Vente Appartement Villeurbanne (69100) 1 pièce

105 000 € ou 736,27 € / mois

Appartement 0 chambre(s) à vendre - 105 000 € - Camille ADDE de l'agence RE/MAX IMMOCALADE à le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface de 22m² au sein d'une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur.Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 66, cet appartement se trouve à proximité des transports en commun et commerces.Cet appartement vous offre un hall d'entrée, et se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC .Cet appartement est bien disposé avec aucune perte d'espace. A proximité de gratte ciel . Bail se terminant en janvier 2025.N'hésitez pas à me solliciter pour une visite, Camille ADDE (Rsac 900 955 626 EI) camille.adde@remax.fr07 67 48 68 54   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

71 070 € ou 498,35 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Villeurbanne, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 17.21 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2820 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.09% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

130 000 € ou 911,58 € / mois

9 Avenue Condorcet 69100.Au sein d'une résidence sécurisée, nous vous présentons cet appartement vendu loué situé au 6ième étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre ouvrant sur un balcon extérieur orienté EST, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien.Cet appartement est loué dont le renouvellement du bail à été effectué le 15/07/2023. Loyer mensuel: 615 Euros charge incluse.Appartement dédiés pour des investisseurs locatif.L'appartement est en bon état et très bien entretenu.Idéalement situé géographiquement, vous êtes au pied du TRAM T1 / T4 ainsi que de toute commodité tels que les commerces, les écoles.....Taxe foncière 564 eurosNombre de lots dans la copropriété: 110 lots.Pour plus de renseignement contacter DROULEZ REMI

119 000 € ou 834,44 € / mois

Saisissez cette occasion unique d'investir ou d'accéder à la propriété dans le quartier dynamique et en pleine transformation de gratte-ciel à villeurbanne. nous vous proposons un magnifique studio entièrement rénové, bénéficiant d'un environnement calme et lumineux. cet appartement rénové avec soin offre une cuisine équipée dotée de nombreux rangements, un espace nuit d'environ 7m², un grand placard pratique, une salle d'eau moderne avec sèche-serviettes et toilettes, ainsi qu'une place de parking privative et une cave. situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au c&#x153 ur du quartier gratte-ciel, en plein essor. vous serez à proximité immédiate des transports en commun tels que le métro gratte-ciel et les lignes de bus c26 et 69, ainsi que des commerces et des services. le chauffage collectif avec répartiteurs et les fenêtres à double vitrage vous assurent un confort optimal. de plus, vous n'aurez aucun travaux à prévoir et aucune procédure en cours dans l'immeuble. un avantage supplémentaire de cette propriété est la présence d'un couloir indivis d'environ 15m², offrant un espace de rangement pratique. les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à environ 44, 6 euros, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'assurance de l'immeuble. de plus, la taxe foncière s'élève à environ 18 euros par mois. ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir ou de devenir propriétaire dans ce quartier en plein renouveau. prix frais d'agence inclus : 119 000 euros.

115 000 € ou 806,39 € / mois

Exclusivité. VENDU LIBRE3 RUE JULES VALLES, Villeurbanne 69100.Quartier très dynamique, limité 6éme arrondissement.A 2 minutes à pied du métro Charpennes, à 10min du parc de la tête d'Or, de plusieurs écoles (INSA, La DOUA, Universités..) et de tous les commerces.Au 3éme étage d'une résidence de 1997 sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons de découvrir ce Studio trés bien placé de 17.41m² carrez donnant côté cour (au calme)Ce bien est composé d'une entrée, une pièce de vie avec une kitchenette équipée de plaques et réfrigérateur, une salle de bain avec wc. Fenêtres en double vitrage.Le bien est actuellement loué en meublé (lit, table, bureau, chaises, vaisselles) Possibilité d'acheter libre ou Loué, si achat libre, un congé pour vente sera délivré pour une libération de l'appartement au plus tard le 07/07/2024. Loyer actuel: 434.03LOI ALUR :Charges annuelles : 721 Taxe foncière : 524Vous pouvez contacter Katia NAZER

79 000 € ou 553,96 € / mois

Dans une résidence étudiante avec services, dans un quartier calme et résidentiel, idéalement placé au pied du Tram T3, proche école ARFIS, Pole PIXEL, école de cinéma, IFCSStudio + parking en sous sol dédié à l'investissement locatif, profitant d'un bail commercial en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4 011,16 /AN (+indexation annuelle), sans risque de vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans frais de gestion locative du bien à assumer ou facturée (état des lieux, relocation etc...).LOI ALUR : 146 lots en copropriétés, 383,73 charge annuelle, pas de procédure en cours

59 000 € ou 413,71 € / mois

CHARPENNES / LYON 6 Au pied du Tram et métro, commerces Dans résidence étudiante avec services, studio au 1er étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangements VENDU LOUE avec 'loyers garantis' de 2 777,52 ht / AN, bail commercial en tacite reconduction (STUDEA)LOI ALUR : 167 lots en copropriétés,374,12 charge annuelle, pas de procédure en cours TERRAIN SERL

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

VENDU LOUÉ - T1 bis avec loggia Hall d'entrée avec placard Pièce de vie lumineuse avec kitchenette Salle de bain indépendante wc séparé Chauffage individuel électrique - Volets roulants manuels et ouvertures PVC double-vitrage. Ce bien est vendu loué, le loyer est de 350EUR charges comprises. INVESTISSEURS A VOS MARQUES !! UNE VISITE S'IMPOSE !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76 000 € ou 532,92 € / mois

A 600 mètres du CAMPUS DE LA DOUA et du Tramway T1 et T4Dans résidence étudiante, studio au 1er étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangements,VENDU LOUE avec 'loyer garantis' de 3 840, 56 ht / an.Bail commercial en tacite reconduction par le gestionnaire BNP PARIBASLOI ALUR : 113 lots en copropriétés, 196,48 de charges annuelles, pas de procédure en cours

147 800 € ou 1 036,39 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Ceux STUDIO est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux studio pièces de 21.17 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine exposé EST, un espace nuit, une salle d'eau, et un WC Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 17 lots sur plusieurs batiments de 3 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 705 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 154EUR et 208EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € ou 897,55 € / mois

Tolstoï proche totem - villeurbannenotre agence immobilière nestenn villeurbanne ouest est ravie de vous présenter ce joli studio de 25 m² en très bon état, situé au 6ème étage sur 7 dans une copropriété sécurisée avec gardien. cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposé à l'est avec coin cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains avec wc. les charges comprennent : chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, copropriété et espace verts.proche des commodités (bus c3, 69 à 2 min, bus c9 à 5 min, futur tram t6, commerces, ...)contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

65 000 € ou 455,79 € / mois

Spécial InvestisseursVILLEURBANNE CHARPENNES LIMITE LYON 6ème, à proximité de toutes les commodités (Métro A/B, Tramway T1/T4, commerces, accès au campus universitaire de la Doua et de l'IUT B/lyon I, dans une résidence étudiante gérée avec un bail commercial en tacite reconduction et des loyers garantis : 3 383,24 HT/an, nous vous proposons un studio de 18m² situé en étage élevé (10ème) avec ascenseur. il est composé d'une entrée, d'une salle de bains avec toilettes, d'un coin cuisine équipée (plaques de cuisson électrique, frigo-top, micro-ondes, meubles hauts et bas), d'une pièce principale lumineuse. Appartement en très bon état.Exposition 'Est' avec vue dégagée. Appartement meublé (les meubles sont la propriété du gestionnaire). Chauffage individuel électrique et cumulus pour la production d'eau chaude. La résidence construite en 1999 possède une laverie au rez-de-chaussée.LOI ALUR : 120 lots/Charges annuelles : 390

126 000 € ou 883,53 € / mois

studio de 17 m² refait a neuf indépendant 21 rue de Mulhouse 69100 Villeurbanne sur parcelle de 104 m² vendu vide peut être loué 620 ?/mois très bonne rentabilité - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 126000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par STURBE John - Tel : 0628470355 - Barème honoraires

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

À la recherche d'un appartement idéal pour vos enfants qui poursuivent leurs études à Lyon. Situé au coeur du grand Lyon, à Villeurbanne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités : commerces, facultés et métro. Doté d'un agencement contemporain, cet appartement offre une solution idéale pour les étudiants et les professionnels de la région. Pour plus d'informations veuillez me contacter : Gérald ONGOLLO, votre conseiller dédié au : 07 69 89 77 87 (ei rsac Lyon 497 567 248).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84 900 € ou 595,33 € / mois

RENTABILITE SUPRERIEURE AU LIVRET A!!!!! A SAISIR AVANT LA FIN D'ANNEE!!! Logement en résidence étudiante sous bail commercial. Idéal investisseurs!!! Investissez en toute tranquillité en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Fini les tracas de la location avec cet investissement! Investissement idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine immobilier et vous créer un complément de revenus immédiat. Vous serez dans le cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition très faible de vos revenus locatifs. À vendre : nous vous présentons à VILLEURBANNE (69100) cet appartement meublé 1 pièce de 18,47 m². Il se compose d'une pièce principale avec cuisine américaine aménagée, une salle d'eau avec wc. Un chauffage individuel est installé dans l'appartement. Cet appartement est situé au 8e étage d'un immeuble récent de 2012 très bien entretenu avec ascenseur. Il est proche des commerces et des transports (à côté de l'arrêt République - métro ligne A, à 15 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or). Le bail commercial vous assure un loyer versé régulièrement et aucune vacance locative. Loyer trimestriel actuel de 897 € H.T. Charges annuels : 240 €. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergie C (156 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Cette annonce référence 260263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051. Prix du bien : 84 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 154 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116 000 € ou 813,41 € / mois

studio de 17 m² refait a neuf indépendant 21 rue de Mulhouse 69100 Villeurbanne sur parcelle de 104 m² vendu vide peut être loué 620 ?/mois très bonne rentabilité vendu 116000 ? fac - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 116000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par STURBE John - Tel : 0628470355 - Barème honoraires

59 225 € ou 415,29 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Villeurbanne, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 14.7 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2332 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.06% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

116 000 € ou 813,41 € / mois

studio de 17 m² refait a neuf indépendant 21 rue de Mulhouse 69100 Villeurbanne sur parcelle de 104 m² vendu vide peut être loué 620 ?/mois très bonne rentabilité vendu 116000 ? fac - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 116000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par STURBE John - Tel : 0628470355 - Barème honoraires

68 000 € ou 476,82 € / mois

SPECIAL INVESTISSEURS, VILLEURBANNE CHARPENNES, métro ligne A et B, Tramway ligne T1 et T4, nous vous proposons un studio en parfait état, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel : 3 229,52 HT, Studio comprenant une pièce principale avec kitchenette équipée, espace nuit et espace bureau, salle de bain, toilette, et rangements.LOI ALUR : 167 lots/ Charges annuelles : 534,28, pas de procédure en coursTerrain SERL

83 000 € ou 582,01 € / mois

Dans une résidence bien entretenue de 2007, Cours Emile Zola, au coeur de toutes les commodités (métro Flachet, bus, commerces), investissez dans ce T1 de près de 21m² au 3ème étage, avec un emplacement de parking en sous-sol. Sous bail commercial avec le leader national du secteur, ce bien génèrera un loyer annuel garanti de 6.379€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,68%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR TRES RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 228674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 97 Charges prévisionnelles annuelles : 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr