Vente Aucamville (31140)

120 000 € ou 841,45 € / mois

COEUR AUCAMVILLE - Dans petite résidence de 2016, joli T2 au 3ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis exposée Est, d'une grande chambre avec placard aménagé, d'une salle de bains avec Wc. Un emplacement de parking en sous sol. Volets roulants électriques, chauffage individuel gaz. Il est au coeur du centre ville vivant et dynamique, bénéficiant de tous les commerces de proximité et transports. Charges annuelles moyennes 940 euros environ. Contact direct O6 o8 49 O7 48

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Immobilier TOULOUSE Région a le plaisir de vous présenter cet appartement de Type III à TOULOUSE SECTEUR à proximité AUCAMVILLE : - | CONTACT hors fériés du lundi au vendredi UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE DIRECT - PAS DE RÉPONSE par la messagerie électronique du site, ni par mail, ni par sms, MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION | - EXCLUSIVITÉ VIP*, VENDU LIBRE, VISITES PRIORITAIRES organisées sur RDV. PAS PLUS DE PHOTOS, uniquement les vôtres en visites. - Proche du centre-ville de TOULOUSE, à proximité tous commerces, écoles, crèches, collège, des lignes de bus, d'une station de vélos Ô Toulouse, du métro ainsi que de l'accès au périphérique. LOCALISATION EXACTE CI-DESSOUS. - LOCALISATION EXACTE : - TOULOUSE à proximité, SECTEUR limitrophe proche d'AUCAMVILLE 31140* au COEUR DE LALANDE à TOULOUSE 31200*, dans une agréable résidence sécurisée donnant sur une impasse d'un côté et dans une rue calme de l'autre, à 300 mètres de la Mairie de Quartier de LALANDE. - EXCEL. SITUATION. Accès pratique à TOULOUSE, toutes directions, périphérique à 3 mn A-62 A-61, à proximité fréquences de Bus Linéo Tisséo toutes les 20 mn - Métro, etc. - Dans résidence verdoyante et calme de bon standing avec régisseur composée de 37 lots principaux répartis sur 2 petits bâtiments de 2 étages chacun. - Cet agréable appartement de Type 3 de 61.61 M2 métrés CARREZ avec balcon de 5.06 M2 peut-être occupé sans travaux. - Calme, ce T3 est bien agencé, sa cuisine aménagée est de bonne qualité. Avec son îlot central. Elle est ouverte sur le séjour situé à proximité d'un large balcon couvert recevant 3 expositions permettant de profiter d'un extérieur ou il est possible de se poser et d'y manger. 2 chambres avec rangements, 1 SDB, 1 WC indépendant, 2 emplacements de parkings réservés dont 1 en sous-sol pouvant être fermé en garage. - MENUISERIES DBLES VITRAGES PVC, Volets Roulants, Sols en parfait état en parquet dans les chambres et carrelés partout ailleurs. - EXCELLENTE performance énergétique pour cet appartement de 2002. Tous les D.T.D Dossiers Techniques des Diagnostics sont réalisés. - PRIX 159 000 EUR Honoraires à charge vendeur. - Taxes Foncières 2022 de 1086 EUR. - Infos par téléphone, Herve NOZERAN Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région / Collaboration D-Habitat pour une expertise vendeur différente de l'agence immobilière classique ou réseau mandataire. - | Concept Valorisation VIP*- *Visibilité Implication Prioritaire, au service du vendeur à l'écoute de l'acheteur. Suivi pointu, stratégie de commercialisation sur mesure, multidiffusion d'annonces décuplées autour des codes postaux limitrophes au bien à vendre* élargissant son rayon de chalandise, renseignements et visites prioritaires. Étude comparative de financement offerte par notre partenaire habilité ORIAS associant toute offre d'achat rédigée par nos soins pour l'acheteur au prix convenu | - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement lumineux de 3 pièces, en rez-de-jardin, offre un cadre de vie agréable et convivial. Caractéristiques principales : Surface : 2 chambres avec placards intégrés Pièces à vivre : Un salon accueillant avec une cuisine ouverte, avec accès sur une terrasse située au sud, Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, Extérieur : Un magnifique jardin privatif de grande taille, idéal pour les moments de détente, les barbecues en famille ou pour créer votre propre espace vert et une piscine dans la copropriété pour profiter des belles journées ensoleillées. Parking : 2 places de parking aériennes, sécurisées et accessibles directement depuis l'appartement, Cet appartement idéalement situé proche du collège de Aucamville, du centre commercial de Fenouillet, des arrêts de bus, est parfait pour une petite famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien avec un extérieur spacieux, sans les inconvénients des étages. Prix attractif !Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez votre conseillère LGM Immobilier, référente du secteur, Caroline Savrot O6 06 70 60 47. Votre futur chez-vous n'attend plus que vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale deCaroline Savrota gent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 902557842) Référence agence : 12025

447 000 € ou 3 134,42 € / mois

31140 aucamville, grande villa traditionnelle t6/7 de style basque, avec jardin, et grand sous-sol complet. division parcellaire possible très bien placée dans la commune, au calme, proche des bus, écoles et commerces, cette vaste maison de 5/6 chambres de 149m2 + sous-sol de 100m2 où vous pourrez y stationner plusieurs véhicules, bricoler et ranger vos bouteilles de vin dans la cave, sans compter les nombreux espaces de rangements utilisables. cette maison familiale, se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée, ouvert sur la grande terrasse couverte d'où vous pourrez admirer le jardin arboré, d'une cuisine meublée et équipée, indépendante, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé. en étage : un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, et une pièce pouvant servir de rangements ou de salle de jeux. belle hauteur sous plafond dans toute la maison. au sous-sol : un grand garage de 100m², une buanderie de 6m² et une cave de 4m². terrain clos et arboré de 975m2 avec puits, possible d'y faire une piscine. simple vitrage, chauffage gaz, isolation des combles. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 et 3400 euros/an contactez chris

118 000 € ou 827,43 € / mois

Pechbonnieu immobilier vous propose à la vente cet appartement t2 au premier étage. situé dans une copropriété calme à proximité des grands axes de communication en périphérie de toulouse, cet appartement bénéficie de deux places de stationnement attitrées. a l'intérieur, l'entrée avec placards vous mène dans la partie vie de l'appartement. vous y retrouverez une cuisine équipée avec un bar ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon. la partie nuit comprend une chambre et une salle d'eau équipée d'une douche, d'un radiateur sèche serviette ainsi qu'un wc. pas de procédure en cours n'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir davantage de renseignements et prévoir une visite.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 904,56 € / mois

Appartement de type 2, d'une superficie de 42m², situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine semi ouverte et équipée, d'un séjour, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien dispose d'une terrasse et d'un jardinet, exposés Sud et sans vis-à-vis, accessibles depuis le séjour. Il possède également une place de stationnement aérienne, au sein de la résidence. Vendu loué (échéance du bail prévue pour Août 2025 - Possibilité d'être vendu libre). (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 733.12 euros. Mélanie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852143015 - TOULOUSE.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Appartement de 76m² comprenant une loggia de 12m² sans vis-à-vis et un balcon de 7m² situé au 1er et dernier étage au sein d'une petite copropriété sécurisée comprenant seulement quatre habitations sans aucun mur mitoyen. Chaque appartement dispose de deux places de parking attitrées et d'un cellier extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 30m² avec cuisine ouverte et dans la continuité sa loggia sans vis à vis, d'une buanderie et d'un WC séparé avec fenêtre. Du côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard et une salle d'eau. L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. LES ATOUTS : La résidence est en très bon état, syndic bénévole avec des charges de copropriété faibles (20 euros par mois), la rareté du bien, la climatisation dans l'espace de vie, les fenêtres en PVC et les volets électriques, un environnement calme, lumineux grâce à la loggia, arrêt bus ligne 29 à moins de 30 secondes à pied de l'entrée de l'appartement. Copropriétés de 12 lots dont 4 à usage d'habitation. Charges de copropriété: 240 euros par an Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique C 176kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 5kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 751 euros et 1015 euros au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com Prix du bien : 199000 euros Prix du bien hors honoraires : 191360 euros Honoraires TTC : 3.99% soit 7640 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 351385 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 240 euros. Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .

259 900 € ou 1 822,45 € / mois

REF 82743 - Appartement T4 neuf à Aucamville, situé en étage et offrant une belle luminosité sur 75 m² habitables. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Ce bien comprend également un cellier pratique pour le rangement. Les trois chambres sont toutes équipées de placards intégrés, apportant confort et fonctionnalité. La salle de bain moderne dispose d'une double vasque, et les WC sont séparés. Deux places de parking extérieures sont incluses. Parfaitement situé à proximité des commodités et des transports en commun.Livraison immédiateProfitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Nichée dans une impasse dans un environnement paisible proche d'Aucamville, maison de 130 m² entièrement rénovée avec goût est un véritable havre de paix aux portes de Toulouse !! Venez découvrir le charme de cette agréable maison vous proposant de beaux volumes et un agencement intérieur et extérieur des plus agréable. Vous disposez au rdc d'une entrée et d'un vaste volume de vie de plus de 60 m². Vous profiterez d'une belle cuisine dinatoire aménagée et équipée profitant d'un accès au grand garage de presque 30 m², d'un salon agrémenté d'un poêle à bois et vous donnant accès à la terrasse exposée Sud. Vous disposerez également d'une salle à manger de 15 m² pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Un dégagement à l'étage dessert 3 chambres confortables de 18 à 22 m², et une salle de bains avec un second WC, parquets massif et poutres apparentes apportent l'atout charme à ce bien. Sur une parcelle de presque 1000 m², au calme absolu et sans aucun vis à vis, vous profiterez de la piscine et sa terrasse en bois exotique ensoleillée toute la journée et d'une terrasse couverte attenante à la pièce de vie pour vos repas. Cette maison vous séduira par son emplacement et son charme mais également par son agencement tant intérieur qu'extérieur pour votre plus grand confort au quotidien. N'hésitez plus et contactez moi pour la découvrir.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Rare sur le secteur ! Nichée dans une impasse, cette maison des années 80 offre un environnement privilégié au calme, en hyper centre d'Aucamville, à 300 mètres des écoles et d'une crèche. Avec ses 158 m² de plain-pied sur presque 1000 m² de parcelle, elle séduit par ses caractéristiques uniques. La maison s'ouvre sur une entrée séparant une cuisine indépendante de 14 m² et un lumineux salon/séjour de 40 m² exposé Sud, agrémenté d'une cheminée. Un couloir dessert 4 chambres, dont deux de 12 m², ainsi qu'une chambre parentale de 17 m² avec une petite salle d'eau. De plus, une suite parentale de 29 m² avec salle d'eau et WC, accessible depuis la pièce de vie, vous offre un espace privé supplémentaire. Une buanderie, un WC indépendant et un garage de 36 m² complètent cette maison familiale parfaitement agencée. L'extérieur n'est pas en reste, vous profiterez d'un beau jardin, de grandes terrasses et d'une belle piscine, petits et grands seront comblés. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison idéalement située, offrant un cadre de vie exceptionnel.

130 000 € ou 911,58 € / mois

Aucamville 31140, Très agréable appartement T2 traversant, dans petite copropriété de 20 logements construction année 1997, ou premier et dernier étage. séjour avec coin cuisine séparé et équipée, séjour donnant sur terrasse. chambre avec grand placard. salle de bain entièrement refaite à neuf. cellier. parking privatif dans résidence sécurisée, faible charge taxe foncière 930 ¤. à saisir rapidement! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 670 ¤. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114973) et vrenault@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 670 ¤. Pas de procédure en cours.

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

A proximité de toutes les commodités, à aucamville dans un quartier résidentiel, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette villa t3/t4 neuve, avec jardin individuel et deux place de parkings privatives. cette villa non mitoyenne et sans aucune charge de copropriété, vous séduira par son agencement atypique et ingénieux. au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse bois. la cuisine ouverte est conçue pour profiter pleinement de la luminosité. vous disposez également au rez-de-chaussée d'une salle d'eau, wc séparés, et une chambre. en "demi-niveau" vous disposez de deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambre, bureau.. les +: un jardin individuel de + de 200m², deux places de parkings privatives, pas de mitoyenneté. un local vélo. les avantages financiers: frais de notaires réduits (2, 5% au lieu de 8%) Éligible prêt à taux 0 (ptz) garantie biennale et décennale. dernière normes énergétiques. produit rare sur aucamville, convient pour une résidence principale mais également pour un investissement (très forte demande locative, pas de plafonnement de loyer, possibilité location meublée). contactez moi pour une étude sur ce projet. opportunité rare sur ce secteur.

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement situé dans une résidence calme et sécurisée, qui vous séduira par son cadre calme et arboré à Aucamville : Ce bel appartement T3 au 1 er et dernier étage se compose d'une entrée , d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur sa terrasse couverte , de deux chambres , salle de bain et WC séparés et de 2 places de parkings . Grande piscine commune. 2 places de parkings privatives . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

119 000 € ou 834,44 € / mois

Appartement de 43m² situé en rez-de-chaussée avec un jardin de 25m², VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. La résidence est sécurisée, arborée et très bien entretenue, ce bien à taille humaine saura vous séduire. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon donnant accès à une terrasse et un jardinet de 25m², offrant intimité et tranquillité. De plus, une place de stationnement aérienne est réservée à proximité de l'entrée pour votre confort. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. LES PLUS : climatisation, aucune anomalie électrique, pas de vis à vis, petite résidence, places stationnements invités nombreuses, aucun travaux à prévoir. Informations concernant la copropriété: 54 lots d'habitations et 81 places de stationnement. Charges de copropriété: 76 euros/mois (eau comprise) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique C 146 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 572 euros et 774 euros au 01/01/2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com Prix de Vente : 119000 euros. Honoraires charges Vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381281 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 135 lots (). Charges annuelles : 920 euros. Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Cette villa récente en excellent état d'entretien développe 104m2 sur une parcelle de 380m2. Les extérieurs sont très agréables, arborés, et entièrement clôturés, et offrent aussi un jacuzzi couvert dont vous pourrez profiter toute l'année. A l'intérieur, une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et coin salle à manger et salon avec un poêle à bois. Pour la partie nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Une autre pièce peut servir de troisième petite chambre ou bureau. Pour le côté pratique une buanderie et un grand garage de 20m2. Maison clef en main sans aucun travaux à prévoir avec excellente performance énergétique. A visiter sans tarder ! Contactez Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

Appartement 4 pièces 75 m² a saisir. aucamville(5 rue henri pierre curie aucamville) à 500m de l'entré de toulouse, dans une petite résidence neuve de haut standing de 13 logements aux normes rt2012. en premier et dernier etage t4 exposé plein sud . frais de notaires offert, garantie decenale, prix negociable .

135 000 € ou 946,64 € / mois

31140 St Alban Proche Aucamville, terrain plat de 560m2 env., 50 % d'emprise au sol, vendu non viabilisé avec raccordement accessible et simple ( tout à l'égout, éléc, eau et gaz), l'étude de sol est disponible, libre de constructeur ce terrain permet la construction d'une jolie maison de plain-pied ou en étage, situé dans un quartier calme et proche des commerces, transports et écoles. Une Belle opportunité. . Contactez Valérie RENAULT au 06 80 31 82 72, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002103340) et vrenault@axo.immo. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

REF 83773 -Découvrez ce spacieux studio neuf de 41 m², idéalement situé en étage dans la commune agréable d'Aucamville.Sa vaste pièce de vie de 36 m², dotée d'un placard intégré, s'ouvre sur une terrasse de 9 m² bénéficiant d'une double exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La salle d'eau moderne avec WC assure praticité et confort. Inclus avec ce bien, deux parkings aériens facilitent votre quotidien.Idéalement situé au cœur de Toulouse Métropole, dans un secteur prisé et dynamique. Commerces et services accessibles en moins de 15 minutes à pied, avec une desserte optimale par 4 lignes de bus vers Toulouse et un accès rapide aux axes routiers majeurs : A62, D14, D820, ainsi qu'au périphérique à seulement 5 minutes.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux prestations de qualité, alliant confort thermique et acoustique.

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Toulouse limite Aucamville - Coup de coeur assuré ! Au sein d'une résidence Monné Decroix arborée et sécurisée avec piscine, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 86m² en dernier étage entièrement rénové en parfait état ! Un vrai coup de coeur! Il est en parfait état et vous offre une belle entrée avec dressing, une pièce de vie climatisée de plus de 33m² baignée de lumière (SUD-EST) comprenant une cuisine moderne entièrement équipée et meublée ouverte sur le séjour et donnant accès à une jolie terrasse. Le coin nuit climatisé, comprend 3 chambres avec placard de 11.22m², 11.65m² et 11.85m², une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé, ainsi qu'un second balcon. Parquet au sol, climatisation, double vitrage et en parfait état il ne pourra vous laisser indifférent. Il sera parfait pour y accueillir votre famille. 2 places de parking en sous-sol vous sont réservés Au sein de la résidence; espace verts, piscine et local vélo A deux pas des écoles, commerces et bus ( L10 / 29 direction Jeanne d'arc et 69 direction métro de la Vache) DPE : C/A Je vous invite à nous contacter par message ou téléphone pour le visiter rapidement. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1768 euros.

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

EXCLUSIVITE-PROXIMITE DIRECTE CENTRE VILLE ET COMMERCES QUARTIER RESIDENTIEL Maison de construction traditionnelle de plain pied avec véranda et sous sol complet de 130 m² Jolie qualité de vie pour cette maison composée d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon/SAM avec espace bureau/bibliothèque (ex 3eme chambre), d'une SDB et de deux autres chambres. Elle est également agrémentée d'une véranda attenante au salon ce qui lui confère une pièce complémentaire à utiliser selon ses souhaits, Coté sous sol, c'est une surface de près de 130 m², caractère assez unique , très appréciable, Enfin le jardin verdoyant est un critère supplémentaire, étant équipé d'un puits privatif. Maison équipée d'une cheminée et d'un système de climatisation réversible. L'accès au centre ville et aux commerces est rapide, tout en bénéficiant du calme de ce quartier résidentiel, Aucamville, permet en 1ere couronne, un accès rapide à Toulouse et à son bassin d'emploi tout en bénéficiant de ses nombreux équipements et commerces. Consommation énergétique C 177 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2032 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 395 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,95 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 350850 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr