Vente Appartement à Toulouse 3 pièces - 61 m²

Vente Appartement à Toulouse 3 pièces - 61 m²

Immobilier TOULOUSE Région a le plaisir de vous présenter cet appartement de Type III à TOULOUSE à 15 mn de la place du capitole, à proximité des quartiers Des Minimes - La Salade précisément dans un secteur calme et résidentiel de TOULOUSE Á LALANDE :-| CONTACT hors fériés du lundi au vendredi UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE DIRECT - PAS DE RÉPONSE par la messagerie électronique du site, ni par mail, ni par sms, MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION |-EXCLUSIVITÉ VIP*, VENDU LIBRE, VISITES PRIORITAIRES organisées sur RDV. PAS PLUS DE PHOTOS, uniquement les vôtres en visites.-Proche du centre-ville à proximité tous commerces, écoles, crèches, collège, des lignes de bus, d'une station de vélos Ô Toulouse, du métro ainsi que de l'accès au périphérique. LOCALISATION EXACTE CI-DESSOUS.-LOCALISATION EXACTE :-TOULOUSE 31200* au COEUR de LALANDE dans une agréable résidence sécurisée donnant sur une impasse d'un côté et sur une rue calme de l'autre, à 300 mètres de la Mairie de quartier de LALANDE.-EXCEL. SITUATION. Accès pratique à TOULOUSE, toutes directions, périphérique à 3 mn A-62 A-61, à proximité fréquences de Bus Linéo Tisséo toutes les 20 mn - Métro, etc.-Dans cette résidence verdoyante sans bruit, BON STANDING avec régisseur composée de 37 lots principaux répartis sur 2 petits bâtiments de 2 étages chacun. -Cet agréable appartement de 61.61 M2 métrés CARREZ avec balcon de 5.06 M2 peut-être occupé sans travaux.-Calme, ce T3 est bien agencé. La cuisine aménagée est de bonne qualité comportant un îlot central. Ouverte sur le séjour, cette pièce de vie donne sur large balcon couvert recevant 3 expositions permettant de profiter d'un extérieur pour s'y poser ou y manger. 2 chambres avec rangements, 1 SDB, 1 WC indépendant, 2 emplacements de parkings réservés dont 1 en sous-sol pouvant être fermé en garage.-MENUISERIES DBLES VITRAGES PVC, Volets Roulants, Sols en parfait état en parquet dans les chambres et carrelés partout ailleurs.-EXCELLENTE performance énergétique pour cet appartement de 2002. Tous les D.T.D Dossiers Techniques des Diagnostics sont réalisés.-PRIX 159 000 EUR Honoraires à charge vendeur.-Taxes Foncières 2022 de 1086 EUR.-Infos par téléphone, Herve NOZERAN Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région / Collaboration D-Habitat pour une expertise vendeur différente de l'agence immobilière classique ou réseau mandataire.-| Concept Valorisation VIP*- *Visibilité Implication Prioritaire, au service du vendeur à l'écoute de l'acheteur.Suivi pointu, stratégie de commercialisation sur mesure, multidiffusion d'annonces décuplées autour des codes postaux limitrophes au bien à vendre* élargissant son rayon de chalandise, renseignements et visites prioritaires. Étude comparative de financement offerte par notre partenaire habilité ORIAS associant toute offre d'achat rédigée par nos soins pour l'acheteur au prix convenu | - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -