Vente Billom (63160)

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

BILLOM - 30 MINUTES DE CLERMONT - 15 MINUTES DE COURNON MAISON FAMILIALE 165 M2 - GARAGE - TERRAIN 970 M2 5 CHAMBRES + POSSIBILITÉ STUDIO VUE PANORAMIQUE - QUARTIER RÉSIDENTIEL ET CALME Découvrez cette grande maison famililale de 165 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme et à la vue dominante sur la cité médiévale de Billom. Au 1er étage, constituant le niveau principal, elle propose un grand salon-séjour de 40 m2 avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, un wc séparé et une salle de bains. La terrasse offre une vue panoramique époustouflante et des transformations pourraient encore optimiser les espaces ! Au 2ème étage, accessible par un bel escalier en chêne, on trouve 3 autres chambres, et un cabinet de toilette avec wc. Au rez-de-chaussée, une grande pièce d'environ 30 m2 avec coin douche, wc et évier de cuisine pourrait être réhabilitée en studio, ou tout autre fonction selon vos envies. Le double garage de 34 m2 est complété par un cellier et une cave, le jardin est clos et arboré. Cette maison spacieuse et fonctionnelle n'attend plus qu'une modernisation pour délivrer son potentiel ! À découvrir ! À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

SOUS OFFREVISITE VIRTUELLE Idéalement située à Billom, Rue de la Salette, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison construite en 1973 sur 2 niveaux, nichée sur un terrain de 400 m2, qui bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités et des services de la ville. Niveau 0: Un grand garage de 45m2 avec porte motorisée, et une cave. Niveau 1:Une entréeUn salon / salle à manger lumineux, avec cheminée et accès au balconUne cuisineUn couloir avec 2 grands placards intégrés, desservant 3 chambres, une salle d'eau, et un WC. A savoir sur cette propriété:Chaudière gaz de ville changée en 2009, avec contrat annuel d'entretien.DPE DTaxe foncière: 1 046 EURAssainissement collectif conformeTravaux réalisés: volets en PVC et porte d'entrée en 2005, VMC en 2020, électricité et salle d'eau en 2011, isolation des combles en 2013, couverture en 2014 DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 02/04/2024Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 EUR et 1650 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr'PRIX DE VENTE 149 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 7 095,24 EUR soit 5 %.Prix net vendeur: 141 904,76 EUR.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

SOUS COMPROMIS Coup de coeur assuré pour les amoureux du calme et de la nature...Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ, à moins de 10 minutes de Billom, sous le château de Mauzun, sur la commune de Bongheat, au lieu-dit La Forie, cette maison de 156 m2 habitable, entièrement restaurée entre 2013 et 2014, avec un garage attenant de plus de 77 m2 bénéficiant d'une fosse pour voiture, sur un terrain de 1 110 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 70 m2 avec une cuisine équipée disposant d'un ilôt central. Cette pièce principale vous dirigera sur:Une terrasse de 36 m2 avec une vue entièrement dégagée, et un terrain clos.Une porte d'entrée.Un pallier desservant un cellier, un WC, et le garage.Un magnifique escalier en bois et fer forgé vous dirigera au 1er étage. Au premier étage: Une mezzanine de 9 m2.3 chambres dont une avec dressing.Une salle de bain double vasque, douche, et baignoire.Un WC. Les plus de cette propriété sont:Son grand garage avec double porte, et fosse pour voiture.Sa tranquillité, et sa vue dégagée.Ses possibilités de création d'une suite parentale.Son système de chauffage: poêle à granulés, avec programmateur et plancher chauffant dans la pièce de vie.Son assainissement individuel est conforme.Son DPE C. Taxe foncière: 1 226 EUR DPE ( diagnostic de performance énergétique) : DPE C réalisés le 26/02/2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 530 EUR et 2 120 EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 285 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 13 571,42 EUR soit 5 % Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

49 900 € ou 355,99 € / mois

BILLOM / MAISON DE VILLE OFFRE EN COURS ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison en plein centre de Billom d'une surface habitable de 60 m2 environ, proximité de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée équipée, salle de bain et wc. Au premier étage un salon salle à manger, au 2ème étage une chambre avec mezzanine. Chauffage individuel électrique, double vitrage bois. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 650 EUR CONSOMMATION: E (287) / GES: B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 EUR et 1390 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

