Vente Biganos (33380)

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Superbe terrain à bâtir en deuxième ligne zone très calme proche toutes commodités superbement arboré.Potentiel de construction environ 350m2 piscinable

275 600 € ou 1 932,54 € / mois

Terrain libre de constructeur Situé à 1km des écoles, des services communaux, du marché et 2km de la gare de Facture-Biganos, dans un cadre calme et privilégié, venez concrétiser votre projet de construction sur ce terrain viabilisé et clôturé de 852m² en zone UC. L'emprise au sol de 35% vous permet de construire 298m², avec la possibilité de faire un étage et une piscine. La forêt à 200m et la piste cyclable à 400m vous permettront de partager de belles balades en famille. Pour rappel, ce terrain est libre de constructeur. Prix de vente 275 600 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume VAUTIER 06 19 55 94 37 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) Prix de vente 275 600 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume VAUTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 852 654 318 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 275 600 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires)

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

BSK Immobilier - Florian Lassus vous propose à la vente cette magnifique maison de 6 pièces avec piscine, située à Biganos, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et tranquillité. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Coté nuit, trois chambres confortables, un bureau polyvalent, une salle de bain et un wc séparé vous offrent intimité et fonctionnalité. Une chambre parentale et sa salle d'eau attenante viennent compléter le tout. Système de chauffage à pompe à chaleur. A l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique piscine chauffante, équipée chlore ou sel ainsi que d'une terrasse en Cumaru exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer. Cette annonce référence 259612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LASSUS (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98171201100015. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Découvrez cette jolie maison individuelle, construite en 2020, offrant une surface habitable d'environ 80 m² sur un terrain d'environ 350m². Nichée au coeur de la ville, cette maison est idéale pour ses commodités à pied. L'intérieur de la maison est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce à vivre avec poêle à bois et cuisine équipée, 2 chambres confortables dont une chambre parentale avec sa pièce dressing. Un WC indépendant et une une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne ajoute une touche de praticité supplémentaire. Biganos, avec son charme authentique, offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus,un collège, une alimentation générale et un restaurant. A moins de 10min à pied vous accéderez à la la gare. Les commodités sont donc à portée de main, vous permettant de vivre sereinement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, entourée de toutes les commodités nécessaires. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

463 000 € ou 3 246,61 € / mois

Bassin d'Arcachon Biganos quartier pavillonnaire très calme proche toutes commodités, sur un terrain de 766m2 agréable maison contemporaine plain-pied de 2013 norme PMR de 90 m2 + 18 m2 de véranda sans vis à vis offrant une spacieuse terrasse ensoleillée avec piscine hors sol. Une grande véranda permettant d'y installer un jardin d'hiver, un lumineux séjour ouvert sur cuisine équipée et un cellier, salle d'eau douche à l' italienne, toilette avec fenêtre et lave mains, trois chambres avec placards, stores électiques, portail alu automatisé, puits foré, garage de 18 m2 avec un local attenant d'environ 16 m2 aménageable en studio... A découvrir sans tarder Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 50 62 30, Christian ALEKSIC (EI) Agent Commercial RSAC 819.447.533 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114332) et caleksic@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

A VENDRE/ A ACHETER Sur la commune de Biganos , dans un quartier calme et agréable, proche du joli petit port et de ses cabanes colorées typiques, maison de type 4 d'environ 114m2 avec véranda, garages et dépendances. Proche également du centre et des commodités à pied, l'emplacement est parfait. Cette maison de construction traditionnelle de plain-pied se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau de 8m2, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une arrière cuisine et d'une véranda équipée d'une climatisation. L'ensemble est sur un terrain clôturé de 1309m2  avec puits forêt, sur lequel sont édifiés 3 garages et dépendances, offrant les espaces nécessaires pour le bricolage ou autres loisirs et pourquoi pas acceuillir votre bateau. (Garage de 63.39 m2, 36.42 m2, 16.57m2 et pièces annexes de 11.83 m2, 15.91m2 et 14.93 m2)  DPE classe énergétique : D, Classe Climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1650EUR et 2300EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :www.georisques.gouv.fr Le Bassin d'Arcachon, le bon coin pour se loger et se sentir bien ici ...

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

A vendre / A Acheter à Biganos par notre agence : Appartement T3 d'environ 63 m2 en rez de chaussée avec jardin, cellier et place de parking sécurisée. Situé dans un petit ensemble de 20 logements seulement, à proximité à pied du centre ville, de la gare, des commerces, tout en étant en retrait de l'effervescence, au calme : Un emplacement privilégié. Entrée avec placard, séjour / cuisine ouverte, 2 chambres dont une de 12.94 m2, salle de bains, WC séparé, jardin, cellier privé donnant sur le jardin et parking attitré. Double vitrage. Le DPE publié est un DPE nouvelle version : Classe énergétique C, classe climat A. Les consommations annuelles sont estimées entre 620 et 900 euros (indice de référence 2021) Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 101 euros par mois. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

A Vendre / A acheter à Biganos, en exclusivité : Dans un immeuble de taille humaine (11 logements) au 01 er et dernier étage, appartement duplex avec en RDC séjour, cuisine, salle de bains avec wc et à l'étage, chambre, bureau de 7.91 m2 (pouvant servir de chambre d'appoint). Cellier privé et 1 place de parking. Balcon. Double vitrage. Situé au coeur du centre ville de Biganos, commune bien desservie : Un emplacement stratégique, entre Bordeaux et Arcachon. Proximité immédiate avec la gare de Biganos et ses commerces. Nous proposons plusieurs logements sur l'immeuble. La copropriété de 43 lots (dont 16 d'habitation seulement répartis sur 2 bâtiments)  est en cours de création. Le DPE publié est un DPE nouvelle version. Classe énergétique D, classe climat B : Le coût des consommations annuelles est estimé entre 590 et 850 euros (Indice de référence 2021). Les risques auxquels ce bien esrt exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

A vendre / A Acheter à Biganos par notre agence : Appartement T3 d'environ 63 m2 en rez de chaussée avec jardin, cellier et place de parking sécurisée. Situé dans un petit ensemble de 20 logements seulement, à proximité à pied du centre ville, de la gare, des commerces, tout en étant en retrait de l'effervescence, au calme : Un emplacement privilégié. Entrée avec placard, séjour / cuisine ouverte, 2 chambres dont une de 12.94 m2, salle de bains, WC séparé, jardin, cellier privé donnant sur le jardin et parking attitré. Double vitrage. Le DPE publié est un DPE nouvelle version : Classe énergétique C, classe climat A. Les consommations annuelles sont estimées entre 620 et 900 euros (indice de référence 2021) Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 101 euros par mois. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Sur la commune de Biganos, située à moins d'un kilomètre de la gare, 1.5km du centre commercial, venez découvrir cette chaleureuse et confortable maison plain pied de 58m². Dès l'entrée, un salon lumineux idéalement exposé avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier ainsi que deux chambres. Le petit plus? Une belle terrasse intimiste sans vis-à-vis parfaitement agencée avec un abris et store banne. Niveau confort, il ne manque rien, DPE C, Aucune anomalie électrique, Climatisation réversible de 2023, Ballon d'eau chaude instantanée, Radiateurs récents, Menuiseries double vitrage, Moustiquaires. La résidence est sécurisée et possède une piscine, tout les travaux de ravalement de façade et d'entretiens viennent d'être effectués. Il ne manque donc plus qu'à poser vos valises, ce bien parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que vous. Une visite? Rendez-vous dans votre Agence Era Immobilier Le Barp. Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248 euros. Brice VIVIAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840900773 - BORDEAUX.

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Au coeur du Bassin d'Arcachon, terrain constructible de 527 m² dans un lotissement intimiste. Situé à Biganos, ce terrain viabilisé bénéficie d'un cadre verdoyant. Libre choix du constructeur, zone UC. Idéal pour votre projet de vie. Gare à environ 1 km permettant des déplacements faciles. Écoles et crèches à proximité. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots ().

296 000 € ou 2 075,59 € / mois

Au centre ville de Biganos, proche du parc Lecoq et des écoles, et à 1,4 Km de la gare, maison individuelle de plain pied, sur un terrain de 450m2. Construction de 1990 bien entretenue. Grand séjour, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. Le grand garage attenant est un atout d'évolution. Classe énergie : D. Bien en co-exclusivité. Honoraires inclus à charge acquéreur 5,71%. Nous contacter : 05.56.54.02.51

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Pichet vous propose à la vente , sur la commune de BIGANOS , à proximité du lac vert et des commerces , cet appartement , de type 3 , composé de deux belles chambres , un séjour d'environ 27 m² donnant sur un grand balcon , une salle de bain et un WC séparé . Une place de parking complète ce bien . Copropriété de 203 lots (Pas de procédure en cours).

269 360 € ou 1 888,78 € / mois

Venez découvrir ce spacieux Duplex, au troisième et dernier étage d'une charmante résidence à proximité de la gare et de toutes les commodités que vous offre la ville de Biganos. Il se compose d'un séjour lumineux de 21.6 m2 avec un beau balcon exposé plein sud de 10.4 m2, d'une belle salle de d'eau de 8.6 m2, et d'une cuisine à aménager de 6.6 m2. A l'étage, se trouvent une chambre de 10.3 m2, une deuxième chambre de 11.3 m2, d'une troisième chambre de 12.3 m2, ainsi qu'une deuxième salle de bain de 5.3 m2. Ce duplex respecte les normes PMR et la résidence est équipée d'ascenceurs. Il y a également deux places de stationnement dans un parking couvert. N'hésitez plus et contactez nous pour le visiter au 07.81.69.99.64 !

186 300 € ou 1 306,36 € / mois

A vendre sur la commune de Biganos, proche centre ville, 4 terrains à bâtir compris entre de 505m²et 582 m² au sein d'un lotissement privé. Viabilisations faites, libres de constructeurs. N'hésitez pas nous contacter pour organiser une visite.

