Vente Appartement à Tulle 3 pièces - 95 m²

Vente Appartement à Tulle 3 pièces - 95 m²

Exclusivité megAgence Situé à la résidence de La Bastille, à Tulle, au 1er étage avec ascenseur, bel appartement traversant T4 avec balcon, cave et place de parking. Spacieux et lumineux, ce bel appartement rénové, d'une surface habitable d'environ 95 m² offre une grande entrée de 13.86 m², un salon-séjour de 32.64 m² avec accès direct à un balcon, une cuisine aménagée de 11,30 m², un cellier, deux chambres (13.38 m² et 12.94m²) dont une avec placards et accès direct au balcon, une salle de bains de 5.82 m² avec baignoire et douche et un WC. Cave de 4.84 m² et place de stationnement. Travaux réalisés en 2024: -Pose d'une climatisation réversible dans le salon et dans une chambre. -L'électricité a été refaite. -Deux grandes baies vitrées alu ont été installées -Installation d'une douche -Rafraichissement général Les charges de copropriétés sont de 300 €/mois. Elles comprennent vos consommations de chauffage, d'eau chaude et d'eau froide. Taxe foncière 1500 € A 2 minutes en voiture et 11 minutes à pied de la cathédrale. Toutes les commodités à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 351 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 113 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires : 7,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355