Vente Maison Cognac (16100) 4 pièces

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

381563 CRIT. Nouveau prix !Découvrez votre futur chez vous !Avec cette maison sur sous sol ,proche de ses commerces et du centre ville de Cognac.Dans une impasse tranquille ,Cette maison se compose d'un salon séjour avec un poêle à bois ,d'une cuisine indépendante .Quelques marches vous conduiront à l'espace nuit avec ses 3 chambres et d'une salle d'eau .L'extérieur entièrement goudronné ,clos de murs ,vous donne accès via une seconde entrée à un sous-sol .Système de chauffage électrique et bois .Prévoyez des travaux pour une réfection qui vous promet un projet plein de charme ,et à votre gout .classe énergétique sur ce bien : DPE E indice 263 et GES 45 indice B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 :entre 11400 euros et 1590 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 381563 (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

191 000 € ou 1 339,31 € / mois

réf 380258CRIT; Venez découvrir cette maison située proche du centre de Cognac . Celle -ci vous offre sur 2 niveau un sous sol d'environ 80m² avec bureau ,atelier, cuisine d'été, cellier et garage . L'étage distribue un salon séjour lumineux ,une cuisine indépendante aménagée et équipée . 2 Spacieuses chambres ,et une salle d'eau .WC indépendant. l'extérieur entièrement clos et arboré sur une parcelle d'environ 1200m² avec un espace de stockage supplémentaire . -Pour votre confort cette maison vous est proposé au chauffage gaz de ville . -Double vitrage . classe énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES 45 indice D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1850 euros et 2550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 380258. Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

181 900 € ou 1 275,50 € / mois

Au coeur du site historique de COGNAC en Charente, charmante maison de ville comprenant un couloir d'entrée sur parquet, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte et four) donnant sur une cour pavée avec deux dépendances dans le fond, un salon sur parquet avec cheminée décorative. Une deuxième entrée avec partie lingerie. A l'étage : un palier dessert une chambre avec cheminée décorative et dressing, une deuxième grande chambre qui donne côté cour, toilettes et salle de bains Au deuxième étage : un bureau, idéal pour s'isoler. Une cave très saine.Un garage non attenant avec porte sectionnelle électrique et petite dépendance.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 EUR et 2 850 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

119 900 € ou 840,75 € / mois

Chasseur Immobilier vous propose cette maison, à rafraîchir, située à Cognac, Place du Solençon - 8 rue de l'abreuvoir Maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un cellier chaufferie. - Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains, un toilette. Auvent et cour d'environ 20 m². Chauffage gaz de ville Assainissement tout à l'égout. Le bien est situé en zone inondable du Plan de prévention des risques inondations En février 2021 lors de la dernière grande crue, l'eau est rentrée dans le cellier, mais pas dans la maison. Honoraires inclus de 7.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

101 000 € ou 708,22 € / mois

Située dans le quartier Saint-Jacques, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, agréable MAISON DE VILLE, avec une cour, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une salle à manger de 23,55 m2, un dégagement de 7,85 m2 distribue une salle d'eau de 2,38 m2 composée d'une cabine de douche, un meuble une vasque et un wc, une cuisine de 7,88 m2 aménagée (éléments en contreplaqué blanc) et équipée (une hotte). A l'étage : un palier de 2 m2 distribue trois chambres de 9,65 m2, 9,83 m2 et de 9,94 m2, un wc indépendant de 2,30 m2 avec un lave-mains. Une dépendance de 7,91 m2 servant de buanderie avec rangement, offre un espace pratique pour les tâches domestiques, avec un accès directement depuis la rue pour plus de commodité. Cette maison est agrémentée d'une cour de 10 m2, idéale pour des moments de détente en plein air ou pour aménager un petit jardin urbain selon vos envies. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Située dans la charmante ville de Cognac (16100), cette maison de plain pied construite en 2014 se situe sur les hauts de Saint Jacques. Proche des écoles, crèches et commerces, elle offre un environnement urbain très pratique. Le portail électrique, les volets roulants automatiques et la fibre optique sont des atouts indéniables pour un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, la propriété est dotée d'un terrain clos de plus de 500 m² d'une dépendance comprenant un bureau ( très utile pour le télétravail) et d'un espace de rangement pour vélos et matériels de jardinage. Une terrasse et une cour agrémentent les extérieurs de la maison, offrant ainsi, des espaces agréables pour se détendre. À l'intérieur, vous trouverez une entrée desservant à droite, une cuisine équipée, une buanderie, à gauche, un salon/séjour lumineux, trois chambres avec placards muraux , une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC. Le tout sur une surface habitable de 113 m². Cadre idéal de vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 227 715 € Honoraires : 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Daniel GAUDIN, Tél. : 0786268186, E-mail : daniel.gaudin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 772 418