410 RB Romain BOYER et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent une charmante maison de village dotée d'un TERRAIN DE 477M2, située à EGLISENEUVE-PRES-BILLOM, tout près des commodités telles que l'école, la mairie, la poste, le city-park, etc. Avec une surface habitable d'environ 167 m2, cette maison comprend actuellement une entrée, une cuisine, un salon donnant sur le jardin, trois chambres (avec la possibilité d'en ajouter deux ou trois de plus), une salle de jeux, une mezzanine, une salle de bain avec toilettes intégrées et des toilettes séparées. Deux pièces supplémentaires, actuellement en travaux et accessibles depuis la maison avec un accès au jardin, pourraient porter la surface habitable à 230 m2 environ. Les plus: Isolation des combles (2021), pompe à Chaleur (2021), chauffe-eau solaire (2021). La présence d'un atelier d'environ 21m2, d'un appentis et d'une cave voutée viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir. Le prix de vente est de 189000 EUR dont 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière 2023:725EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisques : www.georiques.gouv.fr. Enfin vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence.

349 900 € ou 2 496,22 € / mois

285 - RB : Romain BOYER et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous invitent à découvrir cette propriété de charme, parfaitement située à proximité immédiate de toutes commodités telles que les écoles, collèges et commerces. Cette maison alliant confort moderne et charme authentique (plafonds à la française, voûtes, tomettes, etc.) comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une spacieuse terrasse, une mezzanine, cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, un dressing, une salle de bains, un spa avec espace détente, une chaufferie/buanderie, deux caves, et un extérieur préservé des regards, ce qui en fait le lieu idéal pour une famille avec enfants. En outre, la présence de deux bureaux indépendants offre la possibilité d'un usage mixte ou professionnel, tel que des professions libérales, des chambres d'hôtes, ou un projet d'investissement locatif. Le prix de vente est de 349900 EUR dont 15000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

599 000 € ou 4 273,33 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, face au château de MAUZUN, dans un environnement bucolique, cette propriété de caractère aux volumes accueillants et à la configuration atypique qui saura vous séduire par ses différents espaces de vie. La maison principale vous offrira de merveilleux moments de détente grâce à sa pièce de vie et son insert chaleureux. Elle se complète également d'une cuisine séparée, d'un vaste bureau facilement réaménageable, d'un dortoir donnant accès à une grande terrasse avec vue, de trois chambres et de trois salles d'eau. Attenante à cette maison, une ancienne grange réhabilitée en gîte et également pourvue d'un bel extérieur vous permettra d'accueillir vos hôtes par un accès indépendant. Cet ensemble dispose de plein pied d'une belle pièce de vie avec pierres apparentes, d'une buanderie, d'une première chambre et de sa salle d'eau. La mezzanine quand à elle vous propose un vaste dégagement à moduler selon vos envies et vous mènera à la seconde chambre et sa salle de bains. L'activité touristique déjà bien établie pourrait perdurer avec le repreneur qui pourrait l'étendre au vu des aménagements possibles sur la partie principale ou permettre l'annexion de superficies complémentaires à l'existant. La propriété dispose d'un spacieux sous-sol de plus de 150m² avec garages, caves, atelier et buanderie. Profitez également d'un "jardin de curé" et ces arbres fruitiers d'environ 1215m² . La particularité de ce bien est de détenir à quelques pas une véritable propriété forestière avec plus de 8000 arbres plantés en feuillus. En effet, merisiers, frênes, érables sycomores, chênes rouges d'US se partagent un espace de plus de 17 hectares, avec une zone en nature de prés, de lande, et d'agrément sur la partie basse. C'est là qu'a été construit un chalet en ossature bois élevé sur un vaste vide sanitaire. Sa situation en pleine nature et son environnement exceptionnel offre des possibilités d'accueil touristique en lien avec le gite de la maison d'habitation. Un cheminement naturel au milieu des arbres et de la nature conduit à 5 étangs en superposition les uns par rapport aux autres. De taille variable, leur profondeur varie de 2 à 7 mètres. Elle dispose d'un Plan Simple de Gestion, ce qui permet au propriétaire de disposer d'une connaissance pointue de la composition, du fonctionnement, mais également des travaux à effectuer sur sa forêt. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