565 000 € ou 3 961,85 € / mois

A Vendre / A acheter à Biganos : Maison T6 d'environ 157 m2 implantée sur une parcelle de 2 000 m2, au calme. Accédez à la propriété par le portail motorisé et soyez séduits par le soin et les prestations apportés à l'ensemble. Les prestations sont de qualité et ont toujours été améliorées. Profitez du confort actuel dans cette maison offrant un cachet indéniable : Gainable réversible, climatisation réversible, radiateurs à inertie, cuisine meublée et équipée, salle d'eau récente, isolation renforcée, prise pour un véhicule électrique, visiophone, parking... La maison sur 2 niveaux propose en RDC : Une grande entrée, un séjour avec insert, une cuisine dinatoire de plus de 14 m2, son cellier attenant, 2 chambres de 11.72 et 12.65 m2 avec placard, une pièce de 17.67 m2 faisant office de bureau actuellement (pouvant être une chambre supplementaire, une salle de jeux...), une salle de bain récente, avec douche et baignoire, un WC avec fenêtre et à l'étage : Une 02 eme salle d'eau avec WC et 2 chambres supplementaires. Ce volume, déjà agréable, est accentué par la hauteur sous plafond dans la pièce de vie. L'extérieur est à l'image de l'intérieur, très bien entretenu et des dépendances viennent compléter le tout : Garage de 39 m2, atelier de 18 m2, et abri de 9m2. La terrasse abritée à l'arrière vous permettra de profiter de la perspective de votre jardin. Puits foré + pompe. Double vitrage. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables su www.géorisques.gouv.fr. Le DPE publié est un DPE nouvelle version : Classe énergétique C, classe climat A. Les consommations annuelles sont estimées entre 1 470 et 2 050 euros (indice de référence 2021).  Le Bassin d'Arcachon : Le Bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard au 06 71 62 28 12.

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Découvrez ce magnifique duplex situé dans la Résidence Les Jardins du Delta à Biganos, à deux pas du lac vert. Cette villa de 4 pièces offre un espace de vie convivial avec une entrée, un séjour et une cuisine ouverte de 30m². Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain moderne et deux WC séparés. Le plus de cette villa réside dans ses extérieurs : un grand garage de 19m², une place de parking, deux charmants jardins clos et une vaste terrasse de 18m². À l'étage, vous profiterez également d'un joli balcon pour vous détendre. Traversant et lumineux, ce bien saura vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 787 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319 426 € ou 2 239,85 € / mois

Maison neuve à construire ALBIZIA_4CH_107_V2 Terrain offrant un cadre verdoyant en fond de parcelle, très bien situé dans le bourg de Gauriaguet. A découvrir rapidement. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 109 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 45 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

250 070 € ou 1 753,52 € / mois

Vous avez un projet de construction 100% personnalisable d'une maison en ossature bois, le constructeur C-MOBI est là pour vous. Le terrain que nous vous proposons grâce à notre partenaire foncier est situé sur la commune de BIGANOS pour une belle surface à proximité immédiate du centre ville, du marché et de l'ecole primaire. L'emplacement est exceptionnel proche de l'ensemble des commodités et il est également préservé. C-MOBI sera là, tout au long, de la conception à la création nous serons présent pour vous accompagner dans la création de votre futur chez vous, tout en respectant notre volonté qui est de construire sans détruire. Une ECO construction c'est aujourd'hui possible en respectant vos choix mais également notre planète en utilisant des matériaux bio sourcés pour valoriser votre confort thermique et esthétique Vous souhaitez que votre lieu de vie soit à votre image, nous serons à votre écoute, nos conseils et notre expérience seront présents pour vous aider dans l'ensemble des démarches administratives liées au permis de construire jusqu'à la remise de vos clés Il n'est pas facile de trouver l'emplacement, un lieu idéal, la surface constructible, votre lieu de vie. Aussi il est important de se déplacer pour le découvrir. Contactez votre conseiller Mélanie Tharaud au O6.49.54.07.15 sur l'agence de la Teste de Buch

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Située dans un quartier paisible de Biganos, à seulement 10 minutes à pied de la mairie, cette maison de 90m2 offre un cadre idéal pour une vie paisible en famille. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette demeure propose également un espace de vie lumineux de 30m2, idéal pour recevoir amis et famille. La cuisine semi indépendante est parfaitement équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Un grand garage vous permettra de stationner votre voiture en toute sécurité, tandis que la piscine extérieure vous offrira de précieux moments de détente et de convivialité en été. Le terrain de 650m2 permettra également aux enfants de profiter pleinement de leurs jeux en extérieur. N'attendez plus, cette maison à vendre sur Biganos est une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété. DPE CLASSEMENT: C 164 kWh/m²/an A 5 kg CO2/m²/an Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 150 euros à 1 620 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Budget : 378 000 euros HAI dont 5% d'honoraire charge acquéreur soit 360 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373858. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr