Vente Aucamville (31140)

272 000 € ou 1 907,30 € / mois

AUCAMVILLE- Dans cette petite copropriété de 2023 de 4 lots venez découvrir cet appartement de 90m² avec jardin de 25m². Une entrée vous guide vers un spacieux séjour /cuisine donnant sur une terrasse de 17m². L'espace nuit vous propose deux chambres avec salle de bain et une suite parentale avec salle de douche. Au rez de chaussée vous pourrez y installer votre profession libérale ou un atelier dans un espace de plus de 27m². Un box de 6m² privé vous permettra de ranger vos vélos ou autres. Un garage de 19m² complète ce bien. Les travaux de finition ne sont pas terminés, vous pourrez choisir vous même les couleurs qui vous plaisent le plus. Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation thermique et phonique renforcées. Proche des transports, de la rocade (3mn) et commerces il n'attend plus que vous. Pas de charge et frais de notaire réduits 2%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : virginie.salge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Vous recherchez une maison de plain pied sur un terrain arboré tout en étant proche des commodités? Alors venez découvrir cette charmante maison d'environ 94m², idéalement située. Vous disposerez d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous serez séduits par son agencement fonctionnel, son séjour lumineux ainsi que par son terrain arboré. Le plus : un sous-sol complet et un garage. Le tout à proximité immédiate des écoles, bus. Ne manquez pas cette opportunité unique! Visite virtuelle sur demande. DPE : C. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Appartement 4 pièces 75 m² A saisir. AUCAMVILLE(5 rue henri pierre curie aucamville) à 500m de l'entré de Toulouse, dans une petite résidence neuve de haut standing de 13 logements aux normes RT2012. En premier et dernier etage T4 exposé plein sud . FRAIS DE NOTAIRES OFFERT, GARANTIE DECENALE, PRIX NEGOCIABLE .

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Villa 4 pièces 86 m² au RDC : Espace séjour / cuisine équipée de 36m², à l'étage : 3 chambre avec placards, salle de bain et salle d'eau équipées, double wc. Belles prestations : Carrelage 45x45cm dans la cuisine, peinture lisse, chauffage par chaudière individuelle gaz, volets roulants électriques, .... 2 places de parkings . A proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. D'autres maisons sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter.

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

EXCLUSIVITE-PROXIMITE DIRECTE CENTRE VILLE ET COMMERCESQUARTIER RESIDENTIELMaison de construction traditionnelle de plain pied avec véranda et sous sol complet de 130 m²Jolie qualité de vie pour cette maison composée d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon/SAM avec espace bureau/bibliothèque (ex 3eme chambre), d'une SDB et de deux autres chambres.Elle est également agrémentée d'une véranda attenante au salon ce qui lui confère une pièce complémentaire à utiliser selon ses souhaits,Coté sous sol, c'est une surface de près de 130 m², caractère assez unique , très appréciable,Enfin le jardin verdoyant est un critère supplémentaire, étant équipé d'un puits privatif.Maison équipée d'une cheminée et d'un système de climatisation réversible.L'accès au centre ville et aux commerces est rapide, tout en bénéficiant du calme de ce quartier résidentiel,Aucamville, permet en 1ere couronne, un accès rapide à Toulouse et à son bassin d'emploi tout en bénéficiant de ses nombreux équipements et commerces.Consommation énergétique C 177 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2032 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 395 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,95 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 350850 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

266 900 € ou 1 871,53 € / mois

A 10 minutes à pied du centre ville nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement en rez de jardin situé dans un quartier calme et sécurisé. une entrée, dessert une pièce à vivre avec espace salon et cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse en bois avec 160 m²de jardin arboré. pour le coin nuit, vous trouverez trois chambres toutes équipées de placards avec penderie et étagères. une salle de bains avec baignoire et wc indépendant complètent ce bien. les plus: -proximités à pied gare, bus et commerces -normes rt places de parking sécurisées n'attendez plus pour venir visiter cet appartement sur aucamville qui saura vous séduire par ses nombreux avantages et son cadre de vie agréable.

123 750 € ou 867,75 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Beau T2 de 41.17 m2, situé au premier et dernier étage. Bénéficiant d'un balcon ensoleillé avec vue agréable sur jardins avoisinnants. Lumineux, exposition Sud Est. Composé d'une pièce de vie séjour cuisine de 20 m2 donnant sur balcon de 5 m2. Spacieuse salle de bains de 5.8 m2 et toilettes séparées. Chambre confortable de 12 m2 avec placard. L'appartement bénéficie de deux places de parking extérieures privatives.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %Copropriété : 68 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 514 EUR /anTaxe foncière : 854 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470 EUR et 690 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 123 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 8 750 euros TTC. Soit 115 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

405 740 € ou 2 845,10 € / mois

A Vendre - Maison Toulousaine familiale rénovée Aucamville (31140) VENTE INTERACTIVE - APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF SUR 36h-immo.com. Le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ. Découvrez cette maison style Toulousaine rénovée de 160m², idéalement située dans un quartier calme de Aucamville. Offrant un cadre de vie paisible et confortable, cette propriété est parfaite pour les familles en quête de sérénité. Caractéristiques principales : - Surface Habitable : 160m² - Nombre de Chambres : 5 chambres dont 3 à l'étage, idéales pour accueillir une grande famille. - Pièce de vie : séjour, cuisine (triple exposition) de 50m² baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments de détente et de convivialité et sa terrasse de 30 m² . - Garage : Un grand garage de plus de 100m², offrant un espace de rangement exceptionnel et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. - Terrain : Un jardin arboré et sa piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. Points Forts : - Beaux volumes. - Rénovation récente. - Jardin aménagé et sa piscine - Immense garage, beaucoup d'espace de rangement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Offrez-vous le confort et la tranquillité d'une belle maison à Aucamville. Visite sur rendez-vous uniquement. Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier. * Honoraires charge vendeur Henri GUEDALIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837931898 - TOULOUSE.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 70m² offre une terrasse de 22m² et un jardin de 80m² sans vis-à-vis au sein d'une petite copropriété sécurisée comprenant seulement quatre habitations sans aucun mur mitoyen. Chaque appartement dispose de deux places de parking attitrées et d'un cellier extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 30m² avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un WC séparé avec fenêtre. Du côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard et une salle d'eau. Le salon s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 22m² avec jardin privé sans vis-à-vis, apportant ainsi une touche d'intimité. L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. LES ATOUTS : La résidence est en très bon état, syndic bénévole avec des charges de copropriété faibles (20 euros par mois), la rareté du bien, la climatisation dans l'espace de vie, les fenêtres en PVC et les volets électriques, un jardin privé entièrement clôturé, un environnement calme et un arrêt de bus ligne 29 à moins de 30 secondes à pied de l'entrée de l'appartement. Copropriétés de 12 lots dont 4 à usage d'habitation. Charges de copropriété: 240 euros par an Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique C 179kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 5kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 763 euros et 1033 euros au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com Prix du bien : 199000 euros Prix du bien hors honoraires : 191360 euros Honoraires TTC : 3.99% soit 7640 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 351385 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .

391 000 € ou 2 741,74 € / mois

31140 Centre Aucamville grand terrain constructible de 989 m2 viabiliser. Possibilité de division, idéal investisseur, ou construction de maison individuelle. Parfaitement positionné et sans vis-à-vis dérangeant. Un permis de construire à déjà été déposé et accordé pour la construction de Trois maisons individuelles en copropriété sur le terrain. Parcelle plate sans configuration technique compliquée, au calme. G1 réalisé Rare sur le secteur. Prix négociable! Contactez Valérie RENAULT au 06 80 31 82 72, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108861) et vrenault@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Dans une résidence à taille humaine, sécurisée et paysagée, découvrez cet appartement T3 situé au premier et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), et d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud. La partie nuit comprend deux chambres avec espaces de rangement, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement est également équipé de la climatisation et dispose de deux places de parkings. 7D IMMOBILIER, spécialiste des secteurs Sept Deniers, Aucamville, Blagnac, Pont Jumeaux, Fonbeauzard, Lalande et Saint Alban, met son expertise locale à votre service pour tous vos projets immobiliers. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette maison de ville 4 pièces de 96 m² sur 3 niveaux, vendue meublée située dans un secteur calme d'Aucamville. Cette maison meublée en triplex vendue meublée est aménagée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour salle à manger - Une cuisine ouverte moderne Au premier étage : - Une grande chambre parentale - Une salle d'eau - Un WC séparé Au deuxième étage : - Deux chambres - Une salle de bains - Un WC séparé La maison est complétée par une terrasse et dispose de la climatisation ! -> Idéal pour des familles -> Idéal pour des profils investisseurs (plus de 7% de rentabilité) Localisation : - Proche toutes commodités dont une piscine municipale, un parcours de santé et un terrain de tennis - Maternelle, école primaire et collège à proximité - Plusieurs lignes de bus avec la gare routière de Favasse à 10 minutes à pied - A 5 minutes en voiture de la gare SNCF Lacourtensourt Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 320 € - DPE : C - Pas de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

31140 Aucamville, aux portes de Toulouse Valérie Renault vous présente ce beau terrain constructible plat et Viabilisé de 482 m2 très bien placé dans Aucamville. 30 % d'emprise au sol. Vous permettra de faire construire la maison de vos rêves de plain-pied ou à étage. l'étude de sol G1 est réalisé et préconise des fondations classiques. Emplacement idéal, commerces, transports, écoles, aux pieds tout en étant au calme et en retrait des grands axes. A voir Rapidement! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110414) et vrenault@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

149 900 € ou 1 051,12 € / mois

Entre Aucamville et Fenouillet à proximité immédiate des commodités. A 5 min à pied des transports et 10min en voiture des accès rocade. Au sein d'une résidence prisée car très verdoyante et sécurisée. Ce T3 de 61m² est au 1er et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour de 26m² et d'une cuisine indépendante de 6m² tout deux ouvrant sur une terrasse exposée Sud de 10m², offrant une vue verdoyante et dégagée sur le parc de la résidence. La cloison entre la cuisine et le séjour peut être ouverte facilement. Deux chambres avec placard, une salle de bain double vasques et un WC indépendant. Vous apprécierez : - la résidence et son parc - la terrasse et l'état de l'appartement - le dernier étage et les 2 places de parkings (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1510.36 euros.

289 900 € ou 2 032,81 € / mois

A un kilomètre du centre ville nous avons le plaisir de vous proposer cette jolie villa située dans un quartier calme et résidentiel. au rez-de-chaussée une entrée dessert la salle d'eau et wc ainsi qu'une pièce à vivre avec espace salon et cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse en bois avec son jardin arboré. a l'étage vous trouverez trois chambres toutes équipées d'un placard avec penderie et étagères. une salle de bains avec baignoire et wc indépendant complètent ce bien. les plus: -proximité à pied gare, bus et commerces -normes rt places de parking sécurisées n'attendez plus pour venir visiter cette maison sur aucamville qui saura vous séduire par ses nombreux avantages et son cadre de vie agréable.

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied de 97 m², nichée dans une impasse paisible. Idéalement située à proximité du centre-ville et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle généreuse de 439 m². Composition de la maison : Espace Jour : o Spacieux salon/séjour de 40 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement o Cuisine fermée de 10 m² avec un agencement pratique, possibilité d'ouverture totale ou partielle sur le salon/séjour o Plusieurs portes-fenêtres donnant accès au jardin o Cellier/buanderie attenant de 10 m², complétant parfaitement l'espace cuisine Espace Nuit (séparé de la partie jour) : o 3 chambres confortables de 10 à 12 m², dont deux équipées de placards o Salle de bain spacieuse de plus de 6 m² avec baignoire et double vasque o WC séparé Points forts : o Excellent classement énergétique, un véritable atout pour cette maison o Configuration de plain-pied, idéale pour tous les âges o Environnement calme en impasse o Proximité des commodités et des établissements scolaires o Grand terrain de 935 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur Cette maison allie confort, praticité et tranquillité, le tout dans un emplacement recherché. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 256600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Opportunité pour propriétaire occupant A vendre TOULOUSE Aucamville - bel appartement T3 de 58.52 m² en RDC avec terrasse et 2 emplacements de parking aériens, dans résidence calme et sécurisée. Proche toutes commodités. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Charges annuelles de copropriété 1435 ¤. Taxes foncières 1086 ¤. En copropriété, 49 lots principaux. PRIX : 159 000 ¤ FAI. Commission agence à la charge du vendeur. Pour toutes visites veuillez contacter Dany MORET Agence CIM occitanie au 06.87.28.29.89

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

Plongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison située à Aucamville, une ville où le passé et le présent se rencontrent harmonieusement. Construite en 1900, cette demeure a été magnifiquement rénovée en 2021, préservant ainsi son caractère authentique tout en offrant le confort moderne. Avec une surface habitable de 166 m², cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 54 m² est le coeur de la maison, un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Les 4 pièces, dont 2 chambres, sont aménagées avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les 2 salles de bains et les 2 WC assurent un confort optimal pour tous les occupants. La terrasse est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 345 m², piscinable, offre un potentiel immense pour créer un espace extérieur unique et personnalisé. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque recoin raconte une histoire. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent de l'amour et du soin apportés à cette rénovation. Que ce soit pour un dîner en famille, une soirée entre amis ou un moment de détente en solo, cette maison s'adapte à tous vos besoins. Située à Aucamville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles, telles que des arrêts de bus à 5 minutes à pied, des métros à 10 minutes en voiture, une crèche à 15 minutes à pied, une école élémentaire et un collège à 10 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, deux commerces d'alimentation générale et deux restaurants sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, offrant un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes. Enfin, quatre médecins généralistes sont à 10 minutes à pied, assurant ainsi un accès rapide aux soins de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

155 820 € ou 1 092,63 € / mois

A vendre TOULOUSE Aucamville - bel appartement T3 de 58.52 m² en RDC avec terrasse et 2 emplacements de parking aériens, dans résidence calme et sécurisée. Proche toutes commodités. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Charges annuelles de copropriété 1435 ¤. Taxes foncières 1057 ¤. En copropriété, 49 llots principaux. PRIX : 155 820 ¤ FAI. Commission agence à la charge du vendeur. Pour toutes visites veuillez contacter Dany MORET Agence CIM occitanie au 06.87.28.29.89

119 000 € ou 834,44 € / mois

Appartement de 43m² situé en rez-de-chaussée avec un jardin de 25m², VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.La résidence est sécurisée, arborée et très bien entretenue, ce bien à taille humaine saura vous séduire. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon donnant accès à une terrasse et un jardinet de 25m², offrant intimité et tranquillité. De plus, une place de stationnement aérienne est réservée à proximité de l'entrée pour votre confort. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC séparés.LES PLUS : climatisation, aucune anomalie électrique, pas de vis à vis, petite résidence, places stationnements invités nombreuses, aucun travaux à prévoir.Informations concernant la copropriété:54 lots d'habitations et 81 places de stationnement.Charges de copropriété: 76 euros/mois (eau comprise)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsommation énergétique C 146 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 572 euros et 774 euros au 01/01/2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.comPrix de Vente : 119000 euros. Honoraires charges Vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint NazaireGarantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 381281Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 135 lots (). Charges annuelles : 920 euros. Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .