Vente Appartement Troyes (10000)

88 000 € ou 617,07 € / mois

Fiche Id-PTN126875 : A saisir ! Studio d'environ 24.61m² entièrement meublé de haute qualité, au 1er étage d'une résidence proche toutes commodités, commerces de proximité, école Y SCHOOL (5min à pied). Ce bien est actuellement loué au prix de 420€ + 40€ de provisions pour charges Le bien bénéficie d'une exposition plein sud, permettant une luminosité optimale au sein du studio. Résidence neuve livrée en juillet 2020, bénéficiant des équipements de nouvelles générations (ballon thermodynamique, interphone avec visio, volets roulants électriques, bornes WIFI....) - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - Classe Energie B : 80 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Marie-Christine LUCE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

129 600 € ou 908,77 € / mois

Fiche Id-UBW161747 : Troyes, secteur Centre-ville, T2 d'environ 40 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 4 m2 - Vue : Jardin - Construction 2009 R?sidence - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 226 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 226 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1100 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

Magnifique ! Découvrez cet appartement exceptionnel situé au coeur de Troyes, à quelques pas de la gare SNCF Ce duplex unique au dernier étage (4ème et 5ème), de 176,53 m2 carrez ( 234 m2 au sol ) avec accès direct par ascenseur dans l'appartement est l'expression de l'élégance et du confort. Une très grande entrée vous accueille, suivie d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger, d'une grande cuisine aménagée et équipée idéale pour des repas conviviaux, ainsi que de trois chambres, une salle d'eau et une buanderie Le dernier étage vous réserve une surprise avec son immense suite parentale, comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et un superbe salon privatif, une cave complète l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement aussi chic, avec de nombreux rangements et la possibilité d'apporter votre touche personnelle en réalisant un petit rafraîchissement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier à Troyes Toiture et façade récemment rénovés Chauffage individuel. Charges 189,33 EUR mensuels. Fonds travaux 7,51 EUR mensuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88 000 € ou 617,07 € / mois

Fiche Id-ACH126875 : A saisir ! Studio d'environ 24.61m² entièrement meublé de haute qualité, au 1er étage d'une résidence proche toutes commodités, commerces de proximité, école Y SCHOOL (5min à pied). Ce bien est actuellement loué au prix de 420¤ + 40¤ de provisions pour charges Le bien bénéficie d'une exposition plein sud, permettant une luminosité optimale au sein du studio. Résidence neuve livrée en juillet 2020, bénéficiant des équipements de nouvelles générations (ballon thermodynamique, interphone avec visio, volets roulants électriques, bornes WIFI....) - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - Classe Energie B : 80 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Marie-Christine LUCE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

89 500 € ou 627,58 € / mois

Appartement 2 pièces 39 m² TROYES - Centre ville AU COEUR DU BOUCHON DE TROYES Appartement T2 ,2 eme étage composé d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une pièce accolée au séjour pouvant servir de vestiaire ou bureau , d'une chambre sur cour ainsi qu'une salle d'eau avec douche WC. Le tout dans le charme champenois avec poutres et parquet . volets roulants. Appartement traversant ,Idéal investisseur, idéale pour de la location de vacances ou annuelle. tarif FAI 89500 euros Charges prévisionnelles annuelles : 689.05 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022 dépenses estimés annuelles au minimum 780 euros dépenses maximum énergie annuelle 1090 Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .

82 000 € ou 574,99 € / mois

Exp vous propose à TROYES , 2 lots d'appartement dans petite copropriété de 4 lots principaux, au 1er étage, un premier appartement de 26,60m2 de pièce et point d'eau à rénover. accolé, un 2 eme lot appartement de type 2 de 40,60m2 avec hall dégagement, cuisine séparé simple, séjour , chambre, salle de douche et wc, à rénover totalement. ; possibilité de regrouper les deux appartements . grande cave en béton, deux jardins privatifs , idéal investisseurs pour déficits , ou pour primo accédant avec primes de l'Anah ( Généreuses ) vendu sans système de chauffage. bien situé au calme parking public facile. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 883 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122 500 € ou 858,98 € / mois

En Exclusivité ! A Troyes, dans la rue Jules Enfroy, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal à 122 500 euros (honoraires à la charge du vendeur), à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement sera disponible pour vous en juin 2025, une opportunité idéale pour anticiper votre installation en toute sérénité ! il n'attend que vous et vos valises ! Imaginez ? Un appartement où tout est prêt pour votre confort. Deux belles chambres lumineuses, un salon spacieux, et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Chaque pièce donne sur un grand balcon exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Aucun détail n'a été laissé au hasard. Pourquoi cet appartement ? Parce qu'il réunit tous les atouts d'un lieu prêt à vivre : une copropriété agréable et sécurisée avec un gardien pour veiller au bon fonctionnement du quotidien, un stationnement privé, et même une cave pour plus d'espace de rangement. Proximité, confort et praticité sont réunis ici pour simplifier votre quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez Majid CHABI dès maintenant pour une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend ! DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 940 euros et 1310 euros euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Majid CHABI, au 0627116739 ou par courriel à m.chabi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Majid CHABI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 892452210 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 3192 euros. Majid CHABI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 892452210 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

67 990 € ou 476,75 € / mois

A Troyes, à 20 minutes à pied de l'UTT, de Y SCHOOLS, du centre hospitalier et 10 minutes de l'IUT, proche des lignes de bus. Au 3 ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces. Grand T3 de 73 m2 ( transformation en T4 aisée) traversant idéalement exposé (Est-Ouest) comprenant: entrée, séjour de près de 27 m2 ( possibilité de division afin de récréer une chambre), cuisine séparée de 8 m2, dégagement, salle de bain et WC séparés, 2 chambres de 10 m2 chacune et un dressing de 2,9 m2. Une cave de 5,3 m2 complète ce bien. Possibilité de se garer sur un parking de la copropriété et/ou d'acquérir un garage au sein de la copropriété en sus de 13,7 m2 et en moyenne 2,60 de hauteur sous plafond ( prix sur demande). DPE : consommation d'énergie primaire : 216 kwh / m2 / an ( note D) gaz à effet de serre : 47 kg CO2 / m2 / an ( note D) montant estimée de consommation : de 1250 à 1750 euros / an Cette annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est d'environ 260 euros par mois (soit 3100 euros annuel) déclarés par le vendeur. A vendre au prix de 67 990 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120. Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à q.dallemagne@proprietes-privees.com Mandat réf: 376415 QDA Copropriété de 95 lots (). Charges annuelles : 3100 euros. Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

129 600 € ou 908,77 € / mois

Fiche Id-PTN161747 : Découvrez la Résidence CENTRAL PARK, livrée en 2009. Cet immeuble sécurisé est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du centre-ville de Troyes. Cet appartement présente de nombreux avantages, notamment une terrasse qui s'étend sur toute la longueur des deux pièces principales, offrant une vue dégagée et paisible sur le jardin de la résidence. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour créeant un espace convivial et lumineux. La salle d'eau est généreusement dimensionnée et équipée d'une douche ainsi que d'un meuble lavabo. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en étant à proximité des commodités + Parking numéroté. L'appartement est vendu loué (468.20 € + 50.00 €). Si vous souhaitez en faire votre résidence principale, un préavis de vente peut être donné à compter du 30 avril 2026. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 226 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1100 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

64 990 € ou 455,72 € / mois

A Troyes, à 20 minutes à pied de l'UTT, de Y SCHOOLS, du centre hospitalier et 10 minutes de l'IUT, proche des lignes de bus. Au 2 ème étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces. Grand T2 de 49 m2 traversant idéalement exposé (Est-Ouest) comprenant: entrée, séjour de 16 m2, cuisine séparée de 6,7 m2, dégagement, salle de bain et WC séparés et une grande chambre de 14,7 m2 . Un balcon et une cave complètent ce bien. Possibilité de se garer sur un parking de la copropriété.DPE : consommation d'énergie primaire : 217 kwh / m2 / an ( note D)gaz à effet de serre : 46 kg CO2 / m2 / an ( note D)montant estimée de consommation : de 560 à 790 euros / anCette annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est d'environ 190 euros par mois (soit 2280 euros annuel) déclarés par le vendeur.A vendre au prix de 64 990 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES, RCS 834 273 120.Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail àq.dallemagne@proprietes-privees.comMandat réf: 382946 QDACopropriété de 93 lots (). Charges annuelles : 2160 euros. Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement de 100m2 situé au coeur du bouchon de Troyes, niché dans un splendide immeuble haussmannien. Si vous êtes amateur du charme de l'ancien, cet appartement est fait pour vous ! Laissez-vous séduire par ses parquets d'époque, ses cheminées en marbre authentiques et ses élégantes moulures. Baigné de lumière dans chaque pièce, cet appartement offre un superbe séjour lumineux, deux grandes chambres, une spacieuse cuisine et une salle d'eau moderne. Avec ses nombreux placards intégrés, vous ne manquerez jamais de rangement. Vous apprécierez également l'agencement astucieux de cet espace ainsi que ses deux accès pratiques donnant sur le séjour. Ce bien rare est une véritable perle, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel au coeur de Troyes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Charges de copropriété 85EUR/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € ou 694,20 € / mois

Cet appartement proposé à la vente est implanté dans cette cité réputée ville d'art et d'histoire.  Il est proche de toutes les commodités et moyens de transport et d'une superficie de 55.70 m2. De type F3, construit en 1972, il est  situé dans un immeuble au rez-de-chaussée surélevé, dans un lieu très prisé. Les surfaces se répartissent avec des volumes spacieux et lumineux. Son côté épuré plaît et accroche dès le premier regard. C'est un bien très rare car il présente tous les avantages de la ville mais sans les nuisances.      Bénéficiant d'un chauffage collectif, d'une cave, de placards, il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine déjà aménagée et complètement équipée. L'impression d'une belle luminosité se dégage à l'intérieur de chacune de ses pièces que l'on peut transformer au gré de ses envies ou de ses besoins. Il est à noter que l'appartement possède une isolation phonique des chambres et du salon. On se sent bien dans cet appartement en bon état et agrémenté d'un environnement favorable C'est un bien dans lequel on pose ses meubles et dont on prend possession l'esprit tranquille. Il n'y a alors plus qu'à profiter du lieu et à se laisser vivre sereinement. Il présente aussi un avantage important et à ne surtout pas négliger avec la place de parking qui lui est alloué. Pas de problème pour garer son véhicule juste en bas de chez soi ! De plus très bien classé au niveau énergétique, cet appartement détient un fort potentiel à valoriser pour un prix très bas.

139 000 € ou 974,68 € / mois

Exclusivité ! Votre agence Du Côté de Chez Vous Immobilier vous présente une opportunité unique. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir 4 co-collocataires pour un loyer de 3x 400 EUR et 1x 350 EUR soit 1550 EUR mensuels ! Situé à Saint-André-les-Vergers, proche de Troyes et à deux pas du centre-ville et des universités, ce magnifique appartement traversant sis au quatrième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 80 m2 carrez est un investissement très rentable ! Dès votre entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce à vivre, complétée par une cuisine aménagée et équipée. Le logement dispose de quatre chambres, dont l'une avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, offrant un confort optimal Au-delà de ces commodités, l'appartement possède une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous apprécierez également la facilité et la gratuité du stationnement à proximité. Les charges annuelles, d'un montant de 2200 EUR, comprennent le chauffage et l'eau froide. N'hésitez pas à venir découvrir sans tarder ce bien à la rentabilité exceptionnelle . Contact : 03 25 45 53 95

115 000 € ou 806,39 € / mois

Fiche Id-ACH166545 : Résidence récente idéalement située dans un quartier calme et recherché. À seulement 5 minutes de la gare de Troyes, elle offre un accès rapide au centre-ville, aux transports en communs, des grandes écoles et de nombreux commerces. Cette résidence est parfaite pour allier confort et praticité. À vendre : Bel appartement en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis, avec une terrasse bien exposée. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. Il dispose d'une vaste salle de bain avec espace prévu pour une machine à laver, ainsi que d'une chambre spacieuse et lumineuse avec dressing intégré. Chauffage au sol avec pompe à chaleur confort et économique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 90 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 600 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 710 Euros/an (soit 59 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

95 000 € ou 666,15 € / mois

Fiche Id-UBW168125 : Troyes, secteur Cath?drale, T2 d'environ 52 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Marie-Christine LUCE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

L'agence Abithéa Troyes vous propose à la vente, dans une résidence de standing calme et sécurisée de 2007, un très bel appartement 3 pièces de 65 m2 au rez-de-chaussée. Il vous offre le confort du plein pieds et comprend une entrée agréable, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Cet appartement vous offrira également une belle terrasse bien exposée accessible par le salon et une chambre. L'appartement est refait entièrement avec goûts et avec des beaux matériaux. Vous trouverez la pierre de Bourgogne au sol dans toutes les pièces de l'appartement ainsi que sur la terrasse. Une place de stationnement vient parfaire ce bien. Proche de toutes commodités, vous serez séduits par son environnement agréable. Venez visiter rapidement. Lilit KARAPETIAN Agenre Abithea 06 50 99 32 87

89 900 € ou 630,39 € / mois

A 5 minutes à pied de la gare, aux portes du Bouchon de Champagne, l'agence Abithea Troyes vous propose à la vente cet appartement 5 pièces traversant de 94 m2 situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine séparée avec loggia/buanderie, une pièce de vie lumineuse, 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC.Un balcon et une cave viennent parfaire ce bien.Vous serez séduits par sa situation géographique proche de toutes commodités : école, pharmacie, supermarché, bus. Idéal pour une famille ou un investisseur (colocation).Lilit KARAPETIAN06 50 99 32 87Immatriculation au RSAC de TROYES sous le no 803399963

45 615 € ou 319,86 € / mois

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.50%. Studio de 21.40m² meublé et équipé. En plus d'être renommée pour son architecture médiévale, ses ruelles pavées et ses canaux pittoresques, la ville accueille de nombreuses entreprises et universités au sein de la Technopole de l'Aube. La résidence se situe à proximité du centre-ville et de ses commodités, à 5 minutes à pied de l'Ecole Supérieure de Commerce et du pôle universitaire (UTT, IUT, EPF) et à 10 minutes à pied de l'école d'infirmières (IFSI) et de grands centres commerciaux comme McArthurGlen et Marque Avenue. Le loyer annuel du bail commercial est de 2 509 € HT pour un prix d'achat de 45 615 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 110 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous par téléphone ou via notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

207 000 € ou 1 451,51 € / mois

Celine Garon vous propose ce bien : À vendre : Superbe appartement T3 de bon standing au cœur de Troyes, proche de la gare Offrant une vue imprenable, grâce à ses doubles balcons, une vue sur le centre ville et une vue sur Montgueux. Ce bien est situé au 9eme et dernier étage, donc pas de voisin au dessus. Il se compose de 3 pièces , une vaste entrée pour vous accueillir , un séjour/ salle à manger conviviale, très lumineux avec ses 2 baie vitrées. La cuisine aménagée de 12 m² est équipée d'éléments électroménagers, et d'un cellier idéal pour le rangement, 2 chambres confortables calme donnant sur l'arrière du bâtiment, avec la jolie vue sur Montgueux. Le chauffage collectif au gaz, avec répartiteur de consommation, et le double vitrage, assure un confort thermique optimal. L'appartement est doté d'une connexion internet haut débit ADSL et fibre optique, parfait pour le télétravail . En termes de sécurité, l'immeuble est équipé d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée, d'un système de vidéosurveillance et de dispositifs de lutte contre les incendies. Vous bénéficierez également d'un garage privé, d'un parking et d'un local à vélos, facilitant vos déplacements quotidiens. La localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles , transports en commun (bus et gare), de nombreux restaurants et un parking public complètent cet environnement urbain dynamique. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 350 €/mois, incluant l'entretien des parties communes et les services collectifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier central et vivant de Troyes. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Prix : 207 000 €.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64 000 € ou 448,78 € / mois

Nous vous avons trouvé le bien introuvable ! Idéal investisseurs ! Le bien parfait pour Airbnb ! Votre agence immobilière à Troyes vous propose en exclusivité, un studio situé à Troyes dans une charmante copropriété avec espaces verts. Ce studio d'environ 18 m2 ( 17,90 m2 carrez) dispose d'une kitchenette avec plaque et réfrigérateur neufs, une pièce principale et une salle d'eau. C'est en fait une « maison miniature », qui vous offrira une belle rentabilité en Airbnb. Elément important un petit extérieur privatif invite à la détente en toute intimité et vous avez aussi libre accès au jardin et au corner barbecue collectif. Une place de stationnement vient parfaire ce bien exceptionnel ! Possibilité de vente meublé ! Chauffage collectif avec chaudière neuve avec compteur divisionnaire pour chauffage collectif et climatisation individuelle. Soyez le premier à visiter cette pépite ! Copropriété de 11 lots- charges annuelles 556,68 EUR- dont Fonds travaux : 27,32 EUR