chambre de 26,17 m2 ainsi qu'un garage de 93 m2 (sol ciment). Un jardinet de 10 m2 attenant et non communiquantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

43 250 € ou 306,64 € / mois

Spécial Investisseur - Déficit foncier Immo-Pop, l'agence immobilière a forfait fixe, vous propose d'investir au sein de la résidence des Moulins à Jonzac, ville réputée pour ses cures thermales. La commune accueille plus de 25 000 curistes par an et les soins proposés sont pour une durée minimum de 3 semaines (location / nuit entre 30 et 50€). La destination de l'immeuble vous permettra de louer en AIRBNB, les réservations se font jusqu'à un an à l'avance ! Possibilité également de louer le bien en location meublée à l'année. Au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons ce studio de 15,3 m² disposant d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Ce studio ne demande qu'un léger rafraichissement afin de le rendre agréable pour les curistes. L'immeuble propose également un hall d'accueil, une lingerie et une salle de divertissement. Le DPE est actuellement en E mais des travaux sont en cours : Double vitrage, clim réversible, chuffe-eau nouvelle génération, compteurs eau et électrique individualisé et ascenseur aux normes. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5 900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce produit d'investissement (28 lots restants).

128 000 € ou 907,53 € / mois

Situé dans un quartier paisible de Cognac, je vous présente cette opportunité exceptionnelle : un terrain plat d'environ 2200 m², entièrement clos, à bâtir. Ce terrain, non viabilisé et situé hors lotissement, offre une liberté totale quant au choix du constructeur, ainsi que la possibilité de division selon vos besoins. Une étude de sol complète a déjà été effectuée, garantissant ainsi une base certaine pour votre futur projet de construction. Il est important de souligner que ce terrain représente le dernier disponible dans ce secteur hautement convoité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans un cadre privilégié de Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

420 000 € ou 2 977,82 € / mois

Century 21 cognac, dans la sélection luxury & charme, vous propose cette très belle maison bourgeoise au c?ur de cognac, un bien d'exception avec beaucoup de potentiel. elle se compose d'un grand salon au rez de chaussée et de différentes pièces avec une superbe vue sur le jardin public. l'ensemble de ces volumes peut , après rénovation, ajouter des pièces de vie , convenir à une profession libérale ou encore demeurer une zone de stockage (ou grenier), comme utilisé actuellement. en rez de jardin , une cuisine et une salle à manger avec terrasse et son jardin intimiste. au 1er étage, un grand palier servant de bureau ou bibliothèque et une suite parentale.au 2° étage, 3 chambres et une salle d'eau. dépendances : une chaufferie, une cuve à fuel , une grande cave à vin, une dépendance de 30 m², un bûcher et un lavoir. vous allez tomber sous le charme de l'ancien. n'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements. logement à consommation énergétique excessive : classe f. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060.0 ? et 6890.0 ? pour 2022.

155 150 € ou 1 100,02 € / mois

Vous voulez vous rapprocher d'un centre ville, alors n'hésitez pas à venir voir sur le secteur de Chateaubernard secteur recherché proche du centre de Cognac. Maison de 106 m2 à remettre au goût du jour possédant un garage attenant et une terrasse et, se trouvant proche d'une zone commerciale et des services hospitaliers. C'est un bien ne possédant pas de jardin n'y cour mais, un parking à 50 m. Celui-ci vous propose : une entrée desservant une chambre, un bureau, un wc, une pièce de vie avec point d'eau, un garage, A l'étage : un palier ou vous trouverez une chambre, une buanderie, une salle de bain, un wc + bidet, une pièce pouvant faire office d'une troisième chambre, une cuisine équipée avec une ouverture vpus permettant d'accéder à la terrasse. Toutes les ouvetures sont en double vitrage et en PVC, Le chauffage est électrique par convecteur dans toutes les pièces. Mitoyenne sur deux côtés avec mur extérieur de la façade isolés. Pour le côté technique : chauffage par convecteur, c

572 000 € ou 4 055,50 € / mois

Située à 200 m de la place François 1er, cette propriété unique du fin XIXème siècle, avec son agrandissement réalisé en 1951, est une opportunité rare et comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée de 14,43 m2 (sol carrelé), puis un couloir de 14,80 m2 (sol carrelé) distribue un bureau de 19 m2 (sol en parquet vitrifié), une salle à manger de 25,17 m2 (sol en parquet vitrifié) avec une cheminée en pierre, un salon de 27,90 m2 (sol en plancher en chêne) ouvrant sur une terrasse dallée avec un store électrique et ouvrant sur une deuxième terrasse avec un store bane et une cuisine de 17,15 m2 (sol carrelé) aménagée (éléments de couleur blanc et gris) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson 4 feux gaz et un four). Au demi-étage : un wc indépendant de 2,78 m2 (sol carrelé). Au premier étage : un palier de 5,70 m2 (sol en plancher huilé), une première chambre de 28,64 m2 (sol en plancher huilé) ouvrant sur une terrasse dallée de 18,49 m2 avec sa salle de bains de 8,91 m2 (sol en lino) composée d'une baignoire, un meuble deux vasques et un placard, une deuxième chambre de 25,92 m2 (sol en plancher et moquette) avec deux placards - penderies et une cheminée en marbre ouvrant sur un balcon, un wc indépendant de 1,19 m2 (sol en plancher et lino). Puis un couloir de 2,87 m2 (sol en plancher) distribue une salle d'eau de 4,03 m2 (sol carrélé) composée d'une douche et un meuble une vasque et une troisième chambre de 11 m2 (sol en plancher, novopan et moquette). Au deuxième étage : Un palier de 12 m2 (sol en plancher) avec un placard - penderie, une quatrième chambre de 15,96 m2 (sol en plancher) avec un placard - penderie et une cinquième chambre de 12,50 m2 (sol en plancher et moquette). Puis un palier de 2,40 m2 (sol en plancher) distribue une sixième chambre de 13,21 m2 (sol en plancher), une salle de bains de 4,23 m2 (sol en plancher et lino) composée d'une baignoire et d'un meuble une vasque, un placard - dressing de 2,56 m2 et un wc indépendant (sol lino). En sous-sol : deux caves de 40 m2 et de 15 m2 (sol en ciment) et une chaufferie de 10,87 m2 (sol en ciment). L'espace extérieur est un véritable atout, avec deux terrasses offrant des espaces de détente en plein air, ainsi qu'une cour pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

329 900 € ou 2 339,00 € / mois

Située dans les hauteurs du quartier de Saint-Jacques, venez découvrir cette grande maison familiale. Construite dans les années 80, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc avec lave-mains et d'une buanderie. Le sous-sol aménagé est divisé entre une partie garage, rangements et cave ainsi que d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres.   Construit il y a une dizaine d'années, un double garage avec accès camping-car vous offrira de nombreuses opportunités.   Située dans une impasse, vous pourrez profitez d'un jardin aménagé et arboré avec vue sur la campagne.  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -