Vente Cenon (33150)

129 500 € ou 908,07 € / mois

EXCLUSIVITÉ !!! CENON - APPARTEMENT TYPE 2 DE 42 M² AVEC BALCON + PLACE DE PARKING. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement type 2 de 42 m² environ au premier étage d'une résidence de 2012 avec ascenseur. Le logement comprend : - une entrée avec placard - un séjour avec cuisine ouverte - une chambre avec placard - une salle de bains avec wc - un balcon Ses principaux atouts : - environnement calme - pas de vis à vis - une place de stationnement sécurisée Informations clés : - charges de copropriété : 76 euros / mois - taxe foncière : 1034 euros - DPE : classé C et GES : classé C ( date des diagnostics énergétiques : 10/06/24 ) - pas de procédure en cours L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95

189 500 € ou 1 328,80 € / mois

Venez découvrir ce charmant T4 Bis traversant, offrant confort et tranquillité. Dès votre arrivée, vous profiterez d'une vaste entrée avec placard. Caractéristiques du Bien : Cuisine : Fonctionnelle, la cuisine est équipée d'une loggia et d'un passe-plat ouvert sur une grande salle à manger. Salon : Lumineux et traversant, le salon dispose d'un grand balcon orienté Ouest, idéal pour profiter du calme et de la verdure de la résidence. Chambres : Le couloir mène à trois chambres confortables, dont une avec point d'eau et placard Salle de Bain et WC : Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien Localisation et Commodités : Situé dans le quartier verdoyant du Grand Pavois, ce T4 Bis bénéficie de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : Crèches, écoles, commerces et transports à proximité. Si vous souhaitez vivre au calme et profiter du charme de cet appartement, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite! Cette annonce référence 245194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL CARMET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 92839589600014. Prix du bien : 189 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 179 000,00 € Honoraires TTC : 5,87 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

cenon (33150) - bel appartement t3 de 62 m², bien aménagé avec une cuisine ouverte, exposition est avec de la belle lumière spécialement le matin, une des chambres de 12 m², un grand placard dans le couloir, baignoire, et cellier de 4 m². situé dans une résidence calme et sécurisée, sans vis-à-vis, avec une vue sur un parc. chauffage, l eau chaude et l eau froide inclus dans les charges de copropriété de vers 143€/mois. taxe foncière - 1.300€. électricité - vers 45€/mois. proche des commodités, transport en commun , et parcs. à proximité : lidl, casino, la poste, pharmacie, laboratoire, cabinet radiographie, shops, sos médecin, pmi, maison de solidarité, écoles, piscine, jardins à partager. station de tramway ligne a, bus (lignes 6, 27, 28, 32, 54, 65). . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

149 500 € ou 1 048,31 € / mois

HAUT-CENON Dans une résidence BBC de 2013 à proximité immédiate du tram A, situé au 1er étage avec ascenseur, bel appartement comprenant une entrée, un séjour donnant sur une loggia de 8.6m², un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un w-c. Un parking complète ce bien. Chauffage individuel. VENDU LIBRE

1 234 800 € ou 8 658,56 € / mois

Située à Cenon, à quelques pas des commodités et de la ligne de tram, cette magnifique propriété, proposée par l'agence CÔTÉ PARTICULIERS, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite dans les années 1900 et entiérement rénovée en 2020, sur une surface d'enviro 255M2 cette bâtisse au charme unique s'organise sur trois niveaux, offrant un agencement pensé pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour baigné de lumiére, une cuisine fonctionnelle et parfaitement bien équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une laverie. Pour la partie nuit, vous retrouverez, deux suites parentale, chacune équipée de sa propore salle d'eau et d'un WC, pour un confort optimal. L'une des suites dispose en outre d'un bureau, offrant un espace de travail tranquille. Acces direct sur la terrasse. Au premier niveau, cette demeure vous accueillera par une entrée spacieuse, qui vous ménera vers un vaste salon/séjour d'environ 56m2, parfait pour des moments de partage. Une cuisine fonctionnelle et bien agencée compléte cet espace de vie chaleureux. Un balcon/ terrasse. Ce niveau propose également deux chambres confortables, idéales pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau de cette demeure, deux chambres supplémentaires vous attendent, chacune baignée de lumiére, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. En sus 2 duplex d'environ 28 M2 avec mezzanine; kitecnette et salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un garage pratique vous offrira un espace supplémentaire pour vos rangements. Le tout sur une parcelle d'environ 230m2 . rentabilité locative imporatnte et sur demande. À VENIR DÉCOUVRIR RAPIDEMENT.

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

DECLIC IMMO vous propose en exclusivité, deux jolies maisons mitoyennes situées à Cenon, à 10 min du centre de Bordeaux. La première maison est construite sur deux niveaux et dispose de 3 chambres et un bureau pouvant être aménagé en 4ème chambre. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, avec buanderie, une chambre avec terrasse donnant sur une cour extérieure, une salle d'eau et un wc. L'étage comprend trois chambres et un bureau. La deuxième maison est également construite sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, un salon séjour de 30m², une cuisine ouverte sur le salon, un couloir servant un patio à ciel ouvert de 12m². La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec douche et placard, un wc et une salle d'eau. L'extérieur se compose d'un joli jardin avec plusieurs places de stationnement avec une terrasse attenante et un garage indépendant d'une surface de 94m². Points forts : - Accès à la gare Saint-Jean de Bordeaux en 15 min en voiture - Environnement calme - Accès rapide à la rocade et au centre de Bordeaux en 10 min en tram - Accès Aéroport de Mérignac 20 min en voiture Infos pratiques : - Centre commercial à 5 min en tram et en voiture - Écoles maternelle et primaire de Cenon à 3 min en voiture - Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct - Accès rocade en 5 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 20 min en voiture Réf . DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 5,11 % TTC inclus charge acquéreur (665 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € par an.

139 000 € ou 974,68 € / mois

EXCLUSIVITÉ !!! CENON - APPARTEMENT TYPE 2 DE 42 M² AVEC BALCON + PLACE DE PARKING. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement type 2 de 41.90 m² ( loi carrez ) au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2012 avec ascenseur. Le logement comprend : - une entrée avec placard - un séjour avec cuisine ouverte - une chambre avec placard - une salle de bains avec wc - un balcon Ses principaux atouts : - environnement calme - pas de vis à vis - une place de stationnement sécurisée - arrêt de tram ligne A ( la morlette ) à 11 minutes à pieds - arrêt de bus à proximité immédiate Informations clés : - charges de copropriété : 76 euros / mois - taxe foncière : 1034 euros - DPE : classé C et GES : classé C ( date des diagnostics énergétiques : 09/07/24 ) - pas de procédure en cours L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95

224 000 € ou 1 570,71 € / mois

Fiche Id-PTN162326 : Découvrez ce magnifique T3 terrasse en dernier étage qui vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse, de deux chambres avec placards intégrés, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et WC séparé. Place de parking en sous-sol incluse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 224000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 859 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2201 Euros/an (soit 183 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

Bas Cenon Découvrez cette maison de ville avec son garage et son atelier non attenant, à seulement 5 minutes à pied du tramway. Avec environ 100 m² habitables, elle offre le compromis parfait entre proximité urbaine et confort familial. Une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, et un vaste séjour de 30.3m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'étage, une mezzanine de 11m² ajoute une touche d'élégance, tandis que trois chambres spacieuses vous invitent à la détente. De plus, une salle d'eau avec WC à l'étage complète cet espace de vie harmonieux. Un garage attenant de 25.8m² offrant amplement de place pour votre véhicule et vos effets personnels. Atelier non attenant côté jardin d'environ 29m² idéal pour bricoler. Assainissement tous a l'égout Chauffage central gaz de ville EN ZONE CONSTRUCTIBLE Le prix de 348 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1640euros et 2280euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 05/06/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

334 000 € ou 2 342,05 € / mois

Dans petite rue et sur parcelle de 431m2 traversante donnant sur 2 rues agréable jardin 300m2 Maison en état plain pied 71m2 avec prestations anciennes (Parquet-Cheminées- hauteur sous plafond 2m90) double vitrage- chauffage gaz- chaudière récente- Poss. de rentrer les voitures - Dépendance aménageable de 2 pièces 20 et 11m2 (sol carrelage-fenêtre simple vitrage bois- plafond lambris bois et seconde pièce sol brut ciment) - Dans Zone Franche Urbaine- Honoraires charge Acquéreur 5% soit net vendeur 318000EUR-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

Tram à 10 min à pieds et gare de Cenon, secteur proche de l'Avenue de Thiers, au sein d'une rue calme, venez découvrir cette maison familiale bénéficie d'un salon-séjour, avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir. A l'étage, on retrouve trois grandes chambres ainsi qu'un espace bureau et une salle d'eau. On profitera d'un grand garage traversant et un beau jardin. Enfin, vous pourrez aménager selon vos besoins deux dépendances.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

