Vente Appartement à Toulouse 3 pièces - 57 m²

Vente Appartement à Toulouse 3 pièces - 57 m²

Idéal investisseurs. Toulouse, quartier Grandselve, T3 de 57.76m2.Situé au premier étage, composé d'une pièce de vie de 24 m2 donnant sur un balcon de 8 m2, deux chambres spacieuses de 13.46 m2 et 10.32 m, chacune avec placard. Salle d'eau de 4.5 m2 avec meuble double vasque. Toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Commerces proches. Situé non loin de l'accès périphérique. Très bon état général.Logement vendu OCCUPE : loyer de 544 euros hors chargesDate de fin de bail : 29/03/2027Rentabilité brute : 4 %Copropriété : 66 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 2 139 EUR /an ( dont 1 554 euros à la charge du locataire)Taxe foncière : 1 083 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 276 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 02/10/2014DPE en cours de renouvellement.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 144 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 750 euros TTC. Soit 135 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com