Vente Appartement Troyes (10000)

96 800 € ou 678,77 € / mois

A VENDRE- 133 avenue Vanier apt 02 - Troyes T4 de 78.73m² Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 3 chambres Chauffage individuel gaz Prix : 96 800€ DPE : C Lot copro : 02 Règlement de copropriété en cours Taxe foncière 2023 : 1 330€ Charges 2022 : 1 200€ Réf. : 0406-0002 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou slambert@mon-logis.fr (visite sur RDV) Offre d'achat à adresser, jusqu'au 22 novembre 2024 par mail à slambert@mon-logis.fr .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

86 900 € ou 609,35 € / mois

Situé à seulement 5 minutes du centre ville de Troyes, l'agence Abithéa Troyes vous propose cet appartement spacieux qui dispose de 2 chambres. La pièce de vie lumineuse donne sur une loggia. La salle à manger, quant à elle, peut être aménagée en 3ème chambre. Il possède aussi une cuisine, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes.Ce bien est agrémenté d'une cave. L'appartement est mis en vente avec la locataire qui est présente depuis plus de deux ans. Le loyer est de 640EUR CC. Situé dans un quartier tranquille, vous pourrez facilement vous rendre aux commerces et aux transports en commun. On peut facilement se garer sur les nombreuses places au pied de l'immeuble. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 Immatriculation au RSAC de TROYES no 803399963

89 000 € ou 624,08 € / mois

Bastien JACQUEMIN vous propose ce bien : Situé dans un petit immeuble à 100 mètres du centre ville de Troyes, cet appartement de 45m2 offre un agencement évolutif. Actuellement composé de 2 chambres de 10,5 m2 chacune, il pourra aisément se transformer en un beau 2 pièces dans le but de faire une acquisition pour une résidence principale. Les points forts du produit : Immeuble en très bon état, dernier étage, charges individuelles, très petite copropriété, faible taxe foncière, secteur idéal pour un achat en résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE DIT JACQUEMIN Bastien - Troyes - NoRSAC: 838502144, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Troyes - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257 000 € ou 1 802,11 € / mois

Situé à TROYES, je vous propose "PAUL", un superbe loft de 149 m2 sur 2 niveaux qui comprend : Au RDC : un premier sas d'entrée, puis l'entrée principale donnant sur une vaste pièce de vie de 64 m2 avec sa grande hauteur sous plafond et ouverte par une immense baie sur la terrasse en bois de 42 m². La cuisine équipée et aménagée avec son îlot central apporte une agréable convivialité à cet espace de vie. Sur le même niveau, une chambre ou bureau, une salle de bain, un WC séparé, un cellier/buanderie. A l'étage : Par l'escalier style industriel, un grand palier pouvant servir de salon TV ou de bureau, une chambre de 15 m2, et une suite parentale de 16 m² avec placards dressing , salle d'eau privative et WC séparé. Une climatisation vient parfaire le confort de ce magnifique loft. Des places de parking sont à votre disposition dans la copropriété pour vous garer en toute tranquillité. Les charges annuelles de copro sont de 200 euros mensuel comprenant l'eau, le chauffage et les charges communes. Prix : 257 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs. DPE: Classe B/ 94 kwh/m²/an - GES B / 6 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1280 euros nbre de lots: 150 dont 45 d'habitations Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :361946- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

73 000 € ou 511,88 € / mois

*** bruno basuyaux *** vous propose ce type 2 proche gare , appartement à double destinations habitation et/ou bureau !!!! , en demi niveau , vous aurez dans ces 58m2 , un hall dégagement avec penderie, une pièce de vie ouvert sur cuisine simple formant le tout 18, 45m2 , une chambre de 11, 25m2 accompagnée de son dressing attenant de 3, 80mtoilettes séparés, un local de stockage, une lingerie, une grande salle de douche, chauffage électrique appartement impeccable sans travaux , idéal pour meublé courte durée . (place de parking possible en plus ) - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 816 ? soit 68 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - bruno basuyaux inscrit au rsac de troyes 789 874 864, : , site 3gimmo : https:///basuyaux

65 000 € ou 455,79 € / mois

Bastien JACQUEMIN vous propose ce bien : Ce bel appartement de type 2 situé dans une petite copropriété dispose d'atouts de choix : - Des charges trimestrielles à hauteur de 230€. - Situé en étage intermédiaire (1er étage). - Localisé à quelques centaines de mètres de la gare de Troyes. - Électricité et double vitrage refaits il y a quelques années. - Situé dans une rue calme. - Travaux récemment réalisés dans les caves et greniers vous assurant peu de charges supplémentaires à prévoir durant quelques années. Toutes ces caractéristiques en font un produit polyvalent qui pourra à la fois s'adapter à un premier achat pour y faire sa résidence principale, ou un investissement locatif classique ou en location courte durée en raison de son extrême proximité à la gare.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 904,56 € / mois

EXCLUSIF !!! Les Clefs de L'Immobilier, vous propose cet appartement loué meublé à Troyes de 4 pièces, 85 m². Proche IUT, UTT, YSCHOOLS, lycée et collège, hôpital et tous commerces, comprenant : Séjour, cuisine équipée, buanderie avec machines à laver et séchage, 3 chambres, salle de bains et douches avec double vasque, toilettes séparés, nombreux rangements, une cave et une place de parking privée, complètent ce bien. Prévoir rafraichissements. Loué meublé en colocation: 1140 euros CC/Mois, soit 951 euros HC/Mois, inclus les charges de copropriété (chauffage, communs), l'eau et internet. A découvrir sans tarder !!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1862 euros. Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

226 000 € ou 1 584,74 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ!!! Venez découvrir ce magnifique et lumineux appartement en duplex d'environ 131m2 en surface au sol aux prestations complètes, proche du centre-ville avec toutes les commodités souhaitées : magasins alimentaires, écoles, bus... Situé au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, cet appartement est composé d'une grande entrée, d'un salon avec sa cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, vous pourrez profiter d'un grand dégagement pour aménager votre bureau ou un espace de jeux, deux chambres, un petit dressing, une salle d'eau avec son wc. Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 250e qui comprennent l'eau, l'entretien des espaces verts, ascenseur, gardien. Les plus : balcon terrasse, place de parking privative, garage, cave et local vélo, présence d'un gardien. Prix de vente FAI : 226 000 euros. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter au 06 10 69 63 35 pour échanger sur votre projet d'achat et ce bien , je suis Nadia, votre agnt immobilier Du Côté de Chez Vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 000 € ou 420,73 € / mois

Vous souhaitez faire un investissement locatif ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce superbe studio de 22m2 vendu meublé, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Troyes. Rénové il y a seulement 3 ans, cet appartement est prêt à accueillir vos futurs locataires sans aucun travaux à prévoir ! Ce studio lumineux vous offre une belle pièce à vivre comprenant un coin nuit confortable et un espace séjour convivial, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Charges de copropriété 50EUR/moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

41 000 € ou 287,50 € / mois

A la recherche d'une opportunité d'investissement ? Découvrez ce studio de 24 m². Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable, entouré de tous les commerces et commodités nécessaires pour un quotidien facilité. Caractéristiques de l'appartement : - Surface : 24 m² optimisés, parfait pour un célibataire ou un étudiant. - Cave : Pour du stockage supplémentaire. - Localisation : Emplacement stratégique proche du centre-ville, offrant un accès facile aux boutiques, restaurants et transports en commun. - Potentiel locatif : L'appartement, par sa situation et son agencement, représente un bon choix pour un investissement locatif, avec une demande locative dans la région. Ce T1 constitue un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rendements attractifs. Que vous débutiez dans l'investissement immobilier ou cherchiez à agrandir votre portefeuille, ce bien a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un marché immobilier dynamique à Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.56.97.99.26 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172 euros. Dorian DULAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832101455 - TROYES.

392 200 € ou 2 750,15 € / mois

Fiche Id-UBW157390 : Troyes, secteur Centre-ville, T6 d'environ 180 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : double vitrage - ascenseur - cellier - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 392200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2270 Euros/an (soit 189 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

135 000 € ou 946,64 € / mois

Fiche Id-PTN157213 : Situé plein centre ville de Troyes, appartement lumineux de type 2 d'une surface de 67,12 m² Ce bien est composé d'une entrée spacieuse, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'une salle de bain avec sèche-serviette et meuble vasque. Proche des commodités, cet appartement est desservi par une multitude de commerces. Possibilité de parking souterrain avec accès direct aux parties communes du logement. Chauffage électrique individuel et eau chaude par cumulus. Baies vitrées/ fenêtres double vitrage avec volets roulants. - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 128550 Euros) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1180 Euros/an (soit 98 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

86 500 € ou 606,55 € / mois

Nous vous proposons un lot de 2 appartements, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif sûr et régulier. Situés Rue Hennequin, en plein coeur du centre-ville de Troyes, ces biens bénéficient d'une localisation stratégique dans un secteur à forte demande locative.Le premier appartement est loué non meublé avec un bail de 325EUR par mois, tandis que le second, également loué non meublé, rapporte un loyer mensuel de 330EUR. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui permet d'optimiser la rentabilité de votre investissement.Les locataires en place sont sérieux et respectent scrupuleusement leurs engagements, avec des paiements de loyers à jour. Cette situation garantit des revenus réguliers et sécurisés.En plein centre-ville de Troyes, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités, la Rue Hennequin est une adresse recherchée qui assure une demande locative constante. Investir dans ces appartements, c'est choisir un rendement attractif et une gestion locative sans souci.Avec des loyers stables et des charges réduites, ces appartements offrent un excellent retour sur investissement. De plus, le centre-ville de Troyes est en pleine dynamique, offrant des perspectives de valorisation à long terme pour votre patrimoine immobilier.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un lot de 2 appartements avec des baux en cours, garantissant des revenus immédiats et une tranquillité d'esprit. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.DPE G GES C Mandat numéro 184Honoraire de vente charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien PIGALLE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

109 000 € ou 764,32 € / mois

Spécial investisseurs, idéal colocation, Situé dans une impasse paisible à Troyes, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement de 87m2 (loi Carrez) vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Installé au 8ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la ville et ses environs, vous offrant un panorama exceptionnel.En franchissant la porte, vous découvrirez un hall d'entrée doté d'un placard intégré, idéal pour optimiser le rangement. L'appartement se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau/dressing.La cuisine séparée, entièrement équipée, est prête à l'emploi pour vos repas quotidiens et moments conviviaux. Le double salon lumineux, grâce à une exposition favorable et des grandes fenêtres, est l'endroit parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre après une longue journée.Un couloir avec de nombreux rangements supplémentaires dessert les différentes pièces, offrant une solution de rangement pratique et discrète.La salle d'eau a été récemment rénovée, offrant un espace moderne et fonctionnel. Les fenêtres en PVC double vitrage, équipées de volets électriques, assurent une excellente isolation phonique et thermique. De plus, la fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet haut débit.Le chauffage au gaz de ville est inclus dans les charges de copropriété, tandis que l'eau chaude est fournie par un ballon électrique et une petite chaudière à gaz d'appoint individuelle.Pour compléter ce bien, une cave est également incluse dans la vente, offrant un espace de rangement supplémentaire.Cet appartement saura vous séduire par son agencement bien pensé, sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et ses nombreux équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un quartier calme et recherché de Troyes.Contactez Bien Chez Soi Immobilier dès maintenant pour explorer cette opportunité unique et transformer cette demeure en votre chez-vous idéal.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS.Mandat no163*Honoraires charge vendeurConsommation énergie primaire : 184 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 179 kWh/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 190 et 1 660 euros/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr109 000 FAI

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Superbe Appartement T4 Rénové avec Jardin et Garage à Troyes Adresse : 121 chaussée du Voudy, Troyes Découvrez cet élégant appartement T4 de 87 m², entièrement rénové, situé dans une petite copropriété à faible charge. Parfait pour une famille ou une personne âgée, cet appartement combine confort, accessibilité et proximité des commodités. Caractéristiques du Bien : Surface : 88 m² Pièces : 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 1 salle de bain moderne Extérieur : Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours Stationnement : Garage inclus Équipements : Cuisine équipée, chauffage électrique, accès de plain-pied Points Forts : Rénovation complète : L'appartement a été rénové avec soin, offrant des finitions modernes et de qualité. Performance énergétique : Classe DPE : D Petite copropriété : Faibles charges mensuelles Localisation idéale : À seulement 2 minutes d'un Intermarché et 5 minutes du centre-ville de Troyes, tout est à portée de main. Environnement : Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, écoles et transports à quelques pas, facilitant le quotidien des familles et des personnes à mobilité réduite. Prix : 165 000 euros Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est une belle opportunité à saisir !

98 000 € ou 687,19 € / mois

Fiche Id-UBW153071 : Troyes, secteur Secteur esc, T3 d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : d?gag?e pas de vis a vis - Construction Beton - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Gaz Collectif - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 125 Euros/an (soit 10 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

189 390 € ou 1 328,02 € / mois

Situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement T5 récemment rénové bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'appartement vous offre un vaste espace de vie de plus de 27 m², parfait pour des moments conviviaux, une cuisine moderne équipée avec cellier attenant, ainsi que trois chambres spacieuses, dont une de plus de 14 m². La salle d'eau au design raffiné et les toilettes séparées ajoutent au confort et à la praticité des lieux. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent charme et élégance à l'ensemble du bien. Profitez également de nombreux espaces de rangement, d'un garage privé, et d'une cave de 4 m². Cet appartement rare sur le marché est idéal pour une famille à la recherche d'espace, de lumière, et de prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2765 euros.

121 500 € ou 851,97 € / mois

L'agence Dao Immobilier vous propose ce bel appartement spacieux de 91m2, situé au cinquième étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Situé à quelques minutes seulement du centre-ville et de la gare de Troyes, de nombreux commerces sont à proximités. Cet appartement sans travaux comprend: une vaste entrée avec des rangements, un salon donnant accès un balcon avec une vue imprenable sur la ville, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec chacune un dressing intégré, une salle de bain, WC indépendants. Stationnement à proximité. Chauffage collectif, fenêtres en double vitrage, volets solaires et électriques, fibre. Les charges de copropriété s'élèvent à 277EUR/mois , comprenant: le chauffage, l'entretien des communs, l'ascenseur) Taxe foncière: 1400EUR/an MANDAT No1181 - Agence Dao immobilier - 113 Av Général Gallieni - 10300 Sainte-Savine - 30 rue Millot, 10160 Aix en Othe

130 000 € ou 911,58 € / mois

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 4 au prix de 130 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "ALEXANDRE" est situé au premier étage d'une copropriété conviviale et bien entretenue. Traversant et lumineux, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cette cuisine donne sur une spacieuse pièce de vie ainsi que sur une première chambre. L'appartement dispose de trois chambres au total, toutes dotées d'un véritable parquet, ajoutant une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie agréable et confortable. Une salle de bain complète, équipée d'une baignoire et d'une douche, vient parfaire ce bien. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une cave et d'une pièce séchoir, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une place de parking est incluse avec l'appartement, facilitant ainsi votre quotidien. Bien que l'appartement soit actuellement classé en diagnostic énergétique E, des travaux ont déjà été votés et réglés par le propriétaire, permettant ainsi de passer approximativement en classe C une fois ceux-ci réalisés. DPE : Classe E - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2200 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371710. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 2520 euros.

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Vous rêvez de trouver l'appartement idéal à Troyes ? Ne cherchez plus! L'Agence Immobilière Du Côté de Chez Vous à Troyes est heureuse de vous présenter en exclusivité, ce superbe appartement à vendre. Découvrez cet appartement spacieux de 98,06 m2 loi Carrez, idéalement situé à quelques pas seulement du centre-ville animé de Troyes et de la gare, offrant un accès pratique à toutes les commodités. Au premier étage d'un charmant immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie unique avec une belle entrée, une cuisine aménagée prolongée par un cellier, tandis que le séjour de 34,00 m2 vous offre un espace confortable pour vous détendre et recevoir vos invités. Baigné de lumière naturelle, chaque recoin de cet appartement est imprégné d'une ambiance chaleureuse. Avec ses 2 chambres, et une salle de bains avec douche et baignoire, cet appartement convient parfaitement aux couples en quête d'espace. Le balcon exposé sud, de plus de 12 m2, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant une vue apaisante sur les jardins et le bassin. Ne manquez pas cette opportunité unique ! En prime, un garage et une cave sont inclus, vous offrant sécurité, confort et espace de rangement supplémentaire. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Troyes. Contactez-nous au 06 98 74 60 00 et laissez notre équipe professionnelle vous accompagner dans votre projet immobilier. Pas de procédure- charges annuelles comprenant chauffage, eau froide, entretien espaces verts : 2999,78 EUR dont 506,83 EUR fonds travaux