33150 BAS CENON - Coup de Coeur dans votre agence ERA Rive Droite!!! Découvrez cette charmante maison en R+1 de 165m², érigée dans les années 1960 et fièrement située sur le secteur prisé du Bas Cenon où qualité de vie rime avec proximité de la ville. - Parfaitement adaptée pour une vie de famille avec ses 4 chambres (possible 5), cette demeure, judicieusement agencée sur deux niveaux pour maximiser l'espace de vie et le confort, combine tranquillité, volume, luminosité, accès facile aux commodités et une multitude de possibilités. - Une vaste entrée vous accueille et dévoile un magnifique escalier en marbre avec une rampe en fer forgé, prélude à l'élégance et au charme suranné qui caractérisent cette demeure. - Â proximité de sa cuisine indépendante aménagée, la grande pièce de vie située à l'étage est le coeur de la maison, offrant un salon-séjour/salle à manger double traversant avec cheminée et un accès terrasse - le cadre parfait pour des soirées cosy ou des réceptions. 4 chambres spacieuses (2 par niveaux), 2 toilettes indépendants, une salle de bains offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. - Bien entendu, un très joli jardin bien exposé à l'arrière de la maison vous attend pour profiter des barbecues estivaux entre amis ou simplement pour passer d'agréables moments de détente. - Petit bonus en fond de parcelle, une dépendance/ petite maison à réhabiliter offre un potentiel incroyable pour les projets personnalisés, atelier d'artiste, bureau indépendant, ou même un logement supplémentaire. - Pour compléter parfaitement l'ensemble, vous bénéficierez d'un vaste double garage offrant à la fois un espace de stationnement privé et un espace de stockage. - Travaux de rafraichissements à prévoir pour rendre tout son lustre à cette maison qui a su traverser le temps en conservant son charme et son caractère...et qui pourrait bien être le cadre de votre nouvelle vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre future maison vous attend ! Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

177 500 € ou 1 244,65 € / mois

CENON . Dans une résidence récente et sécurisée, situé au 1er étage sur 4, appartement de type 2 de 42m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée/aménagée donnant sur une terrasse de 6.50m² exposée Sud Est, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. A proximité des transports en communs. vendu loué ! Copropriété de 298 lots (). Charges annuelles : 832 euros.

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A CENON, venez découvrir, pour investissement locatif, ce beau T3 de 62 m² avec balcon de 7 m² au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est bien situé et revêt un intérêt certain car il se trouve dans une petite copropriété de standing de 2003 sécurisée avec piscine privative. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 25 m² très lumineux donnant sur un balcon de 7 m² exposé Sud. Il possède deux chambres de 11 m² avec placard, un cellier, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement est actuellement loué jusqu'à octobre 2026, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Il est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant un revenu locatif stable dans une résidence agréable et recherchée. Ne manquez pas cette occasion ! Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Denise IRIBARNE 06 98 89 68 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

CENON 4 Pavillons - Magnfique appartement T2 clef en main de 53m2 situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un résidence sécurisée avec ascenseur. Vue imprenable, il dispose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une chambre séparée, d'un WC séparé, d'une belle salle d'eau, d'une buanderie, d'un grand balcon sur toute la façade de l'appartement et d'une cave de 5m2. Il est idéalement placé à deux pas du tram, des commerces et des commodités. Rare à saisir sans tarder.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à cenon (33150) en vente interactive exclusive (vente par appels d'offres en ligne)! homme de 82 ans et femme de 84 ans superbe appartement en terrasse avec vue panoramique à cenon. situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement spacieux et confortable de 96 m² offre une vue à 360 degrés depuis sa terrasse de 135 m². proche de toutes les commodités, y compris des transports en commun à seulement 500 mètres à pied, des centres commerciaux, des parcs et des hôpitaux, cette résidence seniors est idéalement située. doté d'une conception pensée pour les seniors autonomes, cet appartement au dernier étage comprend un hall d'entrée avec penderie, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récemment aménagée, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau, une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau. la terrasse paysagée qui longe tout l'appartement offre un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter du soleil. de plus, un parking double privatifs en sous-sol ajoute à la commodité de cette résidence. a propos de la copropriété : nombre de lots : 82 charges prévisionnelles annuelles : 7 559 &euro aucune procédure en cours valeur vénale : 445 000 &euro premier prix d'offre possible : 245 000 &euro hai charge vendeur. le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo à partir du 26/06/2024 à 7h00 (une fois votre dossier validé). les visites sont possibles jusqu'au 25/06/2024. une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. pour visiter contactez nous par téléphone au numéro indiqué ou inscrivez-vous directement sur le site de notre partenaire 36h-immo aux différents créneaux disponibles. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 2 376 &euro christophe gallier, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

BAS CENON - Dans résidence au pied du parc des Coteaux, proche tram et des VCub. Appartement de type 3 de 61m²au 3ème étage composé de : entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'e bains, wc. 2 terrasses de 22m² et 7.5m², Ainsi que 2 emplacements de parking en sous-sol de la résidence Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et radiateurs hydrauliques. Bâtiment basse consommation (BBC). Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864.43 euros.

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

CENON - Dans résidence sur l'avenue René Cassagne entre la côte de l'Empereur et le quartier St Romain. Appartement de type 4 au 1er étage composé de : entrée, séjour, cuisine équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau (douche et vasque), salle de bain (baignoire et double vasque) et wc. Terrasse de 13.5m² et loggia de 9.5m², place de parking. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1519.97 euros.

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

227 000 € ou 1 591,75 € / mois