Vente Appartement Tours (37000) 2 pièces

221 000 € ou 1 549,68 € / mois

LOT 274 45.61M2 ICD TOURS 37000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no 274 au prix de 221 000 EUR (TVA 20 %) au lieu de 224 000 EUR Détail du lot no 274 Bâtiment 5A2 au 7ème étage Exposition Sud Surface habitable : 45.61 m2Surface pondérée : 53.05 m2 Annexe(s) : Balcon : 14.87 m2

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

Appartement situé dans le centre ville de Tours, dans le quartier Prébendes Sud, quartier calme et à proximité des commerces, de la gare, du tramway. Bel appartement lumineux traversant dans un immeuble datant du 19 siècle, en copropriété au 1 er étage. Cet appartement comprend une entrée, une chambre et une belle pièce principale parquetée. Au bout de la pièce à vivre se trouve une cuisine aménagée avec vue sur la cour privative. La salle de bain est également équipée d'un meuble avec vasque. De plus, un local vélo se trouve à disposition à l'intérieur de la cour / jardin partagée. Une cave et un grenier complètent cet appartement. Entrepreneur Individuel Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an. Réf 1966. DECLIC IMMO 37 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE L'ESPINAY Aurélie - 06 86 56 01 76 - aurelie.delespinay@declic.immo - EI - Entrepreneur Individuel RSAC N° 202 300 198 Ville du greffe : TOURS Réf 1966. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de JACQUEMAIN Florian - 07 83 47 72 34 - florian.jacquemain@declic.immo - EI - Entrepreneur individuel RSAC N° 884 940 529 Ville du greffe : TOURS

169 650 € ou 1 189,61 € / mois

Fiche Id-UBW167694 : Tours, secteur Paul bert - losserand, T2 d'environ 58 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1890 Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169650 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 159300 Euros) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Valery DESIRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Tours - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € ou 981,70 € / mois

À Tours centre, quartier Colbert proche des commodités, transports et écoles. Faites l'acquisition de cet appartement de grande dimension pour un T2, disposant d'une charmante terrasse à l'arrière de l'immeuble. Cet appartement mesurant 48.45m2 comprend une chambre, un espace cuisine et un très beau séjour de 25m2. Pour profiter de l'extérieur, le logement vous propose une terrasse et son cabanon de stockage. Faibles charges de corpopriété ( 30EUR/mois), pas de travaux prévus. Contactez Maxime de Noray, votre agent commercial, au O6 59 54 31 91

147 630 € ou 1 035,20 € / mois

QUARTIER DES DEUX LIONS - A DEUX PAS DE L'HEURE TRANQUILLE Bel appartement Type 2 loué. Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement se trouve au 3ème étage sur 4 niveaux. Il est composé d'une cuisine semi-équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à une terrasse privative, une chambre et une salle de bains avec wc. Dispose d'une place de parking privative au sous-sol et accès à la piscine. Locataire en place depuis le 1er Juillet 2023. Le quartier dispose de la ligne du tramway ainsi que des lignes de fil bleu mais aussi des établissements d'enseignement supérieur comme la faculté de droit, ... ainsi que le cinéma CGR, ... Prix honoraires inclus : 147 630 euros - Honoraires : 5,45 %* - Prix hors honoraires inclus : 140 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Ref. 161, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d'honoraires : homilie.fr/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Beau T2 - Secteur 2 LIONS - La sérénité de l'investissement -- VENDU LOUE -- Spécialement pour nous, INVESTISSEURS ! - Aucuns travaux - Résidence sécurisée des années 2000 - Bon DPE = D - Aucunes anomalies ( rapport diagnostiqueur ) - Loyer de 595 euros CC / Mois ( Evolutif ) - Locataire : Jeune actif sérieux - Localisation recherchée - TRAM et BUS et commerces à 2 pas - Terrasse de 4m2 + jardin privatif de 23m2 - Chambre avec placard - Salle de bains - WC séparés - Place de parking sécurisée en sous-sol Contactez moi au O-619-127-556 pour en savoir + ou pour planifier une visite ! (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 925 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.

129 000 € ou 904,56 € / mois

Au sud de la Place Jean-Jaurès et à proximité des commerces, plus précisément au 42 avenue de Grammont, nous vous proposons à la vente cet appartement de 31 m2 au sol (21,11 m2 carrez) entièrement rénové. Situé au 2ème et dernier étage, il comprend une pièce principale avec partie cuisine aménagée et en partie équipée (micro-onde, hotte et plaques chauffantes), une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le bien est vendu libre. Aucun travaux à prévoir. Excellent état. Au pied du tramway et des commerces de proximité. DPE nouvelle version ' Classe énergie : C - Classe climat : A '. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 EUR et 520 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Charges de copropriété estimées : 15 EUR / 20 EUR par mois. Copropriété de 17 lots dont 5 principaux (deux commerces et 3 appartements). Pas de procèdure en cours. Syndic bénévole. Le prix de vente est de 129 000 EUR frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr Contacter Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33 ou par mail à samuel.machefer@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

LOT 2602 45.42M2 EFF TOURS 37000 LIVRAISON 15 03 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS 2602     2 pièces               6 ème étage NORD EST           45,42 m2             Balcon : 5,50 m2               267 000 EUR PARKING 17 000 EUR PRIX HORS PARKING 250000 EUROS

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

LOT 286 43.54M2 ICD TOURS 37000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no 286 au prix de 214 000 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 217 000 EUR Détail du lot no 286 Bâtiment 5A2 au 8ème étage Exposition Nord Surface habitable : 43.54 m2Surface pondérée : 48.82 m2 Annexe(s) : Balcon : 10.55 m2

132 300 € ou 927,70 € / mois

15mn à pied de la Gare de Tours - Appartement vendu meublé d'une surface de 35m², au calme à l'arrière d'une petite copropriété avec jardin privatif - Entrée, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, salon, chambre - Cellier en sous-sol - Salle de sport commune aux autres appartements - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920euros. (Compris dans les charges : Chauffage/Electricité et l'eau). Pas de procédure en cours. Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (122 500 euros. hors honoraires)

153 500 € ou 1 076,36 € / mois

Proche Cathédrale, situé au 2e étage d'une petite copropriété, appartement d'environ 48m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards et salle d'eau avec toilettes. Charme de l'ancien: poutres, colombages, cheminée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 245 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,86 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 euros. hors honoraires) Surface CARREZ : 48.76 m²

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

C'est à proximité immédiate et au Nord du très beau parc des Prébendes, à quelques minutes à pied de la gare de Tours et des commerces que se situe cet appartement de 55m2 et son jardinet ensoleillé. Situé dans une rue calme, l'immeuble propose de très beaux espaces verts et une grande quiétude dans ce quartier privilégié. Une vaste entrée avec rangements dessert d'une part une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin avec cuisine aménagée et équipée offrant tout le confort moderne et d'autre part une chambre spacieuse dotée d'une salle de bain de belle taille avec baignoire à remous. Une petite buanderie permet l'organisation plus facile du linge. Une belle hauteur sous plafond apporte luminosité et espace à cet appartement. Un charmant jardin de ville, à l'abri des regards, tel un véritable havre de paix permet de cultiver quelques plantes, de manger dehors et offre des moments de détente au soleil en toutes saisons. Précieuse dans ce quartier, une place de garage dans le parking couvert et accessible en ascenseur vient compléter ce très bel appartement. Situé en rez-de-chaussée, il est facilement accessible pour des personnes à mobilité réduite ou des personnes âgées. L'emplacement, la copropriété de charme avec de nombreux espaces verts, son extérieur rare en cœur de ville, ainsi que ses prestations de qualité en font un bien rare à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 261121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813.00 € et 1099.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124 000 € ou 869,50 € / mois

Belle opportunité à saisir pour investisseur : appartement à vendre en centre ville de Tours dans une rue calme proche toutes les commodités et à seulement 200 m de la gare. Il vous offre une agréable pièce de vie avec coin cuisine et balcon, un wc indépendant avec placard, un espace nuit composé d'une vaste chambre avec placard et d'une salle de bain privative. La superficie totale est de 36,5 m2. Idéal pour un investissement locatif car celui ci est actuellement loué au prix de 5616 euros par an hors charges. N'attendez pas, contactez moi au 0621607141 Thibault BEAN pour de plus amples renseignements et organiser une viste.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

241 800 € ou 1 695,53 € / mois

REF 82848 - Découvrez cet élégant appartement T2 en étage dans une résidence moderne et sécurisée. Avec une surface habitable optimisée, cet espace vous séduira par sa luminosité et son confort. La pièce de vie principale s'ouvre sur une grande terrasse de 23 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre, équipée d'un placard, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La salle d'eau moderne est accompagnée de WC séparés pour plus de praticité. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Profitez de tous les avantages du neuf : isolation renforcée, faible consommation énergétique.Tarif -2.5% Frais de Notaire Offerts !Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

131 000 € ou 918,59 € / mois

Appartement T2 avec terrasse, idéalement situé dans un quartier calme, proche commerce, écoles , collège et lycée , et accès autoroute. Cet appartement offre un grand séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau et une grande chambre avec placard. Situé en rez-de-jardin , lumineux et spacieux, Idéal investisseur, aucun travaux a prévoir. Cet appartement est vendu avec un locataire en place. Cette annonce référence 237505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84201386400017. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154 000 € ou 1 079,87 € / mois

En exclusivité, sur les bords de Loire à mi chemin entre le pont de fil et et le pont Wilson, cet appartement se situe dans une résidence de 2019. Stationnement gratuit devant l'immeuble, le tramway est à coté pour circuler facilement.. 39 m² au total exposé plein sud, belle pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. DPE D, logement libre et disponible ! Local vélo et accès PMR (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 690.72 euros. Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.

89 995 € ou 631,06 € / mois

Idéal premier achat ou investisseur. Dans quartier calme de Tours Nord proche du Tram et commerces, cet appartement de type 2 lumineux. Il se compose d'une entrée qui donne sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un double WC indépendant, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les fenêtres PVC double vitrage et la salle d'eau sont récentes et de qualité. Une cave complète le tout. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

227 000 € ou 1 591,75 € / mois

LOT 1001 45.15M2 ICD TOURS 37000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no 1001 au prix d 227 000 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 230 000 EUR Détail du lot no 1001 Bâtiment 5A1 au 10ème étage Exposition Est Surface habitable : 45.15 m2Surface pondérée : 49.65 m2 Annexe(s) : Terrasse : 40.79 m2

140 000 € ou 981,70 € / mois

nous vous proposons un T2 dans une résidence de 2011, à 1km de Bretonneau, au pied des transports, et commercesIl est situé au 1er étage avec ascenseur, composé, d'une entrée, pièce de vie avec un cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d'eau privative et wcune place de parking avec portail sécurisé

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

LOT 171 42.59M2 ICD TOURS 37000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no 171 au prix de 192 000 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 195 000 EUR Détail du lot no 171 Bâtiment 5A1 au 7ème étage Exposition Est Surface habitable : 42.59 m2Surface pondérée : 45.88 m2 Annexe(s) : Balcon : 6.57 m2