Vente Biganos (33380)

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

A Vendre / A acheter à Biganos, en exclusivité : Dans un immeuble de taille humaine (11 logements) au 01 er et dernier étage, appartement duplex avec en RDC séjour, cuisine, salle de bains avec wc et à l'étage, chambre, bureau de 7.91 m2 (pouvant servir de chambre d'appoint). Cellier privé et 1 place de parking. Balcon. Double vitrage. Situé au coeur du centre ville de Biganos, commune bien desservie : Un emplacement stratégique, entre Bordeaux et Arcachon. Proximité immédiate avec la gare de Biganos et ses commerces. Nous proposons plusieurs logements sur l'immeuble. La copropriété de 43 lots (dont 16 d'habitation seulement répartis sur 2 bâtiments)  est en cours de création. Le DPE publié est un DPE nouvelle version. Classe énergétique D, classe climat B : Le coût des consommations annuelles est estimé entre 590 et 850 euros (Indice de référence 2021). Les risques auxquels ce bien esrt exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

A Vendre / A acheter, à Biganos, par notre agence : T3 d'environ 60 m2, au 01 er et dernier étage, avec 2 terrasses (dont une de plus de10 m2 avec vue sur la végétation et sans vis à vis et la seconde donnant sur les chambres), 2 celliers privatifs (Un intérieur au logement, le second sur le palier) et une place de parking attitrée.  Idéalement situé, au calme, et à quelques minutes à pied des commerces et de la gare, son emplacement est un réel point fort. L'appartement est en parfait état, soyez séduits par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa vue dégagée. Tout y est pensé pour que vous y soyez bien. Entrée, séjour avec accès direct à la grande terrasse de plus de 10 m2, cuisine séparée meublée et équipée (Possibilié de l'ouvrir sur le séjour), 2 chambres avec placard et donnant sur une terrasse, salle de bains avec fenêtre, cellier avec espace buanderie, wc séparé. Sa double exposition est et ouest vous offre une belle clarté et sa vue dégagée, la tranquilité. Double vitrage. La résidence est à taille humaine et comprend 96 lots dont 32 logements seulement répartis sur plusieurs bâtiments d'un seul étage. Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à environ 90 euros et comprennent la provision pour l'eau ainsi que le fonds de travaux loi Alur. Le logement est disponible, vous pouvez donc choisir de l'habiter ou de le louer. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Le DPE publié est un DPE nouvelle version : Classe énergétique D, classe climat B. Les consommations annuelles sont estimées entre 1020 et 1410 euros (indice de référence 2021,2022,2023). Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

A Vendre / A acheter à Biganos : En exclusivité : Terrain à bâtir sur lequel un permis de construire est déjà obtenu pour la réalisation de 02 commerces au RDC (de 79 et 108 m2), 2 bureaux à l'étage (142 et 127 m2), 4 garages...Un modificatif est envisageable pour l'adapter à votre projet. Situé à 550 m de la gare, en 01 ere ligne, sur un axe passant, la piste cyclable devant : L'emplacement est idéal. Le prix de 336 000 euros est exprimé hors taxe. Les informations relatives à l'état des risques sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contactez Elodie Rouillard au 06 71 62 28 12.

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

A Vendre / A acheter à Biganos : Terrain à bâtir d'environ 750 m2, déjà clos en partie, plat, en 01 ere ligne et au calme : De nombreuses qualités pour y implanter votre projet de vie. Idéalement situé, non loin du centre ville, la parcelle offre une emprise possible de 35%. Libre de constructeur. A viabiliser. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Beau T3 traversant de 60m2 en RDC avec un jardin de 160m2 clos équipé d'un portillon. Immeuble de charme, d'un étage. Vous y découvrirez un séjour / cuisine ouverte de 32m2. Vous pourrez profiter d'une jolie terrasse dans une première partie du jardin. Clim réversible installée en 2023 ainsi que l'installation de la cuisine équipée. Tout l'électroménager reste. 2 chambres avec placard de 12 et 10m2 donnant sur la seconde partie de jardin. La salle d'eau a été totalement refaite en 2024. Douche à l'Italienne (accès PMR). WC séparé. Dans le couloir vous trouverez un 3eme placard et des étagères. L'appartement peut être vendu meublé, ou possibilité d'acheter quelques meubles. Le bien est vendu avec deux places de parking. Il est situé au fond de la résidence sécurisée en bout d'immeuble. Accessible aux PMR. Vous pourrez vous promener au bord du lac vert à 5 mn à pied. Commerces, écoles et transports à proximité, ainsi que zone commerciale avec Auchan, Leroy merlin, etc .. Accès rapide à l'A63. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

A Vendre / A acheter à Biganos : En exclusivité : Terrain d'environ 700 m2, idéalement situé, à proximité à pied de la gare et des commerces tout en étant au calme : Une adresse de qualité. Sur ce terrain sont déjà implantés 2 garages d'environ 26 et 55 m2. Le terrain est constructible, un certificat d'urbanisme est déjà obtenu. A viabiliser. De forme facile à implanter. 50 % d'emprise possible. Libre de constructeur. Les risques auxquels ce terrain est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard au 06 71 62 28 12.

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison contemporaine sous garantie décennale située proche du centre et de la gare de Biganos, dans un quartier calme. Celle-ci offre de très belles prestations. Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte rempli de lumière grâce aux deux baies vitrées donnant sur un beau jardin, d'un bureau, de quatre chambres dont une belle suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, d'un WC séparé, et d'une belle salle de bain moderne. Le tout repose sur une parcelle d'environ 660 m2 avec une belle piscine 9x4 au sel avec un volet électrique. De quoi passer de merveilleux moments entre amis ou en famille ! N'hésitez plus et contactez nous pour planifier une visite au 07.81.69.99.64 !

1 007 000 € ou 7 061,20 € / mois

Local commercial à vendre BIGANOS / 500 m² Situé dans la ZAC de BIGANOS, à proximité de Auchan, Conforama, Mac Donald's. Local d'environ 500 m², bon état, tous commerces possible. Nombreuses places de parking à proximité immédiate

354 500 € ou 2 485,80 € / mois

A vendre / A acheter à Biganos : Maison individuelle et de plain pied T4 d'environ 100 m2, sur une parcelle d'environ 1 139 m2 : Une surface rare. Un cellier attenant et communicant d'environ 22 m2 et sa rochelle viennent compléter le volume et sont un potentiel supplémentaire (accès indépendant également). Entrée, séjour avec insert, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire et WC. Les dépendances extérieures offrent aussi de jolies possibilités de rangement : Garage d'environ 22 m2, Abri voiture ou camping car d'environ 40 m2 et atelier d'environ 18 m2. Proche du centre ville et de la gare, toutes les commodités sont accessibles à pied. La maison et son jardin sont parfaitement entretenus. Luminosité, volumes, vaste terrain et accesibilité des commodités font partie de ses qualités. Le DPE publié est un DPE nouvelle version : Classe énergétique E / Classe Climat D. Les consommations annuelles sont estimées entre 1510 et 2 110 euros. (indice de référence 2021). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

361 000 € ou 2 531,37 € / mois

A Vendre / A acheter à Biganos : Au coeur d'une résidence RE 2020 avec ascenseur, dont la façade rappelle les contructions typiques du Bassin : Appartement neuf T4 situé dans un ensemble à venir,au coeur du centre ville de Biganos, à proximité des écoles, de la gare, des commerces actuels et à venir...Un coeur de ville en pleine évolution et bien desservi qui seduit de par sa position stratégique, entre Arcachon et Bordeaux, à l'entrée du Bassin d'Arcachon.  Entrée, Séjour/ cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 3 chambres dont 1 suite avec salle d'eau privative et accès terrasse, 02 eme salle d'eau avec WC, 2 eme WC séparé.Terrasse de 8.07 m2 environ. 2 Parking. Cumulus thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques... Nous proposons des T4 à partir de 85.27 m2 (pouvant aller jusqu'à 91.23 m2), à partir de 361 000 euros, avec terrasse, loggia ou balcon (pouvant atteindre 10 m2) et 2 places de parking. (N'hésitez pas à me contacter pour les disponibilités). Vous pourrez l'habiter ou le louer. L'achat dans le neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits (entre 2 et 3 %) et vous offre éventuellement la possibilité de défiscaliser. Nhésitez pas à me consulter pour un calcul personnalisé du gain de votre opération. Le marché locatif est porteur sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponilbes sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Cette propriété de 155 m² habitables, construite en 2005, nichée au coeur d'un jardin fleuri et arboré de 1246 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Elle est idéale pour une famille recherchant le calme et la tranquillité tout en étant proche des services communaux et des commerces. L'intérieur se compose de cinq chambres spacieuses, d'une belle salle de bain avec beaucoup de rangements, une double vasque, baignoire et douche à l'italienne, d'un vaste salon lumineux avec cheminée et climatisation, d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie est idéale pour profiter de la vue vers les extérieurs qui sont bien aménagés et vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Vous y découvrirez une grande piscine au sel de 9m par 5, une terrasse, parfaite pour se détendre, accompagnée de sa cuisine d'été, une pergola pour vos repas en plein air. Un coin salon d'extérieur, à l'abri des regards, vous donne un avant-goût de vacances. Les atouts supplémentaires de cette villa incluent un grand garage, et des abris de jardin. Prix de vente 595 000 € Honoraires : 3,48 % TTC inclus charge acquéreur (575 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 11/11/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

A VENDRE/A ACHETER, dans un quartier prisé, au calme, maison des années 80 dans un état exeptionnel. Elle se compose d'un salon/séjour, une cuisine indépendante neuve et entièrement équipée, d'une salle de bain, une salle d'eau, un WC, 4 chambres, une chaufferie, une cuisine d'été, d'un double garage. le chauffage pompe à chaleur air/eau est entièrement neuf, toutes les mesuires ont été changé. A l'extérieur vous profiterez de 1800m2 de terrain avec piscine 12x5 , 200m2 d'enrobé, une pergola et un abris de jardin. Il ne vous restera qu'à poser vos valises. Pour visiter ce bien rare veuillez contacter votre agent commercial Vincent EPELVA au 06.06.59.80.19

361 000 € ou 2 531,37 € / mois

A Vendre / A acheter à Biganos : Au coeur d'une résidence RE 2020 avec ascenseur, dont la façade rappelle les contructions typiques du Bassin : Appartement neuf T4 situé dans un ensemble à venir,au coeur du centre ville de Biganos, à proximité des écoles, de la gare, des commerces actuels et à venir...Un coeur de ville en pleine évolution et bien desservi qui seduit de par sa position stratégique, entre Arcachon et Bordeaux, à l'entrée du Bassin d'Arcachon.  Entrée, Séjour/ cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 3 chambres dont 1 suite avec salle d'eau privative et accès terrasse, 02 eme salle d'eau avec WC, 2 eme WC séparé.Terrasse de 8.07 m2 environ. 2 Parking. Cumulus thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques... Nous proposons des T4 à partir de 85.27 m2 (pouvant aller jusqu'à 91.23 m2), à partir de 361 000 euros, avec terrasse, loggia ou balcon (pouvant atteindre 10 m2) et 2 places de parking. (N'hésitez pas à me contacter pour les disponibilités). Vous pourrez l'habiter ou le louer. L'achat dans le neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits (entre 2 et 3 %) et vous offre éventuellement la possibilité de défiscaliser. Nhésitez pas à me consulter pour un calcul personnalisé du gain de votre opération. Le marché locatif est porteur sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponilbes sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

A Vendre / A acheter à Biganos, à proximité du centre, ses commerces et sa gare : Logement de 66 m2 environ avec cours privative et parking. En RDC : Séjour/ cuisine, WC et à l'étage : La chambre, salle d'eau avec 2 eme WC et mezzanine. Double vitrage. Le logement se situe dans un petit ensemble de 4 logements, la copropriété est en cours de création. Son emplacement, son volume, son extérieur et sa place de parking sont de réels atouts. Le DPE publié est un DPE nouvelle version : Classe énergétique D / Classe climat B. Les consommations annuelles sont estimées entre 1050 et 1450 euros (Indice de référence 2021). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

296 800 € ou 2 081,20 € / mois

En exclusivité, au coeur de la commune de Biganos, proche de toutes commodités, découvrez cette maison à rénover avec un fort potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie, avec une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Vous trouverez également un garage de 15m2 environ attenant à la maison, avec un point d'eau. Le tout sur une parcelle de presque 800m2 entièrement clos. Contactez nous pour plus d'informations et une éventuelle visite au 05.56.03.74.31. Guénaëlle BIGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951935600 - BORDEAUX.

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

A vendre / A acheter à Biganos, en exclusivité : Maison mitoyenne T2, de plain pied, avec terrasse et 2 places de parking privées, située dans un environnement verdoyant et calme. Dans un ensemble de 24 logements seulement (72 lots avec les parkings), le cadre de vie est agréable. Le logement, de 2012, est en parfait état, très bien entretenu, à l'image de la résidence elle même. Entrée, séjour, cuisine ouverte meublée et semi équipée, grande chambre avec placard, salle d'eau avec WC, cellier et 2 places de parking. Depuis le séjour, il y a un accès directement sur la terrasse permettant  ainsi de profiter des beaux jours. Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur...Les prestations sont actuelles. La provision pour les charges de copropriété s'élève à environ 100 euros par mois et comprend une provision pour l'eau. Le DPE publié est un DPE ancienne version. Classe énergétique B, classe climat A. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard au 06 71 62 28 12.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Au coeur du centre ville de Biganos, venez découvrir ce bel appartement neuf de Type 3 situé à l'étage d'une petite résidence récente. L'appartement d'environ 58 m2 dispose de 2 chambres de plus de 10 m2 et d'un grand balcon. Une place de parking privative et un local à vélos permettront de stationner aisément. Photos non contractuelles, Belle opportunité d'achat ! Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site www.latelier-immo.fr ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI00004159222). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe L'Atelier immobilier

115 000 € ou 806,39 € / mois

A Vendre / A acheter à Biganos, à proximité du centre, ses commerces et sa gare : Logement de 26 m2 environ,en duplex, avec cours privative de plus de 30 m2 environ et parking. En RDC : Séjour/ cuisine, salle d'eau avec WC et à l'étage : La chambre avec placards. Double vitrage. Radiateurs à inertie et cumulus récents. Le logement se situe dans un petit ensemble de 4 logements, la copropriété est en cours de création. Son emplacement et le volume de son extérieur, sa place de parking sont de réels atouts. Le DPE publié est un DPE nouvelle version : Classe énergétique E (Nouvelle étiquette simulée D avec l'assouplissement de la loi) / Classe climat B. Les consommations annuelles sont estimées entre 500 et 720 euros (Indice de référence 2021). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

341 000 € ou 2 391,13 € / mois

Biganos - appartement 4p 90m² - centre ville villas & maisons l'agence a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement de 4 pièces, imprégné du charme de l'ancien. niché au c&#x153 ur de la ville de biganos, au sein d'une petite copropriété pleine de caractère, cet appartement ne manquera pas de vous séduire. dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté de rangements, idéal pour simplifier votre quotidien. À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse de 41m², agrémentée d'une cuisine ouverte, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. l'aménagement se poursuit avec trois chambres, dont une généreuse de 16m², offrant à chacun un espace de vie confortable et intimiste. une salle d'eau pratique ainsi qu'un wc séparé complètent cet agencement fonctionnel. a l'extérieur une agréable terrasse en bois pour de vrais moments de détente. si vous êtes en quête de charme et d'authenticité, cet appartement en excellent état, avec ses volumes généreux, répondra à vos attentes. ne tardez pas à venir le découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié au c&#x153 ur de biganos. contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : yann derrien au (e.i. agent commercial n° rsac créteil) dpe: 269 (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1580&euro et 2170&euro . année de référence 2021) prix honoraires inclus : 341.000&euro . prix hors honoraires : 325 000 &euro . honoraires de 16 000&euro ttc maximum à la charge de l'acquéreur. copropriété de 3 lots. aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961a et 29-1 de la loi n°65-557 du et de l'article l 615-6 du cch. montant de la quote part trimestrielle: 63&euro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

282 500 € ou 1 980,92 € / mois

En exclusivité ! Maison de charme 3 pièces de 93 m² Stuée en plein centre de le ville, à 500 m des écoles, de la gare, des services communaux et du marché de Biganos, venez découvrir cette maison individuelle de plain pied construite sur une parcelle de 474 m² arborée et fleurie. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec poêle à granulés, de 2 grandes chambres avec cheminée (plus de 14 m²), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien est complété par un abris de jardin. Prix de vente 282 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume VAUTIER 06 19 55 94 37 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 282 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume VAUTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 852 654 318 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 282 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B