Vente Appartement Villeurbanne (69100) 1 pièce

69 000 € ou 483,84 € / mois

CHARPENNES / LIMITE LYON 6Dans résidence étudiante avec services, studio au 5ème étage avec balcon, comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangements.VENDU LOUE avec 'loyer garanti' de 3 272.20 HT / AN, bail commercial STUDEA en tacite reconductionLOI ALUR : 167 lots en copropriétés, 463.64 charge annuelle, pas de procédure en cours Terrain SERL

116 000 € ou 813,41 € / mois

studio de 17 m² refait a neuf indépendant 21 rue de Mulhouse 69100 Villeurbanne sur parcelle de 104 m² vendu vide peut être loué 620 ?/mois très bonne rentabilité vendu 116000 ? fac - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 116000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par STURBE John - Tel : 0628470355 - Barème honoraires

105 000 € ou 736,27 € / mois

Studio de 22m2 situé à Charpennes proche du métro et des transports dans une rue au calme. Potentiel de location = 620 €/ mois HC Au 1er étage d'une copropriété récente très bien entretenue, l'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble et dans l'appartement. Haut potentiel locatif étudiant pour l'université Doua. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude électrique Charges de copropriété : 310€/an comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe Foncière : 530€ Idéal pour un investissement locatif ou pour loger votre enfant pour ses études. DPE D. GES C. Potentiel de location = 620 €/ mois HC ____________________ Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels.

70 000 € ou 490,85 € / mois

SPECIAL INVESTISSEURS - VILLEURBANNE limite LYON 3ème MONTCHAT, dans un secteur dynamique et commerçant, à proximité du tramway T3 'Gare de Villeurbanne', du futur T6 Nord (Grange-Blanche/Campus de la Doua), du pôle PIXEL (école de communication et d'arts numériques), nous vous proposons un studio de 17,81m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au calme, côté jardin de la résidence. Cet appartement est vendu meublé et équipé.Chauffage individuel électrique. La production d'eau chaude est fournie par un cumulus.Cet appartement est géré avec un bail commercial en cours jusqu'au 31 Août 2026 et des loyers garantis quel que soit le taux d'occupation du studio, à savoir : 3 221,20 HT/an.STATUT LMNP avec une fiscalité très avantageuse.LOI ALUR : 145 Lots/Charges annuelles : 314,28 /Taxe foncière : 516

102 000 € ou 715,24 € / mois

Prix avant travaux du studio 102 000€. Situé à Flachet à Villeurbanne à proximité du métro Charpennes. Studio composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée sur un séjour et d'une salle d'eau. Au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. DPE : D Charges 38€ / mois Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif clé en main Loyer pratiqué sur un bien similaire dans la même copropriété 630€ HC. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. Contactez nous pour plus d'informations. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

72 500 € ou 508,38 € / mois

SPECIAL INVESTISSEURS, VILLEURBANNE CHARPENNES, métro ligne A et B, Tramway ligne T1 et T4, nous vous proposons un studio de 18,71m² en très bon état, situé au 8ème étage avec ascenseur, dans une résidence étudiante de 1997, gérée avec un bail commercial en tacite reconduction et des loyers garantis : 3 265,08 HT/an, quel que soit le taux d'occupation du logement.Chauffage individuel électrique. LOI ALUR : 167 lots/ Charges annuelles : 482,36

60 000 € ou 420,73 € / mois

Dans une résidence étudiante avec services, dans un quartier calme et résidentiel, idéalement placé au pied du Tram T3, proche école ARFIS, Pole PIXEL, école de cinéma, IFCSStudio dédié à l'investissement locatif, profitant d'un bail commercial en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3 135,40 /AN (+indexation annuelle), sans risque de vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans frais de gestion locative du bien à assumer ou facturée (état des lieux, relocation etc...).LOI ALUR : 146 lots en copropriétés, 262,26 charge annuelle, pas de procédure en cours

113 013 € ou 792,46 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel HT :6 656,04 EURCharges générales de copropriété / an :165,00 EURTaxe foncière :368,00 EUR Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelle Studio de 23,01 m2 habitables, au deuxième étage, comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T1 d'une surface de 39 m² habitable (32,30 m2 carrez), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en retrait de rue, sur cour, au calme, orienté Ouest, dans une copropriété fermée et sécurisée. Ce bien est situé à proximité immédiate de l'arrêt de métro République (ligne A) avec toutes commodités à proximité. LYON 6ème se situe à 2 arrêts de métro. L'appartement se compose d'une pièce principale avec mezzanine, dotée d'un sol en parquet et de deux grandes fenêtres, offrant une pièce lumineuse avec belle hauteur sous plafond. Une cuisine équipe ainsi qu'une  salle d'eau et WC séparé complètent ce bien. Vendu loué, très bonne rentabilité locative. Charges trimestrielles de 184 €. DPE / GES : D / B Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de cet appartement.

116 000 € ou 813,41 € / mois

PETITE MAISON studio de 17 m² refait a neuf indépendant 21 rue de Mulhouse 69100 Villeurbanne sur parcelle de 104 m² vendu vide loué 620 ?/mois très bonne rentabilité vendu 116000 ? fac - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 116000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par STURBE John - Tel : 0628470355 - Barème honoraires

99 000 € ou 694,20 € / mois

Appartement 1 pièce 24 m2 et une place de parking. Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. o Loyer annuel HT : 4704 EUR o Rentabilité : 3.96 % o Gestionnaire : Nexity Studea Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au RDC comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, placard. - La résidence les Lauréades est idéalement située à Villeurbanne à 2km du centre, transport proche, ligne 37,69 ce qui permet de rejoindre directement le centre Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 296EUR/an. Foncier:484EUR/an Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2024 DPE:E/B http://www.fcpi-immobilier.fr/

65 000 € ou 455,79 € / mois

Dans une résidence étudiante avec services,idéalement placé proche du Campus de la DOUA, de l'Université Claude Bernard et tramway T1 Studio rénové dédié à l'investissement locatif, profitant d'un bail commercial en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3 055,24 /AN (+indexation annuelle), sans risque de vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans frais de gestion locative du bien à assumer ou facturée (état des lieux, relocation etc...).LOI ALUR : 151 lots en copropriétés, 304,72 charge annuelle, pas de procédure en cours

84 190 € ou 590,35 € / mois

Saisissez l'opportunité d'investir dans un studio idéalement situé pour les étudiants! À quelques minutes à pied des campus universitaires et desservi par les transports en commun, ce studio de 18,42m2 saura séduire une clientèle étudiante nombreuse. Un investissement qui se rembourse tout seul oLoyers étudiants élevés permettant une rentabilité locative exceptionnelle oAucun souci de relocation grâce à la forte demande étudiante oGestion locative simplifiée par la résidence étudiante Un emplacement de choix oProximité immédiate des universités et grandes écoles oDesserte optimale en transports oCommerces et services à quelques pas Des prestations modernes pour étudiants oAppartement entièrement meublé et équipé oAccès sécurisé et espace commun convivial oServices inclus (ménage, laverie...) Investissez en toute sérénité dans ce studio de 18,42m2 ! Profitez des loyers défiscalisés et d'un rendement locatif très intéressant, sans vous soucier de la gestion et de la relocation. Une véritable opportunité à saisir pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité !

89 777 € ou 629,53 € / mois

Studio de 20,50 m2 situé au 2ème étage d'une résidence étudiante moderne et sécurisée. Profitez d'un emplacement de choix à proximité immédiate :Des transports en commun (bus, métro)Des établissements universitaires réputésDe l'Hôtel de Ville et des commerces de proximitéDu supermarché Carrefour De magnifiques espaces verts pour la détente Ce studio est un placement idéal pour les investisseurs avisés. Grâce à la forte demande locative étudiante, vous bénéficiez d'un rendement locatif attractif et régulier. Des prestations de qualité Ce studio lumineux et fonctionnel dispose de tout le confort nécessaire pour un étudiant : kitchenette équipée, salle d'eau avec douche et WC. La résidence propose également des espaces communs (salle de sport, laverie, local vélos) pour faciliter la vie quotidienne. N'hésitez plus et investissez dans ce studio idéalement situé, qui vous saura séduire par son emplacement et son potentiel de rentabilité locative. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

95 000 € ou 666,15 € / mois

Charmant studio de 25m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble calme à Villeurbanne 34 Rue Faillebin. Ce bien offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec kitchenette équipée. La salle de douche est séparée des wc pour plus de confort. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. DPE F-C N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

105 000 € ou 736,27 € / mois

Appartement 0 chambre(s) à vendre - 105 000 € - Camille ADDE de l'agence RE/MAX IMMOCALADE à le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface de 22m² au sein d'une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur.Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 66, cet appartement se trouve à proximité des transports en commun et commerces.Cet appartement vous offre un hall d'entrée, et se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC .Cet appartement est bien disposé avec aucune perte d'espace. A proximité de gratte ciel . Bail se terminant en janvier 2025.N'hésitez pas à me solliciter pour une visite, Camille ADDE (Rsac 900 955 626 EI) camille.adde@remax.fr07 67 48 68 54   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

71 070 € ou 498,35 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Villeurbanne, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 17.21 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2820 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.09% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

130 000 € ou 911,58 € / mois

9 Avenue Condorcet 69100.Au sein d'une résidence sécurisée, nous vous présentons cet appartement vendu loué situé au 6ième étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre ouvrant sur un balcon extérieur orienté EST, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien.Cet appartement est loué dont le renouvellement du bail à été effectué le 15/07/2023. Loyer mensuel: 615 Euros charge incluse.Appartement dédiés pour des investisseurs locatif.L'appartement est en bon état et très bien entretenu.Idéalement situé géographiquement, vous êtes au pied du TRAM T1 / T4 ainsi que de toute commodité tels que les commerces, les écoles.....Taxe foncière 564 eurosNombre de lots dans la copropriété: 110 lots.Pour plus de renseignement contacter DROULEZ REMI

119 000 € ou 834,44 € / mois

Saisissez cette occasion unique d'investir ou d'accéder à la propriété dans le quartier dynamique et en pleine transformation de gratte-ciel à villeurbanne. nous vous proposons un magnifique studio entièrement rénové, bénéficiant d'un environnement calme et lumineux. cet appartement rénové avec soin offre une cuisine équipée dotée de nombreux rangements, un espace nuit d'environ 7m², un grand placard pratique, une salle d'eau moderne avec sèche-serviettes et toilettes, ainsi qu'une place de parking privative et une cave. situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au c&#x153 ur du quartier gratte-ciel, en plein essor. vous serez à proximité immédiate des transports en commun tels que le métro gratte-ciel et les lignes de bus c26 et 69, ainsi que des commerces et des services. le chauffage collectif avec répartiteurs et les fenêtres à double vitrage vous assurent un confort optimal. de plus, vous n'aurez aucun travaux à prévoir et aucune procédure en cours dans l'immeuble. un avantage supplémentaire de cette propriété est la présence d'un couloir indivis d'environ 15m², offrant un espace de rangement pratique. les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à environ 44, 6 euros, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'assurance de l'immeuble. de plus, la taxe foncière s'élève à environ 18 euros par mois. ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir ou de devenir propriétaire dans ce quartier en plein renouveau. prix frais d'agence inclus : 119 000 euros.

115 000 € ou 806,39 € / mois

Exclusivité. VENDU LIBRE3 RUE JULES VALLES, Villeurbanne 69100.Quartier très dynamique, limité 6éme arrondissement.A 2 minutes à pied du métro Charpennes, à 10min du parc de la tête d'Or, de plusieurs écoles (INSA, La DOUA, Universités..) et de tous les commerces.Au 3éme étage d'une résidence de 1997 sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons de découvrir ce Studio trés bien placé de 17.41m² carrez donnant côté cour (au calme)Ce bien est composé d'une entrée, une pièce de vie avec une kitchenette équipée de plaques et réfrigérateur, une salle de bain avec wc. Fenêtres en double vitrage.Le bien est actuellement loué en meublé (lit, table, bureau, chaises, vaisselles) Possibilité d'acheter libre ou Loué, si achat libre, un congé pour vente sera délivré pour une libération de l'appartement au plus tard le 07/07/2024. Loyer actuel: 434.03LOI ALUR :Charges annuelles : 721 Taxe foncière : 524Vous pouvez contacter Katia NAZER