Vente Cenon (33150)

214 500 € ou 1 504,10 € / mois

Cenon Centre Au sein d'une résidence de 2012 située à proximité immédiate de la ligne A du tramway (arrêt La Morlette) et des commerces, luminueux appartement trois pièces de 62 m2, comprenant une entrée, pièce de vie donnant sur une terrasse de 5m2 couverte, exposée ouest et sans vis à vis, cuisine américaine, salle de bains avec wc. Ensoleillé et en très bon état, cet appartement vendu libre dispose également d'une place de stationnement privative, sécurisée et couverte, au sein de la résidence. Chauffage individuel gaz. Taxe foncière: 1.563 EUR Charges annuelles de copropriété : 1.189,58 EUR par an (soit 100 EUR par mois avec eau froide). Copropriété de 48 lots principaux à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Honoraires charge vendeur.

209 500 € ou 1 469,04 € / mois

EXCLUSIVITE Square et Hashford - Cenon Centre, résidence l'Idylle, 144 rue René Cassagne. Au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2012 située à proximité immédiate de la ligne A du tramway (arrêt La Morlette) et des commerces, luminueux appartement trois pièces de 62 m2, comprenant une entrée, pièce de vie donnant sur une terrasse de 5m2 couverte, exposée ouest et sans vis à vis, cuisine américaine, salle de bains avec wc. Ensoleillé et en excellent état, cet appartement vendu libre dispose également d'une place de stationnement privative, sécurisée et couverte, au sein de la résidence. Chauffage individuel gaz. Taxe foncière: 1.256 EUR Charges annuelles de copropriété : 1.388,50 EUR par an (soit 116 EUR par mois avec eau froide). Estimation des coûts annuels du chauffage comprise entre 700 et 990 EUR (abonnement compris, prix moyens des énergies annexés au 1er Janvier 2021) Copropriété de 48 lots principaux à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Honoraires charge vendeur.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

CENON - Dans résidence entre le pont levant J. Chaban Delmas et l avenue Thiers. Desservie à 500m par le tram A arrêt « Cenon Gare » et les VCub. Appartement de type 3 au RDC composé de : entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, deux chambres avec placard, salle de bain avec double vasque et baignoire, wc. Terrasse de 10.50m² et place de parking. DPE Ancienne version A/C Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 969.79 euros.

278 640 € ou 1 953,86 € / mois

REF 83587 - Découvrez cet appartement T4 neuf à Cenon, d'une surface de 75 m², situé en étage et exposé sud-est. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse donnant sur une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des belles journées. L'entrée est équipée d'un placard, et les trois chambres disposent également de rangements intégrés. Vous trouverez une salle d'eau moderne avec double vasque, des WC séparés, et l'appartement est complété par trois places de parking pour plus de confort.Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération avec des prestations de qualité, garantissant un grand confort thermique et acoustique.

139 000 € ou 974,68 € / mois

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !! EXCLUSIVITE !! CENON CAVAILLES - APPARTEMENT T2 DE 42.50 M² AVEC LOGGIA, CELLIER ET PARKING SOUS-SOL- Martine PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 de 42,5 m² situé dans une petite copropriété récente et bien entretenue, à proximité du Parc du Cypressat. L'appartement comprend : - une entrée - un séjour - cuisine donnant sur une loggia de 4 m² - une chambre de 13 m² - une salle de bains avec WC - un cellier indépendant - une place de parking en sous-sol Ses principaux atouts : - environnement calme - un cellier Informations clés : - Charges de copropriété : 70 euros / mois - Taxe foncière : 1085 euros L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS - O6.62.93.61.68

16 000 € ou 112,19 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 33150 CENON - PLACE DE PARKING - POSS. 2 PLACES - BOXABLE - PARKING SÉCURISÉ - PORTAIL ELECTRIQUE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJeCCiUrJR Welmo vous présente cette grande place de Parking au sous-sol d'une résidence sécurisée datant de 2018. L'entrée du parking dispose d'un PORTAIL ELECTRIQUE et la place est spacieuse (largeur 2,5 m x longueur 5 m = 12,5 m²). Elle est très facile d'accès et dispose devant d'un espace généreux facilitant les manœuvres. Il s'agit de la place R14 sur les photos. La place R15 située juste à côté est également disponible à vente (30.000€ POUR LES DEUX PLACES). Il est possible de les réunir et créer ainsi un grand box fermé de 25 m², pour du rangement par exemple. Chaque place est facilement louable autour de 88€ par mois Charges Comprises (dont 8€ de charges). Emplacement idéal : Trams A, arrêt "Jean Jaurès" à 6 min à pied (MÉRIGNAC Aéroport / LE HAILLAN Rostand - LA GARDETTE BASSENS CARBON BLANC / FLOIRAC Dravemont). Cenon Gare à 5 min à pied. Bus 27 à 2 min à pied (Lormont Butinière - Le Bouscat Place Ravezies) et 31 ( Pessace Photonique - Gradignan Beausoleil). Bus 7 à 6 min à pied (Ambarès Parabelle - Bordeaux Centre Commercial du Lac) et 61 (AMBES Escarraguel - BordeauxJardin botanique). Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 96 € Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

À Cenon, à proximité des activités de loisirs et des commodités, cet appartement de type T3 de 61,83 m2 en loi Carrez, dans une résidence calme, sécurisée et arborée, est constitué d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, une salle de bain avec double vasque, un espace buanderie et un wc séparé. Une piscine et un local à vélo sont à disposition des résidents. Une place de parking à l'extérieur complète ce bien. L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 645 euros. Taxe Foncière : 1396 euros. Charges trimestrieles : 310 euros.Cette annonce vous est proposée par BOURE Alexandre - EI - NoRSAC: 502 616 634, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

117 700 € ou 825,33 € / mois

CENON PALMER Appartement avec vue dégagée sur bordeaux. Appartement vendu libre comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine, chambre, salle de bains avec wc. Place de parking et cellier . Nombreux commerces à proximité. Tramway ligne A .

142 000 € ou 995,72 € / mois

CENON - Dans résidence au pied du parc des Coteaux, proche tram et des VCub. Appartement de type 2 au 1er étage composé de : entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc. Balcon de 6m² et place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et radiateurs hydrauliques. Bâtiment basse consommation (BBC). Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 761.88 euros.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

CENON - Dans une résidence, au pied du parc des Coteaux, proche tram et des VCub. Appartement de type 4 composé de : entrée avec placard, séjour traversant, cuisine équipée, trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et wc séparés. Deux terrasses de 44 m² et de 27 m² environ, place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et radiateurs hydrauliques. Bâtiment basse consommation (BBC). Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1928.73 euros.

120 000 € ou 841,45 € / mois

33150 CENON Appartement T1 de 30 m² dans un résidence récente et sécurisée. En très bon état général, il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau. Une place de parking couverte complète ce bien. Idéal 1er achat ou investisseur Copropriété de 126 lots ().

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Dans un quartier très calme et central du Bas Cenon, à 400 mètres du tramway ligne A, appartement récent aux allures de maison avec terrasse et jardinet. Le bien de 81 m2 en Loi Carrez se situe au rez-de-chaussée en duplex, au fond du bâtiment, à l'abri des regards et du bruit. Au rez-de-chaussée se trouvent une terrasse carrelée, un jardinet, un abri, puis à l'intérieur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée comprenant un plan-bar, ainsi qu'une chambre avec placards et sa salle de douche attenante, WC séparés. L'étage comprend 2 grandes chambres et une salle de douche. Cet appartement T4 d'une superficie au sol totale de 101 m2 aux allures de maison, offre une grande tranquillité, de l'espace à l'extérieur avec possibilité de garer une voiture, le tout à 2 pas des commodités, du tramway, et même de la Gare SNCF de CENON ! Le bien se situe à 15 minutes en vélo de Bordeaux centre. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

33150 CENON - Appartement 3 pièces de 60 m2 dans quartier calme, proche des commerces et des écoles, transports (Tramway, Bus). Cet appartement dans une résidence récente dispose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle et ouverte sur le séjour, deux chambres avec placard, une salle de bain., wc indépendant. Une place de stationnement privative en sous sol complétera ce bien. Ne tardez pas à venir visiter! Contactez Florent Guibert RSAC 881 947 212 Téléphone 06 47 37 52 29 Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours).

166 000 € ou 1 164,01 € / mois

Bel Appartement T2 avec Terrasse et Parking - Résidence Sécurisée, Cenon Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à taille humaine (2 bâtiments de 3 étages, 54 logements), datant de fin 2002 et située dans un environnement calme et arboré, au bord du Parc Palmer, découvrez cet appartement T2 lumineux de 46,31 m² en rez-de-chaussée côté jardin, avec une terrasse sans vis-à-vis de 7,26 m² orientée sud-ouest. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, d'une chambre avec placard, d'une cuisine fermée, d'une salle de bains avec placard et d'un WC séparé. Il est doté d'une pompe à chaleur en aérothermie dans le salon (chauffage l'hiver, rafraîchissement l'été) et de radiateurs électriques dans les autres pièces. La salle de bains comprend un chauffe-eau dans le placard. Appartement rénové et en excellent état - prêt à vous accueillir sans travaux. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol (accès sécurisé par télécommande) avec ascenseur et prises pour véhicules électriques, ainsi que d'un local à vélos sécurisé. Cette annonce référence 260184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

A proximité des transports, commerces et des écoles nous vous proposons une maison à étage de 112 M2 . Le bien se compose au rez de chaussé  d'une entrée avec un wc, d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle avec un insert pour réchaucher vos longues soirées d'hiver,  ainsi qu'une climatisation pour rafraîchir vos journées d'été . Une cuisine équipée avec de nombreux rangements et d'un bureau de plus 10 M2 pouvant faire office d'une 3 ème chambres  L'étage, entièrement rénovée dessert 2 grandes et belles chambres climatisées et une salle d'eau avec un wc.  Possibilité de garer 2 véhicules Le tout est situé sur une parcelle de 770 M2 piscinable et cloturé.    Contact 06 14 98 02 56  Prix: 450 000 euros FAI  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

66 500 € ou 466,31 € / mois

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! EXCLUSIVITÉ !!! SPECIAL INVESTISSEUR - CENON - APPARTEMENT TYPE 1 DE 22 m² + PLACE DE PARKING SOUS-SOL. VENDU LOUÉ !! L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 1 de 22 m² environ au deuxième étage dans une résidence sécurisée de 2012. IDEAL INVESTISSEUR ! VENDU LOUÉ : Revenu locatif annuel de 5148 euros c.c. INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITE ! Ce studio est composé : - D'une entrée avec placard - D'une belle pièce de vie avec kitchenette aménagée/équipée - D'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et wc Ses principaux atouts : - Environnement calme et proche des commerces et commodités - Tram (ligne A) arrêt la Marègue à 2 minutes à pieds - Une place de parking en sous-sol - Laverie automatique, salle de sport/fitness et salon wifi partagés sont à disposition dans la résidence Informations clés : - chauffage collectif gaz - Eau chaude et chauffage compris dans les charges - taxe foncière : 659 euros L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95

476 000 € ou 3 337,77 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ Cenon proche de la gare, une maison d'environ 160 m² qui comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. A l'étage une pièce de vie, une kitchenette, 3 chambres et une salle d'eau. Un appartement indépendant de 25 m² et un garage de 19 m², le tout sur une parcelle de 279 m². A proximité de la gare de Cenon, du tram et du bus. Division possible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à -e.ferrere@proprietes-privees.com- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 371375 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 80 m² Carrez, situé Rue du Maréchal Gallieni à Cenon. Ce 4 pièces traversant, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2013 avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Il dispose d'une magnifique terrasse de 34 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking. Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Détails du bien L'appartement se compose comme suit : Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 25m2 exposé sud offrant une luminosité optimale ; Trois chambres, dont une au sud avec un dressing, et deux au nord ; entre 11m2 et 12m2 Une salle de bain avec baignoire de 6,4m2 ; Des toilettes séparées de 1,86m2 Le système de chauffage est au gaz individuel, et la production d'eau chaude est assurée par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1775€. Localisation Situé dans un quartier calme et résidentiel de Cenon, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux lieux d'intérêt : À 15 minutes à pied du Parc Palmer, idéal pour des balades et des activités en plein air ; Proches des écoles primaires et secondaires, telles que l'École Élémentaire René Cassin et le Collège Jean Zay ; Commerces, restaurants et services à proximité pour un quotidien facilité ; Accès rapide aux transports en commun : à 15 minutes à pied de la station de tram Cenon Gare (ligne A) et des lignes de bus 27 et 32. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2013, est bien entretenu et sécurisé. Les parties communes et la façade sont en bon état. Un local à vélos est également à disposition des copropriétaires. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

289 800 € ou 2 032,11 € / mois

Quartier recherché du Bas Cenon, à seulement 5mn à pied des commerces, tram A Jean Jaurès et bus, et 10mn à pied de la gare SNCF, venez découvrir cette maison de plain-pied de 80m2 à personnaliser selon vos envies. Avec un agencement fonctionnel et évolutif, elle se compose d'un bel espace cuisine /salle à manger donnant sur cour, un salon, deux chambres dont une de plus de 13 m2, salle d'eau et wc séparé avec fenêtres, chaufferie / buanderie. Atout rare et non négligeable pour cette maison de ville un grand garage de 30m2 avec belle hauteur sous plafond ! Cette annonce référence 254394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Séverine BEDOUET-LANNOU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 79044237000017. Prix du bien : 289 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 3,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 300 € ou 1 748,12 € / mois

REF 83585 - Découvrez ce bel appartement T3 neuf situé à Cenon, offrant une surface habitable de 69 m². Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, s'ouvrant sur un jardin privatif de 19 m², idéal pour vos moments de détente. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, de deux grandes chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous bénéficierez également de deux places de parking pour plus de praticité.Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération aux prestations soignées, répondant aux normes actuelles, garantissant un grand confort acoustique et thermique.