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

 Sandrine vous présente, sur le secteur de Cherves-Richemont,  à 5mn du centre-ville de Cognac, une très belle rénovation tout juste achevée de plain-pied alliant le charme de l'ancien et le confort actuel.  La maison dispose actuellement de deux chambres mais si vous avez besoin de trois chambres venez visiter, je vous proposerai trois solutions, dont une très facile et peu coûteuse, ne nécessitant que la pose d'une cloison!  La cuisine donne sur un très bel espace de vie de 47m2 qui se prolonge sur la terrasse et le jardin. Les plus : - espace parking 3 véhicules  - jardin clos,  intimiste et sans vis-à-vis - grand garage  - patio  - climatisation réversible    Pour tout renseignement ou pour une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur dupuis.expertimo@gmail.com. Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - - NoRSAC: 831156252, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Située à deux pas du centre-ville de Cognac, des écoles et du marché Place du Champ de Foire, charmante maison d'environ 96m2 comprenant une grande cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour, un sas et toilettes. A l'étage : un palier menant à trois belles chambres dont une avec placards, une salle de bains et toilettes. Cave.Grand garage non attenant.Avis du conseiller : Luminosité et beaux volumes pour cette maison sans gros travaux ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1629EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

242 500 € ou 1 700,44 € / mois

Votre agence century 21 vous propose cette charmante maison rénovée de 83 m² offrant un cadre de vie idéal. avec ses deux chambres, une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine moderne, elle est prête à vous accueillir. vous apprécierez la salle d'eau refaite à neuf et sa cour pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis. buanderie et cave saine pour stockage. située dans un quartier calme, à deux pas du jardin public, cette maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un chauffage individuel. les commodités et écoles sont à portée de main. ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison confortable et bien située. contactez-nous pour la programmation de votre visite ! bien proposé par audrey gilardeau ei, agent commercial (rsac 890016793)

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Maison comprenant, entrée, salon, cuisine ouverte, wc et à l'étage 2 chambres, grand dressing, salle de bain moderne (douche à l'italienne, 2 vasques). Agréable cour avec dépendance et préau. Chaudière gaz de ville ( neuve), double vitrage et volet roulant pvc. Bus, commerces et écoles à proximité. Maison trés agréable, lumineuse et calme. A voir N'attendez plus, venez visiter avec Mme Guyton Séverine de l'agence tower immobilier, joignable au 06.64.50.03.34 ou par mail severine.guyton@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guyton Séverine. RSAC no 838 222 420. ANGOULEME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

128 100 € ou 898,25 € / mois

Votre agence century 21 vous propose en exclusivité cette maison située à cognac, quartier "champ de foire", proche des commodités. elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. l' étage dessert deux chambres et un bureau/dressing. double vitrage pvc, électricité refaite en 2019. la maison propose un patio couvert (velux neuf) et un dégagement avec entrée sur rue (idéal pour déposer votre vélo). une cave complète ce bien. primo accédant ou investisseur, contactez-nous pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.0 ? et 1630.0 ? pour 2021. bien proposé par audrey gilardeau ei, agent commercial (rsac 890016793)

288 750 € ou 2 024,75 € / mois

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à cognac (16100), offrant une vie confortable et pratique dans un cadre serein. avec ses 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 20m² avec salle d'eau/wc privative, cette résidence est parfaite pour une famille cherchant espace et intimité. profitez d'une véranda lumineuse et d'une piscine pour des moments de détente absolue. la maison est située à proximité de toutes commodités: supermarché, ecoles, bus (5 minutes à pied), facilitant vos déplacements. habitable sans travaux, elle bénéficie d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, ainsi qu'un chauffage individuel ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, entouré de commerces, restaurants, et espaces verts comme le jardin public, tout en profitant de la tranquillité de votre foyer. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.0 ? et 2860.0 ? pour 2021.

171 200 € ou 1 200,47 € / mois

Joli pavillon de plain-pied des années 90, dans le quartier du Champ de Foire. Idéalement situé, il offre un cadre de vie agréable et confortable grâce au grand séjour baigné de lumière naturelle. Un couloir de distribution nous amène dans l'espace nuit constitué de trois spacieuses chambres avec placards, une belle salle d'eau et des toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré avec son cabanon.Loyer de 9 360 EUR par an hors charges, soit une rentabilité brute potentielle de 5,47% (hors droit d'enregistrement).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 EUR et 1 570 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

191 000 € ou 1 339,31 € / mois

réf 380258CRIT;Venez découvrir cette maison située proche du centre de Cognac .Celle -ci vous offre sur 2 niveau un sous sol d'environ 80m²avec bureau ,atelier, cuisine d'été, cellier et garage .L'étage distribue un salon séjour lumineux ,une cuisine indépendante aménagée et équipée .2 Spacieuses chambres ,et une salle d'eau .WC indépendant.l'extérieur entièrement clos et arboré sur une parcelle d'environ 1200m² avec un espace de stockage supplémentaire .-Pour votre confort cette maison vous est proposé au chauffage gaz de ville .-Double vitrage .classe énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES 45 indice D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 :entre 1850 euros et 2550 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 380258. Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

272 850 € ou 1 913,26 € / mois

Proche du centre-ville de Cognac et permettant un cadre de vie idéal pour une famille grâce aux écoles et aux commerces situés à proximité immédiate, venez découvrir cette charmante maison de ville où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Avec sa belle façade en pierre, cette maison ne manque pas d'attirer l'oeil !D'une superficie d'environ 113m2 habitables, vous profiterez d'une entrée donnant accès aux pièces de vie et au jardin situé à l'arrière. Le vaste séjour, lumineux et convivial, ouvre sur une cuisine équipée. Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'étage offre trois spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes.Joli jardin sur l'arrière.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 EUR et 1 470 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

187 250 € ou 1 313,02 € / mois

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de plain-pied avec un jardin clos et arboré. À proximité des commerces à pied, du cinéma et de la piscine municipale, vous vous sentirez en sécurité avec un voisinage proche.L'accès à la maison se fait par une allée donnant accès au garage. L'entrée se fait par un couloir qui dessert une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un joli plancher et est ouverte sur la cuisine équipée. Le couloir dessert les 3 chambres, 1 salle d'eau et toilettes séparés. Un grand cellier, une buanderie, ainsi qu'un garage complètent ce bien, idéal pour passer sa retraite avec les commerces à pied et autres activités.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 EUR et 1770 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

Située à 200 m du quartier Saint-Jacques, cette MAISON non mitoyenne se situe dans un cadre verdoyant et paisible. Elle offre un confort et une sérénité incomparables grâce à son emplacement privilégié et son jardin suspendu comprenant :Au rez-de-chaussée : Les sols sont en PVCUne entrée de 5,57 m2 avec un placard - penderie pour un rangement optimal, un séjour de 30,83 m2 avec une cuisine aménagée (éléments de couleur bois) et équipée (un four, une hotte, une plaque à induction et un lave-vaisselle) et un wc sanibroyeur. A l'étage : Les sols sont en plancherun palier de 3,60 m2 distribue une salle d'eau de 7 m2 composée d'un wc, un meuble une vasque, une douche à l'italienne et un placard, une première chambre de 13,58 m2 avec deux placards de rangement, une deuxième chambre de 17,68 m2 avec son dressing et une troisième chambre de 18,17 m2 avec un placard. Un garage de 35,57 m2 (sol en ciment). Non attenant : une dépendance ouverte de 60 m2 (sol en terre battue et en ciment), un chai de 32 m2 (sol en terre battue), parfait pour le stockage du vin ou comme espace de rangement supplémentaire et un cabanon de jardin de 6 m2, pratique pour ranger vos outils de jardinage. Cette maison est agrémentée d'un magnifique jardin suspendu d'environ 600 m2, offrant plusieurs niveaux pour vos activités de plein air, jardinage ou simplement profiter de la nature environnante. Un véritable écrin de verdure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

381563 CRIT. Nouveau prix ! Découvrez votre futur chez vous ! Avec cette maison sur sous sol ,proche de ses commerces et du centre ville de Cognac. Dans une impasse tranquille , Cette maison se compose d'un salon séjour avec un poêle à bois ,d'une cuisine indépendante . Quelques marches vous conduiront à l'espace nuit avec ses 3 chambres et d'une salle d'eau . L'extérieur entièrement goudronné ,clos de murs ,vous donne accès via une seconde entrée à un sous-sol . Système de chauffage électrique et bois . Prévoyez des travaux pour une réfection qui vous promet un projet plein de charme ,et à votre gout . classe énergétique sur ce bien : DPE E indice 263 et GES 45 indice B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 11400 euros et 1590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 381563 (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Je vous propose jolie maison de ville de 108 m², offrant a ses occupants un cadre de vie agréable. Etant en proximité avec le centre-ville et les commerces, en fait un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, la maison est dotée d'une petite terrasse accueillante et d'un jardin sans vis à vis. À l'intérieur, la maison offre un séjour / salles à manger, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain (avec baignoire, chauffe serviette, lavabos et WC) à l'étage vous trouverez 3 chambres à coucher. Les menuiseries en double vitrage apportent luminosité et isolation. Avec ses aménagements et son agencement fonctionnel, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre confortable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Daniel GAUDIN, Tél. : 0786268186, E-mail : daniel.gaudin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 772 418