349 900 € ou 2 496,22 € / mois

285 - RB : Romain BOYER et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous invitent à découvrir cette propriété de charme, parfaitement située à proximité immédiate de toutes commodités telles que les écoles, collèges et commerces. Cette maison alliant confort moderne et charme authentique (plafonds à la française, voûtes, tomettes, etc.) comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une spacieuse terrasse, une mezzanine, cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, un dressing, une salle de bains, un spa avec espace détente, une chaufferie/buanderie, deux caves, et un extérieur préservé des regards, ce qui en fait le lieu idéal pour une famille avec enfants. En outre, la présence de deux bureaux indépendants offre la possibilité d'un usage mixte ou professionnel, tel que des professions libérales, des chambres d'hôtes, ou un projet d'investissement locatif. Le prix de vente est de 349900 EUR dont 15000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

410 RB Romain BOYER et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent une charmante maison de village dotée d'un TERRAIN DE 477M2, située à EGLISENEUVE-PRES-BILLOM, tout près des commodités telles que l'école, la mairie, la poste, le city-park, etc. Avec une surface habitable d'environ 167 m2, cette maison comprend actuellement une entrée, une cuisine, un salon donnant sur le jardin, trois chambres (avec la possibilité d'en ajouter deux ou trois de plus), une salle de jeux, une mezzanine, une salle de bain avec toilettes intégrées et des toilettes séparées. Deux pièces supplémentaires, actuellement en travaux et accessibles depuis la maison avec un accès au jardin, pourraient porter la surface habitable à 230 m2 environ. Les plus: Isolation des combles (2021), pompe à Chaleur (2021), chauffe-eau solaire (2021). La présence d'un atelier d'environ 21m2, d'un appentis et d'une cave voutée viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir. Le prix de vente est de 189000 EUR dont 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière 2023:725EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisques : www.georiques.gouv.fr. Enfin vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence.

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

Maison plain-pied 120 m² 3 chambres, 1 bureau, garage double Située à Billom, dans un lotissement et une impasse, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 120 m² habitables offrant de belles prestations. Sur sa parcelle de 821 m², ce bien sans vis-à-vis se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour lumineux totalisant une surface de 45 m², d'un cellier, de 3 chambres de 12, 12,5 et 13 m², d'une salle de bains spacieuse avec douche, double vasque et baignoire et de 2 wc. Viennent s'ajouter 4 terrasses dont 2 couvertes, un garage double motorisé de 36 m², un portail motorisé et une cuve d'eau enterrée de 3000 litres pour l'arrosage. Extérieurs très bien entretenus. Chauffage au sol (chaudière à condensation) + climatisation dans la pièce de vie + cheminée. Menuiseries aluminium double vitrage. Taxe foncière: 1610euros

32 000 € ou 228,29 € / mois

La Navette Immo vous propose en Exclusivité, à Estandeuil, 10 min Billom, 3 beaux terrains plats, libre de constructeur, de 954,1276 et 1359 m². Les terrains peuvent accueillir de belles surfaces de plancher et sont raccordables au réseau public. Idéalement implantés en limite de bourg , chaque terrain bénéficie d'une belle vue panoramique sur la campagne environnante. Amateurs de beaux espaces de vie, dans un havre de paix, une visite s'impose!!! Contactez au plus vite Isabelle Raffestin pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

BILLOM - 30 MINUTES DE CLERMONT - 15 MINUTES DE COURNON MAISON FAMILIALE 165 M2 - GARAGE - TERRAIN 970 M2 5 CHAMBRES + POSSIBILITÉ STUDIO VUE PANORAMIQUE - QUARTIER RÉSIDENTIEL ET CALME Découvrez cette grande maison famililale de 165 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme et à la vue dominante sur la cité médiévale de Billom. Au 1er étage, constituant le niveau principal, elle propose un grand salon-séjour de 40 m2 avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, un wc séparé et une salle de bains. La terrasse offre une vue panoramique époustouflante et des transformations pourraient encore optimiser les espaces ! Au 2ème étage, accessible par un bel escalier en chêne, on trouve 3 autres chambres, et un cabinet de toilette avec wc. Au rez-de-chaussée, une grande pièce d'environ 30 m2 avec coin douche, wc et évier de cuisine pourrait être réhabilitée en studio, ou tout autre fonction selon vos envies. Le double garage de 34 m2 est complété par un cellier et une cave, le jardin est clos et arboré. Cette maison spacieuse et fonctionnelle n'attend plus qu'une modernisation pour délivrer son potentiel ! À découvrir ! À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

317 000 € ou 2 261,51 € / mois

Estandeuil, aux portes de la Toscane auvergnate, à 10 minutes de Billom, belle maison familiale d'environ 218 m2 avec jardin. Cette maison bâtie de plain-pied en 2006 se compose d'une belle entrée donnant sur un vaste séjour salon, salle à manger de 45 m2. La cuisine est ouverte sur cet espace de vie chaleureux avec son poêle à granules et lumineux grâce aux baies vitrées. L'espace nuit est composé de 4 chambres chacune dotées de placards aménagés, d'une grande salle de bain avec toilettes, de toilettes séparées. Communiquant avec l'habitation principale, ce bien propose un espace de vie de 60 m2 comprenant une pièce de vie de 33 m2 avec sa cuisine équipée et son poêle à granules, une belle chambre avec une salle de bain et des toilettes. Un environnement paisible, une grande pièce de vie, une habitation conçue de plain-pied, des poêles à granules récents, 4 chambres, un cellier, un chalet en bois, des extérieurs arborés et aménagés ainsi qu'un appartement attenant complètent les prestations de ce bien que je vous invite à découvrir. Contactez Roselyne PIRES 06 38 33 92 17, Agence Cetrim Lezoux PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6451Estimation offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

365 000 € ou 2 603,95 € / mois

VISITE VIRTUELLE Pour les amoureux du calme et de la nature, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison de 242 m2 habitable restaurée avec goût et matériaux de qualités, un appenti de 40 m2, un atelier et deux cabanons en bois, sur un terrain de 4 160 m2 à 15 minutes de Billom sur la commune de St Jean des Ollières, au lieu-dit Pailler. La maison est sur 5 niveaux: Au rez-de-chaussée, vous pourrez disposer d'une grande cuisine de qualité faite sur mesure avec un plan de travail en lave émaillée, disposant également d'un piano de cuisson au bois, et d'un îlot central. De cette cuisine vous accéderez à:une terrasse disposant d'un store électriqueun salon de plus de 30 m22 caves, intégrant un puitsun escalier vous dirigeant aux étages supérieurs Au premier étage: une mezzanine de plus de 30 m2, de celle-ci vous accéderez par un escalier à un grenier de 75m2.Toujours de la mezzanine, un couloir vous dirigera sur une grande entrée avec également un accès de l'extérieur. Cette entrée dessert un WC, une buanderie, une chambre parentale avec double douche, double vasque, dressing et placards intégrés. Au deuxième étage: un couloir desservant 3 chambres avec placards intégrés, et, une salle de bain avec WC. RARE: Au troisième étage vous serez séduit par ce grand palier qui vous donnera accès à 2 bureaux de 8,40 m2, ainsi qu'à une mezzanine où vos siestes seront des plus paisibles grâce à 2 filets anti-chute vous donnant vue sur une magnifique charpente... Les plus de cette propriété sont:Ses panneaux photovoltaïques installés en 2023Son système de chauffage: chauffage central au granulés, avec plancher chauffant dans la cuisine, et cuisinière au boisSes matériaux de qualitéSon assainissement individuel conformeSon DPE D Taxe foncière: 1 683 EUR DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE D réalisés le 02/10/2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2 500 EUR et 3 430 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 365 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 17 380,95 EUR soit 5 % Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

410 RB Romain BOYER et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent une charmante maison de village dotée d'un TERRAIN DE 477M2, située à EGLISENEUVE-PRES-BILLOM, tout près des commodités telles que l'école, la mairie, la poste, le city-park, etc. Avec une surface habitable d'environ 167 m2, cette maison comprend actuellement une entrée, une cuisine, un salon donnant sur le jardin, trois chambres (avec la possibilité d'en ajouter deux ou trois de plus), une salle de jeux, une mezzanine, une salle de bain avec toilettes intégrées et des toilettes séparées. Deux pièces supplémentaires, actuellement en travaux et accessibles depuis la maison avec un accès au jardin, pourraient porter la surface habitable à 230 m2 environ. Les plus: Isolation des combles (2021), pompe à Chaleur (2021), chauffe-eau solaire (2021). La présence d'un atelier d'environ 21m2, d'un appentis et d'une cave voutée viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir. Le prix de vente est de 189000 EUR dont 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière 2023:725EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisques : www.georiques.gouv.fr. Enfin vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence.

82 000 € ou 585,00 € / mois

En Exclusivité à Billom, centre ville, maison de bourg de 65 m2 avec terrasse et garage de 35 M2. Cette maison à rafraîchir idéalement située se compose d'une entrée donnant accès à l'espace cusine ouvert sur le salon et la salle de bains avec toilettes. Au second niveau, un dégagement laisse place à deux chambres en enfilade ainsi qu'un accès aux combles aménageables. Une toiture récente, des huisseries en double vitrage, une porte d'entrée neuve, un grand garage équipé avec eau et électricité, des combles aménageables complètent les prestations de ce bien proche de toutes les commodités et au potentiel intéressant. Je vous invite à venir le découvrir. Contactez Roselyne PIRES au 06 38 33 92 17 - Agence CETRIM Billom Lezoux PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6451Estimation offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

BILLOM - 30 MINUTES DE CLERMONT - 15 MINUTES DE COURNON MAISON FAMILIALE 165 M2 - GARAGE - TERRAIN 970 M2 5 CHAMBRES + POSSIBILITÉ STUDIO VUE PANORAMIQUE - QUARTIER RÉSIDENTIEL ET CALME Découvrez cette grande maison famililale de 165 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme et à la vue dominante sur la cité médiévale de Billom. Au 1er étage, constituant le niveau principal, elle propose un grand salon-séjour de 40 m2 avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, un wc séparé et une salle de bains. La terrasse offre une vue panoramique époustouflante et des transformations pourraient encore optimiser les espaces ! Au 2ème étage, accessible par un bel escalier en chêne, on trouve 3 autres chambres, et un cabinet de toilette avec wc. Au rez-de-chaussée, une grande pièce d'environ 30 m2 avec coin douche, wc et évier de cuisine pourrait être réhabilitée en studio, ou tout autre fonction selon vos envies. Le double garage de 34 m2 est complété par un cellier et une cave, le jardin est clos et arboré. Cette maison spacieuse et fonctionnelle n'attend plus qu'une modernisation pour délivrer son potentiel ! À découvrir ! À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

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129 240 € ou 922,01 € / mois

Vous recherchez une grande maison ancienne pleine de caractère dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Les agences ERA Clermont Lafayette et ERA Montferrand République ont le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison ancienne construite en pierre sur la commune de NEUVILLE. Nichée dans un petit hameau calme, cette maison de caractère accolée d'un côté est édifiée sur un terrain de 473m². Avec ses 230m² répartis sur 3 niveaux et une cave en sous-sol, elle offre un bel espace de vie à ses futurs propriétaires. Les 5 chambres (possibilité plus) permettent d'accueillir confortablement toute votre famille et vos invités, tandis que les possibilités d'aménagement offrent une flexibilité optimale. Cette maison est véritablement parfaite pour devenir votre résidence principale ou votre charmante maison de campagne, loin de l'agitation de la ville. Bien que la maison soit en bon état, il est à noter que des travaux sont à prévoir, tels que l'installation d'un nouveau système de chauffage, une meilleure isolation et la mise aux normes de l'assainissement individuel. Vous aurez ainsi l'opportunité de personnaliser votre nouvelle habitation selon vos goûts et vos besoins. Alors n'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cette grande maison de caractère vous offre. (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)