Vente Maison à Billom 7 pièces - 167 m²

Vente Maison à Billom 7 pièces - 167 m²

SOUS OFFRE Idéalement située à Billom, Rue de la Justice, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette grande maison familiale de 168 m2, nichée sur un joli terrain arboré de 338 m2, comprenant un garage, une cave, et une cuisine d'été.Situation idéale, proche des commodités et des services de la ville. Rez-de-chaussée:Une grande entréeUne belle caveUne cuisine Un salon donnant sur la terrasseUne chambre avec placard intégréUne salle d'eau avec WCUne remiseUn garage attenant 1er Étage:Un couloir desservant 5 grandes chambres (de 11,50 m2 à 14,70 m2)Une grande salle d'eau avec WC 2ème Étage: Un grenier mansardé de 70 m2 au sol, ayant la possibilité d'être aménagé A savoir sur cette propriété:Système de chauffage: Gaz de ville (radiateur bitube avec robinet thermostatique) + climatiseur réversible dans le salon.DPE ETaxe foncière: 1 227 EURAssainissement collectif DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE E réalisées le 13/03/2024Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2520 EUR et 3480 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr'PRIX DE VENTE 185 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 8 809,52 EUR soit 5 %.Prix net vendeur: 176 190,48 EUR.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -